Nel centro storico della cittadina, vendesi terratetto da ristrutturare di complessivi mq. 200 circa distribuiti su quattro livelli. L'immobile può essere suddiviso in quattro unità abitative di cui due con ingresso e servizi autonomi. N.B. La vendita può essere fatta anche frazionata in singole unità abitative di mq. 50 c.a. cadauna.
AREZZO MARCHIONNA villetta terratetto libera su due lati. Piano seminterrato: taverna con cucina, bagno, lavanderia e garage; a piano terra: salone, camera e bagno; sopra: due camere, studio, bagno. Giardino di 60 mq oltre terrazzi e loggiati. Ottime rifiniture
CORTONA vicinanze bella zona collinare, terratetto in pietra su due livelli attaccato solo da un lato, circa 150 mq oltre 4.000 mq di terreno in parte a oliveto. Così composta: piano terra cucina, taverna, dispensa, bagno e cantina; piano primo soggiorno, 2 camere, bagno, terrazzo. Euro 250.000,00
RIFERIMENTO 0112GA Viareggio in zona centrale splendido terra tetto con dependance autonoma, recentemente ristrutturato con materiali di pregio e pannelli fotovoltaici, la struttura principale ha quattro camere , soggiorno doppio, cucina , oltre a giardino ed una terrazza, doppi servizi e lavanderiia, la dependance ha due camere oltre a zona giorno e bagno e giardino.... continua
Appartamento situato nella zona più antica del paese, Piano terra composto da due grandi vani da collegare al piano primo. Piano primo cucina,salotto,camera matrimoniale e servizio. Completa la proprietà grande spazio esterno terrazzato. Posizione unica.
SCANDICCI – GIOGOLI
Caratteristico terratetto di 6 vani in stile rustico toscano
NOSTRA ESCLUSIVA
In meraviglioso contesto collinare, a pochi minuti da Scandicci e dal Galluzzo, proponiamo incantevole ed esclusivo terratetto di 6 vani, caratteristico in stile rustico toscano e colonico, immmerso nel verde e con affacci panoramici sulle colline circostanti.
L'immobile, di 168 mq catastali, gode di ingresso indipendente dal proprio giardino esclusivo e confina con un'area, anch'essa di proprietà, dove è possibile parcheggiare fino a 5 auto.
Disposta su due livelli, l'abitazione è così composta:
al piano terreno troviamo una loggia d'ingresso che introduce al soggiorno/salotto con caratteristico camino in biomassa a legna, una cucina abitabile, bagno finestrato e ripostiglio.
Una comoda ed elegante scala conduce al primo piano, dove un piccolo disimpegno separa la zona notte composta da:
• una camera matrimoniale con cabina armadio, che offre accesso diretto alla terrazza panoramica a tasca dotata di sistema antivento e antipioggia, e dispone di bagno privato disposto su due livelli, dotato di vasca e doccia;
• una seconda camera da letto con lucernario provvisto di sistema ombreggiante elettronico;
• un'ulteriore stanza, oltre a bagno con doccia.
I materiali di costruzione e finitura sono di ottimo livello: travi a vista, pavimenti in cotto e infissi con doppio vetro camera.
Il riscaldamento è autonomo con radiatori alimentati a gas metano.
L'immobile è inoltre accessoriato con impianto fotovoltaico a pannelli integrato, predisposizione per batterie di accumulo e modulo Wi-Fi per il controllo remoto dell'impianto.
È presente anche un impianto termodinamico per la produzione di acqua calda sanitaria tramite pannello a scambio termico di calore, in grado di funzionare fino a -10 °C.
Aria condizionata presente in più ambienti.
A completare la proprietà, un bellissimo giardino di circa 620 mq, nel quale si trovano una piscina fuori terra (5x3 m), un elegante gazebo in bambù Arundo, un comodo annesso in legno, oltre a un servizio igienico chimico.
A.P.E. Classe Energetica C – Epi 101,81 kWh/m² anno
La nostra agenzia è composta da 4 professionisti con anni di esperienza
Questa sinergia ci permette di fornire ai clienti una consulenza a 360 gradi, in modo da trovare le migliori soluzioni sia per l'acquisto sia per la vendita.
Con gli anni siamo riusciti ad avvalerci della collaborazione dei migliori professionisti nel settore dell' immobiliare, quali studi notarili, geometri, studi legali, imprese di ristrutturazione, imprese di pulizie, quindi tutto quello che concerne le varie sfaccettature di una compravendita. Questo ci ha permesso di cercare e trovare sempre la migliore soluzione per tutte le necessità della nostra clientela.
La nostra passione la vostra casa!... continua
Montespertoli - Via Volterrana Nord - Proponiamo in vendita splendido Terratetto signorile in Via Volterrana Nord. L'immobile si sviluppa su tre livelli.
Al piano terra troviamo l'ampio ingresso, la cucina abitabile con grande camino e accesso al soleggiato giardino di proprietà.
Tramite scalle interne raggiungiamo il primo piano dove ci sono due camere matrimoniali, una con stanza guardaroba e bagno finestrato.
Al secondo ed ultimo livello troviamo la grande mansarda che può essere usata come terza camera o ufficio
L'immobile si presenta in ottime condizioni
L'unità abitativa è composta da due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. Le condizioni dell'immobile sono ottime, garantendo un ambiente accogliente e confortevole. La classe energetica G assicura un buon livello di efficienza energetica.
L'ingresso indipendente e il giardino/resede di 150 mq al piano terra offrono uno spazio esterno ideale per momenti di relax e per godersi la tranquillità del quartiere signorile.
Il terratetto è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione dell'anno.
Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente elegante e tranquillo, contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.... continua
NOSTRA ESCLUSIVA - In località Bagnolo, in zona residenziale, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su 3 livelli.
Dal cancello carrabile su strada, attraverso il passo privato, si accede alla proprietà composta da un terratetto libero su due lati, un ampio resede, giardino frontale eed un fondo ad uso laboratorio di circa 150 mq.
L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con zona pranzo ed un pratico ripostiglio. Al piano superiore si trova la zona notte con due camere matrimoniali con accesso al balcone, una camera doppia con balcone ed il bagno finestrato completamente ristrutturato.
Dalla scala interna si scende al piano seminterrato dove si trovano due ampi vani con locale tecnico/lavanderia (si può creare una grande taverna) e bagno finestrato da ristrutturare.
L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione esterna con incentivi ecobonus.
L'immobile in breve:
- Bagnolo, Montemurlo
- Richiesta Eu. 450.000,00
- Laboratorio
- 3 Camere
- 2 Bagni
- Resede
... continua
ITDM2347 - Nell'affascinante collina di via Bolognese, a pochi minuti da Firenze ed
inserita in un contesto riservato e tranquillo, proponiamo in ESCLUSIVA TERRATETTO SEMI INDIPENDENTE, con GIARDINO PRIVATO di circa 500 mq.
L'immobile si sviluppa su TRE LIVELLI, gode di grande luminosità e spazi bben distribuiti, con viste aperte sulle splendide COLLINE FIORENTINE.
E' composto da un SALONE, CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE da letto
MATRIMONIALI e due bagni finestrati.
Il piano terra, che ha un accesso diretto al giardino, offre ampi spazi per un ulteriore zona giorno, ma si adatta bene anche ad essere sfruttato per molteplici necessità, come ad esempio una quarta camera da letto .
La proprietà si completa con un GARAGE INTERNO PRIVATO di piccole dimensioni. Nella strada privata di accesso alla villa è possibile parcheggiare.
L'immobile offre grandi potenzialità vista la perfetta distribuzione degli spazi interni e l'invidiabile posizione.
Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze.
Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it
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FOGGINI HOUSE –FIRENZE
ESCLUSIVA - Terratetto di 6 vani di 126 mq S.U.L. con portico/patio, terrazza, giardino privato, costruzione dei primi del '900.
Attualmente locato ma libero dal 01/02/2026, situato in posizione strategica del quartiere 4 in zona legnaia-soffiano a pochi passi dalla tramviia Foggini.
LA ZONA:
Situata nella parte sud-occidentale di Firenze, la zona che gravita attorno a Via Antonio del Pollaiolo, Via Giovan Battista Foggini e il quartiere di Soffiano offre un mix equilibrato di tranquillità residenziale e accessibilità urbana:
• Soffiano è parte del Quartiere 4 (Isolotto–Legnaia) e confina con Legnaia e le colline di Marignolle e Bellosguardo. 
• L'area si apprezza per il verde e gli spazi più “rari” rispetto al centro storico, pur restando ben collegata. 
• La zona è servita da scuole, palestre, supermercati e attività commerciali locali (negozi, bar, farmacie) lungo le vie principali, garantendo la comodità dei servizi quotidiani.
LA COSTRUZIONE:
Stabile dei primi del '900 in buono stato di manutenzione.
L'UNITA' IMMOBILIARE:
L'unità ha una superficie di 125 mq S.U.L. oltre a patio, terrazza, resede giardino e loggia/ripostiglio esterno.
È composta da:
• Ampio ingresso
• Ampio soggiorno
• Cucina con accesso a terrazza tergale
• Giardino privato esclusivo con l'oggetto ed ampio ripostiglio esterno
• Camera singola
• Ripostiglio
• Scala in legno che porta al piano 1°
• Ballatoio
• 2 camere matrimoniali (di cui una doppia)
• Bagno finestrato
• Soffitta
IMPIANTI E CONDIZIONI:
Gli impianti hanno un'età di circa 40 anni
Pavimenti d'epoca originali.
Riscaldamento autonomo.
DATI CATASTALI ED ENERGETICI:
• Categoria catastale: A/3
• Classe energetica: E – EPgl: 162,30 kWh/mq anno
PUNTI DI FORZA:
• Ampia metratura e ambienti luminosi
• Casa indipendente
• Zona ben servita e ben collegata, tramvia a 50 metri
• Ottimo potenziale di ristrutturazione e personalizzazione
LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138
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FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL
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www.fimiani.it
segreteria@fimiani.it
055.48.42.59 - 379.1227014... continua
NOSTRA ESCLUSIVA - In vendita a Sambuca Pistoiese, zona di San Pellegrino al Cassero, proponiamo terratetto con ingresso da resede esclusivo di 30mq e composto al piano terra da ingresso, soggiorno con camino e cucina abitabile;
al primo piano troviamo due camere matrimoniali con accesso tramite sccale al bagno con doccia oltre a vano sottotetto.
Completano la proprietà un annesso frontale all'abitazione composto da vano pluriuso con camino, bagno e giardino frontale di circa 100mq, terreno staccato dall'abitazione principale adibito ad orto di ca 900 mq e vari appezzamenti di terreno boschivo di ca 2 ettari.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile in una zona tranquilla, immersa nella bellezza della natura toscana.
L'immobile è stato ristrutturato mantenendo il fascino delle caratteristiche tipiche toscane.
L'immobile in breve
- Terratetto 90mq
- Resede 30mq
- Annesso 18mq
- Giardino 50mq
- Orto/terreno 300mq
- Terreno boschivo... continua
A pochi minuti dal viale Adua e dai principali servizi della città, proponiamo un terratetto disposto su due livelli, ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort.
L'immobile è composto al piano terra da ampio ingresso, luminosa sala con cucina semi abitabile, perfetta per momenti di convvivialità e bagno di servizio. Al primo piano, da soggiorno con cucina abitabile, dal quale si accede a terrazza di 25mq, ottima per godere di momenti all'aperto, tre camere da letto, di cui due matrimoniali, ripostiglio/dispensa e bagno padronale.
Completano la proprietà una cantina di 25 mq, perfetta per riporre oggetti o creare un ulteriore spazio utile e infine, un cortile, un'area esterna dove potersi rilassare.
L'immobile, pur necessitando di alcuni lavori di ristrutturazione, rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale in una zona ben servita.
L'immobile in breve:
- Zona Pistoia Ovest
- Richiesta Eu.218.000,00
- 3 Camere
- Terrazza
- Cantina... continua
In vendita nella zona di Fontanella, proponiamo un affascinante terratetto situato nel centro del paese vicino ai servizi primari. Questo immobile di 150 mq ca. si sviluppa su due livelli e offre un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort. Al primo piano, troverete le tre camere da letto oognuna con il proprio guardaroba, oltre al bagno e resede esterno con accesso al giardino al piano secondo sottotetto si trova un ampia zona giorno con angolo cottura oltre ad un altra camera con guardaroba, ripostiglio e bagno, oltre al balcone da cui si accede al giardino privato.
L'immobile è dotato di ingresso indipendente e riscaldamento autonomo, garantendo così la massima privacy e comfort. Uno dei punti di forza di questa proposta è il giardino/resede di 200 mq, perfetto per trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta o per creare uno spazio verde personale.
Al piano terra, il terratetto include un garage di 23 mq, che offre spazio sufficiente per parcheggiare un'auto e riporre attrezzature, e un fondo commerciale di 34 mq, che potrebbe essere utilizzato per attività commerciali o come ulteriore spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze.
La classe energetica è G, e la posizione strategica in un contesto civile rende questa proprietà un'ottima scelta per famiglie o per chi desidera investire in un immobile versatile. Non perdere l'opportunità di visitare questo interessante terratetto, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.... continua
Hai mai sognato di vivere in una dimora che racchiude charm e storicità senza tempo? Ti presentiamo un affascinante terratetto del 1250 situato nella suggestiva località di Castiglionchio, perfetto per te e la tua famiglia!
Questo splendido immobile, disposto su tre livelli, ti accoglie al piano terra con una calda e invitante zona giorno, completa di un delizioso caminetto perfetto per le serate invernali. Qui trovi anche un bagno e un pratico ripostiglio, elementi che aggiungono funzionalità a ogni momento della tua vita quotidiana.
Salendo al primo piano, scoprirai un'accogliente zona notte con tre ampie camere da letto dove il relax è assicurato, insieme a un secondo servizio pensato per offrire massimo comfort alla tua famiglia.
Il terzo livello è una vera gemma: una soffitta finemente ristrutturata e suddivisa in tre vani, con la possibilità di un ulteriore bagno. Immagina tutto il potenziale che questo spazio offre, che si tratti di un'area studio, di un hobby room o di una suite per gli ospiti.
Il riscaldamento è garantito sia da un termocamino che da una caldaia recentemente sostituita, per assicurarti calore e comodità in ogni stagione. Grazie ai recenti lavori di ristrutturazione, incluso il tetto e la sostituzione degli infissi, l'immobile possiede un'ottima classe energetica.
La proprietà è circondata da un meraviglioso giardino di pertinenza, perfetto per trascorrere momenti all'aperto e godere della tranquillità che solo la campagna sa offrire. Inoltre, troverai una spaziosa cantina, una loggia e una tettoia che offre la possibilità di posteggiare le auto al coperto. Non è tutto: sono disponibili anche due posti auto scoperti.
Grazie ai tre ingressi indipendenti, avrai la possibilità di frazionare l'immobile e creare due appartamenti distinti, un'opzione ideale per investire o per ospitare amici e familiari.
Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina storia, comfort e versatilità. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e innamorati di questo splendido terratetto a Rignano sull'Arno.... continua
Proponiamo in vendita caratteristico terratetto situato in piccolo borgo a pochi chilometri dalla città di Pistoia nelle vicinanze della località di Piazza.
L'immobile è posto in posizione panoramica ed è disposto su tre livelli, attualmente al grezzo.
Al piano terra troviamo ingresso, piccolo soggiorno, cucina e cantina con forno; al piano primo soggiorno e servizio igienico; al piano secondo ulteriore vano che può essere adibito a studio o a zona relax, camera matrimoniale ed un altro bagno.
Dotato di impianto fotovoltaico, posto auto limitrofo all'abitazione e resede comune sul fronte.
L'unità immobiliare necessita di lavori di ristrutturazione interna a livello di impianti e rifiniture. Tetto nuovo.
L'immobile in breve:
- Pistoia località Castel di Piazza
- Richiesta Eu. 120.000,00
- Mq 145
- Posto auto... continua
Migliana, in ottima posizione comoda e tranquilla, terratetto libero su tre alti con due comodi ingressi e due garages.
La casa si sviluppa su tre livelli e ha due ingressi, ideale anche per due famiglie in cerca di un ambiente ampio. Il piano più basso è coì composto: resede frontale con ingresso dal cancello esclusivo, cucina ampia con camino, disimpegno, sala, dalle scale interne si accede al primo piano dove troviamo il disimpegno, tre camere, il secondo ingresso direttamente sul soggiorno, il bagno, dalle scale interne raggiungiamo il sottotetto dove troviamo il secondo bagno completo e la soffitta.
La casa è stata abitata fino a poco tempo fa ed è predisposta per cambiare il riscaldamento GPL con metano.
Per ulteriori informazioni o visite chiamare in agenzia.... continua
Tosi, grazioso e tranquillo paesino incastonato in un contesto naturale unico, a soli 15minuti da Pontassieve e 35minuti da Firenze, situato a 500m s.l.m. gode di aria pura e un clima fresco ed asciutto. Proponiamo un grazioso terratetto situato nel centro del paese, con facile accesso e comodità dii parcheggio. L'immobile si presenta in ottime condizioni esterne ed interne, ed è composto al piano terra da un comodo ingresso che ci immette in un corridoio, alla nostra destra troviamo un grazioso soggiorno con camino a legna, proseguendo a dritto nel corridoio troviamo una ampia cucina abitabile, dalla quale si accede ad un balcone verandato, molto panoramico. Sempre al piano terra troviamo un bagno finesrato, e l' accesso ad un ampia cantina che si trova sotto l' appartamento. Saledo al primo ed ultimo piano grazie ad un ampia e graziosa scala , troviamo due belle camere matrimoniali. L' immobile ristrutturato in anni recenti offre tranquillità , confort ed indipendenza, che faranno di questa casa il vostro rifugio di pace ed armonia. Impianto di riscaldamento autonomo a caldaia a metano e radiatori, classe energetica G. ... continua
S.ANNA: Terratetto finale di circa 170 mq. e corredato da ampia RESEDE PRIVATA e recintata. L'abitazione è composta da ingresso/cucina abitabile, un bagno con doccia, ripostiglio/lavanderia e locale caldaia (nuova) al piano terra; Al piano primo, con accesso interno da scala a chiocciola ed accesso esterno, da scala indipendente, ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo e predisposizione per istallare una cucina, camera, grande bagno con vasca e con zona ripostiglio/armadi; al secondo ed ultimo piano disimpegno, due camere matrimoniali e una camera singola, oltre a soffitta ad uso ripostiglio. La proprietà è corredata da comodo ed utile porticato, ampia resede su due lati e posti auto esterni. Zona comoda, con i servizi a portata di mano.
Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona.
... continua
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Per informazioni contattare il servizio clienti al numero +39 055 848.72.03.
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