Centro Storico Via Verdi pressi Teatro Manzoni, Locale commerciale in vendita di 60 mq con ampio sporto su strada, diviso in due vani oltre servizio, con finiture caratteristiche e perfettamente ristrutturato. Impianti a norma. Classe energetica: “G” = 59,34 Kwh/mq annuo . Eu. 60.000 Rif.1032
I diritti della piena proprietà su fondo commerciale nel Comune di Viareggio, via IV Novembre n. 132/a. L'unità immobiliare è posta al solo piano terra di un complesso immobiliare di maggiore mole, elevato su due piani fuori terra oltre vano interrato. Il bene è composto da un ampio vano con ingressso fronte stante via IV Novembre, corredato da anti-bagno, bagno e soppalco. L'unità è dotata dalla rispettiva comproprietà da tutte quelle parti dell'edificio che per loro natura, uso e destinazione sono da ritenersi comuni il tutto ai sensi dell'art. 1117 del Codice Civile e del vigente regolamento di condominio. Si accede al fondo direttamente dalla via IV Novembre dal civico 132/a ed anche tramite la via IV Novembre civico 132, mediante passo pedonale e carrabile da esercitarsi su di una striscia di terreno censita al Catasto Fabbricati del Comune di Viareggio foglio 12 mappale 1037 sub. 70 quale bene comune non censibile al servizio dei due fabbricati che la fronteggiano, il tutto come scritto nell'atto di obbligo autenticato dal Notaio Francesco Rizzo in data 31/10/1994 repertorio n. 209375 registrato a Viareggio il 04/11/1994 al n. 1223 e trascritto a Lucca il 01/12/1994 al n. 11505 di reg. part., ed in seguito su piazzale censito al Catasto Fabbricati del Comune di Viareggio foglio 12 mappale 401 sub. 106. Trattasi di fabbricato di rilevante interesse storico e architettonico denominato “Palazzo Umberto Primo”. Trattasi di fabbricato di rilevante interesse storico e architettonico denominato “Palazzo Umberto Primo”, il fabbricato è soggetto ai seguenti vicoli:a) il fabbricato ricade in area sottoposta a vincolo Paesaggistico- Immobili e aree di notevole interesse pubblico - D.M. 15/12/1959 - G.U. 42/1960 - Fascia Costiera;b) l'area risulta assoggettata al vincolo paesaggistico di cui all'art.142 lettera c) del D.Lgs n.42 del 22.01.2004 e s.m.i. nonché soggetto alla disciplina di cui al codice del Beni culturali e del Paesaggio approvato con D.Lgs n.42 del 22.01.2004;c) il fabbricato ricade nei beni architettonici tutelati ai sensi della Parte II del D.Lgs. 42/2004 art. 136, Edifici notificati: ID del bene 90460330155, Codice atto: LU0270; beni architettonici tutelati ai sensi della Parte II del D.Lgs. 42/2004 art. 136, immobili ed aree di notevole interesse pubblico. Nome vincolo: Palazzo già Ospizio dei Regi Ospedali Lucchesi.d) il fabbricato di cui fa parte il bene oggetto di stima è soggetto al vincolo diretto monumentale storico in quanto l'immobile è soggetto alla disciplina di cui al Codice del Beni Culturali e del Paesaggio approvato con D.Lgs n.42 del 22.01.2004 in forza di provvedimento del Ministero per i beni Culturali ed Ambientali come da Decreto Ministeriale del 30/10/1995 n. A/29503 di protocollo notificato in data 05/07/1996, trascritto a Lucca al n. 6363 di reg. part. in data 24/07/1996;e) l'unità immobiliare è anche soggetta al vincolo di visita pubblica come meglio precisato nell'atto di convenzione con il Ministero per i Beni... continua
Pistoia nuova - Nelle immediate vicinanze del centro storico, in posizione di sicuro interesse, proponiamo un ampio e luminoso negozio "open space" al piano terreno, che si sviluppa su una superficie di 400 mq. circa. Il fondo commerciale è dotato di numerose e ampie vetrine ed è corredato di un ccomodo parcheggio magazzino al piano interrato di ulteriori 1.200 mq. collegato al negozio mediante scala interna. Questa struttura flessibile offre l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le necessità di business. ... continua
Trib. Prato fall.3/2019 – LOTTO 6 - Montemurlo (PO) via Montalese 683. Piena proprietà di un fondo commerciale facente parte di un fabbricato condominiale avente accesso attraverso uno spazio comune dal civico n. 683 di detta via, disposto su due piani, composto al piano terreno da ampio vano comuniicante con locale antibagno, wc e disimpegno di collegamento con il piano inferiore; al piano seminterrato, da deposito e ripostiglio, al quale si accede anche dalla via Montegrappa n. 5.
Trib. Prato fall.3/2019 – LOTTO 6 - Montemurlo (PO) via Montalese 683. Piena proprietà di una unità immobiliare facente parte di un più ampio fabbricato condominiale denominato "Condominio via Montalese 685" sito in Montemurlo, via Montalese, precisamente il fondo commerciale avente accesso attraverso uno spazio comune dal civico n. 683 di detta via, disposto su due piani, così composto: al piano terreno, da ampio vano comunicante con locale antibagno, wc e disimpegno (in cartongesso) di collegamento tramite scala interna con il piano inferiore; al piano seminterrato, da locale adibito a deposito e ripostiglio, al quale si accede sia dal negozio al piano terreno tramite la citata scala interna, sia dalla via Montegrappa n. 5 attraverso il vano scala condominiale, la rampa e gli spazi condominiali.
Professione Aste è il partner ideale per chi desidera acquistare un immobile all'asta giudiziaria. La nostra missione è assisterti in ogni fase del processo, assicurandoti il miglior rapporto qualità-prezzo e la massima sicurezza. Affidandoti a noi, potrai contare su un team di consulenti legali esperti che ti guideranno dalla selezione dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, garantendo un percorso chiaro, sereno e privo di sorprese.
NB: la perizia dell'immobile non è stata analizzata preventivamente dai nostri esperti. La documentazione verrà verificata solo dopo il tuo contatto, e per questo motivo non ci assumiamo responsabilità per eventuali inesattezze presenti nell'annuncio.
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In vendita a Follonica, nella dinamica e vivace Zona Nuova, proponiamo un interessante negozio di 40 mq, situato al piano terra. Questa soluzione commerciale, caratterizzata da un ingresso indipendente, offre una grande visibilità e accessibilità, ideale per avviare la tua attività o ampliare quellaa esistente.
Il locale è composto da due vani, perfetti per diverse tipologie di utilizzo, e un bagno. La sua classe energetica G permette di gestire i costi di gestione in modo consapevole. La posizione strategica nel cuore di Follonica garantisce un buon flusso di clientela, grazie alla presenza di altre attività commerciali e alla vicinanza a servizi e infrastrutture.
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Nel cuore del centro storico di Quarrata, affacciato su una delle piazze principali della città, proponiamo in vendita fondo commerciale attualmente adibito a ristorante.
L'immobile si compone di un ampio vano principale, luminoso e ben distribuito, oltre a cucina attrezzata, ripostiglio e due seervizi igienici.
Ad oggi l'attività vanta anche un grande e spazioso dehor esterno, ideale per ampliamento posti a sedere o per eventi all'aperto.
A corredo, al piano seminterrato della stessa palazzina, è presente un ampio garage esclusivo, comodamente servito da ascensore, perfetto come magazzino o per carico/scarico merci.
Soluzione ideale per chi desidera investire in un'attività in una posizione strategica, ad alta visibilità e con forte passaggio.
L'immobile in breve:
- Zona Quarrata
- Richiesta Eu.118.000
- Vano principale
- Dehor esterno
- Cucina
- Bagno
- Garage... continua
Via Alfani nel cuore del centro storico Fiorentino proponiamo ottimo fondo commerciale di prestigio, già locato, in una delle zone più affascinanti e ricercate della città. Questo locale di 62 mq, al piano terra, offre un ambiente ideale per avviare o consolidare la propria attività in un contestoo signorile e di grande visibilità. OTTIMO PER INVESTIMENTO.
L'immobile è composto da un ampio vano spazioso e luminoso , un bagno e un un'ampia stanza uso magazzino sul retro il tutto in ottime condizioni e pronto per essere utilizzato. Il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale in ogni stagione, mentre il foppio ingresso indipendente conferisce un'ulteriore privacy e autonomia.
La posizione strategica permette di attrarre una clientela variegata, grazie alla vicinanza a punti di interesse turistico e a una vivace vita commerciale. Non perdere l'opportunità di investire in questo locale esclusivo, perfetto per attività di ristorazione, boutique o studi professionali. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.... continua
SCANDICCI CENTRO FONDO COMMERCIALE
SCANDICCI CENTRALE
in strada di alto passaggio sia veicolare che pedonale si propone in vendita un ottimo fondo commerciale Categoria Catastale C3.
L'immobile internamente si presenta in buone condizioni, ha un'ampiezza totale di c.a 50 mq. compreso di serviizio finestrato.
Il fondo viene venduto libero.
Per appuntamenti chiamate Tel.0555003126 - Cell. 3279738581- oppure inviate una e-mail: info@scudocasa.eu
ScudoCasa nasce in una delle zone di Firenze più prestigiose.
Vanta una presenza e conoscenza del territorio altrettanto consolidata, grazie ai suoi quasi 20 anni di esperienza nel settore immobiliare.
L'obiettivo, quello di curare l'interesse del cliente che intende vendere la propria casa, cercare una nuova dimora ove stabilire le proprie radici o semplicemente trascorrervi un lasso di tempo ben definito, determinato da esigenze momentanee.
Con i sopra descritti servizi di compravendita e locazione, l'agenzia ScudoCasa copre non solo l'intera area metropolitana prestando particolare attenzione alle seguenti zone:
Cure – Campo di Marte – Coverciano – Gavinana – San Domenico – Gioberti – Masaccio – Savonarola;
ma anche aree immediatamente limitrofe, quali: Fiesole, Settignano, Bagno a Ripoli.
Al fianco tanto di chi vende quanto di chi acquista, l'agenzia si incarica di mediare tra le parti, evidenziando le specifiche esigenze di ognuna e cercando di trarre da questo confronto la massima soddisfazione per entrambe. Il tutto attraverso l'ascolto attivo ed una continua assistenza che accompagnerà il cliente per l'intero rapporto di mandato:
Dalla valutazione gratuita alle accordate visite dell'immobile;
Dalla compilazione della proposta, all'individuazione della più adeguata soluzione creditizia offerta dal mercato
Nonché ogni altra azione necessaria a concludere positivamente e nel minor tempo possibile l'affare.
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VEC000SPAR FIRENZE, Alberti pressi, Fondo commerciale 135 mq con 2 sporti su strada. Eu. 380.000 Transito alta visibilità, fornito di 1 bagno finestrato, accatastato C1, posto al piano terra. Soffitti alti, adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale, negozio, magazzino o deposito, ideale ancche come laboratorio. Il fondo è suddiviso in più aree che ne consentono un uitlizzo non solo commerciale ma anche per attività di fornitura servizi o studio professionale: tutti gli ambienti che lo compongono sono finestrati. Ristrutturato, Riscaldamento Autonomo, Allarme, infissi anti-intrusione. Classe energetica: G Prezzo: Eu. 380.000
CHI SIAMO:La Beni Immobili nasce nel 1928 dall'idea di una giovane imprenditrice,la Rag.Gina Teresa Orlando.L'attività svolta era principalmente diretta agli investimenti in monete antiche e immobili di pregio appartenenti alla Nobiltà Fiorentina.Negli anni successivi l'impegno maggiore viene rivolto allo sviluppo e alla creazione di una delle prime agenzie immobiliari di Firenze con l'apertura del negozio nella ormai storica sede di Via Guelfa 20/22/Rosso, attualmente trasferitasi in Viale Giuseppe Mazzini 14/r.Conti, Marchesi,alti graduati delle Forze dell'Ordine e dell'Esercito nonché importanti professionisti fiorentini e non, si servono della Beni Immobili per la cura,la gestione e la realizzazione di tutti gli affari riguardanti le loro proprietà. Avvalendosi della collaborazione dei propri professionisti interni e di uno staff importante che garantisce la cura di ogni aspetto riguardante la cessione degli immobili,sia per la vendita che per la locazione.La rinnovata Beni Immobili S.r.l, fornisce tutt'oggi un servizio completo per chi si muove all'interno del mercato immobiliare.... continua
Pressi zona sud di Firenze, su strada principale con buona visibilità, proponiamo un interessante fondo commerciale di circa 30 mq. composto da un ampio vano con ingresso su strada e vetrina, ripostiglio con disimpegno e servizio igienico finestrato. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e ddotato di una moderna attrezzatura per parrucchiere che lo rende particolarmente adatto per questa attività. Si vendono le mura con i relativi arredi, l'immobile sarà disponibile dall'inizio anno 2026. Le foto non sono reali ma puramente indicative.
ENGLISH TEXT:
Near the south of Florence, on the main road with good visibility, we offer an interesting commercial property of approximately 30 m2. composed of a large room with street entrance and window, storage room with hallway and toilet with window. The property has been recently renovated and equipped with modern hairdressing equipment which makes it particularly suitable for this activity. The walls with the related furnishings are for sale, the property will be available from the beginning of 2026. The photos are not real but purely indicative.... continua
Alberti/Gioberti, in strada di buon passaggio veicolare e pedonale, vendiamo in esclusiva bellissimo fondo commerciale "C1" con 5 sporti su strada, tra cui due ingressi. L'immobile è internamente in ottimo stato e dotato di impianti di aria condizionata, di moderna illuminazione con faretti, di alllarme e di doppi servizi nei due lati opposti dello stabile. Inoltre, l'elevato numero di vetrine, e quindi l'alto livello di illuminazione interna, lo rende perfetto, oltre che per l'attività di vendita al pubblico, anche per essere diviso internamente in più spazi indipendenti, per l'affitto in co-working, ad uso uffici, o studi medici, o di professionisti in genere. Infine, si può accedere al fondo anche dalla porta situata all'interno del condominio di cui fa parte, evitando così di passare necessariamente dalla strada; questo contribuisce a dare una ulteriore potenzialità di divisione ed indipendenza all'interno dell'immobile, sia per uso personale che per eventuale successiva messa a reddito. Per quanto riguarda le opere esterne, la palazzina, di costruzione degli anni '60/70, dotata di ascensore, è signorile e si presenta in ottimo stato . A completamento della proprietà una ampia cantina/magazzino di oltre 20 mq posizionata sotto lo stesso immobile con accesso dal vano scale e servito in parte da ascensore.. ... continua
CENTRO STORICO – VIA PALAZZUOLO
Proponiamo fondo uso deposito/magazzino con categoria catastale C/2 di 32 mq S.U.L., disposto su due livelli e riorganizzato internamente con finiture moderne.
Soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale e ben rifinito nel cuore di Firenze.
LA ZONA:
Viia Palazzuolo, a pochi passi da Via della Scala, Piazza Ognissanti e dalla Stazione SMN.
Area centrale e servita, vicina a negozi, trasporti e servizi.
IL FABBRICATO:
Piccolo edificio storico con accesso indipendente su strada.
L'IMMOBILE (ACCATASTATO C/2):
La superficie complessiva è di 32 mq S.U.L., suddivisi in due livelli collegati da scala interna.
Piano Terra
• locale principale con finiture moderne
• presente angolo attrezzato con arredi tipo cucina
• ambiente luminoso con accesso diretto dalla strada
Piano Interrato:
• locali accessori utilizzati dalla proprietà come spazio multiuso
• ulteriore locale accessorio con servizio igienico
• soffitti in mattoni a vista restaurati
IMPIANTI E COMFORT:
• impianto caldo/freddo
• illuminazione a LED
• finiture curate
• soffitti in mattoni restaurati
DATI CATASTALI ED ENERGETICI:
• Categoria: C/2
PUNTI DI FORZA:
• Immobile rifinito e in ottimo stato
• Spazi già organizzati
• Zona centralissima e molto richiesta
• Ideale come deposito, magazzino rifinito, studio personale.
LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138
Disclaimer
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FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL
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segreteria@fimiani.it
055.48.42.59 - 379.1227014
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CECINA, Centro.
Si propone la vendita di Fondo Commerciale di 63 mq catastali, attualmente locato, e dunque A REDDITO.
L'immobile, accatastato in categoria C/1, si trova in una posizione strategica in uno dei Viali più transitati di Cecina con a pochi passi un parcheggio pubblico, la stazione, il ccentro città, un supermercato.. che favoriscono anche un ottimo passaggio pedonale.
Dotato di suo ingresso indipendente e con una vetrina su strada, si compone internamente di ampio vano - adibito alla ricezione della clientela e al suo servizio - oltre cella frigorifera, piccolo ripostiglio, anti bagno e bagno.
Basse spese condominiali di circa 200 euro annue oltre acqua con sub-contatore.
La proprietà, è regolarmente locata con contratto di affitto commerciale, fornendo dunque una fonte di reddito immediata e duratura.
Gli attuali affittuari hanno adibito il fondo a Pub, ormai noto tra le persone locali, e tenuto in ottime condizioni generali.
La richiesta di 90.000 euro e la sua rendita lo rendono un ottimo investimento.
. I.P.E.:57,07 kWh/m2*anno; Classe G. Rif 026F1... continua
NOVOLI,
proponiamo in VENDITA ampio FONDO COMMERCIALE (cat. C/1) di 100 mq con 2 sporti su strada.
L'immobile si trova vicino ad altre attività e in punto di discreto passaggio veicolare e pedonale.
Libero da subito, questo immobile si può prestare a numerose attività.
Siamo a 2 minuti a piedi ddalla fermata della linea T2
Prezzo: 130.000 euro trattabile
Rif.: VEN100MAGOV
Per ulteriori informazioni chiamare il 3441428388... continua
ESCLUSIVA STAZIONE - FONDO COMMERCIALE IN BUONO STATO, OTTIMO COME GARAGE
In posizione strategica, vicino ai principali servizi, Prestige Immobiliare propone Fondo commerciale in ottime condizioni, precedentemente adibito ad uso professionale.
Si compone di un ampio ingresso indipendente con saraacinesca elettrica, bagno ed antibagno, all'interno di un condominio di due livelli, con esposizione sulla via principale.
Ottimo come investimento ed ideale anche come garage.
Categoria C/1. Euro 35.000
LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze .
PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale .
www.prestigeimmobiliarelivorno.it
http://www.baronetto-luxuryhome.it... continua
Firenze. Pressi Palazzo Pitti. Strada elegante di grande passaggio pedonale e veicolare ampio negozio di mq 160 circa completamente ristrutturato con soffitti a volte e tre ampie vetrine composto da tre ampi vani, nel retro altro ampio vano da adibire a magazzino, servizio.
Classe G IPE in via di definizione
Richiesta Eu. 550.000 trattabili
Adriana Immobiliare 348 3136466
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Corso Gramsci - Fondo commerciale posto su strada di grande passaggio sia pedonale che carrabile, in buone condizioni e composto da unico vano di ingresso dotato di soppalco d'arredo per uso magazzino, bagno finestrato e dotato anche di un ripostiglio sottostante di circa 16 mq. Sporto su strada.
Rif: 8373- Siamo nel COMUNE DI PISTOIA, provincia PT, zona PISTOIA CENTRALE.
Vendita FONDO COMMERCAILE, 1 VANO, posto al piano TERRA, BUONE condizioni, per una superficie convenzionale di 33 m² .... continua
FIRENZE, TALENTI, (RIF: W25075) proponiamo in VENDITA NEGOZIO (Categoria C/1) di circa 49mq.
Il Fondo, ubicato al piano terreno, ha 1 grande sporto su strada di ALTISSIMO PASSAGGIO VEICOLARE E PEDONALE ed è composto da un unico vano OPENSPACE oltre BAGNO con antibagno. Il Negozio è in OTTIME CONDDIZIONI con parquet a terra e bellissimi infissi.
L'immobile è circondato da altre attività commerciali e tutti i servizi come banche e poste. A pochi passi dalla fermata della tramvia e vicino alle grandi vie di comunicazione come superstrade ed autostrade.
Ottimo anche investimento da mettere a reddito.
Termocentrale.
Classe Energetica E >407,43 Kwh/m2
Parentesi Casa
Tel. 0559334673
Via Dosio, 10/12 - Firenze
Toscana, Firenze, Firenze, Isolotto, Fondo in affitto ... continua
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