Rif: 2026/03/18-000801432
Quadrilocale in Strada Provinciale Val di Pesa - Via Empolese 9 a San Casciano in Val di Pesa
- € 127.500
- 102 m2
- 4 locali
- 2 camere
- 1 bagno
Vendita tramite asta giudiziaria - Appartamento ad uso civile abitazione, situato a San Casciano in Val di Pesa (FI), in Via Empolese n. 9, posto al secondo piano di un edificio condominiale e composto internamente da zona giorno con soggiorno-pranzo e angolo cottura, due camere da letto, servizio iigienico finestrato, ripostiglio e ampia terrazza a loggia affacciata sulla via principale.
L'abitazione si sviluppa su una superficie commerciale di circa 96 mq ed è caratterizzata da una distribuzione razionale degli spazi. L'ingresso introduce direttamente nella zona giorno, luminosa e ben proporzionata, mentre un corridoio rettilineo conduce alla zona notte, dove si trovano le due camere, il bagno finestrato e un piccolo ripostiglio dotato di finestra, utile come guardaroba o spazio di servizio.
Elemento distintivo dell'appartamento è la terrazza a loggia di circa 15 mq, affacciata su Via Empolese, che rappresenta uno spazio esterno vivibile e raro per immobili di questa tipologia, ideale per momenti di relax o per valorizzare ulteriormente la zona giorno.
L'immobile è dotato di impianto elettrico e idraulico, mentre il riscaldamento è garantito da impianto centralizzato condominiale con corpi scaldanti in tutti gli ambienti; la produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite boiler elettrico.
L'appartamento comprende le quote di comproprietà sulle parti comuni dell'edificio. È opportuno segnalare che l'ingresso al piano e una porzione della loggia sono a uso comune, come meglio specificato nella documentazione peritale, circostanza già considerata nella determinazione della superficie commerciale.
La posizione, a ridosso del centro di San Casciano, rende l'immobile particolarmente interessante per chi cerca una soluzione residenziale comoda ai servizi, ai collegamenti verso Firenze e al contempo inserita nel contesto tipico del Chianti fiorentino. Ideale come abitazione principale per famiglie o come investimento per chi desidera un appartamento ampio, luminoso e con spazio esterno in una delle località più richieste della zona.
L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team.
L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza.
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