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Rif: PGTDP3M2

Azienda agricola in ottime condizioni a Castiglione del Lago

  • Tratt. riservata
  • 1500 m2
  • 35 locali
  • 15 camere
  • 17 bagni
  • giardino 120000 mq
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Importante tenuta situata sul confine delle due più belle regioni del centro Italia, tra Umbria e Toscana immersa nelle rigogliose colline tra il Lago Trasimeno e i vigneti di Cortona e Montepulciano vendiamo questo importante complesso immobiliare composto da ttipico casale destinato alla ricezione turistica e vari fabbricati annessi a corredo del corpo principale destinati alla conduzione dell'azienda agricola. SPAZI INTERNI Storicamente l'edificio nasce come monastero olivetano risalente al XV secolo, la ristrutturazione dell'intero complesso è stata terminata nel 2014, l'agriturismo gestito attualmente dai proprietari, ospita 15 bellissime camere ensuite complete di ogni comfort, per un totale di 32 posti letto. L'edificio principale è suddiviso in due piani con ampie superfici: il piano terra ospita reception, zona tv, bar, cantina vini, cucina professionale, servizi, sala lettura/gioco e antico refettorio dove è stato ricavato l'attuale ristorante da circa 70 commensali. ANNESSI Nell'annesso accanto al corpo principale troviamo una spa completa di sauna, bagno turco, piscina riscaldata con vista sulla campagna, sala relax, 4 cabine per trattamenti benessere, reception e spogliatoio. In altri locali distaccati troviamo la lavanderia con macchine professionali da un lato e rimessa macchinari agricoli dall'altro. TERRENO ED ESTERNI Si accede alla proprietà comodamente da strada principale asfaltata, attraverso grande cancello in ferro. Gli esterni comprendono una grande e comoda area di parcheggio, un grande parco con olivi secolari, varie aree comuni con comode sedute relax, area attrezzata per percorsi fitness all'aperto, piscina esterna 7×14 e terreni seminativi per un totale di 12 ettari così suddivisi: 1,7 ha di vigna (sangiovese e merlot) 3 ha di oliveto con 390 piante Il rimanente per seminativo e incolto. CONDIZIONE DELL'IMMOBILE Tutto perfettamente e finemente ristrutturato pochi anni fa, l'intero complesso è chiavi in mano e l'azienda viene veduta a cancelli chiusi comprensiva degli arredi e di tutta l'attrezzatura per la conduzione dell'azienda. UTENZE La proprietà dispone di impianto panelli solari, addolcitore, riscaldamento con impianto a metano, allaccio acquedotto, pozzo artesiano, 2 cisterne di raccolta, riscaldamento misto a pavimento e in pompa di calore da centrale termica. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Attualmente si presenta una gestione agrituristica dell'azienda ottimale con ottimo fatturato, ampio e consolidato portfolio clienti, la struttura viene utilizzata frequentemente e con successo per occasioni speciali, matrimoni ed eventi di vario genere. SPESE DI ACQUISTO E TASSE Da calcolare.   ... continua
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Azienda agricola
Rif: AZ001

Azienda agricola a Marsciano

  • € 1.800.000
  • 320000 m2
Arroccata sulla cima di una verde collina umbra sorge la Tenuta che domina un dolce declivio a lecci ed ulivi. La Tenuta si estende complessivamente per circa 40 ettari di cui 25 boschivi, 4 di uliveto, da cui si ricava dell'eccellente olio biologico D.O.P., e i restanti 11 ettari di terreno seminaativo interamente dedicati a tipiche colture locali esclusivamente biologiche. Per informazioni contattare l'agenzia Centro Servizi Immobiliari al numero 3913032649   ... continua
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Rif: DTRE7000AV

Azienda agricola in zona Valiano a Montepulciano

  • € 7.000.000
  • 680 m2
  • 23 locali
  • 8 camere
  • 5 bagni
PRESTIGIOSA Azienda Agricola in Montepulciano con due bellissimi casolari al suo interno, oltre a cantina di vinificazione e invecchiamento, che si estende per Ha. 38.75.40 circa di cui parte vigneto per circa 34 ettari(28 Artea circa . di cui, Ha 6 Vino Nobile di Montepulciano DOCG , Ha 4 Rosso di Montepulciano DOC , Ha 2 Vin Santo di Montepulciano / Occhio di Pemice DOC , Ha 2,5 Valdichiana Rosso e Rosato DOC , Ha 14 Cortona DOC, Ha 7 IGT Toscana, Bosco Ceduo Ha, 2, Oliveto Ha 0,5, Tare, resedi, ecc. Ha. 0,5. Prodotto storico per la DOC di Montepulciano e con un ottimo fatturato, il tutto a cancelli chiusi escluso vino. Gli interventi sino ad oggi realizzati od in corso, sia dal punto di vista agricolo (impianti di vigneto e sistemazioni agrarie in genere) che edilizio (ristrutturazione dei principali fabbricati) sono stati orientati al rispetto ed alla valorizzazione delle peculiarità ambientali dei luoghi e dei fabbricati stessi. I primi vigneti aziendali, dei quali rimangono solamente Ha 4,5 circa, risalgono agli anni '70; dalla fine degli anni '90 l'azienda ha intrapreso il completo e graduale rinnovo degli impianti, con cloni selezionati e sesti d'impianto ad alta densità; nel 2007 sono stati estirpati Ha 2,70 che sono stati reimpiantati nei primi mesi del 2008. Nel 2009 sono stati reimpiantati 2 ettari, a totale rinnovo del patrimonio viticolo della azienda. L'azienda viene condotta con l'ausilio di operai fissi e a tempo determinato.   ... continua
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Rif: 10432TA70847

Azienda agricola in nuova costruzione a Castiglione in Teverina

  • € 1.200.000
  • 160420 m2
  • 8 locali
  • 5 camere
  • 4 bagni
Una Meravigliosa Proprietà, a confine tra Lazio ed Umbria, con una Vista Panoramica sulle colline Umbre e sulla Valle del Tevere, una Villa Padronale rifinita in pietra ma di Nuova Costruzione, Antisismica, Tecnologica e Moderna ma dal sapore antico, circondata da un azienda agricola a vocazione bioologica con produzione di Olio Extravergine e Tartufo. Stai Cercando una Proprietà Unica nel suo genere? Un Azienda che ti possa garantire produzione e allo stesso tempo darti tante opportunità per il futuro? Fermati e continua a leggere. Stiamo parlando di una proprietà meravigliosa, a confine tra Umbria e Lazio, nel Comune di Castiglione In Teverina, a due Passi da Orvieto e dall'Autostrada, in una terra profondamente vocata all'olivicoltura e alla viticultura, che sforna di anno in anno produzioni di qualità eccelsa a livello globale. Ti parlo di una proprietà in posizione unica, sulla sommità di una collina, che oltre a darle una vista panoramica mozzafiato, ripara le varie produzione dal disastroso fenomeno dell'inversione termica. Una posizione che la rende particolarmente agevole ed adatta anche per un eventuale uso agrituristico. Il corpo centrale dell'azienda è costituito dalla Villa Padronale, costruita con tecnologie di ultima generazione, partendo dalla struttura in cemento armato antisismica, fino ad arrivare agli impianti, con riscaldamento a pavimento alimentati da una moderna caldaia a biomassa, pannelli solari per la produzione idrosanitaria, predisposizione per pannelli fotovoltaici ed infissi in PVC profilato a taglio termico di ultimissima generazione, tutte caratteristiche che rendono questa villa particolarmente all'avanguardia rispetto a tutto quello che potrai trovare sul mercato. Internamente l'abitazione è predisposta al momento per ospitare una famiglia numerosa, con tutti gli spazi utili a partire dall'enorme salone con zona cottura in muratura di oltre 75 mq, coperto da capriate in legno e tetto a vista. L'enorme salone è collegato con il porticato dell'entrata principale e con una terrazza panoramica adiacente alla zona cucina. La zona notte comprende due ampie camere da letto, due bagni e predisposizione per un terzo, un ampio studio che in ottica agrituristica potrà diventare una comodissima reception. Al primo piano, da terminare negli impianti e nelle finitura è prevista una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno che, sempre in ottica agrituristica può essere trasformata in una piccola suite, grazie anche alla meravigliosa vista sulla vallata. Al Piano Seminterrato trovano posto un ampio locale di oltre 75 mq adibito a magazzino, un locale tecnico, una taverna che può facilmente diventare un piccolo alloggio di fortuna ed un garage. La proprietà è stata predisposta anche negli impianti per essere suddivisa in camere e/o miniappartamenti. Esternamente all'abitazione è possibile realizzare un ulteriore fabbricato di circa 80 mq, da adibire a laboratorio o piccola dependance. La rendita dell'investimento è garantita dall'azienda agricola che estende la superficie totale a circa 16 Ha oltre ad ulteriori 8 Ha attualmente in affitto. La produzione principale dell'azienda è costituita dall'olio di oliva extravergine biologico, prodotto da 600 alberi impiantati in azienda oltre ad altri 1300 alberi sui terreni in affitto. Le colture sono state diversificate con l'impianto di circa 1000 piante tartufigene, ormai in produzione, inoculate con quattro varietà di tartufo differenti e dotate di impianto d'irrigazione a goccia. Una parte della proprietà è condotta a seminativo e ortaggi. Un ulteriore parte è dedicata alla produzione di ciliegio biologico con contributo. Una proprietà con una produzione diversificata, atta a garantire una redditività continua in barba ai vari fattori ambientali e stagionali che possono subire le varie coltivazioni. Un azienda intelligente che punta sulla biodiversità delle varie colture, pensata per un agricoltura moderna e di qualità.   ... continua
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Foto
Todi- Azienda agricola ettari 35
Rif: uv335

Azienda agricola in Frazione in zona Pian di San Martino a Todi

  • € 980.000
  • 350000 m2
  • 10 locali
  • 2 bagni
  • Box
  • giardino 350000 mq
TODI – a circa 6 Km dalla città, proponiamo in vendita azienda agricola di circa 35 ettari suddivisa in seminativo per circa 25 ettari, uliveto 5 ettari e 5 ettari di bosco. L’azienda si trova in posizione parzialmente collinare accessibile da più vie di comunicazioni. Sulla proprietà ed in possizione dominante, con vista su Todi, Montecastello ed i piccoli borghi circostanti, insistono immobili divisi in annessi e abitazioni per una superficie complessiva di circa 1500 mq.. Data la particolare posizione panoramica degli immobili, la facilità di accesso e la vicinanza alle principali vie di comunicazioni, l’intera struttura si presta alla realizzazione di qualsiasi tipo di attività ricettiva   ... continua
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Rif: AA02

Azienda agricola da ristrutturare a Radicofani

  • € 900.000
  • 528 m2
  • 15 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
Vendesi azienda agricola di Ha. 90 ,con due casali completamente da ristrutturare, di cui uno di circa 528 mq. e l'altro classificato come unità collabente. Completano la proprietà stalle, fienile ed ovile per una superficie complessiva di circa mq. 410. UBICAZIONE La proprietà è situata nel commune di Radicofani (Si), all'interno del parco naturale della Val D'Orcia. DESCRIZIONE Vendesi azienda agricola di Ha. 90 ,con due casali completamente da ristrutturare, di cui uno di circa 528 mq. e l'altro classificato come unità collabente. Completano la proprietà stalle, fienile ed ovile per una superficie complessiva di circa mq. 410. Il primo casale, completamente da ristrutturare, si sviluppa su due livelli, il piano terra di 154 mq. composto da cucina e camere ed il piano seminterrato di 154 mq. composto da cantine. Completano la struttura una porcilaia di mq. 25, un magazzino di mq. 168, un fienile di mq.89 ed un ovile di mq. 128 attualmente in uso dal proprietario come ricovero animali. A circa 2 Km, sempre all'interno dei 90 Ha. , si trova un altro casale classificato come unità collabente, anche esso completante da ristrutturare. I 90 Ha. che comprendono la proprietà sono tutti adibiti ad uso seminativo/pascolo. SERVIZI E RIFINITURE Immobili completamente da ristrutturare. SERVIZI ED UTENZE Tutte le utenze sono facilmente collegabili dai casali posti nelle vicinanze. Per quanto concerne il riscaldamento è necessaria l'istallazione del serbatoio gpl. DATI PROPRIETA' E VINCOLI Tutta la proprietà è intestata a persona fisica. UTILIZZI E POTENZIALITA' Questa proprietà, una volta ristrutturata, ben si presta all' attività turistico - ricettiva ed alla continuazione di azienda agricola con allevamento di animali.   ... continua
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Montecchio (Tr) Azienda Agricola 8 ettari con immobili
Rif: uv305

Azienda agricola in Montecchio a Montecchio

  • € 240.000
  • 80000 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Box
  • giardino 80000 mq
Montecchio (Tr) - Azienda Agricola di circa 8 ettari suddiviso in seminativo e 400 piante di ulivi in produzione. Ottima posizione collinare. Sulla proprietà vi sono anche 3 immobili da ristrutturare per una superficie complessiva di mq. 400 oltre ampliamenti. Pozzo con acqua sorgiva e utenze iin loco. Alla proprietà si accede da due ingressi, dal borgo e dalla strada provinciale. L'immobile si trova a circa un'ora di distanza da Roma e a soli 20 minuti da Todi e Orvieto. Ottimo investimento anche per creare attività ricettiva.   ... continua
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Rif: 1815

Azienda agricola a Bagnoregio

  • Tratt. riservata
  • 500 m2
  • 15 locali
  • giardino 10000 mq
Tra Bagnoregio e Montefiascone, in contesto collinare panoramico e arieggiato accessibile mediante strada asfaltata ad eccezione degli ultimi 500 mt, proponiamo in vendita un casale antico con circostante terreno e piscina. La porzione centrale del casale data 1400 e poggia le sue fondamenta su di uun muro romano; le ali laterali sono state costruite intorno al 1600/1700. Tutto l'edificio è stato ristrutturato nel 1974 una prima volta e per la seconda volta nel 1999 per alcuni lavori di miglioramento sia interni che esterni (impianti a norma, caldaia a gasolio nuova, allaccio all'acquedotto ecc). La casa è anche dotata di un pozzo privato. La superficie è di 500 mq complessivi circa ed è divisa in due appartamenti indipendenti più un mini-appartamento anche esso con entrata indipendente. I tre appartamenti non sono comunicanti fra loro. Il piano basso (casa Agrifoglio) comprende un soggiorno con caminetto, la sala da pranzo, una cucina, tre camere e due bagni (di cui uno senza finestra). Il giardino intorno al casale è di circa 1 ha ed è recintato con una staccionata di legno. Dall'esterno si accede a vari locali: sala caldaia, piccola cappella sconsacrata ora adibita a cantina, ulteriori due cantine datate del 1800 scavate a mano nel tufo nelle quali permane una temperatura di 4 gradi in ogni stagione, e la zona della piscina con annesso fabbricato con cucina estiva, spogliatoio e sala ping pong.   ... continua
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Todi Azienda agricola ettari 16. seminativo e bosco.
Rif: uv152

Azienda agricola a Todi

  • € 360.000
  • 160000 m2
Todi - Nelle immediate vicinanze di Todi e della valle del Tevere, proponiamo in vendita terreno agricolo di ettari 16.85.00. Il terreno è suddiviso in seminativo per ettari 14.55.00 e bosco per ettari 2.30.00. La proprietà si presenta in un corpo unico ed ha una conformazione leggermente collinaree. La proprietà è facilmente raggiungibile con tutti i mezzi agricoli ed adatto a tutte le colture con possibilità di irrigazione.   ... continua
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Foto
TODI,A KM 2 VENDESI TERRENO DI 16,9 ETTARI E VOLUMETRIA …
Rif: CM1

Azienda agricola a Todi

  • € 425.000
  • 600 m2
  • 18 locali
TODI, A KM 2,VENDESI TERRENO DI ETTARI 16,9 IN PARTE SEMINATIVO IN PARTE A RIMBOSCHIMENTO, CASALE COMPLETAMENTE DARISTRUTTURARE OLTRE CAPANNONI AGRICOLI
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Rif: W-1367AG

Azienda agricola a Montepulciano

  • € 7.500.000
  • 640 m2
  • 1 locale
Vendiamo prestigiosa cantina vinicola suddivisa in due fabbricati, la cantina di circa mq. 1000 con annesso al piano primo un'appartamento con terrazzo e vista panoramica, in secondo fabbricato attualmente al rustico con possibilità di realizzare B&B di 12/16 camere con bagno, zona conviviale e pisccina il tutto nella cornice unica di Montepulciano, terra in cui storia, arte e quotidianità sono una costante, terra illuminata da una luce che solo qui si può apprezzare, terra piena di profumi e sapori, luogo ove la natura è fantastica. Terra in cui anche lo spirito si sente libero di espandersi inebriandosi di questa natura e di questa unica bellezza. Bellezza, delicatezza, fascino, storia, tradizioni elementi ed emozioni che fanno innamorare di questi luoghi. Questa cantina nasce sul finire del 2015 dalla fusione di due realtà ubicate nel cuore del comprensorio votato ai vigneti del Nobile. Due realtà che offrono il meglio delle qualità e degli ingredienti che il terreno trasmette alla vite e ai suoi frutti. La delicatezza di questa natura, la nobiltà di questi ingredienti, le tradizioni di questi luoghi ci impongono il rispetto che meritano, quindi la scelta di lavorare con essi in assoluta armonia escludendo ogni forzatura e l'utilizzo di prodotti chimici. Grande è stato il lavoro di riqualificazione e rinnovamento degli impianti: i vigneti sono stati tutti ristrutturati, ripristinati i fondi, i drenaggi, riprese le pendenze rovinatesi nel tempo. Si effettuano semine di essenze atte all'apporto naturale di sostanze. Grande impegno è stato impiegato per il completo rinnovamento della cantina. Siamo partiti dalla struttura di essa, passando alla installazione di un impianto per il controllo della temperatura e umidità della bottaia, giungendo alla sostituzione totale delle botti in legno e di tutta l'attrezzatura. Abbiamo scelto il formato delle botti in rovere e allier da 25 e da 50 ettolitri, convinti che sia il formato ideale ove ospitare il vino durante la conversione malolattica e il suo relativo affinamento. Questa cantina è una realtà moderna che intende essere ben salda nella tradizione, ma rivolta al futuro, attenta alla costanza della qualità che sarà sempre primaria a completo discapito della quantità. Le coltivazioni delle vigne e dell'oliveto sono seguite con cura, ogni intervento avviene solo ed esclusivamente nel momento giusto col massimo rispetto delle esigenze naturali.   ... continua
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Terra - Stalle - Abitazioni e altro ancora
Rif: Allevamento Umbria

Azienda agricola a Perugia

  • Tratt. riservata
  • 300000 m2
VENDESI in provincia di Perugia Trenta e più ettari di terra, migliaia di metri quandri di stalle autorizzate e volumi per altrettanti, locali di trasformazione prodotto e commerciali, abitazioni pronte da vivere e altri spazi da ristrutturare. Informazioni al 348 711 54 29 (suggerito) oppuree scrivere DIRETTAMENTE a : oreste.cirelli@gmail.com   ... continua
Rif: 95/2014

Azienda agricola a Perugia

  • Tratt. riservata
  • 540 m2
Vendesi SPLENDIDA azienda agricola.... una vera tenuta da sogno!!! di ca. 540 ha di cui 10 ha di vigneto e uliveto, 146 ha di pascolo, 158 ha di terreno seminativo, 50 ha di riserva di caccia, 127 ha di bosco e 30 ha di terreno con .... ALTRO DI MOLTO ESCLUSIVO!!!! Ulteriori 19 ha di terreno edificaabile residenziale e industriale. Trattativa riservata. Per ulteriori dettagli contattare l'agenzia. A persone o società interessate si chiede lettera di interesse.   ... continua
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Rif: P986-3015

Azienda agricola seminuova a Montepulciano

  • € 690.000
  • 280 m2
  • 10 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
Montepulciano .- SIena - Toscana, In meravigliosa posizione panoramica sulla cittadina rinascimentale di Montepulciano, interessante rustico casale in pietra di nuova realizzazione sviluppato su due livelli oltre a piano seminterrato circondato da circa 7 ettari di terreno . Il rustico casale, la ccui realizzazione risale ad una decina di anni fa , si presenta con la struttura architettonica tipica dei casali toscani con scale esterne e loggiato sia al piano primo che al piano terra. Attualmente al suo interno non sono presenti tramezzature così da poterlo suddividere al meglio delle proprie esigenze. Al piano interrato cantina e rimessaggio attrezzatura. La proprietà è in vendita completa di circa 7 ha di terreno attualmente adibiti in parte a uliveto. Per la sua posizione e le sue caratteristiche si presta a diventare una bella azienda agrituristica   ... continua
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Rif: 8103

Azienda agricola in zona Montepulciano Capoluogo a Montepulciano

  • Tratt. riservata
  • 2077 m2
Nella splendida cornice delle colline toscane , Azienda agricola di 32 ha complessivi. Produzione di vini I.G.T. , D.O.C.G. , Vin Santo , Chardonnay, Grappe , Formaggi , Olio , Salumi. Fabbricati rurali di varie dimensioni e destinazione utilizzazione aziendale: casolare,rimessa agricola,cantine,mmagazzini,uffici. Assistenza post-vendita rete commerciale estero U.S. , America Latina , Paesi Est , Giappone . Vendita a porte aperte .   ... continua
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Rif: P1046

Azienda agricola a Pienza

  • € 2.250.000
  • 538 m2
  • 17 locali
  • 7 camere
  • 5 bagni
Nello splendido scenario della Valdorcia , azienda agricola con stupendo rustico casale in pietra e 4 ettari di terreno con 7000 mq di vigneto ed circa 3 ettari di uliveto con 630 olivi in produzione. Il casale si trova posizionato sulla sommità della collinetta di proprietà , e gode dii un panorama a 360 gradi . Il casale in pietra si sviluppa su due livelli con entrate indipendenti per il primo ed il secondo piano , anche se internamente sono collegati. Al piano terra siamo accolti dal grande salone con gli archi e l'importante camino sul fondo , lateralmente abbiamo vari spazi quali la cucina, la sala biliardo , la cantina, un bagno ed un piccolo monolocale con bagno e accesso indipendente. Il piano primo è invece composto da un salotto con angolo cottura e accesso al porticato esterno coperto con due particolari finestre ad arco che si aprono su Pienza, sei camere matrimoniali e tre bagni . L'ultima ristrutturazione del casale risale agli anni ottanta , è ha rispettato al momento le caratteristiche architettoniche della Toscana. STATO E USO Il casale è immediatamente abitabile e può essere destinato sia ad attività agrituristica sia a casa privata con la possibilità di sviluppare un attività agricola interessante SERVIZI Luce, acquedotto, pozzo di raccolta delle acque, riscaldamento a gpl DISTANZE Pienza 4 km, Montepulciano 7 km   ... continua
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Perugia - Loc. Palazzone - Azienda agricola di ha.19.00.00
Rif: uv153

Azienda agricola in Palazzone a Umbertide

  • € 720.000
  • 1000 m2
  • 10 locali
  • 5 camere
  • 1 bagno
Perugia - Loc. Palazzone - Azienda agricola di ha.19.00.00 circa con all'interno casa colonica, 2 capannoni, laghetto artificiale di ha. 1.70.00 con cubatura di acqua di mc. 48.000. L'azienda prevalentemente pianeggiante, è dotata di impianti di irrigazione; per 9.20.00 di seminativo, le culture si alternano a mais, grano, girasole ecc.; per circa ha. 5.17.00 alberi da frutto, peri e meli in piena produttività. Ha 2.90.00 di bosco misto. La casa colonica di mq. 410 costruita in pietra e mattoni, è stata ristrutturata nel 1974ed è in buono stato di conservazione. I due capannoni affiancati, per una superficie totale di mq. 1000 circa con altezza di ml.4,5 e 7,10, possono essere trasformati al 60% della superficie in edifici residenziali. L'ubicazione dell'azienda, l'estenzione, e le superfici delle strutture, permettono la realizzazione di qualsiasi attività ricettiva es.: Agriturismo, maneggio, pesca sportiva, tennis, ecc.   ... continua
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