RisorseImmobiliari.it
24
Rif: 1045

Rustico casale a Marliana

  • € 259.000
  • 160 m2
  • 8 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 1600 mq
MARLIANA - CASORE DEL MONTE, a circa 10 km da Montecatini Terme, in bella zona collinare con meravigliosa vista panoramica VILLA LIBERA SU 4 LATI con ampio giardino circostante di circa mq 1600. La villa è sviluppata su 2 livelli ed è composta: - al primo livello da ampio soggiorno con caminetto, ccucina, 2 camere matrimoniali e bagno - al secondo livello da 4 vani ad uso cantina oltre bagno (con possibilità di utilizzarle come 2 camere da letto, soggiorno e taverna La villa si trova all'interno di un ampio giardino completamente recintato e dotato di cancello carrabile, barbecue e varie zone dove poter passare dei momenti di relax nel verde e ammirando il bellissimo panorama sulla vallata. Rif. 1045 Euro 259.000   ... continua
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L'ALTRACASA AGENZIA IMMOBILIARE DI SERGIO PASQUINU L'ALTRACASA AGENZIA IMMOBILIAR
36
Rif: IL PASSERO

Rustico casale abitabile in zona Casciana a Casola in Lunigiana

  • € 45.000
  • 57 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Tipologia: Casa Bifamiliare Superficie: 57 mq abitabili più 70 mq di cantina Terreno: 2.500 mq (non adiacente alla casa, con uliveto) Classe Energetica: G Riscaldamento: Autonomo Piani: Uno (piano seminterrato) Vani: Sei Camere: Due Bagni: Uno Caratteristiche: Ingresso indipendentte, cucina separata, stufa a legna tradizionale, terrazza, balcone, cantina Descrizione Situata nel tranquillo borgo collinare di Casciana, nel comune di Casola in Lunigiana, questa affascinante casa bifamiliare in pietra offre il fascino autentico della Toscana, splendide viste panoramiche e un grande potenziale di valorizzazione, a un prezzo davvero competitivo di 45.000 euro. L'accesso avviene a piedi attraverso un elegante ingresso con colonne in pietra e cancello in ferro battuto, che conduce a una corte condivisa attualmente non utilizzata, poiché le abitazioni vicine sono disabitate. Davanti all'ingresso si trova un piccolo aiuola privata delimitata da una ringhiera. Caratteristiche Interne Il piano terra comprende un ampio ingresso con pavimenti originali in terrazzo, una scala in marmo bianco di Carrara e una ringhiera in legno massello realizzata a mano. La cucina separata mantiene molti dettagli originali, tra cui una stufa a legna tradizionale, nota localmente come “Cucina Economica” o “ghiza”. Completa il piano terra un bagno da rinnovare e una terrazza intima con vista mozzafiato sui monti e sulla valle circostante. Al piano superiore si trovano due camere da letto, collegate da un balcone che si affaccia sulla corte interna. Potenziale di Ampliamento Dalla corte si accede a una spaziosa cantina di circa 70 mq, con ottime possibilità di trasformazione in spazio abitabile aggiuntivo, come un appartamento per ospiti, uno studio artistico o un laboratorio. La proprietà include anche un appezzamento di terreno panoramico di 2.500 mq, non adiacente alla casa, con ulivi maturi. Il terreno è ideale per uso agricolo, per attività all'aperto o per godere della natura in un contesto privato. Vivere a Fivizzano A pochi chilometri si trova Fivizzano, affascinante borgo storico noto come la “Firenze della Lunigiana”. La sua piazza centrale, Piazza Medicea, è un vivace punto d'incontro con caffè, ristoranti e botteghe artigiane. Fivizzano ospita eventi culturali durante tutto l'anno, tra cui un rinomato festival internazionale di musica classica, rievocazioni medievali e fiere enogastronomiche legate alla tradizione Slow Food. Il paese offre tutti i servizi essenziali: supermercati, farmacie, scuole e un centro benessere. I dintorni naturali includono sentieri escursionistici, fiumi, piscine naturali e castelli storici. Distanze Principali Aulla (accesso autostrada): 16 km Cerreto Laghi (impianti sciistici): 20 km Lerici (spiagge e porto): 40 km Cinque Terre (sito UNESCO): 50 km Riviera Toscana (spiagge): 50 km Livorno (traghetti per Sardegna e isole): 100 km Lucca: 90 km Aeroporto Internazionale di Pisa: 100 km La Tua Casa in Toscana Questa è un'opportunità unica per acquistare una casa in pietra tradizionale in una delle zone più autentiche della Toscana. La proprietà unisce fascino, privacy e potenzialità, con un prezzo raro nel mercato attuale. Adatta come seconda casa, progetto di ristrutturazione o residenza permanente, questa casa ha tutte le carte in regola per diventare un luogo speciale. Contatti Mi chiamo Naomi Smith, agente immobiliare e property finder con sede a Fivizzano. Lavoro con acquirenti italiani e stranieri, offrendo un servizio professionale e personalizzato. Contattami per ricevere ulteriori informazioni, fotografie o per organizzare una visita. Posso anche aiutarti con l'organizzazione del viaggio o dell'alloggio. Naomi Smith Telefono: +39 331 342 0039 Email: pianta.naomi@gmail.com   ... continua
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La Pianta Immobiliare
26
Rif: S1115

Rustico casale in Via Dei Pini a Marciana Marina

  • € 1.200.000
  • 150 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
Casale di campagna circondato da un ampio terreno privato piantumato con alberi da frutto, con incantevole vista sul mare e sulla costa nord dell'Isola nel tratto tra Enfola e Biodola. Il casale ha una superficie di circa 150 mq, ed è suddiviso in ampio soggiorno con cucina, 4 camere, 2 bagni, porrtico di circa 30 mq con meravigliosa vista e ideale per vivere le serate elbane all'aperto. Area parcheggi privato. Ideale per chi ama stare a contatto con la natura e la tranquillità ma comunque a pochi minuti di auto da Marciana Marina.   ... continua
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IMMOBILELBA
30
Rif: VRD520CT

Rustico casale in ottime condizioni in zona Celle Sul Rigo a San Casciano Dei Bagni

  • € 480.000
  • 148 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Affascinante casale del XVIII secolo (123 mq), in posizione panoramica eccezionale. Questa proprietà, splendidamente ristrutturata con travi in ??legno a vista e pianelle in cotto, sorge in cima a una collina, con una magnifica vista sulla valle, con la rocca di Radicofani di fronte, il Monte Amiataa a sinistra e il Monte Cetona a destra. La tenuta comprende 2,7 ettari di terreno, con 70 ulivi secolari. La proprietà si trova a 800 metri da Celle sul Rigo, un incantevole borgo medievale con poco più di 350 abitanti, che offre tutti i servizi essenziali. A soli 5,5 km si trova San Casciano dei Bagni, località termale rinomata non solo per le sue acque terapeutiche e il prestigioso centro benessere e spa, ma anche per le recenti e significative scoperte archeologiche etrusco-romane, che stanno portando alla creazione di un museo nazionale di notevole importanza. Il casale è composto da: Piano terra: soggiorno con camino e accesso alla terrazza posteriore, cucina, camera matrimoniale e bagno. Primo piano: 2 camere matrimoniali e bagno. L'accesso al primo piano è disponibile sia internamente che tramite l'ampia loggia esterna. L'immobile è dotato di gas GPL, allaccio idrico e connettività Wi-Fi *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. .Per info: HomesItalia 07611718209 cell 3517881176 info@homesitalia.international   ... continua
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IMMOBILIARE SANTONI SRL IMMOBILIARE SANTONI SRL
60
Rif: V0347-MLS-000

Rustico casale ristrutturato a Pistoia

  • € 750.000
  • 450 m2
  • 10 locali
  • 5 camere
  • 4 bagni
PISTOIA - [0347] - Splendida proprietà ubicata in zona Gello a pochi minuti d'auto da Pistoia. La proprietà è composta da casa colonica più capanna e da oliveto ben tenuto e curato, oltre ad ulteriore terreno seminativo e con alberi da frutto (mq 10.000 ca.), tutto completamente ristrutturato negli anni 2000, mantenendo le originali strutture architettoniche. Il fabbricato principale ha una superficie di mq. 350 ca. disposto su 3 piani fuori terra, è composto da: PIANO TERRA - Ingresso-corridoio; - Soggiorno; - Sala pranzo; - Cucina abitabile; - Sala con camino; - Bagno; - Lavanderia/ripostiglio; PIANO PRIMO - Camera matrimoniale con bagno privato; - 2 Camere matrimoniali; - Bagno con doccia; - Grande vano ad uso studio; PIANO MANSARDATO - Ampia sala; - 2 Camere matrimoniali; - Bagno; Il casale è corredato da grande e panoramica terrazza con accesso dalla cucina oppure dall'esterno inoltre con accesso esterno all'abitazione si trovano un vano ad uso laboratorio per la lavorazione delle olive ed il locale tecnico. L'affascinante capanna in pietra a corredo è disposta su 2 livelli ed ha una superficie di circa 100mq. Ideale per ospiti è composta da: PIANO TERRA - ingresso-soggiorno-pranzo-angolo cottura; PIANO PRIMO - Camera matrimoniale; - Bagno; Questa meravigliosa proprietà è ubicata lontana dagli inquinamenti e dalla confusione del traffico, ha un'ottima esposizione e gode di uno splendido panorama sulla valle e le colline circostanti. La zona per lo più è composta da oliveti ed è molto tranquilla, ma a soli 10 minuti d'auto si raggiungono tutti i principali servizi pubblici della città. La proprietà è circondata da circa mq. 10000 di terreno, in buona parte oliveto ed in parte seminativo. Uno dei punti di forza di questa proprietà è proprio il suo splendido giardino, un vero e proprio angolo di paradiso dove poter trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta, organizzare barbecue con amici o semplicemente godere della tranquillità della natura circostante. Possibilità di ampia piscina. Questa è una proprietà che si presta benissimo per svolgere attività ricettive (agriturismo - B&B), ma anche come abitazione principale o ad uso vacanze. Ideale per gli amanti della tranquillità e la natura. La vendita comprende buona parte degli arredi. Immobile subito abitabile ed in ottime condizioni di manutenzione. DISTANZE - PISTOIA Km 6 - LUCCA Km 50 - PISA aeroporto Km 79 - FIRENZE aeroporto Km 37 - VERSILIA Km 70   ... continua
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AGENZIA IL PUNTO IMMOBILIARE D
40
Rif: 310

Rustico casale in Folavento in zona Uzzano Castello a Uzzano

  • € 399.000
  • 240 m2
  • 10 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Disponiamo in vendita di casale di tipo colonico in parte da rimodernare ed in parte da ristrutturare. L'immobile è esposto a Sud con panorama sul borgo di Buggiano Castello con tutta la Valdinievole come sfondo! Una porzione di casa costituita da ingresso/cucina, soggiorno al piano terra e duue camere e bagno al piano primo è stata rimodernata recentemente quindi si potrebbe definire abitabile, avendo anche il riscaldamento a gasolio. L'altra porzione di casa è costituita da due ampi vani al piano primo e cantina e stalla al piano terra, il terreno di pertinenza è dislocato perlopiù dietro la casa e sul fronte. Particolarità: di fronte alla casa troviamo una cisterna in muratura che raccoglie l'acqua piovana del tetto, impianto efficace e all'avanguardia per l'epoca di costruzione.   ... continua
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BENEDETTI BARBARA BENEDETTI BARBARA
49
Rif: 968

Rustico casale in Strada Provinciale del Brunello 89 in zona Centro a Montalcino

  • € 950.000
  • 275 m2
  • 9 locali
  • 3 camere
  • 4 bagni
  • giardino 5000 mq
DESCRIZIONE GENERALE Alle porte del meraviglioso borgo di Montalcino, rinomato in tutto il mondo come Città del Vino, proponiamo in vendita esclusiva un affascinante rustico casale in pietra, immerso nella quiete della campagna toscana, in Località Cottimellino. Circondato da un paesaggio incantevvole, con vista mozzafiato sulla Val d'Orcia e sul profilo del borgo, questo casale trasmette immediatamente un senso di armonia e autenticità. Un rifugio ideale per chi sogna di vivere in un luogo dal fascino senza tempo, perfetto sia come residenza privata che come struttura ricettiva di charme. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI La proprietà si sviluppa su due livelli, con spazi ampi e ben distribuiti che coniugano funzionalità e calore abitativo. Piano terra: - Ampio e accogliente salone, ideale per momenti di convivialità e relax - Cucina abitabile che invita a preparare e condividere i sapori autentici della tradizione toscana - Bagno attrezzato anche per persone con disabilità - Spazioso vano magazzino, versatile e comodo per molteplici utilizzi Piano superiore: Due ambienti distinti offrono la possibilità di modulare gli spazi in base alle esigenze: - Il primo ospita una camera, una sala e un bagno. - Il secondo comprende due camere, due bagni e un disimpegno. PLUS UNICO: All'esterno, un ampio terreno con stupendi olivi abbraccia la proprietà, regalando scorci pittoreschi e un'atmosfera di assoluta pace. L'ingresso indipendente garantisce privacy e riservatezza, rendendo questo casale un luogo perfetto per accogliere famiglia e ospiti. Pompa di calore sia per raffrescamento ulteriore riscaldamento. Oltre all'impianto a pompa di calore ad aria, il riscaldamento è a pavimento radiante MONTALCINO – TRA VIGNETI, STORIA E PAESAGGI UNICI Montalcino è uno dei luoghi più iconici della Toscana: una terra di eccellenze enogastronomiche (tra cui i suoi rinomati vini), storia e panorami senza eguali. Vivere qui significa lasciarsi avvolgere ogni giorno dalla bellezza autentica della Val d'Orcia, tra borghi medievali, filari di vigneti e tramonti che sembrano dipinti. Questa proprietà rappresenta un'occasione unica: un casale dal carattere autentico, pronto da vivere, immerso in uno scenario che incanta i sensi e nutre l'anima.   ... continua
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Agenzia Immobiliare SIGNORINI
19
Rif: VC 16

Rustico casale in zona San Donato a Orbetello

  • € 410.000
  • 180 m2
  • 12 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
A Orbetello loc. Cavallini proponiamo un casale su due livelli ciascuno con appartamento di mq. 100 composto da : soggiorno, cucina, due camere e bagno. L'immobile è parzialmente da ristrutturare caratteristi che offre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti mantenendo iil fascino della Maremma. la proprietà è circondata da 1.500 mq. di giardino recintato perfetto per chi cerca privacy, spazio per bambini o animali e ulteriori 1.500 di terreno adiacente sempre recitato, per un totatle di mq. 3000 un grande vantaggio per chi desidera realizzare zone relax, una piscina o attività all'aperto. La vicinanza al mare rende l'immobile ideale sia come residenza principale per famiglie numerose, sia come casa vacanza o investimento. Opportunità cos' non rimangono disponibili a lungo nella zona: la metratura, il terreno, e la posizione lo rendono un'immobile particolarmente richiesto. Contattaci subito per una visita.   ... continua
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STUDIO VIGANO' STUDIO VIGANO'
19
Rif: D/CM3658

Rustico casale in Strada Provinciale Giuncarico 9 in zona Ribolla a Roccastrada

  • € 750.000
  • 200 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • giardino 16000 mq
D/CM3658 - Ribolla, piccola frazione del comune di Roccastrada, proponiamo in vendita ottimo investimento per chi è alla ricerca del relax immerso nel verde della Maremma toscana. La proprietà è circondata da 16 ettari di terreno seminativo e seminativo arborato, su cui insiste un'oliveta composta dda circa 1200 alberi attualmente in produzione, e si suddivide in 3 unità abitative. La prima, al principale, ha una metratura di 115 mq internamente sviluppata su due livelli: al piano terra ampio soggiorno con cucina, 2 camere da letto e un bagno, al piano seminterrato ampia cantina. Inoltre, sono presenti un bilocale e un monolocale rispettivamente di 90 mq. Possibilità di poter realizzare un ulteriore unità abitativa per la volumetria massima di 200 metri cubi chiedendo ovviamente tutti i dovuti permessi tramite un tecnico.   ... continua
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I Desideri sas I Desideri sas
24
Rif: 1261

Rustico casale in ottime condizioni a Larciano

  • € 299.000
  • 120 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 40 mq
LARCIANO PRESSI, in posizione dominate e in una elegante cornice collinare, immerso tra uliveti secolari e a circa 40 km da Firenze, proponiamo splendido terratetto tipico toscano inserito in un residence condominiale con piscina e spazi verdi impeccabilmente curati. L'immobile, finemente ristruttturato nel rispetto della tradizione architettonica locale, si sviluppa su più livelli e offre ambienti luminosi e accoglienti ed è composto da soggiorno con travi a vista e caminetto, cucina abitabile in stile rustico, 2 camere, studio, bagno, 2 ripostigli, lavanderia oltre a giardino privato ideale per pranzi all'aperto. Posto auto riservato. Il residence comprende una splendida piscina panoramica, aree relax e spazi condivisi perfetti per vivere la tranquillità della campagna toscana con tutte le comodità di un contesto organizzato. Soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento turistico grazie alla posizione strategica, che unisce riservatezza e facilità di raggiungere i principali borghi della Toscana. rif. 1261 euro 299.000 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.   ... continua
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L'ALTRACASA AGENZIA IMMOBILIARE DI SERGIO PASQUINU L'ALTRACASA AGENZIA IMMOBILIAR
20
Rif: D/CD3163

Rustico casale in ottime condizioni in zona Marsiliana a Manciano

  • Tratt. riservata
  • 360 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
D/CD3163 - Nel comune di Magliano in Toscana, in un ambiente naturale unico per la sua bellezza, in prossimità di centri storici culturalmente rilevanti, disponiamo di uno splendido casale, oggetto di una sapiente ristrutturazione, dove hanno saputo fondere la tradizione con il design contemporaneo,, creando ambienti raffinati e lussuosi. Il casale avente una superficie di mq 330 circa sorge su di una collina con vista panomramica, circondato da 2,3 ha circa di terreno con 100 piante di olivi, e ingresso indipendente. La proprietà ha un ampio ingresso, un doppio soggiorno, sala pranzo con camino, cucina abitabile, ripostiglio nel sottoscala e una camera matrimoniale con bagno esclusivo con finestra; la zona notte, posta al piano superiore, è composta da tre camere matrimoniali, un bagno con finestra realizzato in travertino e un cabina armadio. Da una camera matrimoniale possiamo raggiungere la meravigliosa terrazza da cui godere scorci mozzafiato. Ad incrementare la bellezza del posto e dei luoghi, c'è un annesso agricolo di mq 130 circa in ottime condizioni, con vasca di recupero per acque aventa misure di 30X11X2,.5 metri. Ad arricchire il valore della proprietà contribuiscono gli impianti, realizzati con le più moderne tecnologie .   ... continua
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I Desideri sas I Desideri sas
48
Rif: AND760

Rustico casale abitabile a Vicchio

  • € 370.000
  • 295 m2
  • 9 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
Nel Comune di Vicchio, tra Borgo e Vicchio, proponiamo in vendita piccolo podere composto da unità principale adibita ad abitazione di vani catastali 9 oltre doppi servizi, fienile e locale ad uso magazzino. Completa la proprietà terreno circostante di 3,5 ettari. La colonica si trova a 4 km dalla strada statale, ottimo accesso, tutta la strada è asfaltata. Posizione panoramica. La casa principale è composta da un'ampia zona giorno, cucina/soggiorno con caminetto, 3 camere, ampio disimpegno e doppi servizi. Loggia con stanza ad uso magazzino. Fienile di mq 41 in ottimo stato e annesso di mq 16 usato come garage. Terreno di 3,5 ettari per la quasi totalità a pascolo. Impianto di riscaldamento pellet, legna e gpl.   ... continua
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PIANETA CASA DI NAZZI GABRIELE PIANETA CASA DI NAZZI GABRIELE
19
Rif: C3346

Rustico casale in Strada Regionale 206 in zona Gabbro a Rosignano Marittimo

  • € 190.000
  • 850 m2
  • 24 locali
  • 8 camere
  • 2 bagni
  • giardino 1500 mq
Pressi Gabbro, in prossimità della s.r.206, 13 km dal mare, vendesi antico casale di 850 mq, totalmente da restaurare. Piano terra: stalle, cantine, magazzini, ampio porticato. Piano primo: 2 appartamenti indipendenti. Vari annessi. Terreno: 1.500 mq ampliabili. Struttura ideale per locanda, b&b, o piccolo residence.
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IMMOBILIARE EMMEQUADRO
20
Rif: D/CD3745

Rustico casale in Podere i Casaloni in zona Torniella a Roccastrada

  • € 760.000
  • 500 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
D/CD3745 - L'agenzia immobiliare "Desideri" propone in vendita splendido casale nei pressi di Torniella, circondato da 2,5 ettari di terreno. La proprietà è posizionata in uno splendido scenario boschivo di sempre verdi, di fronte si apre la meravigliosa vista della valle e della pianura sottostannte. Il paesaggio offre tutte le sfumature cromatiche dell'autentico ambiente maremmano a tutte le ore ed in tutte le stagioni, giorno e notte estate ed inverno. Il complesso è stato oggetto di una parziale ed elegante ristrutturazione mantenendo le caratteristiche architettoniche originarie. I materiali di alto pregio sono tutti originali, pavimento in cotto, travi e mezzane a vista ed bagni in marmo. La villa padronale, risalente al 1600, ha una superficie di ca. 400 mq. ed è costituita da 10 vani disposti su due piani. Al piano terra un ampio loggiato, una palestra, un bilocale e locale tecnico con batterie di accumulo per impianto fotovoltaico. Al primo piano si sviluppa un ampio appartamento con studio, soggiorno, 2 bagni, 2 camere e una cucina abitabile con camino. Spa con sauna e piscina idromassaggio.   ... continua
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I Desideri sas I Desideri sas
20
Rif: D/PS2481_1

Rustico casale abitabile in zona Montiano a Magliano in Toscana

  • € 450.000
  • 180 m2
  • 9 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Box
D/PS2481 - Nel Comune di Magliano in Toscana, Provincia di Grosseto, si trova azienda agricola senza servitù di passo di Ha 14 circa. I terreni sono inseriti magistralmente nel contesto più generale tipicamente Maremmano, fatto di dolci colline davanti al mare, a prevalente qualità colturale vittivinicolo ed olivicolo, tipici della zona. La stessa azienda è inserita nel Consorzio del Morellino di Scansano DOCG e Socia della Cantina Sociale di Scansano Società Cooperativa, con tutti i benefici economici dell' opportunità che dà. Il terreno ha una estensione di Ha 14.25.38 suddiviso fra 1/2 Ha di vigna di Morellino DOCG con una produzione di p.li 45 stante il disciplinare, altri vigneti di Ha 1,5 di IGP Toscana con stessa produzione per ettaro. I vigneti sono a prevalenza vitigno Sangiovese con sesto d' impianto di metri 3 X 1. Abbiamo inoltre 1,5 Ha di oliveto con 300 piante di olivi in piena e ottima produzione del tipo leccino, moraiolo e frantoiano come di solito troviamo nelle nostre zone. La produzione che può variare da anno ad anno si attesta intorno ai 150 kg di olio all' anno. Rimanente terreno, circa 11Ha, è seminativo, giardino e tare. A corredo del terreno, impreziosendolo, si trova bacino idrico di circa 250 metri cubici di acqua alimentato da vena sorgiva presente nell' azienda agraria. Il casale di circa 180 mq, è tipicamente "Ente Maremma" da ristrutturare, fatto da 5 vani con cucina, sala, bagno e camera al piano terra, due camere matrimoniali e bagno al piano superiore. In più magazzini, garage oltre forno in muratura nella zona antistante il casale. Capannone agricolo di 130 mq con adiacenti cubature da utilizzare per altri scopi per 150 mq.   ... continua
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I Desideri sas I Desideri sas
20
Rif: D/CD3516_1

Rustico casale in Località Apparita Piantata in zona Montiano a Magliano in Toscana

  • € 2.480.000
  • 760 m2
  • 12 locali
  • 5 camere
  • 5 bagni
D/CD3516 - L'agenzia immobiliare "Desideri" propone un'esclusiva proprietà nel cuore della Maremma toscana. La proprietà si trova nel comune di Magliano in Toscana, a pochi chilometri dalla Costa d'Argento. Il fondo insiste su un corpo unico con una superficie di 24 ettari, dei quali: 10 coltivati a vigneto, 1 coltivato ad oliveto, 4 a seminativo, 8 costituiti da boschi cedui. Insistono strade poderali con fabbricati e tare. I vigneti per le quasi totalità sono impiantati negli anni 2000, e coltivati a Sangiovese, Ciliegiolo, Sirah, Merlot e Cabernet Sauvignon, assicurando annualmente alte rese produttive di uve circa 800/1.1000 quintali, anche grazie alla dotazione su tutta la superficie vitata di impianti di irrigazione a microportata alimentati da due posti artesiani presenti nell' azienda. Insistono sui terreni due nuclei abitativi. Il nucleo centrale costituito da una casa colonica su due piani ristrutturata nel 2005 e suddivisa in 3 appartamenti ad uso residenziale, del responsabile dell'azienda e a magazzini di 310 mq. Un centro aziendale costituito da una rimessa agricola di 140 mq e da una moderna cantina di vinificazione di 490 mq entrambe costruite nel 2002. La cantina è costituita da una conformazione semplice e razionale ed è articolata attraverso la suddivisione in 7 aree distinte, in relazione al ciclo produttivo: ricevimento uve/stazione di diraspata-pigiatura, vinificazione, pressatura ed evacuazione vinacce, stoccaggio/affinamento, magazzino, servizi con spogliatoi e piccolo ufficio, loggiato per accoglienza, piazzali e rampe di ampiezza sufficiente per l'accesso ai trattori ed ai camion autocisterne impiegati nel trasporto. L'impianto di termo-condizionamento è costituito dalla centrale di generazione del calore in grado di erogare 35.000 frigorie/ora. Inoltre, è regolato attraverso un sistema a circuito chiuso in grado di controllare la temperatura di ciascun tino, con produzione di freddo durante la fermentazione alcolica e di calore per stimolare l'innesco della fermentazione malo-lattica. La capienza complessiva di stoccaggio dei vasi vinari è pari a hl. 2.300.   ... continua
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I Desideri sas I Desideri sas
19
Rif: 9591FR031

Rustico casale abitabile a Buti

  • € 335.000
  • 191 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
In vendita a Buti, proponiamo un affascinante rustico casale di 102 mq costruito su un unico piano, libero su tre lati, immerso in un contesto civile, che garantisce tranquillità e comodità. L'immobile, con una classe energetica G, è composto da 5 vani, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. All'interno, troverete un salone, due camere da letto accoglienti, un bagno e una cucina semi abitabile, perfetta per chi ama cucinare in un ambiente informale. Il riscaldamento è autonomo, assicurando un comfort ottimale durante tutto l'anno, e l'ingresso è indipendente, garantendo privacy e autonomia. A completare l'offerta, al piano seminterrato è presente un magazzino di 35 mq, mentre al piano terra si trovano ulteriori spazi di deposito di 40 mq e un magazzino di 14 mq al primo piano, ideali per soddisfare tutte le vostre esigenze di spazio extra. Le condizioni dell'immobile sono abitabili, permettendo di trasferirsi immediatamente o di pianificare eventuali lavori di ristrutturazione secondo il proprio gusto. Non perdere l'occasione di visitare questo rustico casale, un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione caratteristica in una zona tranquilla e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Per info contattare mob. +39 3292332128, Florentine.   ... continua
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GRUPPO IMMOBILIARE PREMIERE SRL GRUPPO IMMOBILIARE PREMIERE SR
25
Rif: 1265

Rustico casale in ottime condizioni a Vinci

  • € 890.000
  • 135 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • giardino 900 mq
VINCI COLLINA, in uno splendido contesto verde e molto caratteristico, splendido ex fienile in pietra con giardino, completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio e grande rispetto per lo stile originario. Il fienile è composto al piano terra da un ampio open space che contiene un comodo soggiorno con camino e una cucina con zona pranzo, dalla quale si accede direttamente ad un ampio terrazzo verandato con vista mozzafiato. Al primo piano ci sono due ampie camere da letto e altri due spaziosi bagni. Al secondo piano troviamo un bagno e una camera. Da tutte le stanze si gode di una vista sul caratteristico paesaggio toscano. Il piano interrato è composto da un locale che può essere adibito a camera degli ospiti, oltre ad un ampio locale tecnico/ripostiglio. Gli spazi esterni sono ben curati e all'interno del grande giardino recintato troviamo la piscina attrezzata, vari percorsi tra gli olivi e una zona parcheggio. Rif. 1265 euro 890.000   ... continua
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L'ALTRACASA AGENZIA IMMOBILIARE DI SERGIO PASQUINU L'ALTRACASA AGENZIA IMMOBILIAR
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