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36
Rif: ITMM2316

Colonica in ottime condizioni a Scarperia e San Piero

  • € 1.490.000
  • 394 m2
  • 20 locali
  • 9 camere
  • 8 bagni
ITMM2316 - Hai mai sognato di vivere nella splendida campagna toscana? Questa straordinaria proprietà situata sulle colline del Mugello, sopra Firenze, è l'occasione che stavi aspettando! Immersa in un paesaggio di rara bellezza, come il Chianti, la Residenza combina il fascino della storia con il comfort moderno, offrendo un'oasi di tranquillità e uno stile di vita esclusivo. Posizione Perfetta Situata su una collina a 396 metri di altitudine, la proprietà vanta una vista mozzafiato sulle verdi colline del Mugello, fino alla Val di Sieve e al pittoresco Lago di Bilancino. La sua posizione strategica consente un facile accesso alle principali città culturali italiane come Firenze, Siena, Pisa e Bologna. Caratteristiche della Proprietà • Superficie abitativa: 430 mq suddivisi in 6 unità abitative completamente arredate, con potenziale di ampliamento (155 mq predisposti per ulteriori appartamenti). • Terreno e giardini: 65.000 mq di terreno circostante, con un giardino curato, uliveti e due garage. • Piscina panoramica: Una splendida piscina a sfioro (14x7 mt) circondata dalla natura. • Fabbricati accessori: Secondo edificio con vani aggiuntivi, una stalla di 165 mq attualmente utilizzata come deposito, spogliatoi e lavanderia a servizio della piscina. Ideale per... Questa proprietà è perfetta sia come residenza privata per chi cerca una vita tranquilla e confortevole, sia come investimento per una struttura turistica di lusso nel cuore della Toscana. Vicinanza a servizi e attrazioni • 1,5 km dal borgo medievale di Galliano e dall'Outlet di Barberino per shopping e ristoranti. • A pochi minuti dal Lago di Bilancino per sport acquatici e relax. • 7 km dal prestigioso Golf Club Poggio dei Medici. • Nelle vicinanze dell'Autodromo Internazionale del Mugello. Un'opportunità unica Scopri l'equilibrio perfetto tra natura, storia e modernità. Questa proprietà non è solo una casa, è uno stile di vita. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it Clicca la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare.   ... continua
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IMMOBILI TOSCANI IMMOBILI TOSCANI
60
Rif: MULINO GORDANA

Colonica a Pontremoli

  • € 1.100.000
  • 1017 m2
  • 20 locali
  • 10 camere
  • 7 bagni
Situata nel cuore della Lunigiana, questa straordinaria proprietà risalente al 1826 – un tempo residenza estiva della Diocesi di Pontremoli – offre un connubio raro di fascino storico e bellezza naturale. In posizione panoramica, affacciata su campi verdi e sul tranquillo fiume Gordana, la tenuta coomprende anche cantine e volte del XVI secolo, che donano autenticità e carattere. La residenza principale, Casa Principale, dispone di cinque camere matrimoniali, tre bagni e diversi saloni ampi e luminosi – alcuni con affreschi originali – ideali per una casa elegante o un rifugio esclusivo. Adiacente si trova la Casa Colonica, anch'essa storica, con quattro camere, due bagni, una spaziosa cucina abitabile e un salone a doppia altezza. Una grande terrazza si affaccia sulla valle e sull'antico ponte in pietra: perfetta per colazioni all'aperto, cene estive e momenti di relax. L'ex scuola del villaggio è stata trasformata in un appartamento indipendente con cucina moderna, bagno e zona giorno luminosa e accogliente — ideale per ospiti o da mettere a reddito. La proprietà include anche diversi fienili in pietra con ottimo potenziale di recupero: perfetti per laboratori, corsi, attività artigianali o ricettive. All'esterno troviamo un'area piscina privata, un giardino triangolare con cipressi e una statua d'angelo storica, un frutteto di mele da sidro, una loggia con pergolato di kiwi, prati per il pascolo e ampio parcheggio. Il sistema di riscaldamento è garantito da una caldaia a legna sostenibile, efficiente anche nei mesi invernali. A soli 6 km da Pontremoli, celebre per il suo centro storico, il ponte medievale e la vita culturale, la proprietà è anche vicina all'affascinante Gola di Giaredo, famosa per i suoi paesaggi selvaggi e percorsi naturalistici. Perfetta come residenza privata, attività turistica o investimento di charme, Mulino di Gordana rappresenta un'opportunità rara di acquistare un immobile storico e autentico nel cuore verde della Toscana. Distanze principali Pontremoli (centro e stazione): 6 km Autostrada A15 (La Spezia–Parma): 7 km Gola di Giaredo: 4 km Fivizzano: 28 km Lerici / Costa ligure: 55 km Cinque Terre: 60 km Lucca: 95 km Aeroporto di Pisa: 100 km Milano: 190 km Firenze: 165 km Pontremoli – Cultura e Tradizione Pontremoli è una cittadina ricca di storia, con un castello, ponti romani, palazzi in pietra e portici eleganti. Il centro ospita caffè, negozi, mercati settimanali e eventi come il Premio Bancarella, celebre festival letterario. Contatti – Naomi Smith, Property Finder in Lunigiana Per maggiori informazioni, foto aggiuntive o per fissare una visita privata: Naomi Smith Agente Immobiliare & Property Finder Con sede a Fivizzano, Lunigiana, Toscana +39 331 342 0039 pianta.naomi@gmail.com Specializzata in immobili autentici per acquirenti italiani e internazionali. Offro assistenza completa, consulenze personalizzate, supporto logistico e una rete locale affidabile. Scopri come posso aiutarti a trovare la casa perfetta in Toscana.   ... continua
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La Pianta Immobiliare
32
Rif: C200

Colonica ristrutturata a Guardistallo

  • € 395.000
  • 220 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 4 bagni
  • giardino 700 mq
A pochi metri dal suggestivo centro storico, in pozione comoda e con ampia vista panoramica sulla Val di Cecina e su Volterra, sulla campagna e sul mare, vendesi porzione di antica casa colonica ristrutturata nel rispetto degli ambienti e dei materiali originali. L'abitazione è costituita da una unnica unità immobiliare, della superficie catastale di mq 219, suddivisa, di fatto, in tre appartamenti distinti ed è così composta: Al piano terra - Disimpegno d'ingresso e vano scala che conduce all'appartamento posto al piano primo. A destra si trova l'ingresso di un appartamento bilocale composto da un ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura e camino, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. A sinistra si trova l'ingresso ad un ampio monolocale con ripostiglio, bagno ed uscita sul giardino sul retro del fabbricato; Al piano primo - Appartamento composto da disimpegno d'ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina, camera matrimoniale e bagno; Al piano sottotetto - Ampio locale pluriuso e bagno, tutto di pertinenza dell'appartamento posto al piano primo. Le condizioni d'uso di tutta la porzione immobiliare sono molto buone. Tutti gli appartamenti hanno impianti di riscaldamento autonomi. La proprietà gode di doppia esposizione (est-ovet9 e di ottimo irraggiamento solare. Completano la proprietà: Sul fronte d'ingresso - una porzione di corte adibita a parcheggio; Sul retro del fabbricato - un bel giardino panoramico, attrezzato con piscina e zona solarium, ed un ulteriore appezzamento di terreno per una superficie complessiva di mq 6800 circa.   ... continua
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Orizzonti Immobiliari Orizzonti Immobiliari
45
Rif: 32429181

Colonica in Via del Prato, 120 a Santa Fiora

  • € 1.480.000
  • 900 m2
  • 20 locali
  • 9 bagni
  • Box
Bellissimo podere ristrutturato con cura e con i moderni concetti di bioediliazia quindi con materiali e tecniche costruttive che minimizzano l'impatto ambientale, promuovendo al contempo il benessere degli ospiti. Le ristrutturazioni sono state fatte in diversi anni, a partire dal 2005, quando vennne acquistata la proprietà era in totale abbandono. Situato 500 metri di altitudine ora il podere è un'oasi di pace e di armonia ed è costituito da 4 strutture. 1) Casale principale: circa 420 mq, risale al 1600, dove è stato possibile sono stati mantenuti gli elementi originali, al piano terra una grande cucina, con camino e tavolo da pranzo, bagno, lavanderia, cantina, magazzino, e legnaia. Al primo piano una sala, 3 camere, 2 bagni e uno studio. In più sempre nello stesso edificio ma indipendente un appartamento composto da angolo cottura/salotto, camera da letto e bagno. Il riscaldamento è a pavimento, funziona con una caldaia a legna. 2) Casa della nonna: questo edificio, costruita nel 2005, è l'attuale abitazione dei proprietari. 230 mq. al piano terra un ampio soggiorno, la cucina, 2 camere e 2 bagni un ampio porticato dove è possibile mangiare all'aperto. Riscaldamento a GPL, facilmente riconvertibile a legna o pellets. 3) Antico seccatoio: 60 mq, tutto in pietra è composto da cucina, soggiorno, camera da letto e bagno. 4) Il salone: edificio di circa 190 mq suddiviso in una sala con camino con adiacenti due bagni, una ampia stanza usata come laboratorio di ceramica, magazzino, una cucina coperta ad uso dei campeggiatori. Glamping: attualmente vi sono 4 palafitte in legno di 56 mq ciascuna, dotate di elettricità e acqua. Due di esse hanno un bagno adiacente. E' prevista la predisposizione di ulteriori palafitte con bagno. Bio-piscina: di recente costruzione con impianto di fitodepurazione in una posizione molto panoramica e una grande vasca in pietra con ninfee. Giardini e terreni: posizione assolata e panoramica, i giardini intorno alla proprietà sono ben curati, il terreno circostante è così composto: 1 ettaro di alberi da frutto, un'oliveta di 400 piante, 8,5 ettari di seminativo, un castagneto circa 500 piante, 10 ettari di bosco. La proprietà è provvista d'impianto fotovoltaico di 6kw, pannelli solari per l'acqua calda, in oltre pur essendo collegata a tutte le utenze principali, ha anche acqua sorgiva propria, sufficiente per le piscine e per l'irrigazione. Facile accesso con strada bianca di 50 mt. in piano. Santa Fiora, borgo molto bello, è a circa 8 km. e qui troviamo tutti i negozi e servizi principali. Azienda agricola riassumendo è composta da 9 camere da letto e 9 bagni un totale di circa 900 mq. Salone, laboratori e magazzini, piscina, 4 piazzole per agricampeggio. Terreno di 28 ettari. Pannelli solari e fotovoltaici. Acqua sorgiva propria. Ottimo avviamento.   ... continua
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PIETRO CASA
15
Rif: 4283

Colonica in zona Pistoia Ovest a Pistoia

  • € 250.000
  • 280 m2
  • 8 locali
  • Box
Pistoia Ovest - Incastonato nel verde delle prime colline con una vista mozzafiato sulla città che dista pochi minuti di auto, proponiamo questo suggestivo fienile, con relativi annessi, completamente da ristrutturare. Il corpo di fabbrica principale si sviluppa su due piani per complessivi mq. 200,, gli annessi, distaccati da fienile, comprendono una rimessa di 50 mq., ideale per realizzare una simpatica dependance, ed una piccola stalla di circa 30 mq. da utilizzare come garage. Gli immobili, comodamente accessibili, si trovano all'interno di un ampio giardino esclusivo di circa 1.500 mq.   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE COMET S.A.
16
Rif: 11296RC62213

Colonica in zona Staggia Senese a Poggibonsi

  • € 230.000
  • 90 m2
  • 4 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Nel Comune di Poggibonsi località Staggia, proponiamo in vendita una suggestiva porzione di un mulino, caratterizzata da un ingresso indipendente. Questa affascinante proprietà si sviluppa su quattro vani, offrendo ampi spazi ideali per chi desidera un ambiente tranquillo e confortevole. L'immobiile è circondato da un ampio giardino di circa 500 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene estive o semplicemente godere della natura circostante. Le condizioni generali della porzione di mulino sono ottime, rendendola pronta per essere abitata senza necessità di interventi. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo unico e affascinante, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!   ... continua
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TUSCANY REAL ESTATE CLUB S.A.S TUSCANY REAL ESTATE CLUB S.A.S
22
Rif: 4238

Colonica seminuova in zona Pistoia Est a Pistoia

  • € 690.000
  • 290 m2
  • 10 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • giardino 1000 mq
PISTOIA EST - La bellissima colonica si trova a pochi minuti dal centro cittadino ed è stata oggetto di un recente ed attento restauro di tipo conservativo. L'uso di materiali tipici ha restituito all'immobile il fascino caratteristico e senza tempo delle case coloniche toscane. Divisibile in due unnità, l'abitazione si sviluppa su due livelli e si compone di triplo salone, cucina abitabile, lavanderia e bagno al piano terreno; da 5 camere da letto, guardaroba e doppi servizi al piano primo. Il rigoglioso giardino esclusivo, completamente recintato, si estende su una superficie di circa 1.000 mq. Per motivi di privacy l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso; l'immobile si trova comunque nelle vicinanze.   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE COMET S.A.
20
Rif: 2622

Colonica da ristrutturare in zona la Costaglia a Quarrata

  • Tratt. riservata
  • 370 m2
  • 9 locali
  • 4 camere
  • 1 bagno
  • Box
Quarrata, Vendesi ampia porzione di colonica immersa nel verde, ben collegata con le strade principali adatta a famiglie ,coltivatori diretti i. Colonica, 370 mq circa totalmente da ristrutturare, per la sua ampiezza si presta ad essere divisa in due unità. La colonica ha accesso da vecchia aia a coomune e lateralmente da ampi portoni di accesso ad ampie cantine a volte con soffitti a mattoncini. l'immobile è cosi composto: al piano terra grande ingresso con sala da pranzo, camera di passo, camera matrimoniale, cucina e bagno, al primo piano 3 grandi camere matrimoniali, al seminterrato grande e caratteristica cantina con archi originali. Parcheggio in corte a comune Completa la proprietà 10.000 mq di terreno pianeggiante limitrofo oltre la corte , ideale per svariate soluzioni. Richiesta 240.000 euro Per maggiori info:Immobiliare Terranova 3393851264   ... continua
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immobiliare terranova immobiliare terranova
31
Rif: RIF 7204

Colonica in zona Pistoia Ovest a Pistoia

  • € 550.000
  • 400 m2
  • 14 locali
  • 3 bagni
Nella primissima periferia bella colonica libera su 4 lati, circondata da giardino e terreno coltivato ad ulivi e vigna. Suddivisa in 3 unità immobiliari oltre vari annessi e ampia zona parcheggio. L'immobile viene venduto solo in blocco. Zona silenziosa e panoramica. Per informazioni dettagliate telefonare o recarsi in agenzia.
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EVOLUZIONE IMMOBILIARE DI FRAN
23
Rif: 10176RC71788

Colonica abitabile a Sassetta

  • € 450.000
  • 550 m2
  • 15 locali
  • 7 camere
  • 5 bagni
  • giardino 7000 mq
SASSETTA- CASOLARE DI 550 MQ CON 7000 MQ DI TERRENO Questo splendido casale in vendita si trova immerso nel verde delle colline toscane. Costruito ai fini del 1800 , l'edificio si presenta in buono stato e si estende su una superficie totale di 550 metri quadrati, suddiviso in due appartamenti inddipendenti ed un grande spazio attualmente adibito alla ristorazione con tutte le servitù necessarie. Gli appartamenti sono tutti e due al primo piano ognuno con un ingresso indipendente. Il primo ci accoglie in un ampio soggiorno con caminetto e accesso alla grande terrazza panoramica, poi abbiamo un angolo cottura con terrazzo più piccolo. Nella zona notte troviamo il primo bagno con doccia e due ampie camere matrimoniali. Una scala a chiocciola ci conduce alla mansarda molto accogliente con ulteriore caminetto nella stanza di relax , camera matrimoniale ampia e bagno di servizio. L'altro appartamento ha grande cucina abitabile con caminetto e angolo cottura e la zona notte con bagno e 2 camere matrimoniali. Le rifiniture, infissi e pavimenti sono tutti in vecchio stile toscano con travi a vista , mezzane e cotto Al piano terra troviamo ampio locale adibito alla ristorazione con bellissimo caminetto centrale nella sala da pranzo, cucina, griglieria, stanza dei frigoriferi, locale bar e locale reception . Nella parte esterna, oltre ai 7000 mq di terreno agricolo, troviamo 2 annessi regolarmente condonati, tettoie e parcheggio per auto. Questo casolare è perfetto per ospitare una grande famiglia o per essere utilizzato come casa vacanze, B&B . L'immobile è arredato con gusto tipico toscano e dotato di tutti i comfort necessari per una vita confortevole e rilassante. I pavimenti in cotto, i soffitti con travi in legno e i dettagli rustici creano un'atmosfera calda e accogliente, tipica delle case di campagna toscane Il casale è circondato da un ampio terreno, che comprende un giardino ben curato e un terreno agricolo, ideale per chi ama la vita all'aria aperta e desidera coltivare i propri prodotti. La posizione panoramica offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti e sulle campagne toscane. Inoltre, la sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali centri turistici della regione, come le città d'arte di Pisa, Firenze e Siena, le splendide spiagge della costa toscana come Donoratico, Baratti, Torre Mozza .Se stai cercando un casale d'epoca con un'atmosfera autentica e un'ottima posizione, questa proprietà è sicuramente da non perdere.   ... continua
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MINDSET SRLS
19
Rif: SUV850AT

Colonica in ottime condizioni a Suvereto

  • Tratt. riservata
  • 130 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Vendesi nelle vicinanze di Suvereto, casa di campagna, completamente ristrutturata di circa 144 mq composta da ampio soggiorno, cucina e dispensa, 3 camere due bagni, garage e 80 mq. di annesso agricolo. completa la proprietà Terreno di circa 9 ha in parte a oliveta, boschivo e seminativo con annesso in muratura.
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IMMOBILAIRE MARE di ASTA FILIPPO & C IMMOBILAIRE MARE di ASTA FILIP
46
Rif: 934

Colonica in zona Petrognano a Barberino Tavarnelle

  • Tratt. riservata
  • 900 m2
  • 16 locali
  • 8 camere
  • 5 bagni
  • giardino 10000 mq
Nel cuore delle colline del Chianti, tra vigne, oliveti e panorami mozzafiato, in località Petrognano, nel comune di Barberino Tavarnelle, sorge questo suggestivo borgo colonico in pietra, attualmente adibito a casa vacanze. Un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, circondato dalla quiete e daalla bellezza autentica della campagna toscana. La proprietà si compone di un corpo principale di circa 780 mq, suddiviso in cinque appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso autonomo, spazi ampi e rifiniture in stile rustico toscano: travi a vista, pavimenti in cotto, camini in pietra e ambienti luminosi che conservano tutto il fascino dell'antico. Completa l'edificio un ampio magazzino, perfetto come spazio di servizio o per eventuali sviluppi futuri. Accanto al fabbricato principale si trovano due fienili: uno di circa 60 mq, già ristrutturato, ideale come dependance, spazio eventi o ulteriore appartamento; l'altro, anch'esso di circa 60 mq, è completamente da ristrutturare, offrendo un'opportunità di valorizzazione secondo le proprie esigenze. A rendere il borgo ancora più unico e affascinante, una chiesetta privata di 35 mq, perfettamente integrata nel contesto architettonico, che aggiunge un tocco spirituale e romantico alla proprietà. Un dettaglio raro, perfetto per celebrazioni, eventi o semplicemente per godere di uno spazio raccolto e suggestivo. Il tutto è immerso in circa 10.000 mq di terreno ad uso parco e giardino, curato e impreziosito da angoli ombreggiati, zone relax e una splendida piscina panoramica che domina le colline circostanti, offrendo viste indimenticabili al tramonto. Questa proprietà è la soluzione ideale per chi desidera investire in un'attività ricettiva già avviata o per chi sogna di vivere e ospitare in uno degli angoli più belli della Toscana, dove storia, natura e autenticità si fondono in un equilibrio perfetto.   ... continua
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IMMOBILIARE IL BORGO IMMOBILIARE IL BORGO
37
Rif: 761

Colonica in ottime condizioni a Siena

  • € 2.200.000
  • 650 m2
  • 20 locali
  • 9 camere
  • 10 bagni
Casale in posizione dominante con piscina e terreni per 5 ettari. A pochi chilometri da Siena, bellissimo casale in mattoni di 650 mq. circa con terreno di 5 ettari e piscina, situato in zona Ovest della città, primissima campagna. Il Casale è diviso in 7 appartamenti bilocali, formati da zona giiorno con angolo cottura , bagno, tutti indipendenti. Due appartamenti dei sette sono appartamenti trilocali, per un totale di 9 camere e nove bagni. La proprietà ha inoltre una grande zona comune, una cucina attrezzata per ristorazione, una sala da pranzo, servizi e una bellissima grotta ben conservata. L'immobile è stato oggetto di una totale ristrutturazione nel 2000, lo stile è quello classico della zona, pavimenti in cotto, travi a vista con mezzane e travicelli. Completa la proprietà una piscina con splendida vista sulle colline circostanti, e il terreno per complessivi 5 ettari, oliveto, vigna e giardino, tutto a vista dalla posizione collinare dominante del casale. Presenti all'interno della proprietà un campo da calcio e un campo da tennis. Per il riscaldamento dell'immobile è presente il gas metano. La proprietà si presta, per la sua bellezza e struttura sia un' opportunità per chi decide di continuare l'attività ricettiva, sia per splendida dimora esclusiva. Prezzo Trattabile   ... continua
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AGORÀ IMMOBILIARE AGORÀ IMMOBILIARE
37
Rif: CI 308

Colonica ristrutturata a Cortona

  • € 3.490.000
  • 600 m2
  • 15 locali
  • 7 camere
  • 6 bagni
  • giardino 6000 mq
Una proprietà unica nel suo genere: al sommo di una collina che domina la Val di Chiana, con affacci che spaziano dal centro storico fino al Lago Trasimeno, proponiamo in vendita una proprietà composta di due grandi immobile oltre circa 4 ettari di terreno con piscina a sfioro, a dir poco mozzafiatoo. La casa principale si dispone su 2 livelli con: - soggiorno doppio con caminetto, sala da pranzo, cucina, studio, bagno, ripostiglio e locali uso rimessa/lavanderia, a piano terra; - disimpegno, 3 camere da letto (ciascuna con bagno privato e la principale anche con cabina armadio), oltre terrazzo fronte valle a piano primo. Riscaldamento a pavimento (ed a radiatori), A/C, impianto di allarme ... ogni finitura al top. La seconda casa si dispone su 3 piani, con grandi locali uso rimessa, cantina, garage, locali tecnici a piano terra; bella zona giorno a piano primo, con pergola e spazio uso barbecue dove sistemare un grande tavolo da cene in 15/20 persone; locali uso accessorio nella parte retro, con finiture al pari dell'abitazione; Piano secondo con 4 camere da letto e 2 bagni (la camera principale ha bagno privato). La piscina è mozzafiato, a sfioro e con un grande locale tecnico a corredo. Le foto parlano da sole, ma una visita di persona ,se stai cercando la vista più delle case di Cortona, ti lascerà senza fiato.   ... continua
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CORTONA INTERNATIONAL CORTONA INTERNATIONAL
45
Rif: 1093

Colonica seminuova a Lamporecchio

  • € 1.050.000
  • 525 m2
  • 10 locali
  • 5 camere
  • 5 bagni
  • giardino 2000 mq
1093 LAMPORECCHIO La proprietà interamente ristrutturata nel 2022 carbon free, si sviluppa in posizione splendidamente panoramica (si vede distintamente Livorno e l'isola della Gorgona, oltre ai monti Pisani e alla piana di San Miniato, Pontedera e Lucca) ad un'altitudine di 400 mt nel Comune di Laamporecchio (PT). Firenze dista 50 km (1 ora d'auto), Pisa 45 (55 min.), Empoli e Pistoia18 (20 minuti), Vinci 5 (10 minuti). Gli aeroporti di Firenze e Pisa sono a 45 minuti d'auto. DISPOSIZIONE INTERNA L'edificio è diviso in due unità catastali con impianti e contatori indipendenti, attualmete comunicanti. Le due unità sono così disposte : nella più grande al piano terreno troviamo la ampia zona giorno e pranzo con forno, la cucina, il bagno di servizio, ed il locale tecnico con gli impianti; al piano di sopra abbiamo la zona notte con tre ampie camere di cui la principale con bagno ensuite, e bagno ; nella più piccola al piano terreno troviamo la zona giorno con camino e forno per cucinare, la cucina, il bagno di servizio, il locale tecnico con gli impianti; al piano di sopra abbiamo la zona notte con due ampie camere, studio e bagno. Panoramica, silenziosa, indipendente, nel verde, perfetta, nuova e subito abitabile con ampie certificazioni impianti e lavori effettuati. La dimensione e la distribuzione degli spazi interni può essere opportunamente visualizzata consultando le planimetrie. Ci si limita pertanto a evidenziare a) Superficie lorda del complesso principale (2 unità immobiliari). Circa 500 mq, ai quali vanno aggiunti gli spazi indipendenti coperti o parzialmente coperti per ulteriori 70 mq. b) Gli impianti idro-sanitari ed elettrico, oltre ad essere a norma, sono gestibili sia in maniera indipendente (con contatori distinti) nelle due unità immobiliari, sia in maniera integrata con un piccolo intervento di collegamento. Al momento funzionano indipendentemente. SPAZI ESTERNI Gli spazi al centro dei quali si trova il fabbricato, interamente recintati e accessibili attraverso 5 cancelli, si sviluppano per c.a 1,5 ht, così suddivisi. a) 15% area di diretta pertinenza/resede del fabbricato. Consiste di prato in piano, interamente irrigato e servito da robot tagliaerba programmabile (c.a 1000 mq). Direttamente antistante il fabbricato si trova un ampio pergolato coperto da glicine monumentale che poggia su strutture in legno impregnato. Il pergolato è corredato da tavolo in pietra di grandi dimensioni per pranzo/cena all'aperto in posizione panoramica. Il pergolato dispone di illuminazione, prese elettriche e tv, oltre che, in posizione laterale nascosta, di stazione di ricarica ad alta velocità per auto elettriche. L'ingresso all'area al centro della quale si trova il fabbricato principale è garantito da cancello elettrico (con apertura da telecomando, oppure dall'interno mediante i citofoni posti nelle due unità immobiliari), il quale dà accesso a una strada interna con copertura a ghiaia che porta agli ingressi del fabbricato. All'interno di questa pertinenza si trovano cinque comode prese d'acqua che rendono agevole l'annaffiatura delle numerose piante (da frutto, decorative, agrumi, ecc. che vi sono disposte). Il pozzo (vedi sotto) consente di mantenere senza costi tutta questa notevole varietà di piante. Tutta l'area è suggestivamente ombreggiata da alberi di alto fusto di particolare pregio. b) Oliveto. Si sviluppa nel 70/% ( 1 ht circa) degli spazi esterni, consistendo di 340 piante adulte in condizioni perfette e mantenute con trattamenti esclusivamente organici Regolarmente concimati/potati gli olivi producono annualmente da 7 a 9 quintali di olio di elevatissima qualità, che costituisce un reddito significativo. c) Bosco. Occupa il 15% degli spazi esterni. Produce legna da ardere che, assieme alle potature degli olivi, garantisce l'apporto necessario per l'alimentazione dei focolari e dei camini del fabbricato (v. sotto). Al servizio della manutenzione degli spazi esterni è destinata una varietà di strumenti   ... continua
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BARGELLO IMMOBILIARE
23
Rif: 628

Colonica ristrutturata a Castelnuovo Berardenga

  • Tratt. riservata
  • 360 m2
  • 16 locali
  • 7 camere
  • 5 bagni
  • giardino 800 mq
CASALE RISTRUTTURATO CON VIGNETO E PISCINA. Nel Chianti Classico, a pochi km da Siena, in bella posizione dominante tra i vigneti del Chianti Senese, ma vicino ai servizi, splendido Casolare completamente ristrutturato con rifiniture di pregio. Composto da appartamento padronale su due livelli e ddue appartamenti ognuno con spazio esterno. Si presta per residenza che per agriturismo/attività ricettizia. Completamente indipendente ma non isolato, con terreno circostante, giardino, piscina. Terreno complessivo di 6 ettari così composto: Vigneto adibito a Chianti Classico (1/2 HA), I.G.T. Colli Senesi (3 HA), uliveto ( 1/2 HA), bosco (1HA), seminativo ( 9.000 mq.) restante terreno giardino, riscaldamento GPL, aria condizionata, pozzo artesiano, area adibita a parcheggio, allarme.   ... continua
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AGORÀ IMMOBILIARE AGORÀ IMMOBILIARE
9
Rif: RIF. 1481

Colonica in ottime condizioni in zona Spazzavento a Pistoia

  • € 800.000
  • 600 m2
  • 13 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
In posizione collinare, con splendida vista panoramica, bella villa del primo '900 indipendente suddivisa in due unità abitative, con due annessi rustici oltre ampio giardino distribuito intorno alla casa e terreno di circa 4ha ad ulivi e frutteto. La prima unità è suddivisa da ingresso, soggiorno ttriplo con camino, sala da pranzo, cucina con accesso a giardino, lavanderia, bagno e centrale termica; al piano superiore 3 camere e bagno. La seconda unità è disposta tutto su un unico livello.   ... continua
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NERI NANNINI BIANCA S.N.C.
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