CASA DI MQ. 60 CIRCA DA RISTRUTTURARE POSTA SU DUE LIVELLI. COMPOSTA AL PIANO TERRA DA 2 VANI, AL PIANO SEMINTERRATO DA 1 AMPIO VANO. COMPLETA LA PROPRIETA' LA CANTINA – GROTTA AL PIANO SEMINTERRATO, CORTE – GIARDINO DI MQ 1200 CIRCA; TERRENO AGRICOLO DI 1 ETTARO CIRCA.
Città della Pieve (PG) – Cod. Piff
Casale parzialmente ristrutturato situato a pochi chilometri dal centro storico di Città della Pieve, stupenda cittadina rinascimentale.
La proprietà è composta da un immobile disposto su due livelli per una superficie complessiva circa 200 mq., da due annessi aagricoli per una superficie di 90 mq. circa, e circa 30 Ha di terreno in parte bosco (tagliato), seminativo e un laghetto.
Il terreno può essere venduto in misura differente in base alla richiesta del potenziale acquirente. La proprietà è già servita da luce e acqua.
Gli immobili sono in mattoni e pietra, e all'interno necessita di lavori di completamento riguardo agli impianti, pavimenti, divisioni interne e infissi. Il tetto è stato rifatto e i soffitti hanno travi in legno e delle bellissime capriate.
L'accesso al casale è tramite una strada di campagna attraverso il bosco, molto suggestiva.
La posizione è molto panoramica.
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Città della Pieve (PG), Cod. Il Bel Poggio
Casale di circa 210 mq. completamente da ristrutturare, situato in una posizione eccezionale con vista panoramica su tutta la Val di Chiana e il Monte Cetona della confinante Toscana, a slo 1 chilometro da Città della Pieve.
Dista circa 1 km dal centtro storico di Città della Pieve.
Il casale potrà essere di due livelli così com'era l'originale, e come risulta dall'ipotesi di progetto .
Appartengono alla proprietà anche due annessi agricoli per una superficie di circa 100 mq.,
Il terreno di pertinenza è di circa due ettari destinati a uliveto, seminativo e bosco.
C'è la possibilità di un ulteriore ampliamento di ca. i 100 mq, e di acquistare ulteriori ettari di terreno.
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Vecchio podere ubicato a pochi km dal centro medievale di Città della Pieve (PG).
La proprietà misura circa 600mq, è completamente da ristrutturare e comprende il casale, gli annessi e il terreno di pertinenza.
Il casolare è disposto su 3 piani, al PT ci sono le vecchie stalle ed il portico, aal 1P troviamo la vecchia abitazione ed al 2P la soffitta, in parte abitabile.
Il podere si trova in una posizione dominante, panoramica e strategica, a pochi km dalle città di Chiusi, Perugia, Cetona, San Casciano dei Bagni e dai laghi Trasimeno e di Chiusi.
Strategicamente collegato anche alla ferrovia (8km) e all'autostrada.
Ottimo prezzo.... continua
CITTA' DELLA PIEVE (Perugia) - Località San Donnino, a 3 km dal centro, proponiamo in vendita casale di 450 mq e annesso giardino di circa 30.000 mq.
L'edificio principale è disposto su tre piani è di 400 mq oltre a 50 mq di terrazzo ultrapanoramico. Il panorama è stupendo a 360 gradi, senza nnessun elemento di disturbo: affaccio su un'ampia valle della Toscana con al centro il monte Cetona, parte dell' Amiata e tutt'attorno moltissimi paesi medievali: Città della Pieve, Monte Leone D'Orvieto, Ficulle, Fabro, e molti altri.
La costruzione principale risale al 18 secolo è stata ristrutturata nel 1975 e composta da: 3 saloni di 50 mq, 8 camere da letto e 4 bagni.
La villa è immersa in un'area verde di 30.000 mq tra prato, ulivi, alberi di frutta e piante d'alto fusto.
Completa la proprietà piscina con particolare copertura mobile ed automatica, triplo posto auto coperto, garage (3 posti), antica rimessa carri ristrutturata (2 posti), limonaia con annesso forno e cantina.... continua
Bellissimo casale vista lago nel comune di San Lorenzo Nuovo, con terreno di circa 6500 mq, in parte occupato da una piccola vigna, ulivi e un orto.
La costruzione è di 280 mq circa, suddivisa al piano terra in una zona living con camino e grande cucina, una stanza adibita a libreria, 1 bagno e uun salotto con camino. Con ingresso separato si accede ad una dependance di 40 mq con 1 camera e 1 bagno.
Il piano superiore si divide in 4 camera da letto, di cui 3 vista lago, uno studio e 1 bagno.
Dall'esterno si accede inoltre a 50 mq di magazzini e una cantina.
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Casale con ampia terrazza vista lago, grande dependance con 2 appartamenti , 2 ha di terreno nel Comune di San Lorenzo Nuovo (VT). Il paese dista circa 500m.
Posizione molto panoramica. Fra il casale e la dependance si trovano un cortile e un prato curato, con degli alberi secolari. Il casale , rristrutturato negli anni 70, si sviluppa su 2 livelli : al piano terra la zona giorno con una cucina abitabile, soggiorno, camera e bagno; al 1° Piano 3 camere e un bagno. La dependance, che si trova a 50 m di distanza dalla casa padronale, è composta da due appartamenti molto luminosi.
Intorno al nucleo residenziale ci sono 2 ha di terreno con una bellissima vista sul lago, suddiviso in seminativo, orto e vigneto. Nei pressi del casale si trovano delle grandi grotte per gli attrezzi agricoli.... continua
Cetona - Cod. Girasole
In posizione panoramica , rudere, tutto in pietra di 234 mq. su due livelli con piccola loggia.
Il casale viene venduto con la corte di resede di ca, 18600 mq
Posizione trategica tra Cetona, Chiusi e Città della Pieve. Vista panoramica sul monte Cetona.
Pozzo.
A pochissimi km da Orvieto, porzione di casale in pietra, da ristrutturare su 2 livelli. piano terra cucina. 1°piano due vani. Al piano terra si trovano due magazzini. Terreno di 7.000 mq ca. seminativo. Il tetto è stato rifatto circa 20 anni fa con guaina.
Casale di 600 mq in pietra e tufo da ristrutturare. Edificato negli anni '40 e completato negli anni '50 del '900 è stato usato come abitazione, magazzino e come essiccatoio del tabacco. Vista la sua discreta cubatura, l'ubicazione adiacente la Via Cassia e la distanza di ca 200 m dal lago di Bolssena, sarebbe adatto per essere ristrutturato in più unità immobiliari. Un appartamento al suo interno è già stato ristrutturato. Il terreno di pertinenza misura ca 3.000 mq. Bolsena centro dista circa 3 km.... continua
Casale in pietra immerso nella campagna, situato a soli 7 chilometri dal centro di Orvieto. Questa proprietà vanta una piscina ed un terreno di circa 4000 mq. La disposizione interna del casale è estremamente funzionale e accogliente. Al primo piano, al quale si accede tramite una scala esterna, si sviluppa un'area giorno caratterizzata da una divisione semi-aperta tra cucina, tinello e salotto. La zona notte è composta invece di quattro camere da letto e due bagni, il tutto in ottime condizioni. Il piano terra offre una dependance completa di soggiorno con angolo cottura, bagno e camera da letto, che è anche accessibile per le persone con disabilità. Oltre alla dependance, il piano terra dispone di diversi magazzini e spazi di deposito. Ci sono un ampio spazio coperto esterno di circa 50 mq, ideale per attrezzi agricoli o veicoli, insieme a quattro magazzini non ristrutturati, con una superficie totale di 80 mq. Un quinto magazzino, situato a lato della piscina, funge da locale tecnico per la manutenzione della piscina stessa.
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Antico casale di 620 mq nelle campagne tra Orvieto e Bolsena circondato da 6 ettari di terreno. Comodo accesso dalla strada provinciale attraverso 100m di bosco che assicurano privacy e riparo alla proprietà.
500 mq sono abitazione mentre i restanti 100 mq sono adibiti a magazzino. L'abitazione è ddisposta su due piani, con al piano terra ampi magazzini, cucina e vari vani liberi, mentre al piano superiore troviamo 7 ampie e luminose camere da letto, una cucina e due bagni. Oltre alla soffitta, una cantina sotterranea e una grotta, l'abitazione principale è circondata da fabbricati minori quali ripostigli, forni a legna e legnaie.
L'edificio principale è circondato da ampio giardino e cortile. La proprietà si espande poi in tutte le direzioni, con uliveti, seminativi ed alboreti nonché tipiche querce secolari.1... continua
Elegante ed esclusiva Country House di 700mq, sita sulla sommità del 'Poggio', con vista a 360° aperta sul Duomo di Orvieto e sulla sua rupe. La proprietà ha un estensione 3 ettari ed è completamente recitata; al suo interno ampi giardini circostanti la casa e due oliveti con 220 piante di olivi aduulti, da cui si estrae dell'ottimo olio. ll terreno inoltre si presta - per le sue caratteristiche - all'impianto di una tartufaia. La villa principale si sviluppa su due piani collegati oltre che dalla scala interna anche da un pratico montacarichi di servizio. E' composta da 9 camere con vista panoramica, 9 bagni, una magnifica cucina professionale con camino, un grande living con camino in pietra serena scolpita, perfettamente funzionante, una veranda biblioteca, studio, sala da pranzo. E' stata completamente restaurata nel 2012 con materiali di pregio: ampi infissi esterni in legno laccato a tenuta termica, stucchi, vetrate artistiche, boiserie, porte dipinte e decorate a mano,armadi a muro dipinti in ogni camera,bagni completamente arredati e completi di ogni accessorio (phon, specchi ingranditori ecc) Tutte le camere sono panoramiche ed alcune di esse hanno grandi terrazzi privati, sono dotate inoltre zanzariere, portelloni in legno,porte interne e armadi a muro dipinti, impianto TV, cassaforte, climatizzatore. A 50 mt dalla villa principale c'è la splendida "infinity pool", a sfioro, di circa 180 mq con cascata sulla vasca di compenso sita a quota inferiore.La piscina, della profondità di m.1,50 è dotata di vasca idromassaggio, impianto di nuoto controcorrente, impianto di depurazione al sale, impianto di illuminazione a tenuta stagna. Intorno alla piscina c'è un deck pavimentato per ombrelloni e sdraio, 3 docce a riscaldamento solare ed un annesso di servizio con un ingresso, una piccola sala e un bagno con un antibagno. Sempre adiacente alla piscina il locale motori di servizio, piscina con ingresso separato. Nella proprietà ci sono una serie di impianti e precisamente: 2 impianti fotovoltaici sui tetti che forniscono energia elettrica per circa 20 kw; 1 impianto di riscaldamento a gas nella villa principale, 1 impianto di produzione di acqua calda e riscaldamento a pavimento nella dependance; 1 impianto di climatizzazione in tutte le camere da letto; 2 pozzi per il rifornimento idrico; 2 cisterne da 20.000 lt per la raccolta dell'acqua; 1 impianto di depurazione per l'acqua potabile; 1 impianto di irrigazione completo per prati e piante; 1 impianto di illuminazione per la piscina; 1 cisterna interrata da lt 5000 per lo stoccaggio del gas; impianto fognario completo; impianto wifii sia nella villa principale che nella dependance nella tenuta sono inoltre presenti 4 cantine ed un vasto deposito attrezzi All' ingresso della tenuta, sul grande prato disposto al lato sinistro, è previsto un eliporto.... continua
Bolsena, di fronte al bellissimo lago si affaccia una importante Villa Storica, composta da una bellissima villa su due livelli perfettamente e sapientemente ristrutturata con materiali di altissimo livello, composta al piano terreno da un bellissimo salone con camino, una grande cucina, una camera con un bagno, altra sala con un altro bagno, al piano primo abbiamo un grande salone, quattro grandi camere e quattro bagni. Completano la proprietà una bellissima corte, una dependance composta da cinque camere e cinque bagni, una cantina per lo stoccaggio del vino, un magazzino, un garage, anch'essi perfettamente ristrutturati e curati, un bellissimo parco con piscina 10X20, e circa 4 ettari di terreno, di cui parte uliveto e parte bellissimo parco.... continua
Piccolo casale tipico in pietra con annessi 8000 mq di terreno pianeggiante su cui si trovano 90 piante di ulivo e vari alberi da frutto. Molto adatto anche per colture da orto. La proprietà, a 2 km dal paese di Bolsena e 500 m dalla spiaggia, comprende vari annessi uniti in un solo corpo abitativo..
La costruzione originaria in pietra (con portico) si sviluppa su 2 piani per un totale di circa 40mq, ed è composta di piccolo soggiorno, bagno di servizio e scala a chiocciola. Il piano superiore si compone invece di di camera da letto con accesso alla terrazza e bagno.
In seguito, al casaletto sono stati affiancati una sala ed una cucina al piano terra, per ulteriori 60mq di superficie. Tutta la struttura necessita di interventi di rinnovamento.
Sul lato Sud Ovest della casa si trova un portico con sovrastante terrazzo vista lago.
Nel complesso, la proprietà permette di abitare in campagna a breve distanza dal centro urbano e dalla spiaggia..
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Antico casale in pietra con eccezionale vista lago. Completamente ristrutturato pochi anni fa con i materiali tipici della zona: travi in castagno, cotto fatto a mano e pietra basaltina, sotto la direzione di un architetto specializzato in questo tipo di ristrutturazioni. Il casale si sviluppa su duue piani per un totale di circa 180 mq; è contornato da 2,3 ha (23.000 mq) di terreno che comprende un oliveto con 50 piante di olivo, un boschetto, un roseto, vari alberi da frutta ed un viale di accesso bordato da cipressi alternati ad olivi. Un terrazzo antistante il soggiorno e la cucina, contornato di rose, dominante il lago, crea uno spazio ideale per il desinare ma anche per dedicarsi alla meditazione.
Il riscaldamento dell'abitazione è assicurato da un moderno impianto a pavimento funzionante con una caldaia a gas metano così come l'acqua calda. La proprietà è dotata di un pozzo quindi c'è disponibilità di acqua a volontà sia per l'abitazione sia per il giardino dotato peraltro di impianto di irrigazione.
Descrizione interna: al piano terreno si accede ad un ampio ingresso, uno studio, un grande soggiorno, tinello, cucina attrezzata e un bagno; al piano superiore una camera da letto vista lago, un'altra camera da letto sempre vista lago molto grande già predisposta per essere divisa in due ove fosse necessaria una terza camera, e uno spazioso bagno rifinito in cotto e travertino.
Una proprietà completa quindi, pronta per accogliere persone amanti della comodità e del bello situata in una location più unica che rara.
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CETONA – COD. IL CASALE DI MARY
A solo un chilometro e mezzo dal centro del paese di Cetona, si trova questo casale di 275 mq. su tre livelli, abitabile ma necessita di alcuni lavori di ristruttura.
Si compone di una grande cucina tipica delle case di campagna , con camino e piano cottura in muraatura, lavello in pietra antico, due grandi porte finestre che danno sul giardino dove un ampio terrazzo è coperto da una pergola di glicine. Un'ampia apertura conduce al salotto anche questo con grandi porte finestre sul giardino. Un ripostiglio sotto scala e un disimpegno/studio , anche questo con ampia porta finestra sul giardino, conducono al bagno/lavanderia con doccia e alla scala interna che conduce al piano superiore dove ci sono 4 camera da letto di cui due con bagno en suite e altre due con un grande bagno in comune. Piccolo salotto con camino da dove una scala conduce alla soffitta da restaurare, con finestre.
Al piano terra il soggiorno ha un bel soffitto con piccole volte in mattoni mentre la cucina ha il soffitto a varese.
Le camere del primo piano hanno tutti i soffitti con travi e i pavimenti di gress e graniglia.
Dalle finestre che affacciano verso il lato sud est si godono delle viste meravigliose in ogni stagione dell'anno.
Il salotto e la cucina sono in cotto industriale, mentre il disimpegno/studio ha la graniglia.
Alla proprietà appartiene un garage di mq.32 e un annesso di mq.26. Un bell'uliveto in produzione circonda la casa, e un terreno agricolo che si svilluppa su due gradoni e un ampio terreno in pianura con alberi da frutta per un totale di ca. mq. 5467. Una piscina esterna e una cantina in tufo completano la proprietà.
Una recinzione con un'alta siepe e due cancelli garantiscono una buona privacy, l'ingresso alla casa e ad un parcheggio sottostante dal lato strada.
Luce, gas metano e acqua sia pubblica che da un pozzo, vero valore aggiunto per una casa in campagna dove sono essenziali le innaffiature.
Si vende anche mobiliato.
Cetona , annoverato tra i 20 Borghi più belli d'Italia, possiede tutte le caratteristiche che ci si aspetta dalla Toscana……. Paesaggi stupendi , verdi colline, uliveti, vigneti e boschi lussureggianti. musei, insediamenti preistorici ed etruschi, possibilità di passeggiate sia a piedi che in mountain bike. Ottimi ristoranti, negozi, prodotti tipici locali come vino, formaggi, salumi e ottima carne, il tutto in un'atmosfera di tranquillità e benessere.
Nell'incantevole centro storico di Cetona, borgo medievale, dagli scorci panoramici unici, dove la gentilezza della gente si armonizza con quella della campagna circostante e con l'incantevole charme degli antichi vicoli dove si accede solo a piedi. Un borgo dove la grande piazza rinascimentale è ricca di negozi, ristoranti e bar dove gli ospiti si attardano volentieri degustando la colazione del mattino o sorseggiando un drink .
La bella Piazza rinascimentale, dove ha sede l'Agenzia Immobiliare Terra di Siena, si trasforma in punto di incontro e aggregazione con il mercato settimanale e i mercatini artigianali e gastronomici e con le numerose manifestazioni folcloristiche e culturali sia in estate che nel corso dell'anno.
Cetona è un borgo che dista pochi chilometri dall'autostrada A1, e dalla stazione ferroviaria da dove è facile arrivare in poco più di un'ora Roma , Firenze e Perugia (Aeroporti internazionali) mentre con una breve gita in auto si raggiungono famose località come Montepulciano, Pienza, Montalcino, Siena, Arezzo, Perugia (aeroporto internazionale) , Orvieto.
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