Pressi Pomarance, 35 km dal mare, con ampia vista panoramica, azienda agricola con casa colonica di 700 mq + ampio capannone. Terreno: 27 ettari, di cui 16 seminativi, il resto con ulivi, vigneto e bosco.
Pressi Bolgheri, 10 km dal mare, vendesi azienda agricola certificata biologica, con casale in pietra di 400 mq finemente restaurato, suddiviso in 3 appartamenti e foresteria; cantina attrezzata per vinificazione, di 150 mq; cantina interrata per l'invecchiamento dei rossi e magazzino per lo stoccagggio delle bottiglie; capannone per ricovero attrezzatura agricola; ampio locale storico con cortile privato, nel borgo, adibito a punto vendita aziendale. Terreno: 23 ha, di cui 8,5 ha vigneti, 5,5 ha uliveti (1.100 piante), 6 ha seminativi idonei a nuovi impianti di vigneto ed i rimanenti 2 ha, aree di pertinenza dei fabbricati, ampia piscina. ... continua
VENDESI tra le province di SI e AR
La Toscana, un casale, vigneti (Chianti) e ulivi.
In 4/5 ettari di terra una realtà da ristrutturare dando vita ai Vostri desideri.
Informazioni al : 348 711 54 29
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FOR SALE
between the provinces of Siena and Arezzoo
Tuscany, a farmhouse, vineyards (Chianti) and olive trees.
In 4/5 hectares of land a reality to be restored giving life at your desires.
Information at : +39 348 711 54 29
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NEL CUORE DELLA DOC BOLGHERI AZIENDA AGRICOLA DI 8 ETTARI DI SEMINATIVO CON DUE ETTARI DI DIRITTI DI IMPIANTO DI VIGNETI DOC BOLGHERI. CASA PODERALE DI MQ.500 IN BUONE CONDIZIONI. CAPANNONE DI MQ.500.
La proprietà è costituita da una piccola azienda agricola EX unità poderale
Ente Maremma ubicata nel comune di Roccastrada (Grosseto) in agro di
Montemassi. La proprietà costituisce AZIENDA AGRICOLA così come disciplinata dalla normativa
nazionale e regionale che ha una superficie ccomplessiva di Ha 08.26.82 al netto della
superficie occupata dal RESEDE all'interno del quale ricadono i fabbricati aziendali; il tutto come
desumibile dalle VISURE CATASTALI.
Sotto il profilo URBANISTICO la proprietà ricade nella zona ad ESCLUSIVA FUNZIONE AGRICOLA, ubicata all'interno dell'Ambito C “Ambito territoriale della Pianura Coltivata”, Sub-sistema Ambientale C1 (La Piana).
La zona è ESTERNA alla perimetrazione delle aree sottoposte a Vincolo IDROGEOLOGICO.
Il fabbricato principale (Ex Podere ENTE MAREMMA) è stato realizzato in epoca antecedente
all'anno 1967 (riforma fondiaria anni '50). Dopo tale data l'edificio principale è stato soggetto ad interventi di Ristrutturazione e/o Manutenzione tutti legittimati da Nulla-Osta e/o licenze edilizie sui quali si sta lavorando per predisporre la CONFORMITA' Edilizia e
Catastale necessaria
Consistenza Aziendale:
Gli 8.26.82 Ha di terreni quasi interamente pianeggianti che costituiscono la piccola azienda
agricola sono sempre stati coltivati a CEREALI ed occupati da ULIVETO & VIGNETO;
Quest'ultimo è stato DISMESSO alcuni anni fa e quindi oggi si ha presenza di soli ULIVI mantenuti nelle loro originarie posizioni di FILARI come facilmente intuibile dalle Foto Aeree che si
allegano alla presente e della quale fanno parte integrante e sostanziale.
Ad oggi quindi la superficie Aziendale è così suddivisa:
SEMINATIVO Ha 6.76.30
Bosco Ceduo Ha 0.08.30
Seminativo Arborato Ha 1.42.20 contiene i filari di Ulivi.
Per quanto invece attiene alle dotazioni di Immobili presenti in azienda si segnala che questi sono suddivisi come segue:
ABITAZIONE dell'Imprenditore comprensiva di locali Accessori e Porticato - intero PIANO PRIMO
edificio principale. Superficie LORDA circa mq. 128.00 e NETTA circa mq. 90.00—
ACCESSORI costituiti da Magazzini- Cantina – Ex Stalla ecc. al PIANO TERRENO del fabbricato
principale -- Superficie LORDA circa mq. 116.00 e NETTA circa mq. 74.00—
ANNESSO n.° 1 in MURATURA (Autorimesse & Forno) –piano TERRA Superficie LORDA circa mq. 43.00 e NETTA circa mq. 29.00 —
ANNESSO n.°2 in MURATURA (Pollaio & Magazzini) –piano TERRA Superficie LORDA circa mq. 33.00 e NETTA circa mq. 27.00 —
ANNESSO n.°3 in LAMIERA (Rimessa Attrezzi-Officina) –piano TERRA Superficie LORDA circa mq. 70.00 e NETTA circa mq. 68.00 —
L'azienda dispone di un POZZO Domestico; al momento della predisposizione del presente
documento sono in corso operazioni per l'individuazione di un secondo Pozzo per poter disporre di una disponibilità di acqua per usi IRRIGUI dell'intera Superficie Aziendale.
Conclusioni:
L'unità poderale descritta costituisce esempio Tipico del territorio; L'edificio principale ha subito diversi interventi edilizi per ampliamento e ristrutturazione che lo hanno modificato notevolmente rispetto a quello originario. Gli altri annessi hanno invece subito solo interventi manutentori. La proprietà è sempre stata abitata ed utilizzata come lo è in questo momento;
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RIF.V059 Montaione colline Intera proprietà completamente recintata, composta da casa padronale in buono stato, della superficie di mq. 250, su due piani, con piscina funzionante e parco intorno, Fienile di mq. 150 su due piani in ottimo stato, terreno di ettari 5 con vigna e ulivi oltre magazzinoo ad uso cantina e ricovero mezzi, di mq. 200.Posizione panoramica.RIFV059 richiesta Eu.1.000.000,00 Boccaccio Studio Immobiliare 392-9818718 393-9010084... continua
Azienda agricola in vendita a Massa Marittima
Ubicazione eccezionale per questa proprietà di 26 ettari dolcemente collinare a circa 15' dal mare e dalla città medievale di Massa Marittima.
La proprietà è immersa in una natura incontaminata, magnifica e rara, dove convivono armonia ed energia, beellezza e praticità.
La consistenza immobiliare di circa 520 mq è determinata dalla casa padronale su due livelli per circa 150 mq composta da cucina abitabile, soggiorno 4 camere e bagno.
120 mq fra cantine e magazzini, 150 mq fra carraia e pollaio e 100 mq di ruderi da recuperare.
Il terreno di 26 ettari è coltivato ad oliveto per circa 3 ettari con 120 piante in produzione, 7000 mq di vigneto Doc Monteregio, 18 ettari fra seminativo e pascolo, oltre a 4 ettari di bosco.
I ruderi presenti in azienda possono essere recuperati ed edificati anche nella zona più alta e ancor più panoramica, realizzando così una struttura padronale e/o ricettiva di grande appeal.
La proprietà si raggiunge tramite una strada bianca ben percorribile di circa 1 km.
Tutte le utenze sono attive, linea telefonica fissa, allacciamento all'acquedotto, energia elettrica.
Nella proprietà è presente un pozzo.
L'azienda, dal grande fascino naturalistico, si presta ad essere trasformata anche in una struttura ricettiva di sicuro successo per le qualità e prerogative uniche nel suo genere.
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Casale in vendita a Montalcino. Il casale è da ristrutturare, misura circa 800 mq su due livelli ed è circondato da 7 ettari di terreno a semintaivo. Il paese di Montalcino dista 8 km.
Immersa nelle colline pisane, interessante Azienda Agricola a conduzione familiare (la società è una ssa) di circa 12 ha, dedicata a produzione di vino I.G.T. . L'attività prevalente è relativa alla produzione e imbottigliamento nonché vendita al dettaglio e all'ingrosso di vino (prevalentemente prodotto con uve Sangiovese, Ciliegiolo e Malvasia) con etichetta in proprio come pure di produzione di pregiatissimo olio. Un ettaro del vigneto principale è destinato alla produzione di vino a divenire Chianti, La proprietà , oltre alle vigne, gli oliveti e una parte a seminativo, comprende tre fabbricati di cui uno di circa 250 mq (categoria 'C6') diviso in due vani con altezza di 4,5 m circa a uso rimessa attrezzi nonché un edificio principale su due piani di circa 400 mq ciascuno, ove al pian terreno si trova la bella e attrezzata cantina, divisa in tre ambienti oltre uno vano adibito allo stoccaggio e vendita vino e sopra la parte a uso civile abitazione con al piano primo due appartamenti con ingresso indipendente di cui uno di circa 90 mq composto da ingresso in soggiorno/pranzo, cucina, due camere e bagno. Il tutto in buone condizioni; l'altro appartamento è di circa 110 mq ed è composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, altra camera, bagno e ripostiglio. Il tutto completamente ristrutturato di recente. La casa gode di un ampio giardino privato.
Infine, la proprietà comprende altresì uno splendido casolare a grezzo (acquistabile anche in corpo staccato con 2.000 metri di terreno circostante) di circa 400 mq su due livelli con al piano terra un ingresso in soggiorno doppio, cucina abitabile, disimpegno due camere ed un ampio bagno, e al piano mansardato altre tre camere con altro bagno. Il capitolato offre ampia scelta di finiture che vanno a completare una struttura costruita già di per sé con attenzioni ottimali alle normative in atto e al massimo comfort. La proprietà è in zona altamente turistica tra Volterra e Pontedera, nonché vicina alle principali arterie di comunicazione, come pure agli aeroporti di Pisa e Firenze. La proprietà è inoltre vicina alle grandi città toscane come pure a luoghi di alto interesse storico-culturale. Interessante rendita annuale con ampio margine di incremento.
Richiesta per l'intera proprietà: euro 1.800.000,00 trattabili.
Richiesta per il solo Casolare al grezzo con mq. 2000 di terreno circostante: euro 350.000,00
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Azienda agraria nella Val Di Cornia.
L’azienda è costituita dalla casa colonica disposta su due livelli: al primo piano vi è l’appartamento, a terreno il magazzino ; nello spazio antistante l’abitazione vi sono annessi per ricovero attrezzi, ovile, capannone, pollaio per circa 500 mq. il tutto reegolarmente registrato all’agenzia del territorio e a livello Comunale. Il terreno è un corpo unico e circonda il centro aziendale; in gran parte è pianeggiante e complessivamente è 27 ettari, di questi 5 ettari sono bosco, mentre gli altri 22 seminativi e adatti alla coltivazione di frumento, ortaggi, vite, olivo.
L’azienda è dotata dei normali mezzi meccanici e delle attrezzature necessarie per la lavorazione del terreno. La vendita è a cancello chiuso. Richiesta 450.000. Classe energetica G
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Az agricola di ettari 20,8 seminativo ,6300 mq di vigneto DOC Capalbio con possibilità di impiantare ulteriori viti.Lago con sorgente mc 4000 ,capannoni per 330 mq e 96 mq di tettoia.Casale su 2 livelli di mq 160 abitabile.!4 km dal mare di Capalbio
Colline Nord di Lucca - in ottima posizione soleggiata, azienda agricola con 3 casolari da ristruttrare di ca. 1000 mq con 8 ettari di terreno.
Prezzo trattabile
Agenzia Immobiliare La Camelia - 0583 582871 - info@immobiliarelacamelia.com
Azienda agricola di ettari 53 di cui 3 a bosco, casale principale da mq 174, annesso adiacente il casale mq 50, annesso ingresso proprietà mq 35. acqua luce nelle vicinanze
A 15 km da Manciano,20km da Capalbio e 20 km dall'Argentario,vendesi azienda agricola in piena produzione di ettari 105 ca.di cui 50 bosco ceduo e il rimanente seminativo,ma adatto alla coltivazione dell'ulivo e della vite (zona D.O.C. Pitigliano e Capalbio).All'interno dell'azienda sono situati 2 ccasali rispettivamente di mq 300 ( da ristrutturare) e 220 di recente costruzione ed efficiente in tutte le sue parti.Inoltre sono presenti un capannone di mq 150,un fienile e vari annessi .Attualmente l'azienda è nota per l'allevamento di vacche pregiate. ... continua
A ca.3 km da Orbetello vendesi azienda agricola di 8 ettari su terreno pianeggiante con casale ristrutturato e suddiviso in 2 appartamenti di mq 75 cadauno così composti:ingresso,cucina vivibile,sala,2 camere ,bagno.Termo autonomo. La proprietà comprende inoltre una autorimessa di 40mq,porcilaia di 18mq,capannone chiuso su 3 lati di mq120.Pozzo per irriguo e acqua del Fiora.... continua
Montalcino nel cuore del Brunello di Montalcino, bellissima azienda di piccole dimensioni corpo unico composto da circa 7 ettari di terreno do cui 5 ettari di Brunello di Montalcino, di vari anni a partire dal 1988 per circa un ettaro , da reimpiantare circa 1,5 ettari, il restante del 2002, con cassolare in ottime condizioni su due livelli, cantina e punto vendita, il tutto a cancelli chiusi completa di attrezzature, escluso il vino in cantina, ottima posizione.... continua
VENDESI - Pomarance PI
Una grande Casa - Capannone - Attrezzature
e 72 ettari di terra quasi tutto seminativo
ulivi e boschi.
Informazioni al : 348 711 54 29
Val di Cecina, 28 km dal mare, in posiz. dominante, panoramica, az. agricola con casa colonica di 350 mq. P. terra: ampi locali di sgomb., bagno, porticato. P. primo: ingresso, salone con camino, cucina, studio, 3 camere, 2 bagni, ripost.. Terreno 5 ha ampliabili, giardino, uliveto (1000 piante), vigneto e bosco.
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