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Rif: C1321

Ufficio a Cecina

  • € 220.000
  • 121 m2
  • 6 locali
  • 2 bagni
  • Ascensore
CECINA - A pochi passi dal corso pedonale in zona centrale ben servita si propone in vendita questo immobile ad uso ufficio di circa 120 mq. Entrando siamo accolti da un ingresso dal quale si accede a due stanze molto luminose ed a un altro enorme ambiente che grazie alla sua metratura e ai numerossi punti luce puo' essere suddiviso internamente in più stanze. L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano di condominio anni '90 molto curato, dove sono presenti sia uffici che abitazioni private. Grazie alle caratteristiche di questa proprietà e l'ampia metratura puo' essere preso in considerazione il cambio di destinazione d'uso a civile abitazione, e con una giusta ristrutturazione e le dovute modifiche è possibile realizzare un meraviglioso appartamento. Completa la proprietà un posto auto scoperto. rif C1321   ... continua
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Rif: ALZ01

Ufficio in zona Porta a Prato, San Iacopino, Statuto, Fortezza a Firenze

  • € 370.000
  • 90 m2
  • 5 locali
  • 4 bagni
  • Ascensore
ALZ01 - Proponiamo in vendita un interessante immobile di circa 90 mq, attualmente accatastato come uso ufficio (A/10), situato al piano ammezzato di un palazzo moderno in posizione strategica. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per studi medici, uffici professionali o per chi è alla ricerrca di un investimento immobiliare. È inoltre presente la possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione, aumentando così la flessibilità e il valore dell'immobile nel tempo. Composizione interna: ingresso a comune con lavanderia, 4 monolocali indipendenti, ciascuno dotato di angolo cottura e bagno privato. La distribuzione interna permette l'utilizzo separato degli ambienti, favorendo una gestione modulare degli spazi, perfetta per attività professionali o per l'affitto a breve/lungo termine.   ... continua
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Rif: S1072

Ufficio in Via Chiuso Torto in zona Marina di Campo a Campo Nell'Elba

  • € 100.000
  • 20 m2
  • 2 locali
  • 1 bagno
Immobile accatastato come ufficio, sito al piano primo in edificio condominiale a soli 200 mt dalla spiaggia e dalla pineta di Marina di Campo. L'immobile è composto da un unico vano oltre servizi, dispone di terrazza pranzabile privata di circa 10 mq, posto auto privato in area condominiale. L'immoobile è stato recentemente ristrutturato e viene ceduto arredato. Ottimo investimento grazie alla sua posizione centrale e comoda al mare.   ... continua
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Rif: KW-SAN LORENZO2

Ufficio in Piazza di San Lorenzo 1 a Firenze

  • € 480.000
  • 105 m2
  • 7 locali
  • 2 bagni
Proponiamo in vendita un immobile di 105 mq catastali, attualmente accatastato come A/10 (ufficio), situato al primo piano di accanto dalla Basilica di San Lorenzo. L'immobile si compone di 7 vani, oltre 2 bagni finestrati, ed è caratterizzato da una pianta estremamente versatile, ideale sia per uso professionale sia per un futuro frazionamento. Possibilità concreta di realizzare 2 appartamenti distinti da 3/4 vani ciascuno. Il progetto preliminare è già stato predisposto da un architetto ed è pronto per la presentazione, rendendo agevole il CAMBIO di DESTINAZIONE D'USO da ufficio ad abitazione. Completa la proprietà una ampia soffitta finestrata di circa 30 mq, perfetta come deposito o per ulteriore spazio di supporto. Un oggetto unico e raro nel suo genere, situato in una delle zone più richieste e iconiche della città. Ottimo investimento sia per uso abitativo sia per attività professionali o ricettive, previa normativa vigente. PER INFO E VISITA SOPRALUOGHI: KATIA .   ... continua
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Rif: VETSPINUCCIUFF

Ufficio in Via Spinucci in zona Rifredi, Careggi a Firenze

  • € 150.000
  • 75 m2
  • 6 locali
  • 2 bagni
ESCLUSIVA TecnoStudio77 e Brighigna Immobiliare CAREGGI pressi – Via Spinucci Vendesi fondo commerciale di circa 75 mq, accatastato A/10 in buone condizioni. L'immobile è dotato di una bella e ampia vetrina su strada e di molteplici finestre che lo rendono molto luminoso. Attualmente in uso peer Clinica Veterinaria, si compone di ampia sala d'attesa con bagno adatto anche per disabili e dotato di disimpegno come richiesto dalle normative, grande sala doppia con accesso a bell'ufficio, sala operatoria, sala raggi e altro servizio. Il fondo si presenta in buono stato di conservazione, con grandi altezze, spazi ampi e bel illuminati. Termo singolo con Fan Coil Caldo/Freddo. Richiesta: Eu. 150.000,00   ... continua
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Rif: SV1043

Ufficio in zona Galleno a Castelfranco di Sotto

  • € 230.000
  • 600 m2
  • 19 locali
  • 7 bagni
  • Ascensore
In posizione centralissima a Castelfranco di Sotto, all'interno di una palazzina servita da ascensore, proponiamo importante complesso direzionale composto da uffici, laboratorio e locali magazzino. Al primo piano si sviluppa un ampio ufficio di circa 500 mq, in buono stato di manutenzione, attuaalmente suddiviso in 12 vani, oltre a zona reception, vano tecnico, ripostiglio e doppi servizi. Gli spazi, razionali e luminosi, si prestano perfettamente ad accogliere studi professionali, poliambulatori o attività direzionali di rappresentanza. Al piano terra, nella stessa palazzina, è presente un locale ad uso laboratorio di circa 100 mq con ingresso indipendente, oltre a tre ulteriori ampi fondi ad uso laboratorio, anch'essi dotati di ingresso autonomo, ideali come spazi di supporto o deposito. La proprietà rappresenta una soluzione versatile e strategica, particolarmente indicata come investimento nel settore direzionale, grazie alle molteplici possibilità di utilizzo e frazionamento degli spazi. L'immobile in breve: - Castelfranco di Sotto - Prezzo Euro 230.000,00 - 7 servizi   ... continua
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Rif: VEU9MABE

Ufficio in zona Libertà, Savonarola a Firenze

  • € 1.150.000
  • 245 m2
  • 9 locali
  • 2 bagni
  • Ascensore
RIF: VEU9MABE, FIRENZE,MATTEOTTI, UFFICIO 245 mq . Signorile. Cantine. Balcone. Eu. 1.150.000NOSTRA ESCLUSIVA In ambito contesto dei rinomati Viali del Poggi,tra Piazza Donatello e Piazza Libertà,fiore all'occhiello della Firenze Capitale, attualmente oggetto di importante riqualificazione, in tipiico palazzo di quell' epoca con ascensore con ,facciate e tetto di recentissimo intervento, proponiamo immobile di assoluta rappresentanza,elegante e luminoso posto al 4° e penultimo piano con ascensore.L'immobile è composto da ingresso, oltre 9 vani utili da poter destinare a vari usi quali ampio salone, sala da pranzo, cucina abitabile, quattro camere , studio wc e bagno. Immobile da rivedere in generale, molto luminoso e soprattutto dotato di luminosità e contesto molto signorile. Immobile che ha mantenuto le caratteristiche dell'epoca con bellissimi pavimenti e infissi interni di ottima fattura.Ideale per famiglie e/o adatto per caratteristiche all' utilizzo come abitazione/studio-ufficio. DIETRO PARERE TECNICO PREVENTIVO POSSIBILITA' DI CAMBIO DI DESTINAZIONE IN ABITATIVO Cl. E. "G" Eu. 1.150.000,00   ... continua
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Rif: ARANCIO250

Ufficio in Viale Castracani in zona Arancio a Lucca

  • € 250.000
  • 120 m2
  • 4 locali
  • 1 bagno
ARANCIO : Vicino alle Mura Urbane (a circa 1 km), su strada di passaggio ad alta visibilità, FONDO AD USO UFFICIO, di circa 120, sito al piano primo (ultimo) di moderno edificio. L'ufficio è stato completamente e ben ristrutturato circa 2 anni fa; completamente cablato ed è dotato di pompa di callore ad alta efficienza energetica, sistema di allarme con video sorveglianza e E' composto da ingresso/zona di attesa, due vani-uffici, bagno con antibagno, ripostiglio attualmente adibito come zona pausa-caffè/pranzo, infine grande vano-ufficio anche suddivisibile. Nessuna spesa condominiale e tre posti auto. Ideale anche per uno studio associato ed un ufficio di rappresentanza. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona   ... continua
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Rif: 10193UU20066

Ufficio in ottime condizioni in zona Campo di Marte, le Cure, Coverciano a Firenze

  • € 235.000
  • 85 m2
  • 4 locali
  • 1 bagno
Firenze - Via Boccaccio, immobile con destinazione uso ufficio, accatastato A/10 di mq. 85, ubicato al piano terra con ingresso indipendente e posizione angolare. In prossimità del Fiume Mugnone, in origine era un ex Mulino, facente parte di un complesso più grande. L'immobile è composto da 4 ampi vani, inoltre è presente un bagno completo. Ristrutturato recentemente, con cura di particolari dettagli come le travi a vista ed i pavimenti in cotto fiorentino. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. La parte fronte strada risulta essere molto luminosa, adatto ad uffici e studi professionali. La sua perfetta collocazione, permette facilità di parcheggio e adeguata accessibilità con mezzi pubblici. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, contattare Andrea Caporale al 335/332846 oppure via email andrea@caporaleimmobiliare.com   ... continua
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Rif: AP/38

Ufficio seminuovo in zona Rifredi, Careggi a Firenze

  • € 280.000
  • 96 m2
  • 2 locali
  • 1 bagno
  • Box
In vendita a Firenze, proponiamo un elegante ufficio situato in un contesto signorile, ideale per professionisti e aziende che cercano un ambiente di lavoro raffinato e funzionale. Questo immobile, di classe energetica G, si trova al terzo piano di un edificio dotato di ascensore e presenta una supeerficie di 81 mq. L'ufficio è composto da un open space attualmente diviso in arredo in due locali ben distribuiti, che offrono la possibilità di creare spazi di lavoro separati o aree dedicate a riunioni. Completano l'immobile un bagno e un ingresso condominiale curato, che conferisce un'ottima impressione ai visitatori. Le condizioni interne sono seminuove, con finiture moderne e di qualità. La presenza del riscaldamento autonomo e del condizionatore garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno. Inoltre, è disponibile un box/garage di 15 mq al piano interrato, un valore aggiunto che facilita la gestione degli spazi e il parcheggio. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un ufficio prestigioso a Firenze, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile che unisce eleganza e funzionalità!   ... continua
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Rif: A2402

Ufficio in le Morelline in zona Rosignano Solvay a Rosignano Marittimo

  • € 250.000
  • 345 m2
  • 12 locali
  • 2 bagni
Rosignano Marittimo a 100 dallo svincolo della superstrada FI-PI-LI e a 3 km dallo svincolo della Autostrada A12 casello Rosignano Marittimo, vendesi porzione di capannone per complessivi 345 mq così composto: Piano terra: ingresso, vano uno magazzino, vano scala per l'accesso al piano primo compostto da ampio ingresso, ampio salone con varie postazioni di lavoro, 2 bagni, 7 uffici singoli. Immobile con impianto di riscaldamento autonomo. Nella vendita è compresa una corte di 140 mq circa per parcheggiare auto.   ... continua
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Rif: P3670

Ufficio in ottime condizioni a Montecatini Terme

  • € 230.000
  • 158 m2
  • 5 locali
  • 1 bagno
  • Ascensore
Caratteristiche principali: • Superficie adatta sia a uso direzionale che residenziale • Secondo ed ultimo piano con ascensore • Attualmente composto da 4 stanze, un ambiente open space, archivio, bagno e veranda • Possibilità di trasformazione in appartamento con soggiorno, cucina, 3 camere, ripostiglio (eventuale secondo bagno), veranda e terrazze • Nessuna necessità di lavori edili, solo oneri comunali per il cambio di destinazione • Immobile cablato, in ottime condizioni • Due posti auto inclusi Propongo in vendita un appartamento situato al secondo ed ultimo piano di un edificio servito da ascensore, attualmente accatastato come ufficio ma con la possibilità di trasformazione in civile abitazione. L'immobile si presenta in ottime condizioni e non necessita di interventi edili, se non eventuali personalizzazioni in base alle esigenze di chi lo acquisterà. La trasformazione in residenziale richiede esclusivamente il pagamento degli oneri comunali, aspetto che può essere oggetto di trattativa. Attualmente l'ufficio è composto da quattro stanze indipendenti, un ampio open space che offre flessibilità nell'organizzazione degli ambienti, un locale archivio, una veranda e un bagno. Gli spazi sono ben distribuiti e la disposizione consente di adattarli facilmente a diverse necessità lavorative o residenziali. L'immobile è già cablato, rendendolo immediatamente operativo per un utilizzo professionale. Se convertito in abitazione, l'appartamento può offrire un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, un ripostiglio (con possibilità di ricavare un secondo bagno), una veranda e terrazze che garantiscono spazi esterni comodi e vivibili. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con spazi che si adattano facilmente a una famiglia o a chi cerca una soluzione abitativa con ampi volumi. A completare la proprietà, due posti auto riservati, un valore aggiunto che assicura praticità sia per un uso direzionale che residenziale. Per chi fosse interessato alla trasformazione in abitazione, sono a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie riguardo agli oneri comunali e ai tempi di conversione. Se desideri maggiori dettagli o organizzare una visita, contattami per valutare insieme questa soluzione versatile e pronta all'uso. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarmi. Classe Energetica G - Ipe Categoria Catastale A/10, Classe 3, Consistenza Catastale 7 vani, Sup. Cat. 158 mq, Rendita Catastale Eu. 2223,35. Categoria Catastale C/6, Classe 1, Consistenza 17 mq, Superficie Catastale 17 mq, Rendita Catastale Eu. 39,51. Categoria Catastale C/6, Classe 1, Consistenza 17 mq, Superficie Catastale 17 mq, Rendita Catastale Eu. 39,51. Le metrature inserite nell'annuncio sono state reperite dalla visura catastale. L'indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell'appartamento. Principali distanze ed informazioni utili Comune di Montecatini Terme 850 metri Poste 1200 metri Poste private 240 metri Casella Autostrade 1800 metri Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni. Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054   ... continua
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Rif: H135

Ufficio in zona Beccaria, Oberdan a Firenze

  • € 355.000
  • 100 m2
  • 4 locali
  • 1 bagno
  • giardino 78 mq
In vendita un ampio ufficio situato nel cuore di Firenze, precisamente nella zona Oberdan. Questo immobile, di classe energetica G, offre una superficie totale di 100 mq al piano terra, ideale per professionisti e aziende in cerca di uno spazio funzionale e ben posizionato. Composto da 4 vani luminnosi e un bagno, l'ufficio si presta a diverse configurazioni, permettendo di creare ambienti di lavoro personalizzati. Un valore aggiunto di questa proposta è il giardino/resede di 78 mq, perfetto per momenti di pausa all'aperto o per organizzare eventi informali. La posizione centrale garantisce una facile accessibilità e visibilità, rendendo questo ufficio una scelta strategica per chi desidera stabilire la propria attività in una zona esclusiva delle città. Non perdere l'opportunità di investire in uno spazio che combina praticità e comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.   ... continua
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Rif: ITPF2582

Ufficio a Borgo San Lorenzo

  • € 840.000
  • 720 m2
  • 13 locali
  • 6 bagni
  • Ascensore
ITPF2582 - ESCLUSIVA Immobili Toscani. Immobile di circa 720 mq a prevalente USO UFFICI in ottima posizione a BORGO SAN LORENZO POSIZIONE L'immobile si trova a Borgo San Lorenzo in una zona ottimamente servita e di facile accesso direttamente dalla viabilità principale. L'IMMOBILE Costruziione del 2005 libero su tre lati l'immobile si sviluppa su DUE LIVELLI collegati sia da scala interna che da ASCENSORE. Offre circa 720 mq di spazi ottimamente organizzati e serviti con la possibilità di essere modificati in base alle proprie esigenze. E' adatto non solo per USO UFFICIO ma anche per altre possibili destinazioni come centro di rappresentanza, Istituti bancari, scuole, studi medici comunità, showroom ecc. Lo stato di conservazione è buono e l'immobile non necessita di particolari interventi. Gli IMPIANTI sono CERTIFICATI e la CLIMATIZZAZIONE estativa/invernale è presente in tutti gli ambienti. E' POSSIBILE il FRAZIONAMENTO e la modifica della destinazione d'uso. Proposto in vendita per l'intero ma si valuta anche un possibile frazionamento e/o affitto. L'immobile è già disponibile. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it Clicca la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare.   ... continua
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Rif: D/CD3474

Ufficio in Via Trieste 1 a Grosseto

  • € 250.000
  • 215 m2
  • 8 locali
  • 2 bagni
  • Box
D/CD3474 - L'agenzia immobiliare "Desideri" propone in vendita un elegante ufficio di circa 208 mq al primo piano di un bel palazzo degli anni '50 con spaziose parti comuni, ascensore, nella centralissima via Trieste, collegata a numerose linee di trasporto pubblico. L'immobile è così composto: ingrresso/reception con terrazza, 6 locali ad uso ufficio e una sala riunioni, due bagni e un locale ad uso archivio. L'ufficio si presenta in ottimo stato e con un layout lineare e razionale. Piacevole vista. Riservato e silenzioso. Comodo garage e posto auto a corredo dell'immobile.   ... continua
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Rif: D/CD3622

Ufficio in Via Mazzini 111/b a Grosseto

  • € 165.000
  • 103 m2
  • 4 locali
  • 1 bagno
D/CD3622 - All'interno delle mura del centro storico, in via Mazzini zona molto servita, l'agenzia immobiliare "Desideri" propone in esclusiva ottimo investimento. Immobile, posto al piano primo, con ingresso indipendente con destinazione di ufficio composto da 5 vani. Ha una metratura totale di 1033 mq e gode di doppia esposizione. Possibilità di cambio d'uso a civile abitazione   ... continua
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Rif: SCUGIRDANO

Ufficio ristrutturato in zona Campo di Marte, le Cure, Coverciano a Firenze

  • € 299.000
  • 122 m2
  • 1 locale
  • 1 bagno
Immobile commerciale polifunzionale zona Campo di Marte/Masaccio: Opportunità a Firenze. In una delle zone più dinamiche e ben servite di Firenze e più precisamente nella zona tra via Masaccio e Campo di Marte, proponiamo in vendita un interessante immobile commerciale al piano terra con 2 iingressi indipendenti su strada e 2 ampie vetrine che garantiscono eccellente visibilità. L'immobile completamente ristrutturato nel 2022 con finiture moderne e funzionali, si presta a molteplici utilizzi grazie alla sua versatilità: Il primo ingresso si apre direttamente sul primo locale di ca 25mq commerciali, accatastato A/10 ideale come ufficio o studio medico, offrendo un ambiente riservato ed accogliente ma allo stesso tempo collegato internamente alla restante parte; Il secondo ingresso che è adibito anche a sala di attesa ci introduce alla palestra attrezzata perfetta per attività legate al benessere e al fitness. Questa parte misura ca 100mq commerciali. La proprietà dispone inoltre di 4 bagni, di cui uno di servizio e 3 completi di docce per gli ospiti 2 dei quali completamente a norma per disabili, garantendo accessibilità e comfort per tutti. Punti di Forza: . Posizione strategica: situato in una zona riservata ma ottimamente collegata dai principali mezzi di trasporto pubblico, tra cui autobus e tramvia, che assicurano facili spostamenti in tutta la città; . Facilità di parcheggio e accesso: la zona offre facilità di parcheggio, rendendo l'immobile facilmente raggiungibile a clienti e collaboratori; . Doppio ingresso e 2 vetrine: Massima visibilità e flessibilità nell'organizzazione degli spazi e nella gestione degli accessi; . Ristrutturazione recente (2023): Immobile moderno e pronto all'uso senza necessità di ulteriori interventi; . Versatilità degli spazi: ideale per diverse attività commerciali, professionali o legate al benessere. Questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una posizione privilegiata di Firenze, godendo di spazi funzionali e ben rifiniti. Per appuntamenti chiamate Tel.0555003126 - Cell. 3279738581- oppure inviate una e-mail: info@scudocasa.eu ScudoCasa nasce in una delle zone di Firenze più prestigiose. Vanta una presenza e conoscenza del territorio altrettanto consolidata, grazie ai suoi quasi 20 anni di esperienza nel settore immobiliare. L'obiettivo, quello di curare l'interesse del cliente che intende vendere la propria casa, cercare una nuova dimora ove stabilire le proprie radici o semplicemente trascorrervi un lasso di tempo ben definito, determinato da esigenze momentanee. Con i sopra descritti servizi di compravendita e locazione, l'agenzia ScudoCasa copre non solo l'intera area metropolitana prestando particolare attenzione alle seguenti zone: Cure – Campo di Marte – Coverciano – Gavinana – San Domenico – Gioberti – Masaccio – Savonarola; ma anche aree immediatamente limitrofe, quali: Fiesole, Settignano, Bagno a Ripoli. Al fianco tanto di chi vende quanto di chi acquista, l'agenzia si incarica di mediare tra le parti, evidenziando le specifiche esigenze di ognuna e cercando di trarre da questo confronto la massima soddisfazione per entrambe. Il tutto attraverso l'ascolto attivo ed una continua assistenza che accompagnerà il cliente per l'intero rapporto di mandato: Dalla valutazione gratuita alle accordate visite dell'immobile; Dalla compilazione della proposta, all'individuazione della più adeguata soluzione creditizia offerta dal mercato Nonché ogni altra azione necessaria a concludere positivamente e nel minor tempo possibile l'affare. https://www.youtube.com/watch?v=zqs5GQ_LzpA   ... continua
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