A 1,5 km dal paese ,vendesi rustico,accatastato come annesso agricolo,da rifinire di mq 80 su un unico livello così suddiviso:ampio soggiorno con camino,cucinotto,bagno,2 camere.Correda la proprietà 2000mq di terreno con 20 ulivi in piena produzione.
Nella immediata periferia della città di Livorno con immediata vicinanza dei raccordi autostradali, portuali e aereoportuali di Pisa, vendesi classico rustico toscano disposto su tre livelli per una superficie interna di circa 1200mq. Circondato da circa un ettaro di terreno pianeggiante, la struttuura è già predisposta ottimamente alla destinazione turistico ricettiva. Essendoci già stata svolta l' attivita di ristorante e di B&B i locali sono dotati di tutto ciò che necessità l'accoglimento di ospiti sia per il pernotto, che per la ristorazione. Oltre alle camere ed al ristorante sono presenti: al piano terra, al primo ed al secondo piano sette appartamenti di cui due monolocali e 5 bilocali.
Informazioni riservate. Siamo a disposizione per contatti ed appuntamenti.... continua
il “Castellaccio” sorge sulle spoglie del ben più antico Castello pre mediovale e risalente all’anno mille. L’attuale maniero, risale per data certa e pluridocumentata, all’anno 1700.
Posto in posizione privilegiata e dominante, alle porte del
Parco Nazionale delle foreste del Casentino, a circa un’ora da Firenze e Siena, e ad un’ora e mezza da Roma.
IL PODERE:
Il Castellaccio è circondato da poco meno di un ettaro di terreno coltivabile caratterizzato da pianori, fasce, terrazze etc. Il podere ricomprende altresì una parte di bosco ceduo.
Dietro all’edificio sorge bellissima ed ampia collina, ideale per posizionare piscina o per essere usufruita dalla enorme cubatura edificabile a disposizione della proprietà.
Il Casale ha una superficie di circa 700 mq. distribuiti su due piani oltre ad una torretta.
Il Casale è stato di recente in parte ristrutturato ed è per tanto in parte agiatamente vivibile.
E’ dotato di luce ed acqua e di due sorgenti di proprietà, . Nel complesso l’intera struttura è composta oggi da ben ventidue vani.
All’interno sono rinvenibili affreschi risalenti all’anno 1700 in tutta la struttura.
Di questi solo un paio sono attualmente stati portati alla luce.
Intorno all’edificio principale sorgono ben quattro annessi agricoli completamente in pietra
da adibirsi ad abitazioni indipendenti.
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rif. 622 Valle dei Mulini - Rio nell'Elba
Caratteristico mulino con progetto di recupero in piccola parte a civile abitazione con vasto terreno circostante adatto per amanti del recupero del rustico agricolo.
Ottimo investimento
P2432 - A 10 km dalla costa , in posizione molto panoramica con vista mare, azienda agricola vitivinicola della superficie di ettari 10 di cui ettari 6 a vigna e ettari 1 a olivi. L'azienda è predisposta per un agricampeggio ben attrezzato con otto piazzole e una struttura a servizio con bagni di mqq 50, il ristorante. Ottima commercializzazione. I fabbricati presenti sono: la cantina di vinificazione e stoccaggio di mq 290 e tettoia di mq 70, il ristorante: con grande cucina, sala pranzo di mq 112 e veranda di mq 35, la villa con due unità indipendenti, la prima di mq 154, terrazza di 14 e portico di mq 27, la seconda di mq 124, terrazza di mq 43 e portico di mq 23. annesso agricolo di mq 23. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.
Siamo presenti su Instagram e Facebook
Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non corrispondere esattamente la posizione della proprietà ed è utile al solo scopo di fornire un riferimento generico per la sua posizione e un aiuto alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook
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Montecerboli, POMARANCE (PI) - Tela Bianca in Toscana: Casale in Autentica Pietra da Ristrutturare!
Stai cercando un progetto immobiliare con anima e carattere nel cuore della Toscana? Questa è l'occasione per plasmare la casa dei tuoi sogni o un boutique B&B di successo, partendo da fondamenta soliide e storiche.
Nella suggestiva cornice di Montecerboli, proponiamo in vendita un magnifico casale in autentica pietra toscana di circa 200 mq, distribuito su tre livelli.
L'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, che rappresentano il suo più grande punto di forza: avrai la libertà totale di ridisegnare gli spazi, scegliere le finiture e massimizzare ogni metro quadro per il tuo progetto personale o di investimento.
La proprietà è valorizzata da un comodo giardino circostante di 600 mq, ideale per realizzare un'area relax, un dehors estivo o un parcheggio privato per i futuri ospiti.
OPZIONE PLUS: È inoltre disponibile la possibilità di acquistare, con un sovraprezzo, ulteriore terreno staccato nelle vicinanze, perfetto per chi desidera ampliare l'area verde, coltivare un piccolo orto o vigneto o creare spazi di servizio aggiuntivi.
UN'UBICAZIONE DA INVESTIMENTO
Montecerboli, nel comune di Pomarance, è situato in una zona in forte espansione turistica:
-Val di Cecina: Famosa per i suoi paesaggi unici, vicinanza ai borghi storici (Volterra, San Gimignano) e alle attrazioni naturali.
-Richiesta Ricettiva: L'area vanta un'alta richiesta di alloggi caratteristici, rendendo questo casale un investimento ideale per trasformarsi in agriturismo o affittacamere di charme.
Che tu sia un investitore esperto o un privato alla ricerca di un immobile con un'anima da personalizzare, hai trovato la tua tela nel cuore pulsante della Toscana.
Non perdere l'occasione di dare vita a questo progetto!
Per info e visite: 3202256026
Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare....... continua
In una delle colline più autentiche e panoramiche di Valgiano, proponiamo un affascinante complesso rurale con vigneto e oliveto in produzione, immerso in un contesto naturale di grande privacy e tranquillità.
La vendita comprende:
casale storico di circa 628 mq, con antichi locali agricoli, canntine, depositi e vecchie porzioni residenziali;
vigneto iscritto alla DOC “Colline Lucchesi” di circa 21.950 mq, con ottima esposizione e impianto regolare;
oliveto di circa 41.000 mq, con piante adulte e produttive, in contesto collinare favorevole;
accesso indipendente e splendidi affacci sulla campagna.
Condizioni e potenziale
L'edificio necessita di una riqualificazione completa, costituendo una base ideale per:
residenza privata,
country house o attività ricettiva,
progetto agricolo/agrituristico con produzione già presente,
intervento di valorizzazione in una delle zone più ricercate delle colline lucchesi.
Valore agricolo
I terreni circostanti garantiscono da anni una produzione stabile di uva DOC e olio di qualità, grazie a:
iscrizione del vigneto all'Albo dei “Colli Lucchesi” DOC,
microclima dolce e ottima esposizione,
oliveto adulto e ben distribuito sul pendio.
Relazioni tecniche, elaborati e particelle disponibili su richiesta.... continua
Barberino Tavarnelle, nella campagna tra proponiamo in vendita Fabbricato costituito da due appartamenti uno rurale l'altro per civile abitazione, oltre ad una porzione ad uso annessi agricoli ed in
particolare:
piano primo: appartamento avente accesso da vano scala e disimpegno a comune compostto da ingresso, cucina, due vani utili, disimpegno e bagno.
Superfice lorda (117,89mg/+ vano scala e disimp. a comune piano primo: appartamento avente accesso da vano scala e disimpegno a comune che si diparte al piano terra dal civico, 37 composto da quattro vani utili, cucina, disimpegno e bagno.
Supertice lorda 110,53mq + vano scala e disimp. a comune
piano terra: porzione di fabbricato ad uso ruraleh avente accesso
esclusivo plurimo da resede condominiale, composto da cinque locali ad
uso magazzino.
piano terra: porzione di fabbricato ad uso rurale, avente accesso una parte esclusivo plurimo da resede condominiale, un locale da vano scala ingresso a comune composto da quattro locali ad uso magazzino,
oltre a questo abbiamo Fabbricato costituito da un appartamento rurale, magazzini e due parti
dirute ed in particolare:
piano terra: appartamento rurale avente accesso esclusivo da resede a comune, composto da cuattro vani utili, cucina, disimpegno e due bagnı.
Superfice lorda 131,92 mq Piano seminterrato
(S1): porzione di fabbricato ad uso agricolo con
accesso plurimo dall'esterno da resede a comune, composto da locale di sgombro, ripostiglio, e locale deposito.
Superfice lorda 85, 32mg
Piano seminterrato (S1): porzione di fabbricato diruto, costituito da un ex porcilaia ed ex locali deposito.
Piano terra: porzione di fabbricato diruto.... continua
VIAREGGIO - MIGLIARINA: Casale di campagna di circa mq. 140, libero sui quattro lati, disposto su due livelli e composto da soggiorno, cucina, tre camere, bagno e soffitta. Garage di circa 20 mq. e terreno di mq. 10.000. Da ristrutturare.
ROCCASTRADA IN LOCALITA' TORNIELLA CLASSICO RUSTICO IN PIETRA DI CIRCA 110 MQ SU 2 LIVELLI PARZIALMENTE RISTRUTURATO A GREZZO TETTO SOLAI E MURATURE PERIMETRALI FACENTE PARTE DI PICCOLO BORGO CON POSSIBILITA' DI GIARDINO A RICHIESTA RIF CVR36
Chiesina uzzanese Pressi Centro in zona tranquilla di prima periferia rudere da ristrutturare di 140 mq con giardino privato di 800 mq ottimo per chi vuole fare una villetta unifamiliare, possibilità di spostare, il volume sul giardino per informazioni e visite in agenzia.
All'interno di borgo caratteristico della Lunigiana Rustico in sasso semi indipendente. Il Rustico recentemente e finemente ristrutturato è su più livelli così suddiviso: al piano seminterrato cantina; al piano rialzato entrata, cucina, sala con camino e bagno; al piano superiore camera, soppalco iin cui si può creare altra camera e bagno. Dotato di buona vista sulla vallata. A 12 minuti da Villafranca in Lunigiana. Classe energetica in corso di definizione.... continua
Nella tranquillità delle nostre colline Toscane in zona panoramica nel tranquillo paese di Lamporecchio, casa colonica libera su quattro lati con annesso il suo fienile.
Il luogo è perfetto per una famiglia che è alla ricerca della tranquillità ma anche per chi desidera coniugare vita privata con uun' attività ricettiva.
L'immobile principale si sviluppa su due livelli per un totale di circa 100 mq è composto: un bel soggiorno, disimpegno, cucina e una prima camera matrimoniale al piano terra; al primo piano troviamo due ampie camere da letto e un bagno a loro servizio. La proprietà è inoltre corredata da due locali di servizio, di circa 20 mq l'uno, da destinare in base alle esigenze familiari, con possibilità di ampliamento per poter ricavare ulteriore spazio per la casa accanto alla quale si erge il vecchio fienile, da ristrutturare ma ricco di possibilità e di grande fascino. Qui si potrebbe immaginare un loft dal sapore rustico, una dependance per gli ospiti o un atelier d'artista.
La proprietà è circondata da ampio terreno privato, di più di 9000 mq, quanto basta per realizzare un giardino, un orto, o persino una piscina.
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Si propone in vendita bellissima proprietà in posizione strategica alle porte del comune di Massa Marittima, splendido borgo della Toscana, con una storia antica e una grande tradizione culturale. La città è famosa per la sua bellezza, la sua posizione panoramica e la sua architettura medievale.
La proprietà si estende su una superficie totale di circa 5000 mq .
L'unità principale è un antico casale di circa 500 mq posto su due livelli, necessita di una ristrutturazione importante per essere nuovamente abitabile. Nonostante il suo attuale stato , il rudere conserva ancora intatto il suo fascino rustico, con travi in legno a vista e pavimenti in cotto antico.
L'unità più recentemente ristrutturata è composta da due piani: al piano terra un'unità abitativa di 64 mq, mentre al piano superiore si trovano ulteriori 117 mq di superficie abitabile. Completa la proprietà un garage di 22 mq .
La terza unità della tenuta è una grande stalla di circa 330 mq, che potrebbe essere adibita ad una diversa destinazione d'uso .
Il terreno di proprietà si estende in posizione di declivio, perfetto per la coltivazione o per la creazione di un bellissimo giardino.
Grazie alla sua ubicazione strategica alle porte del comune di Massa Marittima, a 15 minuti dalla bellissime e rinomate spiagge del golfo, la tenuta sarebbe perfetta per la realizzazione di una struttura turistico-ricettiva con annessa un'attività di ristorazione.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla tenuta. Albearia Immobiliare è a vostra disposizione per soddisfare ogni vostra esigenza immobiliare.
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Pomarance, 40 km dal mare, in posizione panoramica, vendesi antico casale toscano di 350 mq. Piano terra: magazzini, stalla, cantina, legnaia, ripostigli e forno. Piano primo: ingresso, cucina, soggiorno, 4 camere, ripostiglio, bagno. Terreno: 2,3 ha, ulivi, seminativo e bosco.
Bellissimo casale da ristrutturare su due livelli per complessivi 420mq circa, , con due annessi d i cui uno distaccato, in posizione unica per panorama e vicinanza ai centri storici di Montepulciano e Montefollonico, completa la proprietà circa4 ettari di terreno.
Rif.Ag. Sb539 - Poggibonsi primissima periferia/campagna a pochissimi km da poggibonsi zona panoramicissima e verdeggiante colonica completamente indipendente su 4 lati libera,disposta su du livelli piano terra e piano primo per un totale complessivo di circa 470 mq. Il casale necessita di una complleta ristrutturazione ,ma in questo momento possiamo avere a disposizione alcuni incentivi fiscali interessantissimi.L'immobile ha un giardino adiacente alla casa di circa 500 mq e sempre li accanto un oliveta e una possibilità di realizzare i posti auto esterni privati per un totale di circa 1500 mq.Libero da subito. Classe energetica: In attesa di certificazione... continua
Rif. RC 236 - GROSSETO - BRACCAGNI - Nella cornice dello splendido paesaggio maremmano, grande casa colonica in pietra, completamente da ristrutturare per un totale di mq 1.200. La proprietà è circondata da circa 1 ettaro di terreno.
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