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A 15 km dalla bellissima Orvieto, casale di 40 mq ca. da demolire e ricostruire completamente con una splendida vista sulla Valle sottostante, in una posizione panoramica e soleggiata. Terreno circostante di 5000 mq ca. Possibilità di ampliamento del fabbricato di ulteriori 100 mq
Tra imponenti cerri e castagni di boschi si erge il” Podere Cerreto”, lussuosa tenuta che domina Orvieto, con meravigliosa veduta della città d'arte e vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti.
Il prestigioso casale è circondato da giardini, uliveti, frutteti e vigneto con dependance, ppiscina e grotta.
L'illuminazione nelle vaste del giardino permette, anche di notte, la piena fruibilità della struttura con effetti luminosi suggestivi.
Il vasto spazio esterno, interamente recintato, conferisce alla struttura una totale riservatezza pur essendo l'intera proprietà accessibile comodamente dalla strada provinciale.
Dal cancello automatico, con colonne in pietra, si apre un lungo viale di olivi che conduce al casale padronale ed alla dependance, mentre nel perimetro recintato si aprono vari percorsi naturalistici attraverso il bosco confinante di proprietà.
Il casale principale ristrutturato nel 2008, con materiali originali, si estende su una superfice di 436 mq. sviluppandosi su tre livelli e vanta elementi tradizionali e materiali di alta qualità, con pavimenti in cotto, porte scorrevoli in legno, finestre in legno con doppi vetri e porte in legno massello tipo mercantile.
Al piano primo troviamo la casa padronale composta da ampio salone con termo-camino, studio con stufa in maiolica, due bagni, due camere da letto e un'ampia cucina in muratura con stufa a legna, completamente attrezzata con forno a colonna, frigorifero professionale Fhiaba, lavastoviglie e forno a microonde. Dall'ampia zona giorno, arricchita da due vetrate a muro che si aprono sull'incantevole paesaggio circostante si accede al portico e alle scale esterne.
Al piano terra troviamo tre appartamenti comunicanti, ciascuno con ingresso indipendente:
il primo composto da soggiorno con angolo cottura e stufa in maiolica, camera da letto e bagno.
Il secondo si compone di ampio salone con termo-camino, cucina, camera da letto, due bagni, sala lettura/biblioteca.
Il terzo appartamento è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto soppalcata e bagno.
Al piano seminterrato trova spazio un garage ed una cantina attrezzata per la produzione del vino.
Completano la proprietà un locale termico, un magazzino, un ampio patio arredato, una grande piscina di 72 mq due ampie tettoie per auto e attrezzi, un'antica grotta restaurata ed un elegante dependance di 90 mq. composta da soggiorno con angolo cottura, camino e stufa a legna, camera da letto con stufa a legna, bagno, magazzino e portico.
La casa si sviluppa in un contesto estremamente verdeggiante, con delicati e mutevoli colori al variare delle stagioni, e dove trova alloggio un silente senso di benessere e relax.
È infatti circondata da ampi spazi, in parte pianeggiante e in parte terrazzati, arricchita da pergolati, portici e giardini con piante di lavanda, rosmarino, melograni, rose e diverse altre varietà.
Questa prestigiosa proprietà rappresenta la soluzione perfetta sia come residenza principale che come casa vacanza e/o agriturismo.
La proprietà è predisposta per attività ricettive B&B e di agriturismo, inoltre c'è la possibilità di suddividere il fabbricato in più unità abitative.
Un angolo di paradiso per gli amanti della natura e per chi desidera vivere nella quiete per riconciliarsi spiritualmente con la propria persona.
I 24 ettari di terreno, suddivisi tra bosco, giardini seminativi, potrebbero essere utilizzati anche per scopi agricoli grazie ai 120 ulivi, che forniscono mediamente circa 700 kg di olive all'anno, al vigneto che produce ogni anno diverse centinaia di bottiglie etichettate e ad ulteriori terreni seminativi.
La proprietà è dotata di tutte le utenze necessarie: elettricità, acqua comunale, riscaldamento alimentato a GPL e/o a legna, due termo-camini, cinque stufe a legna, due pozzi, impianto di irrigazione per tutto il giardino, cancello elettrico, impianto WiFi/internet, parabola satellitare e prestigioso impianto professionale video/audio HiFi Bang & Olufsen”.... continua
Nel cuore dell'Umbria, tra Orvieto e il lago di Bolsena, vendesi splendido casale immerso nella natura con vista panoramica sulla campagna, in posizione collinare, silenziosa e dominante. Il casale si sviluppa su 2 livelli e necessita di ristrutturazione. Al piano terra troviamo rimesse agricole, sttalle e magazzini dove il tetto è stato rifatto nel 1991 ca. Al 1°piano si trovano 8 vani. Il terreno circostante di proprietà è di 5.000 mq ca. Gli ampi spazi che offre il casale possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze e necessità. Ideale per amanti della natura... continua
Nella verde Umbria, precisamente nel comune di Guardea, gestiamo la vendita di un casale in pietra attualmente collabente. Il casale si dispone su due livelli fuori terra, più un livello seminterrato. La proprietà sorge su uno dei punti più belli della zona con una splendida vista su tutta la valle di Alviano. Il rudere di casale ha una superficie complessiva di circa 440 mq catastali. La proprietà si completa con circa 4 ettari di terreno circostante dotati di oltre 200 piante di olivo, noci, piccolo bosco e una sorgente naturale.
Il rudere di casale ha il caratteristico aspetto delle costruzioni locali con la bella pietra chiara e, oltre a possedere una posizione invidiabile, panoramica e con privacy, consente la possibilità di personalizzare la ristrutturazione a proprio piacimento. ... continua
A Calvi dell'Umbria, nella zona più panoramica e signorile, in località Colle delle Cese, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare con giardino.
L'immobile, di nuova costruzione e antisismico, misura circa 150 mq totali e si sviluppa su tre livelli.
Si accede alla proprietà con un dooppio ingresso, pedonale e carrabile. Tramite l'ingresso pedonale si può accedere direttamente in casa da un entrata al piano terra. Dall'ingresso carrabile si può raggiungere il garage e la taverna.
L'abitazione si compone di soggiorno luminoso con meravigliosa vista, cucina bagno e terrazzo al piano terra.
Al piano primo troviamo la zona notte con due camere, bagno e ampia terrazza panoramica.
Nel piano seminterrato, comunicante con l'abitazione tramite una scala interna, si sviluppa la zona garage/taverna.
La casa è dotata di un comodo e pianeggiante giardino facilmente gestibile.
Il punto forte di questa proprietà è sicuramente la qualità della costruzione e la possibilità di personalizzarla a proprio gusto, la sua posizione tranquilla e fresca in estate, ma quello che la rende unica e invidiabile è la meravigliosa vista che si può godere da ogni parte della casa. Infatti dalla casa si può ammirare il caratteristico borgo di Calvi dell'Umbria, il Monte Soratte e lo spettacolare paesaggio Umbro e Sabino.
Il giardino, che circonda su tre lati l'abitazione, è completamente recintato.
Dati tecnici: , acqua diretta potabile, fognatura comunale e possibilità di allacciarsi al metano.
La casa viene venduta da terminare, con possibilità di accordarsi con l'impresa per il completamento dei lavori.
L'abitazione dista 300 metri dal centro del paese che offre tutti i principali servizi e 10 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Civita Castellana - Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che si trova a 15 chilometri.
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Montecchio - Situato all'esterno delle antiche mura del grazioso borgo di Montecchio ed in bellissima posizione panoramica, proponiamo in vendita Tre edifici separati tra loro per una superficie complessiva di mq. 400. Uno di questi immobili era un vecchio mulino. Tutti gli edifici necessitano di ristrutturazione e ciascuno di essi usufruisce di un ampliamento di mq. 100 circa. Pozzo con acqua sorgiva e utenze in loco. Gli immobili si trovano all'interno di un podere di circa 8 ettari suddiviso in seminativo e oliveto con 400 piante di olivi in produzione . Alla proprietà si accede da due ingressi, dal borgo e dalla strada provinciale. Gli immobili si trovano a circa un'ora di distanza da Roma e a soli 20 minuti da Todi e Orvieto. Ottimo investimento anche per attività ricettiva.... continua
"CASALE L'OZIO" si trova in bella posizione panoramica e riservata ed è circondato da terreno privato con splendida piscina con solarium. Si sviluppa in due porzioni di cui una di 160 mq circa su due livelli, ristrutturata nel rispetto dei materiali originali suddivisa in: Piano terra: grande salonee con camino, cucina abitabile e bagno; Piano primo: due camere matrimoniali, due camere singole, ripostiglio e bagno. Attualmente adibita ad abitazione dei proprietari. L'altra porzione, di circa 140 mq su due livelli è adibita ad attività ricettiva di B&B e dispone di tre stanze matrimoniali con bagno interno, recentemente rifinite e ben arredate.
La proprietà comprende terreno di circa 3,5 ettari con piante di ulivo, pascolo, bosco e bella piscina con affaccio panoramico. Due pozzi di proprietà. Linea telefonica adsl, impianto di riscaldamento a gas e termocaldaia a pellet.... continua
Casale vista lago
Stupendo Casale vista lago situato su una delle colline che si trova nelle vicinanze del Lago di Corbara, a pochi chilometri dallo splendido borgo medievale di Civitella del Lago. Il Casale vista lago è in una zona di prestigio un luogo che regala una pace e una privacy assolutaa, scelto già infatti, come dimora, da persone importanti nella società. Il vero punto di forza della zona, oltre alla già citata privacy, è il panorama: una terrazza meravigliosa sulle verdi colline della bassa Umbria, in cui sono visibili in lontananza città stupende come Orvieto e Montefiascone, oltre ad uno scorcio mozzafiato del lago di Corbara e del bel paesino medievale di Civitella del Lago. La casa ha una struttura particolare: è interamente costruita in legno fatto venire appositamente dalla Scozia, e rivestita poi con pietra locale. Questa caratteristica le regala una capacità termica importante sia in Estate che in Inverno, una qualità difficilmente rintracciabile in un casale di campagna. Al piano terra è presente un grande soggiorno con camino, una cucina, un locale adibito a grande dispensa per la cucina, un bagno, una camera da letto e una rimessa attrezzi. Al piano primo sono presenti un bagno e due camere. Tutta la casa ha soffitti e travi in legno e pavimenti in cotto. La proprietà comprende un terreno di circa 2.500 mq che circonda tutto il casale in cui sono presenti molte piante di ulivo, fioriere, piante basse ben curate e anche una fantastica e panoramica piscina 8×4. Una proprietà unica con una struttura con pochi eguali in circolazione e con tutte le caratteristiche tipiche del casale umbro unite alle comodità moderne e ad una vista incredibile..
Casale : 110 mq
Terreno: circa 2500 mq
Piscina: 8m x 4m... continua
La Finestra sul Lago – Villa Orvieto
Il casale sorge in un luogo ameno alle pendici della collina su cui è edificato il paese medievale di Civitella del Lago, circondata da alture con i colori unici tipici del paesaggio umbro, con una vista mozzafiato sul lago di Corbara. La villa Orvieto ha le caratteristiche dei tipici casali rurali Umbri, edificato in pietra con una struttura architettonica molto semplice e regolare, come era consuetudine dei casolari umbri. E' formato da tre piani, di cui il piano terra, adibito prevalentemente a zona giorno, composto da cucina, salotto, bagno ed una camera da letto, si apre su un pergolato in verde, con una visuale panoramica molto suggestiva; Al primo piano sono presenti due stanze da letto ed un bagno, mentre il piano interrato è formato da quattro vani liberi, accessibili da una scala interna. Una meraviglia di questo luogo è il giardino, che regala una vista sul lago di Corbara e sulle colline circostanti veramente unica e incredibile. E' una struttura nuovissima ma costruita rispettando in modo impeccabile lo stile degli antichi casali di campagna. Una particolare nota la meritano i pavimenti interni, in parte di origine settecentesca, provenienti da un altro edificio di quel periodo. Tutto questo arredato finemente e con gusto. L'abitazione ha il pregio di beneficiare di tutti i confort e delle garanzie date dalle moderne tecniche costruttive, pur dando la sensazione di vivere in un antico casale rurale; tuttavia se il cliente vuole, è possibile costruire una piscina per migliorare ancora il confort di questo luogo già di suo magnifico. Il fabbricato essendo ben realizzato ed arredato, non ha bisogni di lavori di manutenzione o restauro e può essere già da subito abitato. Il Casale è abbastanza isolato, lontano da smog e traffico, accessibile da una strada rurale poco transitata, tuttavia è vicino alle vie di comunicazione da cui è possibile visitare i piccoli paesi medievali della zona, come la già citata Civitella del Lago e Acqualoreto, caposaldi tuderti e cittadine importanti dell'epoca Medioevale, o come Collelungo, Morre, Melezzole ed altri luoghi ancora, pieni della storia che va dall'epoca romana ai giorni nostri. Da questa località si possono inoltre raggiungere senza problemi , in appena venti minuti circa, le rinomate città d'arte di Orvieto e Todi, di origine etrusca, che per tutto il Medioevo sono state le vere dominatrici politiche ed artistiche della Valle centrale del Tevere, costantemente in guerra tra loro, per la supremazia su queste zone.... continua
Casale diviso in due unità immobiliari al confine tra Castiglione in Teverina e Orvieto.
La 1°unità è composta da cucina, salotto, camera e bagno. La 2°unità salone prevede angolo cottura, bagno e camera.
Due locali magazzino, cantine, taverne e legnaie + capannone. Terreno di 5.000 mq. Da ristrrutturare. Possibilità di acquistare 4 ettari ca. di ulteriore terreno di cui 2 ettari di vigneto DOC Orvieto Bianco e 8.000 mq di Orvieto Rosso e 150 piante di ulivi al prezzo completo di Eu. 200.000,00.... continua
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
Ci troviamo in Umbria, in provincia di Terni, precisamente nel comune di Ficulle e siamo lieti di proporvi in vendita questo gioiello di casale con bellissimo parco recintato nel quale si trova la piscina panoramica.
SPAZI INTERNI
Il casale di recente costruuzione è stato realizzato nel 2000 utilizzando tutti i migliori materiali e usando uno stile unico per qualità e particolarità sempre tenendo conto delle caratteristiche dei tipici casali umbri
L'abitazione è composta da 220mq di superficie disposta su due livelli in elevazione e al suo interno si compone di ampio e luminoso salone con camino, cucina, studio, tre camere da letto e tre bagni di servizio.
Per poter godere a pieno della vita all'esterno dell'abitazione sono stati realizzati dei deliziosi portici con affaccio sull'incantevole giardino.
TERRENO ED ESTERNI
La proprietà si trova in posizione dominante sulla collina, da qui è davvero possibile godere di una vista a 360° sulla natura che circonda il casale.
Il rustico è perfettamente inserito nel contesto naturalistico in cui si trova, circondato dal magnifico parco piantumato di circa 3300mq completamente recintato, dotato di illuminazione, irrigazione automatica nel quale si trovano un delizioso gazebo e un incantevole piscina.
UTENZE
L'abitazione dispone di tutte le utenze.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà si presta per essere utilizzata con molteplici scopi da seconda casa o da casa vacanze, attività ricettiva o appartamenti privati.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.... continua
This old farm house was built around the year 1600 in stone, and wooden floor and bricks.
The huge and very well maintained Mediterranean garden allows an amazing view from each window overlooking the monumental pines, oaks and cypresses.
The internal space is divided in various levels with two siitting-rooms, two kitchens, four bedrooms, three bathrooms, terraces, verandas, three chimneys, for a total of around 450 sqm.
The house is surrounded by a garden of hundreds of trees.
An above ground pool with a large sun deck and a gazebo offer a relaxing and refreshing spot.
The house has the potential to expand its space over 100 sqm and can be easily divided in two separated and distinct unities.
A second small stone house “maisonette” is also located into Olea property and is used as a storage area for the agricultural equipment and the truck etc.
This house can be expanded up to 175 smq or demolished and reconstructed near the main Villa
The land's surface is around 70.000 sqm; it has three big gates for entrance/exit, two on the provincial road and the other one on the local private road.
A small road, inside the property, about 590 meters long, leads you to the house which enjoys the silence and privacy.
The nearby town of Civitella del Lago, few hundred meters away from the property (walking distance), offers the main services such as grocery, butcher, small bars, restaurant, church, school.
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Un'oasi di pace incontaminata sulle colline che guardano Assisi, gli Appennini ed Orvieto circondata da parco recintato, parcheggio, due ingressi, due ettari di uliveto DOP, piscina 15x7 con ampia pavimentazione e vista per sole e relax. Si compone di 3 bei casali in pietra rifiniti in modo pregiatoo (cotto, pietre toscane, decori e travi a vista) che, circondati da portici e lastricati per oltre 300 mq, affacciano su zone a giardino private, aiuole, muretti, bordure fiorite ed angoli di ritrovo. 1° CASALE (340 mq): con quattro camere matrimoniali di cui una suite con sala da bagno, un salotto con camino al piano superiore, un salone triplo al piano terra, una cucina grande ed abitabile con camino, tre bagni, caratteristici disimpegni, lavanderia, ripostigli, locali tecnici e cantina. 2° CASALE (160 mq): con un appartamento a piano terra con grande suite con bagno, salotto con camino fregiato, cucina a vista in castagno massello, soppalco con delizioso salottino con lucernaio e scala in pietra serena e ferro, una grande suite con bagno al piano primo con bella scala esterna in pietra con ballatoio panoramico per ingresso indipendente. 3° CASALE (130 mq) con studiolo, soggiorno con camino, cucina a vista, due camere con bagno e doppio ripostiglio soppalcato. .... continua
Six-bedroom stone former farmhouse finely restored with pool for sale near Monteleone d'Orvieto, Umbria. Set at 500 meters above sea level, near the borgo of Monteleone d'Orvieto, with a landscape that sweeps from Mount Arale to the Val di Chiana to the Cetona and Amiata mountains, a small corner off paradise where an authentic and wild nature, rich in lush forests and lively streams, frames a soft countryside tamed by the wise hand of man, made of centuries-old olive trees and flourishing vineyards. Villa Parelli consists of an old farmhouse made of raw stone with a traditional terracotta tile and bricks roof, dating back to the 1800s, renovated in the 1990s and transformed into a villa rich in history, charm and elegance. The porch and loggia lead to the living area featuring a living room full of natural light and large windows, a fireplace, a dining room, fully fitted brick kitchen lined with tiles and copper sinks. The six bedrooms, including two master bedrooms with en-suite bathrooms and wardrobes, are located on the lower floors accessed by a wooden staircase and outdoor entrance. Although each room has a different layout and characteristics, the common charming atmosphere with wood-beamed ceilings and terracotta floors runs throughout the house. The rustic in the basement is made from a cave, to be lived as a tavern thanks to the fireplace and direct access to the garden. The loggia still houses the old brick oven. The garden is perfectly landscaped with flowers, ornamental plants, lawn, cypress and fruit trees, a swimming pool, a second wood-burning oven, a pergola, and a barbecue for outdoor cooking. The entire area around the house is paved with terracotta tiles. In a private but not isolated location, close to stores and services, this farmhouse is ideal both as a first home and as a vacation residence, with the major sites of historical and cultural interest in the area easily reached in a few minutes, to be lived with both family and friends and to host tourists and travelers from all over the world. ... continua
IN ZONA PANORAMICA IMMERSO NEL VERDE , FABBRICATO AD USO ABITAZIONE IN STATO DI CONSERVAZIONE DIRUTO, PRIVO DI TETTO E SERVIZI, CON ANNESSO PICCOLO MANUFATTO DIRUTO ED ANNESSO CORTE; APPEZZAMENTI DI TERRENI AGRICOLI BOSCO E SEMINATIVO DELLA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI MQ. 130510 HA 13.
POSSIBILITA' DDI ACQUISTO SOLO IL FABBRICATO CON 5000 MQ. DI TERRENO A UN PREZZO DI 80.000 EURO TRATTABILI.
ESISTE IL DIRITTO DI AMPLIAMENTO DI LEGGE PARI A Mq. 100.... continua
Casale con piscina immerso nel verde, con ampia proprietà perimetrale ,circa 8 ettari composto da 3 appartamenti più dependance. La prima unità immobiliare si sviluppa su due livelli, per 180 mq totali, dove si trovano, soggiorno, cucina, quattro camere e due bagni. La seconda unità immobiliare si trova al piano terra, per 120 mq, dove troviamo salone, due camere, due bagni e cucina La terza unità immobiliare si trova al primo piano, per 100 mq, è composta da salone con cucinotto, camera e bagno. Completa la proprietà dependance ristrutturata parzialmente. L'oggetto è unico nel suo genere e si presta sia come residenza multifamiliare di pregio oppure come attività turistico ricettiva.... continua
Acquapalombo: Torre medievale completamente ristrutturata ed arredata su tre livelli: 1 Piano Primo: taverna-cucina di 20 mq con 2 terrazze panoramiche di 8 e 40 mq. Piano secondo: Salone con divano letto matrimoniale, Tv 40" satellitare, bagno con lavatrice, atrio, terrazza panoramica di 30 mq.
3°° piano: camera matrimoniale, con cameretta singola in soppalco. Possibilita di completare la ristrutturazione con 2° bagno e cameretta al 3° piano lasciate grezze.
Tutto in materiali naturali originari: pietra e legno di castagno.... continua
In un piccolo paesino a 3 km da Arrone casa indipendente con facciata in pietra a vista, libera su quattro lati. Completamente e recentemente ristrutturata con materiali di qualità è immersa nel verde della Valnerina, in zona tranquilla a due passi dai principali servizi, a pochi chilometri dal lagoo di Piediluco e dalla Cascata delle Marmore. La casa su due livelli è composta da Sala, Cucina, due Camere, due Bagni, ampia Taverna con predisposizione camino, Orto e Cantina di proprietà esclusiva.... continua
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