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Rif: K-30

Rustico casale in Via Delle Querce in zona Colle Alto e Basso a Monteleone D'Orvieto

  • € 250.000
  • 300 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
Monteleone D'Orvieto località Santa Maria, caratteristico casale del 1892, della superficie complessiva di circa 300 mq, composto da due unità catastali distinte oltre a cinque piccoli annessi agricoli (ex stalle, porcilaia ecc) regolarmente accatastati, un forno esterno, una fontana con acqua pottabile e tre ettari di terreno coltivato con ulivi e vigna. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione. Libero. Richiesta 250.000 euro. Trattabile.   ... continua
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Rif: LUX -17 CASALE IL PINO

Rustico casale ristrutturato in zona Santa Maria a Monteleone D'Orvieto

  • € 420.000
  • 190 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
  • Box
Nel comune di Monteleone D'Orvieto, in località Santa Maria, in posizione panoramica predominante, immerso nella campagna tra Umbria e Toscana, caratteristico e indipendente casale in pietra recentemente ristrutturato, della superficie complessiva di circa 210 mq (190 mq netti) disposto su due liveelli. Al piano terreno ingresso da un ampio portico in un elegante salone con camino, cucina a vista e bagno. Al primo piano quattro camere da letto matrimoniali, ampie e molto luminose, tre bagni, di cui due con doccia e uno con vasca e un' ampia terrazza panoramica di 40 mq circa. La proprietà comprende inoltre un garage di 100 mq circa, cantina e terreno di 5000 mq con pozzo. Libero. Richiesta Euro 420.000. Trattabili.   ... continua
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Rif: LUX-28

Rustico casale ristrutturato in zona Colle Alto e Basso a Monteleone D'Orvieto

  • € 350.000
  • 250 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 3 bagni
Nell'affascinante borgo medievale di Monteleone d'Orvieto all'interno delle antiche mura e al termine dei caratteristici vicoli che separano gli edifici a mattoncini magnificamente curati e adornati di fiori, splendido casale da rifinire. Il casale ha una superficie complessiva di circa 250 mq e si dispone su due livelli. Ingresso dal giardino di proprietà, ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, bagno e predisposizione per scala o ascensore per accedere alla zona notte al piano superiore. Al primo piano due camere da letto, doppi servizi e altra stanza di passaggio. Completano la proprietà un annesso di circa 60 mq nel giardino e una stanza con ingresso indipendente dal lato strada. La ristrutturazione ha curato molto dettagli e materiali, le finiture presenti sono di particolare pregio, dalle travi in castagno alle pietre utilizzate fino ai pavimenti. Riscaldamento a pavimento. L'immobile si trova a soli dieci minuti dall'uscita A/1 di Fabro (TR). Oggetto di grande fascino   ... continua
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Rif: 2420

Rustico casale da ristrutturare in zona Santa Maria a Monteleone D'Orvieto

  • € 90.000
  • 267 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Vendesi porzione di casale in Umbria a confine con la Toscana. I fabbricati e la casa sono da recuperare e ristrutturare per oltre 250mq complessivi e circondati da terreno terrazzato di 12.580 mq. Il casale è un cielo terra con accesso indipendente, affiancato ad altre abitazioni, in borghetto conttadino con apertura sull'aperta campagna. La parte da destinare ad abitazione è attualmente di 107 mq ed è suddivisa su due piani con zona giorno e zona notte con sovrastanti locali mansardati di 45 mq con altezze sfruttabili e tetto rifatto. Al piano di accesso, 84 mq di locali grezzi con cantine e magazzini situati al piano terra e interrato con grotta scavata nel tufo da ripristinare. Nel terreno sottostante vi sono due annessi staccati di 10 mq ciascuno che potranno essere trasformati in laboratori o abitazione. Interessante quindi il recupero dei fabbricati e degli elementi tipici come travi in legno e cotto. Vi è una corte comune con la sua strada di accesso ma sarà possibile eseguire un nuovo tracciato per creare zone e vie indipendenti. Terreno collinare di 12.580mq con seminativo arborato, dove vi sono delle vecchie viti e olivi da ripristinare. Sarà possibile mettere a dimora altre piantagioni e fare un bellissimo orto. In posizione soleggiata e con discreta privacy, la proprietà ha un incantevole vista sulla vallata umbra e sul profilo dei monti toscani che volge al tramonto. Possibilità di rendere indipendente il casale , grazie alla realizzazione di una strada privata per l'accesso alla proprietà e alla realizzazione di un giardino privato da usufruire in modo esclusivo per riposare, mangiare, creare un parco avente area giochi-relax con piscina, campo da bocce, calcetto ecc. A tale proposito è stato effettuato uno studio grafico presente nella galleria fotografica, tecnici a disposizione per info e chiarimenti.   ... continua
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Rif: 6112

Rustico casale ristrutturato in zona Colle Alto e Basso a Monteleone D'Orvieto

  • € 1.380.000
  • 610 m2
  • 20 locali
  • 9 camere
  • 10 bagni
Casale in tipico stile umbro in classe energetica A+++ ha una superficie commerciale di mq. 610. Complessivamente dispone di 9 camere da letto tutte dotate di bagno proprio, un bagno di servizio, 3 cucine, 3 sala/soggiorno, 1 studio e 5 altri locali (mansarda abitabile, lavanderia, etc…). Attualmentte è così strutturato: • Appartamento 1 composto di 4 camere da letto, 5 bagni, 1 grande soggiorno living con cucina, uno studio, una mansarda, una lavanderia; • Appartamento 2 composto da tre camere, tre bagni e un soggiorno living; • Appartamento 3 composto da due camere, due bagni e un soggiorno living; Gli appartamenti possono essere unificati e può diventare una casa per ospitare un grande nucleo familiare. La proprietà dispone inoltre di un ampio locale interrato (170 mq) destinato in parte ad alloggiare le attrezzature tecniche e in massima parte disponibile a varie possibilità ospitative (dispone anche di un bagno e una cucina). Il terreno che circonda la proprietà è di circa 11 ettari di cui 5 ettari di seminativo e uliveto (200 piante), il tutto recintato, oltre a 6 ettari di bosco ceduo. È possibile costruire una bellissima piscina panoramica e sono già disponibili i vari allacciamenti all'acqua e alla corrente elettrica. Esiste la possibilità di costruire in prossimità della casa ulteriori 100 mq abitativi e 200 mq funzionali all'azienda agricola.   ... continua
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Rif: 3078

Rustico casale ristrutturato a Monteleone D'Orvieto

  • € 530.000
  • 342 m2
  • 11 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
"IL QUERCETO" è un casale ristrutturato e abitabile di circa mq 222, più mq.60 di portico, situato in posizione estremamente panoramica a pochi chilometri dal borgo medievale di Monteleone d'Orvieto. Il casale principale è distribuito su due livelli più l'interrato: - al piano terra troviamo la lumminosa zona giorno con cucina, zona pranzo una grande veranda con barbecue, una camera il bagno, la lavanderia e la cantina che è situata in un piano seminterrato. Su due lati del piano terra è stato realizzato un porticato di mq. 60. - al piano primo da cui si accede attraverso una scala interna, troviamo le 4 camere da letto con 3 bagni. Poco distante dal casale, è stata realizzata una dependance (mq. 30) provvista di tutti gli allacci per creare un appartamento con la parte interrata (mq.30) destinata a garage. Nel parco di circa mq.1000, circondata da 130 piante di olivo, è stata collocata la piscina. Classe energetica E - IPE 111.549 KWh/m2 anno   ... continua
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Rif: C29

Rustico casale ristrutturato in zona Colle Alto e Basso a Monteleone D'Orvieto

  • € 590.000
  • 480 m2
  • 20 locali
  • 5 camere
  • 5 bagni
  • Box
A pochi passi dal cento storico di Monteleone D'orvieto, in una piccola frazione, vendesi bellissimo casale ristrutturato di 480 mq disposto su tre livelli oltre ad una dependance di 33 mq, garage coperto per due posti auto, magazzino e grotta interrata di 18 mq. Completa la proprietà giardino privaato e corte di circa 1 ha. UBICAZIONE L'immobile è situato a circa 3km dal centro di Monteleone di Orvieto, nella frazione di Colle Basso, in posizione collinare, estremamente panoramica con splendida vista sulle vallate umbro toscane circostanti e allo stesso tempo vicina a tutti i maggiori servizi e ben collegata con l'autostrada Firenze-Roma. DESCRIZIONE A pochi passi dal cento storico di Monteleone D'orvieto, in una piccola frazione, vendesi bellissimo casale ristrutturato di 480 mq disposto su tre livelli oltre ad una dependance di 33 mq, garage coperto per due posti auto, magazzino e grotta interrata di 18 mq. Il Casale principale, risalente al 19° secolo è disposto su tre livelli e così composto: al piano seminterrato: salone rustico con cucina, cantina con relativa grotta e locale tecnico; al piano terra: ingresso, salotto con camino, studio, ampia sala da pranzo, cucina con forno, ripostiglio e bagno; al primo piano: cinque camere matrimoniali e due bagni con disimpegno. Dependance: indipendente di 33 mq costituito da unico locale con angolo cottura, letto matrimoniale e bagno attualmente adibita a B&B. Garage di 33 mq con due posti auto, capanno: copertura in travi di legno e coppi, parzialmente aperto ai lati, per ricovero attrezzatura da giardino e/o per pranzi /cene all'aperto nel periodo estivo La proprietà è circondata da uno splendido parco di circa 1 ha con pozzo e alberi secolari. Completa la proprietà un uliveto con oltre 100 piante, diversi alberi da frutto e due filari di uva. STATO E RIFINITURE La proprietà è stata totalmente ristrutturata nel 2009 con modalità antisismiche, presenta le caratteristiche tipiche del casale umbro con soffitti a travi di legno e pianelle, inserti di pietra, porte antiche risalenti al 1800. SERVIZI ED UTENZE Sono presenti tutte le utenze necessarie. L'approvvigionamento idrico è garantito dall' allaccio all' acquedotto comunale e da un pozzo che raccoglie acqua piovana, che è utilizzato per l'irrigazione del giardino. L'approvvigionamento del gas tramite bombolone gpl esterno, telefono ed impianto elettrico a norma. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE Tutta la proprietà risulta regolarmente accatastata al N.C.E.U. del Comune di Monteleone D'Orvieto. DATI PROPRIETA' E VINCOLI Tutta la proprietà è intestata attualmente ad una persona fisica e la vendita è soggetta a imposta di registro rispettivamente al 9 % per i fabbricati se seconda casa o al 2 % se acquisto della proprietà con agevolazioni prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell'abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile.   ... continua
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Rif: C16

Rustico casale da ristrutturare in zona Santa Maria a Monteleone D'Orvieto

  • € 110.000
  • 250 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Vendesi in Umbria, porzione di casale da ristrutturare con annessi per 250 mq complessivi e terreno di 12.580 mq. Il casale, affiancato ad un borghetto contadino, è un cielo terra con accesso indipendente, di complessivi 107 mq + 45 di soffitta mansardata e 84mq di sottostanti cantine e magazzini.. 2 annessi di 10mq ciascuno per laboratori o abitazione. Terreno terrazzato di 12.580 mq con seminativo arborato, viti e olivi. Ubicazione La porzione di casale è immersa tra le verdi colline a confine tra Umbria e Toscana ed è facilmente raggiungibile, a 2/3 km dal paese e con soli 500/600 metri di strada bianca. Vicino all'uscita autostradale A1 di Fabro, dalla quale dista circa 4 Km. 3 km della stazione ferroviaria di Fabro/Ficulle e 18 km da quella di Chiusi, Città della Pieve è appena 15 km mentre il centro termale di San Casciano dei Bagni dista circa 20. Altri centri storici di grande bellezza quali Orvieto, Cetona, Montepulciano, Pienza, Siena, Arezzo, perugina, Assisi, Todi, Spoleto sono tutte ad una distanza da 20 a 75 km, e la distanza di 110 km da Roma e Firenze. Descrizione Vendesi porzione di casale in Umbria a confine con la Toscana. I fabbricati e la casa sono da ristrutturare per 250 mq complessivi e circondati da terreno terrazzato di 12.580 mq. Il casale è un cielo terra con accesso indipendente, affiancato ad altre abitazioni. La parte da destinare ad abitazione è attualmente di 107 mq ed è suddivisa su due livelli con zona giorno e zona notte con sovrastanti locali mansardati di 45 mq con altezze sfruttabili e tetto rifatto. Al piano di accesso, 84 mq di locali grezzi con cantine e magazzini situati al piano terra e interrato con grotta scavata nel tufo da ripristinare. Nel terreno sottostante vi sono due annessi staccati di 10 mq ciascuno. Vi è una corte comune con la sua strada di accesso ma sarà possibile eseguire un nuovo tracciato per creare zone e vie indipendenti. Terreno collinare di 12.580 mq con seminativo arborato, dove vi sono delle vecchie viti e olivi da ripristinare. L'intera proprietà si affaccia sulla vallata sino ad arrivare al monte Cetona con un bellissimo panorama. Classe energetica "G". Stato e Rifiniture L'intera proprietà necessita di lavori e ristrutturazione soprattutto per quanto riguarda il suo interno. I locali dovranno essere ridistribuiti, creati bagni e servizi con rifacimento di tutti gli impianti, infissi e finiture generali. La struttura esterna e il tetto sono in buone condizioni e in parte rifatti di recente. Solai interni in legno e pavimenti in cotto da recuperare. Annessi da ristrutturare. Servizi ed Utenze Tutte le utenze sono presenti, per l'approvvigionamento idrico vi è un pozzo comune. Possibilità di istallare bombolone G.P.L. e allaccio acquedotto comunale nelle vicinanze. Situazione Urbanistica e Catastale La porzione di casale da ristrutturare, sotto il profilo urbanistico è stata edificata tramite regolari autorizzazioni, concessioni o permessi edilizie e quindi la situazione a   ... continua
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Vendita Rustico casale, Ristrutturato, MONTELEONE D'ORVIETO
Rif: or638m

Rustico casale ristrutturato a Monteleone D'Orvieto

  • € 715.000
  • 300 m2
  • 14 locali
  • 7 camere
  • 5 bagni
"CASALE L'OZIO" si trova in bella posizione panoramica e riservata ed è circondato da terreno privato con splendida piscina con solarium. Si sviluppa in due porzioni di cui una di 160 mq circa su due livelli, ristrutturata nel rispetto dei materiali originali suddivisa in: Piano terra: grande salonee con camino, cucina abitabile e bagno; Piano primo: due camere matrimoniali, due camere singole, ripostiglio e bagno. Attualmente adibita ad abitazione dei proprietari. L'altra porzione, di circa 140 mq su due livelli è adibita ad attività ricettiva di B&B e dispone di tre stanze matrimoniali con bagno interno, recentemente rifinite e ben arredate. La proprietà comprende terreno di circa 3,5 ettari con piante di ulivo, pascolo, bosco e bella piscina con affaccio panoramico. Due pozzi di proprietà. Linea telefonica adsl, impianto di riscaldamento a gas e termocaldaia a pellet.   ... continua
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Rif: 3076

Rustico casale ristrutturato in zona Colle Alto e Basso a Monteleone D'Orvieto

  • Tratt. riservata
  • 411 m2
  • 18 locali
  • 4 camere
  • 5 bagni
"IL ROSETO " E' un bellissimo casale ubicato tra Umbria e Toscana della superficie commerciale di circa mq.350 distribuiti su tre livelli. Al piano terra troviamo una accogliente e elegante zona giorno, la cucina, i servizi e un grande porticato con delle zone conviviali; al piano sottostante ci soono le 4 camere da letto con 4 bagni e nel piano seminterrato è situata la cantina cdi circa mq.70 con una piccola cucina e la antiche grotte. Il terreno di pertinenza fa da cornice a questa curatissima proprietà, a lato del casale in posizione appartata è ubicata la piscina di mt.13x6 con attigua una grande zona barbecue coperta di circa mq.45 con cucina estiva e zona pranzo. Il terreno di proprietà di circa 1,5 ettari è per lo più adibito a parco con delle zone salotto realizzate in ogni angolo del curato giardino, la restante parte è adibite a uliveto con circa 80 piante in piena produzione.   ... continua
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Rif: 6305

Rustico casale ristrutturato a Monteleone D'Orvieto

  • € 350.000
  • 360 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
Nel delizioso borgo medievale di Monteleone d'Orvieto, all'interno delle antiche mura del paese, è situato questo delizioso casale, un tempo mulino dell'olio. Il casale ha una superficie complessiva di circa 250 mq e si dispone su due livelli. Ingresso dal giardino di proprietà di circa 700 mq. , ampia e luminosa zona giorno con cucina, salone, bagno e predisposizione per scala o ascensore per accedere alla zona notte situata al piano superiore. Al primo piano due camere da letto, disimpegno, due bagni. Vi è un'altra camera con accesso indipendente al piano strada e una grotte al piano seminterrato. Completano la proprietà un annesso di circa 60 mq nel giardino esclusivo con una vista meravigliosa e incontaminata su tutta la vallata. La proprietà, recentemente ristrutturata, necessita delle finiture (infissi, bagni) . L'impianto di riscaldamento è a pavimento.   ... continua
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Rif: KAT 12

Rustico casale ristrutturato a Monteleone D'Orvieto

  • € 760.000
  • 518 m2
  • 15 locali
MONTELEONE D'ORVIETO (TERNI) – DIMORA DI CAMPAGNA SULLE COLLINE TRA UMBRIA E TOSCANA Splendida proprietà di campagna situata in posizione panoramica ed immersa nel paesaggio collinare incantevole tra Umbria e Toscana, con vista sul borgo di Monteleone di Orvieto. L'immobile, che si raggiunge attraaverso una strada privata, è composto da una casa padronale principale ristrutturata e da due annessi agricoli da ristrutturare. Completano la proprietà ha 5 di terreno così suddiviso . Ha 3,5 circostanti la casa, di terreno molto vario che comprende un uliveto di ca. 250 piante, alberi ad alto fusto, una piccola vigna, un ampio prato (ideale per posizionarvi una piscina!), un frutteto, bosco ed una tartufaia con 50 querce micorizzate con tartufo bianco e nero. Ha 1,5 – al di là della stradina prevalentemente bosco e seminativo. Il fabbricato principale si sviluppa su 3 piani per una superficie di ca. 320 mq. I tre piani superiori sono stati ristrutturati e suddivisi in due unità immobiliari indipendenti che al momento sono collegate tra loro in quanto utilizzate da due famiglie di amici. Al piano terra vi sono due cucine e due soggiorni con camino e due wc, …al primo piano : 4 camere e 2 bagni…..al secoindo piano mansardati : 4 camere e 2 bagni. Al piano inferiore suggestive cantine con soffitti a volta, stupendi archi ed un'antica grotta, sono spazi predestinati ad essere trasformati in uno splendida ed ampia zona living, molto soleggiata , s con accesso alla pergola antistante e vista sul delizioso giardino, sul prato e sul paesaggio circostante. La ristrutturazione è stata realizzata con molto gusto, recuperando i materiali e mantenendo le caratteristiche architettoniche originarie dell'edificio. Il risultato è una dimora di campagna luminosa e molto accogliente in qualsiasi stagione dell'anno Vi sono inoltre due annessi agricoli da ristrutturare (di 58 m² e 50 m²) e la possibilità di ampliamento di ulteriori 100 m² ( di cui 10 mq. già utilizzati )che rendono la proprietà versatile e adatta per molteplici utilizzi, sia come prestigiosa residenza privata, sia come B&B o da suddividere in diverse unità immobiliari. Vi è un progetto di ristrutturazione già approvato dal Comune che potrebbe essere riattivato dal nuovo proprietario e che comprende la realizzazione di una piscina. Monteleone si trova posizione in strategica e ben raggiungibile dalle maggiori vie di comunicazione. La A1 si trova infatti a soli 8 km di distanza, sia Roma che Firenze distano soli 130-140 Km. In pochi minuti di macchina si raggiungono inoltre rinomate località di interesse turistico della Toscana e dell'Umbria (Città della Pieve, Chiusi, Chianciano, Orvieto, Pienza, San Casciano dei Bagni ecc.) e di interesse naturalistico, quali il Lago Trasimeno, il Lago di Bolsena e il Monte Amiata NOTA . recuperando gli annessi per mq. 108 e usufruendo dell'ampliamento di altri 90 mq. …..si raggiunge una superficie totale di mq. 518 Euro 760.000 TEL. 3476445900   ... continua
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Rif: 2657

Rustico casale ristrutturato a Monteleone D'Orvieto

  • € 640.000
  • 436 m2
  • 14 locali
  • 6 camere
  • 4 bagni
La proprietà "Il Casale della Quercia" è composta come meglio di seguito indicato: Piano Terra: Ingresso/disimpegno, salotto con camino, sala da pranzo, cucina, vano dispensa, studio, ripostiglio, bagno. Sullo stesso livello è posto un ulteriore ripostiglio con accesso dall'esterno e l'antico fornoo a legna; Piano Primo: tramite vano scala di collegamento interno si accede al piano superiore dove è posto un disimpegno, n. 5 camere, n. 2 bagni; Piano Seminterrato: al piano base della struttura troviamo un ampia taverna rustica - ex stalla - caratterizzata da 4 bellissimi archi. In adiacenza sono posti n. 2 locali cantina ed una centrale termica. Al sottostante piano interrato troviamo una caratteristica grotta. Esternamente sono collocati alcuni locali accessori come un box auto (2 posti) ed un patio coperto, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto. La proprietà include inoltre una dependance di 30 mq. organizzata come un monolocale (camera con angolo cottura, bagno). Il terreno privato si sviluppa intorno ai fabbricati e le aree adiacenti agli stessi sono recintate. La superficie del terreno è di 7.590 mq. ed include l'ingresso principale della proprietà, un ulteriore ingresso a servizio della dependance, cortili e rampe di accesso, aree a giardino, frutteto e n. 120 piante di olivo.   ... continua
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