RisorseImmobiliari.it
5
Rif: T-759

Terratetto in ottime condizioni a Signa

  • € 850.000
  • 255 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 300 mq
(Rif. T-759) Zona panoramica prossimo Villa Castelletti, Villa ex-colonica libera su 4 lati, completamente ristrutturata, con 10 vani e mq. 255, posta al piano terra e primo piano cosi' composta : al piano terreno ingresso soggiorno open space e caminetto), cucina e bagno, al piano primo con scala iinterna, 3 camere da letto, bagno; oltre altro terratetto (piano terra e 1 piano) con ingresso indipendente di circa 104 mq compresi, eventualmente da frazionare. Conclude la proprieta' garage di mq 37 e cantina nel seminterrato, un ettaro di terreno (10.000 m) con una parte a giardino e l'altra a vigneto e uliveto.   ... continua
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IMMOBILIARE STUDIO LANDI ALBERTO IMMOBILIARE STUDIO LANDI ALBER
3
Rif: 885

Terratetto in Via Garibaldi Snc a Poggio a Caiano

  • € 490.000
  • 250 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
Rif. 885 Poggio a Caiano Zona Centrale Proponiamo grande terratetto su due livelli oltre seminterrato e grande giardino carrabile. Al piano terra troviamo grande ingresso, salone, ampia zona giorno suddivisa in cucina abitabile e sala da pranzo e bagno. Al Primo piano troviamo due camere matrimonniali, due camere singole, bagno e accesso ad una grande soffitta semi-praticabile attualmente al grezzo per tutto il perimetro del piano. Al piano seminterrato troviamo, grande quanto tutto il piano della casa, troviamo garage e varie stanze adibite a lavanderie e rimessa. Esternamente troviamo giardino carrabile su tre lati della casa con accesso al garage e annesso con barbecue. Il giardino in parte lastricato in parte ad ebra e idoneo a contenere varie auto. La casa si trova in perfetto stato di manutenzione quasi completamente ristrutturata nel 2017 Ottima zona !!!! Euro 490.000 Per maggiori informazioni chiamare in agenzia Andrea Calamai Immobiliare Tel 0574-831825 Cell 338-3494615 o visionare il nostro sito www.andreacalamai.com PER RAGIONI DI PRIVACY L'INDIRIZZO POTREBBE NON ESSERE QUELLO REALE   ... continua
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STUDIO EMME IMMOBILIARE STUDIO EMME IMMOBILIARE
18
Rif: TT273

Terratetto in Via Sanmommè in zona Sammommè a Pistoia

  • € 80.000
  • 84 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 60 mq
SAMMOMMÈ, PISTOIA, A pochi passi dalla piazza Vendesi Terratetto confinante solo con la casa gemella, di 86 Mq catastali con giardino che circonda i tre lati liberi, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, posto al piano Terra, composto da: 4 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 2 Camere, 11 Bagno, Ape incaricato il tecnico, in corso di redazione. Eu. 80.000 Rif. TT273 Disponibili per appuntamenti tutti i giorni dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 18.30. Agenzia associata FIAIP, offriamo servizi di intermediazione e consulenza, con professionalità e competenza, seguiamo il cliente per tutto il corso dalle trattativa dal primo appuntamento al contratto.   ... continua
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BITI MARCO BITI MARCO
33
Rif: TT 192 (S)

Terratetto in zona Capalle a Campi Bisenzio

  • € 450.000
  • 284 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 150 mq
Zona Capalle, in posizione strategica tra Campi B. e lo svincolo autostradale direzione Prato, proponiamo un interessante TERRATETTO per civile abitazione distribuito su due livelli per complessivi 163 mq catastali, avente accesso indipendente e composto da 3 stanze principali a piano terreno e 3 caamere oltre bagno a piano primo, in buone condizioni generali. Da una resede carrabile a comune si ha accesso ad un LABORATORIO (C/3) distribuito su un unico livello a piano terreno, di circa 140 mq catastali oltre GIARDINO ESCLUSIVO, ideale per lavorazioni o per essere trasformato in altra unità residenziale. L'ampia possibilità di parcheggio e la versatilità dell'intera proprietà rende questa occasione unica per famiglie numerose o per più nuclei familiari che vogliono abitare vicini ma con indipendenza. Maggiori info in agenzia. www.studionuti.it   ... continua
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Studio Nuti Immobiliare Studio Nuti Immobiliare
18
Rif: 3538-T

Terratetto in ottime condizioni in zona Nisporto a Rio

  • € 249.000
  • 100 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Box
Terratetto di charme vista mare in ottime condizioni con ingresso indipendente, immerso nel verde in posizione dominante e a pochi minuti dal mare. Ampio soggiorno con tre finestre e una porta finestra che affaccia su un terrazzo coperto pranzabile vista mare. Dal soggiorno si accede ad una cucinna con arredi nuovi e dispensa, da qui si esce in un ampio porticato e un terrazzo scoperto, da una scaletta in pietra si accede ad un piccolo terrazzo di pietra vista mare. Dal soggiorno con una comoda scala in cotto si arriva al una grande camera con terrazzo vista mare e un bagno. Al piano inferiore troviamo 2 locali accessori con bagno e piccola resede. Riscaldamento a gpl. Aria condizionata, posto auto e grande garage di mq. 40 PREZZO TRATTABILE   ... continua
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IL POGGIO DI SIGNA
37
Rif: 2/0662

Terratetto in Vialetto della Poesia in zona Comeana a Carmignano

  • € 380.000
  • 128 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Carmignano, località Comeana, in contesto residenziale molto tranquillo e silenzioso, a due passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita VILLETTA a schiera di 128mq catastali oltre GIARDINO, disposta su tre livelli. L'immobile, di recente costruzione, è sito in un complesso residenziale di villettte a schiera e si compone al pian terreno da entrata indipendente tramite RESEDE esclusivo, una graziosa zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, ripostiglio, vano lavanderia e ampio GIARDINO TERGALE, in parte verde e in parte pavimentato, con barbecue per mangiare all'aperto. Il piano primo ed ultimo è dedicato alla zona notte, corredata di camera da letto matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con vasca e pratico balcone a loggia. Dal disimpegno della zona notte si accede poi tramite scala retrattile ad una SOFFITTA al grezzo. Completano la proprietà, al piano interrato, un garage di 16mq in autorimessa collettiva e una cantina privata accessibile dalla zona giorno mediante scala a chiocciola. Oggetto interessante, in OTTIME CONDIZIONI, ideale per famiglie numerose alla ricerca di privacy e tranquillità e di un contesto semi-indipendente con basse spese. Richiesti 380.000Eu., libero in tempi tecnici, vendesi.   ... continua
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CASABELLA IMMOBILIARE CASABELLA IMMOBILIARE
35
Rif: 2/1042

Terratetto in Via Trento in zona San Donnino a Campi Bisenzio

  • € 378.000
  • 170 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 170 mq
Campi Bisenzio, località San Donnino, nelle immediate vicinanze della prima periferia di Firenze, in contesto residenziale, piacevole e servitissimo, si propone in vendita ampio TERRATETTO 5 VANI di 170 mq catastali, oltre RESEDE ESCLUSIVO CARRABILE di 170 mq, POSTO AUTO COPERTO, TERRAZZA PANORAMICAA e due CANTINE. L'immobile, disposto su due livelli - oltre la TERRAZZA posta sulla sommità dell'edificio - è dotato di ENTRATA INDIPENDENTE. Si accede all'a proprietà superando un vialetto privato e il suddetto resede esclusivo. All'interno, l'abitazione è composta da ingresso, ampia CUCINA ABITABILE con ripostiglio/dispensa, grande soggiorno e bagno di servizio. Dall'ingresso, salendo le scale, si raggiunge il primo piano, dove si sviluppa la zona notte. Questa è costituita da disimpegno, camera da letto matrimoniale, servizio finestrato con vasca e due camere da letto singole. Salendo un'ulteriore rampa di scale si accede infine a un pratico vano sottotetto, perfetto sia come piccolo studio che come ripostiglio. Completa la proprietà, raggiungibile tramite ASCENSORE INTERNO PRIVATO, la grande TERRAZZA PANORAMICA di circa 90 mq. La proprietà comprende altresì il suddetto POSTO AUTO COPERTO di 26 mq catastali e due pratiche CANTINE rispettivamente di 3 e 2 mq catastali, situate nel seminterrato del condominio adiacente alla proprietà. L'immobile, in buonissimo stato di conservazione, sebbene da rimodernare, si presta idealmente per famiglie numerose e in generale per chi ama l'indipendenza, senza tuttavia dover rinunciare alle comodità offerte dal contesto urbano. Richiesti euro 378.000, LIBERO SUBITO, VENDESI.   ... continua
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CASABELLA IMMOBILIARE CASABELLA IMMOBILIARE
26
Rif: 2/1086

Terratetto in Piazza San Michele in zona Comeana a Carmignano

  • € 175.000
  • 59 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 2 bagni
  • giardino 30 mq
Carmignano, nel cuore del grazioso borgo di Comeana, all'interno di corte riservata, piacevole e tranquilla, si propone in vendita delizioso TERRATETTO TRIVANI di 59 mq catastali, oltre DOPPIO RESEDE. Si accede all'immobile, dotato di ENTRATA INDIPENDENTE, oltrepassando il RESEDE FRONTALE parzialmennte coperto. All'interno, l'abitazione è composta da ingresso, cucina semi-abitabile, soggiorno con CAMINO collegato ad ulteriore RESEDE TERGALE, e servizio finestrato con doccia ad areazione forzata. Salendo le scale dal soggiorno si raggiunge il primo piano, dove si sviluppa la camera da letto matrimoniale, servita da proprio bagno finestrato. L'immobile, in origine un'antica stalla, è stato amorevolmente RISTRUTTURATO dall'attuale proprietaria nel 2006 e rappresenta oggi un felice connubio tra il suo carattere autenticamente RUSTICO e lo stile di vita contemporaneo. L'oggetto si distingue dunque per la propria unicità, e si presta principalmente per amatori di questo genere architettonico o come forma di investimento nell'ambito della locazioni residenziali. Ottimo per singles e coppie. Richiesti euro 175.000, LIBERO SUBITO, VENDESI.   ... continua
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CASABELLA IMMOBILIARE CASABELLA IMMOBILIARE
18
Rif: T636

Terratetto a Calenzano

  • € 165.000
  • 70 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
CALENZANO IN LOC. LE CROCI, PROPONIAMO IN VENDITA GRAZIOSO TERRATETTO SU DUE LIVELLI, CON AFFACCI SUL VERDE. L'IMMOBILE E' COMPOSTO AL PIANO TERRA DA: SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E CAMINO, VANO AD USO LAVANDERIA, CANTINA E PICCOLA RESEDE DI PROPRIETA'. PRIMO PIANO CON: CAMERA, CAMERETTA, BAGNO E BBALCONE. INOLTRE: SOTTOTETTO AD USO SOFFITTA. L'IMMOBILE SI PRESENTA IN BUONE CONDIZIONI, CON FACCIATE RIFATTE E TETTO REVISIONATO. LIBERO SUBITO. RICHIESTA Eu.. 165.000. RIF. T636   ... continua
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IMMOBILIARE GIUSTI IMMOBILIARE GIUSTI
34
Rif: 2/455

Terratetto in Loc Gattaia 11 in zona Gattaia a Vicchio

  • € 135.000
  • 80 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
In vendita a Vicchio FRAZIONE con accesso da strada bianca ( 600 m) proponiamo un terratetto di 80 mq situato al piano terra e primo in un contesto civile. (deruralizzato ) L'immobile, con classe energetica G, è composto da 4 vani, 2 camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. Disposto su duee livelli, il terratetto presenta condizioni abitabili e dispone di riscaldamento autonomo con caminetto a legna e stufa a pellet , ingresso indipendente. acqua allacciata , e fosse biologiche nuove a norma Completano la proprietà una cantina di 20 mq e una terrazza di 20 un giardino più terreno di circa 17500 mq tutto circostante Questa soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione fuori dalla confusione cittadina .   ... continua
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Centro Immobiliare della Toscana Centro Immobiliare della Tosca
38
Rif: 1018

Terratetto in Via Giulio Braga Snc in zona Tavola a Prato

  • € 235.000
  • 120 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 50 mq
Rif 1018 ZONA TAVOLA - TERRATETTO 4 VANI CON GIARDINO Nella zona di Tavola nelle vicinanze dalle Cascine proponiamo in vendita un terratetto indipendente su due livelli di circa 120 mq. L'immobile ristrutturato negli anni 80 si trova in buone condizioni e pronto per essere abitato. Dall'entrata pprincipale troviamo il classico ingresso che conduce alla sala, con possibilità di ampliare lo spazio, cucina pranzo abitabile, cucinotto separato e finestrato che si affaccia direttamente al giardino/resede ideale per cene all'aperto, Sempre al piano terra troviamo una comoda lavanderia con camino e un bagno. Al piano superiore 2 grandi camere matrimoniali e un bagno finestrato, completa la proprietà una soffitta semi abitabile grande quanto l'appartamento per uso deposito. La zona è ben servita da negozi di vario genere, ufficio postale, asili scuole; nei pressi troviamo inoltre le grandi vie di comunicazione che collegano il paese alle località limitrofe quali Poggio a Caiano, Iolo, Macrolotto. L'immobile ristrutturato nell'80 si trova in buono stato anche se da rivedere in alcune sue parti, il tetto è stato rifatto nel 2015. Classe energetica Ape “G” Euro 235.000 Per maggiori informazioni chiamare in agenzia Andrea Calamai Immobiliare Tel 0574-831825 Cell 338-3494615 o visionare il nostro sito www.andreacalamai.com e-mail info@andreacalamai.com PER RAGIONI DI PRIVACY L'INDIRIZZO POTREBBE NON ESSERE QUELLO REALE   ... continua
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STUDIO EMME IMMOBILIARE STUDIO EMME IMMOBILIARE
50
Rif: 3442-T

Terratetto ristrutturato in zona Zanca a Marciana

  • € 450.000
  • 180 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 1170 mq
Tra Marciana e la Zanca si vende terratetto in posizione dominante con ampia vista mare e colline circostanti. Dal grande terrazzo si possono godere tramonti indimenticabili. La casa si sviluppa su due piani, al piano rialzato abbiamo un salone con cucina a vista affacciato sulla terrazza vista maare, tre camere matrimoniali di cui una affacciata sulla terrazza e due bagni di cui uno finestrato, per un totale di circa 100 mq. Al piano seminterrato troviamo due magazzini uno di circa 25 mq, uno di circa 65 mq, e un'ampia resede in parte lastricata e in parte a giardino. La casa è predisposta per riscaldamento. Con presentazione di progetto di ristrutturazione è possibile richiedere abitabilità dei due magazzini. Completano la proprietà un posto macchina ampliabile a due posti e un terreno vista mare di circa 1000 mq. in gran parte pianeggiante adiacente alla casa (circa 20 metri) dove è presente un limone secolare e dove è possibile la realizzazione di una piscina.   ... continua
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IL POGGIO DI SIGNA
30
Rif: 2/0952

Terratetto in Via di San Giusto 28 in zona San Giusto a Campi Bisenzio

  • € 320.000
  • 145 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 100 mq
NUDA PROPRIETA'. Campi Bisenzio, zona San Giusto, in contesto residenziale, piacevole e verdeggiante, nonché in prossimità del centro e di tutti i servizi di prima necessità, si propone in vendita la NUDA PROPRIETÀ di una PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE, LIBERA SU DUE LATI, di 145 mq catastali, oltre GIARDINO PERIMETRALE di circa 100 mq dotato di accesso carrabile. L'immobile, disposto su due livelli, è composto al pian terreno da ingresso indipendente su ampio salone con finiture di pregio (boiserie in legno), sala da pranzo, bagno di servizio e cucinotto, quest'ultimo dotato di protafinestra per accedere direttamente al giardino. Al piano primo, raggiungibile tramite scala posta nel salone, si sviluppa la zona notte, costituita da ampio disimpegno, due grandi camere da letto matrimoniali, servizio finestrato e una camera da letto singola, oltre a due ampie terrazze. Completa la proprietà un pratico sottotetto accessibile mediante botola. L'immobile, sebbene da rimodernare, si presenta in buone condizioni generali. Ottimo come investimento futuro per i propri figli. Richiesti euro 320.000, VENDESI NUDA PROPRIETÀ.   ... continua
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CASABELLA IMMOBILIARE CASABELLA IMMOBILIARE
59
Rif: 2/0819

Terratetto in Via Gandhi in zona Galciana a Prato

  • € 700.000
  • 750 m2
  • 11 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • Box
Prato, zona Galciana, in contesto strategico e ben servito, si propone in vendita interessante multiproprietà composta da due TERRATETTI su due livelli rispettivamente di 234 e 145 mq catastali, due ampi laboratori per un totale di 376 mq catastali, un'autorimessa di 11 mq catastali e un ampio appezzzamento di TERRENO parzialmente adibito a orto di circa 180 mq. Il primo terratetto è composto da ingresso, ampia zona giorno, disimpegno con ripostiglio/sottoscala e servizio finestrato, cucina e zona pranzo/tinello; la zona notte, posta al primo piano, si sviluppa a partire dal disimpegno, e comprende due camere da letto matrimoniali, due ulteriori vani (di cui uno collegato a un grazioso balcone) perfetti sia come studi che come camere singole. Completa l'unità un'ampia soffitta. Il secondo terratetto è invece composto, al piano terreno, da ampio ingresso con vano scale, attraverso le quali si accede all'abitazione vera e propria; questa è composta, al piano primo, da ingresso/disimpegno con ripostiglio sottoscala, cucina abitabile dotata di balcone con attacchi idrici, sala da pranzo e soggiorno con ulteriore balcone; la zona notte, sita al secondo piano, è invece composta da disimpegno (collegato a comodo vano soffitta non abitabile), una camera da letto matrimoniale e ampio servizio finestrato con vasca. All'esterno, posti in una corte tergale di proprietà, si trovano i magazzini uso laboratorio sopracitati, l'autorimessa e il giardino. La proprietà si presenta in condizioni abitabili, sebbene necessiti di un'importante opera di ammodernamento, con grandi prospettive di ripensamento estetico-funzionale. Perfetto per famiglie composte da più nuclei, che necessitino di gestire un'attività produttiva senza doversi spostare dal proprio domicilio. Libera in tempi tecnici, richiesta iniziale euro 700.000, vendesi.   ... continua
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CASABELLA IMMOBILIARE CASABELLA IMMOBILIARE
24
Rif: 2/1129

Terratetto in Via Giuseppe Garibaldi in zona Comeana a Carmignano

  • € 255.000
  • 127 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Carmignano, località Comeana, in contesto residenziale e silenzioso, nonché a due passi dal centro del paese, si propone in vendita caratteristico TERRATETTO QUADRIVANI in stile RUSTICO di 107 mq catastali, oltre TERRAZZA ABITABILE e GARAGE ESCLUSIVO. L'immobile, dotato di ENTRATA INDIPENDENTE su sstrada, è disposto su tre livelli fuori terra. Il pian terreno è composto da una graziosa zona giorno con ripostiglio sottoscala; salendo le preziose scale in pietra, si raggiunge il primo piano, dove trovano spazio una cucina abitabile, collegata alla suddetta TERRAZZA ABITABILE di circa 20 mq, e un servizio finestrato con doccia. Il secondo ed ultimo piano, infine, è dedicato alla zona notte, costituita da disimpegno, camera da letto matrimoniale e camerina/studio con soppalco. Completa la proprietà, al pian terreno del fabbricato, un ampio GARAGE di 20 mq catastali, dotato di bandone automatizzato e accessibile direttamente dalla strada. L'immobile, in buone condizioni generali, si presta idealmente per famiglie giovani amanti del caratteristico rustico toscano, dell'indipendenza e della tranquillità. Richiesti euro 255.000 euro, libero in tempi tecnici, VENDESI.   ... continua
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CASABELLA IMMOBILIARE CASABELLA IMMOBILIARE
13
Rif: TT DM (A)

Terratetto in zona Santo Stefano a Campi Bisenzio

  • € 300.000
  • 130 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 40 mq
Zona Poste/Misericordia, a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo un interessante terratetto indipendente di 140 mq catastali disposto su due livelli con GIARDINO ESCLUSIVO. A piano terreno sia sviluppa la zona giorno con un ampia zona living, cucina abitabile e bagno. Piano primo con ddue ampie camere (facilmente ricavabile la terza camera) oltre bagno. Conclude la proprietà una cantina seminterrato ed un annesso in muratura presente nel giardino. Buone condizioni generali. LIBERO IN PRONTA CONSEGNA   ... continua
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Studio Nuti Immobiliare Studio Nuti Immobiliare
44
Rif: 2/0602

Terratetto in zona Comeana a Carmignano

  • € 450.000
  • 350 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • giardino 1200 mq
CARMIGNANO, località Comeana, in contesto silenzioso e verdeggiante, sebbene in prossimità di tutti i servizi, proponiamo in vendita porzione di VILLA di 350mq, LIBERA SU TRE LATI, oltre AMPIO GIARDINO. L'immobile è posto su TRE LIVELLI così composti: al PIANO TERRA troviamo un ampia ZONA LIVING muultifunzionale, con possibilità di suddividerla in più vani. Il PRIMO PIANO è composto da soggiorno con CAMINO, cucina abitabile, camera padronale con accesso a TERRAZZA e altre due CAMERE DOPPIE, oltre a doppi servizi. Il TERZO ed ultimo piano è costituito da vano utilizzabile come ulteriore camera o come zona living. Completano la proprietà il suddetto GIARDINO di 1200mq, dotato di ACCESSO CARRABILE DOPPIO. L'immobile verrà consegnato al grezzo. Richiesta euro 450.000, LIBERO SUBITO, vendesi.   ... continua
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CASABELLA IMMOBILIARE CASABELLA IMMOBILIARE
11
Rif: 2/718

Terratetto abitabile in zona San Piero a Sieve a Scarperia e San Piero

  • € 199.000
  • 180 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Bellissima casa indipendente in vendita a San Piero a Sieve! Con una superficie di 180 mq, questa casa offre ampi spazi per tutta la famiglia. La casa dispone di una DOPPIA ENTRATA, ideale per accogliere gli ospiti in modo confortevole. Le due cucine sono perfette per chi ama cucinare e sperimentarre nuove ricette. La sala da pranzo con camino è il luogo ideale per trascorrere serate accoglienti in famiglia. Con TRE CAMERE DA LETTO e due bagni, c'è spazio sufficiente per tutti. Inoltre, la casa dispone di un ampio spazio di archiviazione, perfetto per tenere tutto in ordine. La casa è in buone condizioni e è stata ristrutturata nel 2000. NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI e la casa offre la POSSIBILITA' di essere SUDDIVISA IN DUE UNITA' ABITATIVE SEPARATE. Con una distanza di soli 25 km da Firenze, questa casa è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma comunque avere un facile accesso alla città. Inoltre, la stazione ferroviaria è vicina al centro del paese, rendendo i COLLEGAMENTI on i mezzi pubblici MOLTO COMODI. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità!   ... continua
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