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20
vendita Casa Indipendente Trevi
Rif: 1063VRG

Casa singola in Località la Valle a Trevi

  • € 160.000
  • 700 m2
  • 5 locali
  • Box
CASALE TREVI LOCALITA’ LA VALLE In posizione tranquilla sulle colline umbre, proponiamo la vendita di un caratteristico casale in pietra di oltre 700 mq interni e un terreno circostante di circa 4.000 ma che offre molteplici possibilità di utilizzo. La proprietà è composta da un corpo principale suu più livelli, con ambienti abitativi già presenti come zona giorno con camino, cucina, camere e bagni, e da due edifici indipendenti ad un solo livello, attualmente adibiti a spazi di servizio. All’esterno si trovano terrazze, corti mattonate e un terreno che amplia le possibilità di fruizione e permette di progettare aree verdi, spazi relax o zone dedicate ad attività ricettive. L’ampia metratura interna, unita agli spazi esterni e, alla particolare articolazione della struttura, rende questa proprietà adatta sia come residenza privata di ampio respiro, sia come soluzione multifamiliare che come progetto turistico-ricettivo. Gli interni conservano elementi di fascino come soffitti a volta e camini di grandi dimensioni, che ben si prestano ad essere valorizzati in fase di ristrutturazione. Un immobile che, grazie alla sua dimensione e al contesto autentico, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera dare forma a un progetto su misura, trasformando la pietra e la storia in una dimora dal carattere distintivo. Prezzo di vendita € 160.000,00 trattabili. Per informazioni e fissare un appuntamento contattare lo 067020300 oppure inviare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it   ... continua
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Roma Appio Roma Appio
7
Rif: FV101

Trilocale a Foligno

  • € 70.000
  • 75 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
In posizione estremamente comoda poichè vicina al centro ma al contempo di facile accesso alla superstrada, disponiamo di appartamento al primo piano, in ottimo stato di conservazione, composto da: ingresso, salone, cucina separata, 2 camere da letto e bagno con finestra. L'immobile dispone di cantiina al piano seminterrato e garage al piano terra. L'appartamento è attualmente locato fino al 31/07/2027 con rendita mensile di Eu. 300,00 pertanto è ideale per chi cerca un'immobile ad uso investimento. Per maggiori informazioni contattare: 0742710002 - 3938862431 o lasciate i vostri recapiti, sarete ricontattati dal nostro ufficio. IMMOBILIARE VIA ROMA di Simone Fioretti Via Stefano Ponti, 8 Foligno.   ... continua
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IMMOBILIARE VIA ROMA
18
Rif: MV559

Palazzo in zona Centro a Terni

  • Tratt. riservata
  • 1521 m2
  • 34 locali
Prestigioso Complesso Immobiliare in Vendita – Centro Storico di Terni, Via Garibaldi Nel cuore del suggestivo Centro Storico di Terni, lungo Via Garibaldi, proponiamo un'imperdibile opportunità di investimento: porzione di fabbricato di circa 1520 mq che si sviluppa su quattro piani e si distinggue per la sua versatilità e potenzialità. Principali Caratteristiche dell'Immobile: - Al piano terra: Due locali commerciali e un magazzino - Al piano primo: Appartamento padronale (di ampia metratura) - Piani superiori: Sette appartamenti, uno dei quali distribuito su due livelli (secondo e terzo piano). - Corte interna: elemento di pregio che arricchisce l'intero complesso. - Cantine - Mola: La mola può essere trasformata in un'abitazione indipendente grazie a un accurato intervento di ristrutturazione, aumentando il potenziale dell'intero complesso immobiliare. L'immobile, attualmente oggetto di un progetto di ristrutturazione, offre numerose possibilità di utilizzo: - Uso abitativo: residenze di pregio, ideali per chi cerca spazi ampi e un contesto storico; appartamenti per affitti turistici, sfruttando il fascino di un luogo esclusivo; residenze per studenti, a un passo dalla biblioteca e da altre strutture ad essi dedicate. - Uso business: i locali commerciali al piano terra potrebbero ospitare vari tipi di negozi, perfetti per il contesto storico; sfruttando anche il potenziale della corte interna si potrebbero creare strutture ricettive, come un B&B, o ricreative, come caffetterie; e ancora uffici, sale espositive per accogliere eventi o attività, offrendo una atmosfera unica e caratteristica. La posizione privilegiata nel centro storico di Terni è ciò che garantisce l'indiscusso valore aggiunto di questo immobile, adatto per chi cerca un'opportunità d'investimento in un contesto storico e dinamico. La sua versatilità offre la possibilità di ottenere molteplici fonti di reddito: dai ricavi derivanti da locazioni residenziali, inclusi affitti turistici e per studenti, ai guadagni provenienti dai locali commerciali. Inoltre, il progetto di ristrutturazione in corso consente di personalizzare gli spazi secondo le esigenze specifiche degli investitori, ottimizzando il ritorno economico. Grazie alla posizione privilegiata e alla combinazione unica di funzioni residenziali e commerciali, questa proprietà garantisce un potenziale significativo di crescita del valore nel tempo. Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli e per scoprire come valorizzare al meglio questa opportunità unica!   ... continua
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IMMOBILIARE GIACOMELLI IMMOBILIARE GIACOMELLI
4
Rif: FV48A

Casa singola da ristrutturare a Foligno

  • € 98.000
  • 208 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Box
Nella prima periferia di Foligno a pochi minuti di macchina dal centro, in zona tranquilla e riservata, proponiamo casa singola di 200 mq totali su due livelli. La casa si compone di: soggiorno con sala da pranzo, cucina e bagno al piano terra; al piano primo quattro camere, disimpegno e un bagno. EEsternamente troviamo garage, cantina fuori terra oltre a fienile di ca. 40 mq ed un giardino di 400 mq. Completa la proprietà terreno edificabile di c.a. 800 mq totali con possibilità di costruire ulteriori 480 mq. L'immobile necessita di una ristrutturazione in quanto presenta struttura e interni totalmente originari. Per maggiori informazioni contattare: 0742.710002 - 3938862431 o lasciate i vostri recapiti, sarete ricontattati dal nostro ufficio. IMMOBILIARE VIA ROMA di Simone Fioretti Via Stefano Ponti, 8 Foligno.   ... continua
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IMMOBILIARE VIA ROMA
7
Rif: LOM-XXST

Garage / Posto auto in Via xx Settembre 68 a Foligno

  • € 25.000
  • 47 m2
  • 1 locale
  • Box
In vendita a Foligno, in Via XX Settembre 68, proponiamo un ampio garage di 47 mq catastali situato al piano terra, ideale per chi cerca un comodo posto auto o un deposito sicuro per i propri beni. La posizione strategica permette un facile accesso e una grande praticità per gli abitanti della zona.. Il garage è dotato di un'entrata spaziosa, che consente l'ingresso di qualsiasi tipo di veicolo. Inoltre, la struttura è in buone condizioni e offre la possibilità di essere utilizzata anche come spazio di lavoro o magazzino. Non perdere l'opportunità di acquistare questo garage versatile e funzionale, perfetto per soddisfare le tue esigenze di parcheggio e stoccaggio. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita.   ... continua
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CONTIMMOBILIARE S.R.L. CONTIMMOBILIARE S.R.L.
42
Rif: 1936

Attico in Via Santo Pietro 36a a Foligno

  • € 300.000
  • 170 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Spazi, comfort e vista in una delle zone più richieste della città. In una piccola palazzina del 2003 di sole 5 unità abitative, proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere, ideale per chi desidera ampiezza, privacy e luminosità. L'appartamento si sviluppa su un unico livello principaale di ampia metratura, composto da: soggiorno doppio di 48 mq con accesso ai terrazzi, perfetto per chi ama gli ambienti aperti e conviviali. Cucina abitabile separata Tre camere da letto Due bagni finestrati Lavanderia dedicata Dalla zona giorno si accede tramite una scala interna a un locale multifunzione al piano superiore, ideale come studio, stanza hobby o area relax riservata. All'esterno troviamo tre terrazzi panoramici, uno dei quali dotato di caminetto, perfetto per cene e momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un garage di 70 mq, spazioso e facilmente accessibile. Punti di forza: - Contesto tranquillo e residenziale - Piccola palazzina ( 5 unità ) - Ottima esposizione e vista aperta - Spazi interni ampi e ben distribuiti - Soluzione ideale per chi cerca comfort e indipendenza pur restando in città Occasione rara a Foligno per tipologia e per la zona. Un attico perfetto per chi sogna una casa luminosa, spaziosa e con una marcia in più!   ... continua
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SIMEDIA IMMOBILIARE SRLS
43
Rif: 100

Appartamento in Piazza del Comune 20 a Montefalco

  • € 490.000
  • 185 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Palazzo storico con giardino e terrazza nella piazza principale di Montefalco Nel cuore della splendida piazza centrale di Montefalco, accanto allo storico Palazzo Comunale e con affacci esclusivi sul centro cittadino, proponiamo in vendita un affascinante Appartamento storico del 1600, articolato su più livelli e dotato di spazi esterni di pregio. Un contesto raro e suggestivo, che unisce la vivacità del borgo alla tranquillità degli interni e alla vista aperta sul paesaggio umbro. Caratteristiche principali: • Superficie abitazione (piano nobile): 140 mq • Spazi accessori al piano terra: 45 mq • Giardino privato: 65 mq • Terrazza panoramica: 24 m Distribuzione degli spazi: L'ingresso principale conduce in un ampio disimpegno illuminato da una porta finestra che si apre sulla terrazza panoramica con affacci sulle colline umbre. Da qui si accede: • al primo salone, ricco di carattere, con pareti rosse, pavimenti originali d'epoca, porte in legno massello, soffitti alti con travi in legno a vista e un elegante camino; • a una spaziosa cucina abitabile con camino, anch'essa con pavimenti e finiture originali sapientemente recuperate; • a una stanza attualmente adibita a studio e successivamente alla prima camera da letto; • a un corridoio con armadi su misura, zona caldaia e secondo accesso alla zona notte, dove troviamo una seconda camera da letto matrimoniale e un grazioso bagno finestrato. Al piano terra, con ingresso indipendente dal giardino privato, si trovano due ampi locali, attualmente al grezzo ma facilmente trasformabili in una confortevole zona living, con cucina, bagno e area relax. Questi spazi rappresentano un'opportunità ideale per creare un'unità separata per ospiti, affitti brevi o attività complementari. Elementi di pregio: • Recupero conservativo delle superfici storiche (pavimenti, infissi, soffitti) • Terrazza panoramica esclusiva con accesso diretto dal soggiorno • Giardino privato interno, raro nel centro storico di Montefalco • Camino in due ambienti • Ottima esposizione e luminosità . soffitti in travi di legno e greca affrescata Contesto e potenzialità: La posizione è assolutamente strategica, nel cuore pulsante di Montefalco, uno dei Borghi più Belli d'Italia, famoso per la sua tradizione vinicola e il patrimonio artistico. La proprietà si presta perfettamente sia come residenza principale di prestigio, sia come abitazione con dependance per accogliere ospiti, oppure ancora come investimento per struttura ricettiva di charme, in un contesto ad alto flusso turistico. Una residenza d'epoca dal fascino senza tempo, perfettamente integrata nel tessuto urbano, con il vantaggio di spazi esterni privati, spesso introvabili nei centri storici.   ... continua
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GALASSO REALESTATE ABITARE CON STILE GALASSO REALESTATE ABITARE CON
55
Rif: MSV105BA

Appartamento a Baschi

  • € 93.000
  • 113 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Tra le colline umbre, a picco sulla valle del Tevere si scorge un luogo, arroccato su uno sperone roccioso, che si innalza maestoso verso il blu del cielo…il suo nome è Baschi. Il Borgo nel tempo è divenuto famoso per la taglia minuta delle abitazioni aggrappate le une alle altre, dei vicoli, dellee porte e delle finestre, soprannominato "I Buchi" è diventato la meta preferita dei turisti, che da tutto il mondo vengono a percorrere il “sentiero dei Borghi silenti”. A pochi passi dal centro storico sulla bellissima via alberata del paese c'è un appartamento con una splendida vista sulla valle circostante al primo ed ultimo piano che aspetta i suoi nuovi proprietari. Entrando il corridoio ci guida all'interno della casa che grazie alla sua posizione, libera su tre lati, ha una luminosità incredibile. La zona giorno è composta da una grande cucina abitabile con balcone, uno studio comodo per lavorare o da adibire a soggiorno ed un grande salone con camino e terrazza ideale per mangiare fuori l'estate grazie all'affaccio sulla natura circostante mantenendo la più totale privacy. Tornando nel corridoio una porta ci conduce alla zona notte composta da due camere matrimoniali con affaccio panoramico sulla valle un bagno con vasca ed un piccolo bagno di servizio con doccia. Completa la proprietà al piano seminterrato la cantina ed un garage di 25 mq con colonnina di ricarica per auto elettrica …non avrete problemi per parcheggiare la macchina e per tenere al sicuro moto e biciclette. Il palazzo nel 2023 è stato completamente ristrutturato esternamente, fatto il cappotto, posizionato l'impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e vendita al GSE, sostituiti gli infissi e installate le serrande elettriche, impianto di condizionamento presente (da riposizionare gli split) inoltre è stata sostituita la caldaia con una di nuova generazione a condensazione. La posizione della casa è ideale anche per chi vuole muoversi a piedi senza utilizzare la macchina, a pochi passi infatti ci sono scuole, farmacia, alimentari, bar e panificio. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info : HomesItalia 0761/1718209 cell 3517881176 info@homesitalia.international   ... continua
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IMMOBILIARE SANTONI SRL IMMOBILIARE SANTONI SRL
38
Rif: TMB-107

Quadrilocale in Vocabolo San Rocco Basso Snc a Todi

  • € 169.000
  • 114 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Un appartamento moderno, panoramico e pronto da vivere, in una delle zone residenziali più apprezzate di Todi. Se cerchi una casa accogliente, luminosa e priva di spese condominiali, questa è l'occasione giusta: una soluzione ideale per famiglie o giovani coppie che desiderano comfort, indipendennza e un'elevata qualità abitativa. Ci troviamo a Todi, in un contesto residenziale semicentrale recente e ben abitato, apprezzato per la tranquillità, la vista panoramica e la vicinanza ai servizi. A meno di 500 metri è presente la fermata dell'autobus, mentre scuole, farmacia e attività di prima necessità sono facilmente raggiungibili. Una zona perfetta per chi vuole vivere a pochi minuti dal centro, ma immerso nella quiete. L'appartamento si trova al primo piano di una quadrifamiliare costruita nel 2014, caratterizzata da uno stile moderno con finiture in mattoncino a vista e intonaco. Un contesto riservato, privo di spese comuni, che garantisce privacy e tranquillità. La casa è stata progettata con gusto e attenzione alla funzionalità: la zona living è spaziosa e accogliente, valorizzata dalla serra bioclimatica che amplia il soggiorno e regala luce naturale durante tutto l'anno. Il reparto notte include tre camere da letto (una matrimoniale, una doppia e una singola), due bagni entrambi finestrati e un secondo terrazzo riservato. Completano la proprietà una soffitta utilizzabile come ripostiglio, un garage privato di ampia metratura e un posto auto riservato. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento alimentato a metano, infissi in legno con vetrocamera, climatizzatori, pannello solare termico e termocamino integrato nell'impianto di riscaldamento. È inoltre predisposto per l'installazione di un impianto fotovoltaico da 1 kW. Tra i principali punti di forza spiccano la vista aperta e rilassante sul paesaggio tuderte, l'eccellente esposizione solare a sud-est che garantisce ambienti sempre luminosi, l'assenza di spese condominiali, le condizioni interne pari al nuovo e la distribuzione funzionale degli spazi. Il tutto valorizzato da una classe energetica elevata, sinonimo di efficienza e risparmio. Contattaci per prenotare la tua visita in open house e scoprire se questa casa è la risposta giusta al tuo progetto di vita. Immobiliare Battistelli – 320 7229589   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
60
Rif: 1933

Terratetto in Via Giacomo Matteotti 14 a Foligno

  • € 270.000
  • 260 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
Nel caratteristico nucleo storico di Belfiore, frazione di Foligno, proponiamo in vendita una residenza indipendente unica nel suo genere. Un luogo che incanta, immerso nello straordinario scenario naturale dominato dal Sasso di Pale e dalle spettacolari cascate del Menotre. La casa, recentemente rristrutturata con grande attenzione, conserva e valorizza i materiali originali – travi in legno, pianelle e pavimenti in cotto – regalando ambienti dal fascino autentico e accogliente. Gli spazi abitativi si distribuiscono su tre livelli collegati ma indipendenti: Piano terra: imponente ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina con isola e zona pranzo (oltre 4 metri di altezza), bagno e due cantine, oggi adibite anche a studio. Piano primo (zona notte): quattro camere da letto luminose, due bagni, cabina armadio e terrazzo panoramico sul tetto. Pavimenti in parquet e soffitti intonacati per un comfort moderno. Piano seminterrato: garage, cantine e locali di servizio, in gran parte con pavimenti in cotto e soffitti originali con travi in legno o volte a crociera. Presente anche una caratteristica sala musica/ricreativa con uscita diretta sul vicolo retrostante. Completa la proprietà una piccola corte privata e due terrazzi, perfetti per pranzi all'aperto o momenti di relax. Grazie agli ampi spazi, la casa è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze o struttura ricettiva, come un B&B, in una posizione centrale e strategica per raggiungere le più rinomate mete turistiche dell'Umbria. Una dimora dal carattere unico, capace di trasmettere calore e suggestione ad ogni ambiente.   ... continua
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SIMEDIA IMMOBILIARE SRLS
22
Rif: 10590RA14582

Trilocale in Via Medici 22 in zona Semicentro a Terni

  • € 74.000
  • 75 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
Dalmazia Immobiliare propone in vendita un accogliente appartamento con terrazzo situato all'ottavo e ultimo piano di una palazzina in cortina di mattoncini con doppio ascensore in posizione strategica e servita. L'appartamento è composto da: ampio ingresso con ripostiglio, soggiorno molto luminosoo con cucina a vista ed accesso sul terrazzo panoramico, una cameretta/studio, un' ampia camera matrimoniale con accesso al terrazzo ed un bagno. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, utile per riporre oggetti e attrezzature. Le condizioni dell'immobile sono buone, rendendolo pronto per essere abitato Uno dei punti di forza di questo appartamento è la terrazza perimetrale di 30 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.   ... continua
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DALMAZIA IMMOBILIARE DALMAZIA IMMOBILIARE
20
Rif: TMB-142

Trilocale in Via Dell'Aerostato 7 a Perugia

  • € 99.000
  • 80 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
La luce del mattino entra dal terrazzo rivolto a sud-est, il verde attorno garantisce privacy e silenzio: questo è l'appartamento in cui la quotidianità diventa semplice, curata e funzionale. È la soluzione ideale per giovani coppie, single esigenti e famiglie fino a tre persone che cercano un trrilocale pronto da vivere, in un contesto ordinato e recente, con spazi ben distribuiti, doppio servizio e un terrazzo dove rilassarsi con vista aperta. Il garage al piano terra aggiunge praticità per auto, bici e rimessaggio. Ci troviamo a Perugia, nel quartiere residenziale di Sant'Egidio, apprezzato per il verde, la quiete e la comodità dei servizi raggiungibili a piedi: ufficio postale, scuole e fermate bus sono a breve distanza. La zona è ben collegata alle principali direttrici, consentendo spostamenti rapidi verso il centro città e le aree commerciali, mantenendo al tempo stesso un'atmosfera di quartiere. L'immobile è inserito in una piccola palazzina del 2008, composta da sole 6 unità, con facciate in mattoncino a vista e intonaco che conferiscono un aspetto elegante e senza tempo. Le parti comuni sono curate e l'ascensore serve comodamente tutti i piani, garantendo accessi agevoli e spese condominiali contenute e proporzionate al contesto. Al primo piano con ascensore, l'ingresso introduce nella zona giorno ariosa e ben illuminata, organizzata con soggiorno e cucina a vista, perfetta per condividere i momenti quotidiani; l'ambiente si apre sul terrazzo, fruibile per pranzi all'aperto e momenti di relax con vista sul verde. Il reparto notte ospita due camere ben proporzionate, una matrimoniale e una seconda ideale come singola o studio, servite da due bagni: uno finestrato con vasca e un secondo con doccia, pratico per la routine di tutti i giorni. A completare, al piano terra, un garage privato che risolve esigenze di parcheggio e deposito. Il comfort è assicurato dal riscaldamento autonomo, dall'esposizione solare favorevole a sud-est e dagli infissi in legno con doppi vetri che migliorano isolamento termico e acustico. I pavimenti alternano gres porcellanato nelle zone di maggior transito e parquet negli ambienti dedicati al riposo, per un insieme caldo e resistente. Le finiture sono ordinate e immediate da personalizzare secondo gusto. Spiccano il terrazzo con vista panoramica sul verde, la posizione silenziosa ma servita, la qualità del fabbricato recente con poche unità, la distribuzione interna funzionale con doppio bagno e la versatilità degli spazi, ideale per chi desidera un'abitazione pratica, luminosa e accogliente. Se cerchi un trilocale curato, con terrazzo e garage in una zona residenziale piacevole e ben collegata, questo appartamento a Sant'Egidio è la scelta giusta. Contattami ora per informazioni, planimetrie e per fissare una visita: valutiamo insieme come farlo diventare casa tua. Battistelli Team Immobiliare 320.7229589   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
32
Rif: 59/2025

Appartamento indipendente in Via Renato Lucari 22 a Nocera Umbra

  • € 125.000
  • 140 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Grande e raffinato appartamento indipendente, completamente arredato con bellissima vista panoramica sulla vallata ovest, dove è posta anche la zona sportiva del Paese. L'immobile è posto all'interno del Centro Storico del Capoluogo di Nocera Umbra, facente parte dei Borghi più belli d'Italia e certtificato con la bandiera arancione del Touring Club Italiano. L'appartamento è disposto su due livelli con accesso da Via Renato Lucari, dove troviamo un grande pranzo-soggiorno con angolo cottura e terrazzino al P.T., e tre grandi camere da letto con due bagni, entrambi con finestra, al P.1° superiore, accessibile tramite la scala interna. L'immobile risulta molto curato nei minimi particolari, e presenta dei confort quali le zanzariere, inferriate, autoclave e camino a legna. Inoltre è dotato già di tutte le utenze domestiche necessarie quali acqua, energia elettrica e gas metano, pertanto l'immobile risulta abitabile fin da subito.   ... continua
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TRIMONT SERVIZI IMMOBILIARI TRIMONT SERVIZI IMMOBILIARI
50
Rif: 011

Villa in Via Bulgarella 4-6 a Spello

  • € 1.550.000
  • 460 m2
  • 16 locali
  • 5 camere
  • 4 bagni
  • Box
Incastonata tra le dolci colline umbre, dove il tempo sembra essersi fermato, questa villa signorile si affaccia con eleganza sul panorama mozzafiato di Spello e del Monte Subasio. A pochi passi dal cuore del borgo, ma circondata dalla quiete della natura, la proprietà regala un'atmosfera di autenntica bellezza, pace e raffinatezza. Un rifugio esclusivo dove vivere il fascino dell'Umbria più autentica, tra storia, paesaggi senza tempo e comfort contemporanei. Questa splendida proprietà si sviluppa su una superficie lorda abitabile di circa 460 mq, distribuiti su tre livelli, e offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente articolati per garantire comfort e funzionalità. Al piano terra, un doppio ingresso introduce a un affascinante rustico, ideale per momenti conviviali, affiancato da una cucina, due bagni, un accogliente studio e un comodo garage di circa 30 mq. Una scenografica scalinata in cotto conduce al primo piano, dove si apre un triplo salone di grande rappresentanza, una cucina abitabile con camino, due camere da letto e un bagno. Il secondo piano ospita ulteriori ambienti notte e relax: tre spaziose camere matrimoniali, uno studio, un bagno e una magnifica terrazza di circa 50 mq, da cui si gode una vista impareggiabile sul paesaggio circostante. A completare questa proprietà di grande fascino, un parco privato di circa 3.900 mq, curato e piantumato, perfetto per momenti di relax all'aperto o per accogliere eventi in un contesto naturale esclusivo. Stato e rifiniture La proprietà è stata completamente ristrutturata nei primi anni 2000 con un intervento accurato, capace di unire il fascino dell'antico al comfort moderno. Le soluzioni adottate hanno integrato armoniosamente impianti e spazi abitativi nella struttura originaria, preservando l'equilibrio estetico e funzionale della dimora. Servizi ed utenze La villa è pronta per essere abitata sin da subito, completamente servita e collegata alle principali utenze pubbliche. Gli impianti sono conformi alle normative vigenti e perfettamente funzionanti. Utilizzi e potenzialità Questa splendida proprietà incarna perfettamente ciò che il mercato immobiliare oggi ricerca per vivere o trascorrere momenti di autentico relax in Umbria: un'elegante residenza immersa nella tranquillità, a pochi passi dal centro abitato e ben collegata alle principali vie di comunicazione. La posizione dominante regala una vista impareggiabile sulla vallata circostante. L'intero complesso si presta sia come residenza privata di prestigio che come dimora di rappresentanza, perfetta per accogliere ospiti in un contesto unico, raffinato e suggestivo. Ubicazione Situata a Spello, uno dei borghi più suggestivi dell'Umbria, Villa del Poeta gode di una posizione strategica che consente di raggiungere in breve tempo le principali città d'arte della regione: Assisi dista solo 15 minuti in auto, Spoleto è raggiungibile in 25 minuti, mentre Montefalco, con i suoi rinomati vini, si trova a soli 10 minuti. Situazione urbanistica e catastale Su ogni immobile acquisito l'agenzia immobiliare effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Dati proprietà e vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato)   ... continua
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GALASSO REALESTATE ABITARE CON STILE GALASSO REALESTATE ABITARE CON
57
Rif: 101

Casa singola in Via Sant'Anna 6 a Bevagna

  • € 450.000
  • 220 m2
  • 11 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
In un contesto tranquillo e ben servito, a pochi minuti dal centro storico di Bevagna, proponiamo in vendita una splendida casa singola di 236 mq con giardino privato, sviluppata su tre livelli e caratterizzata da spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra l'abitazione accogglie con un elegante ingresso, un ampio salone con camino, sala da pranzo con accesso diretto al portico, cucina a vista, una camera matrimoniale con bagno privato, ripostiglio e armadiature. Il primo piano, raggiungibile tramite una raffinata scala in marmo e ferro battuto, ospita due camere alla francese, una camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con vasca e doccia, terrazzo panoramico e un pratico ripostiglio ricavato nel sottotetto. Il piano seminterrato è un vero valore aggiunto: ampio garage con basculante elettrica, lavanderia, bagno con doccia, ripostiglio e un grande rustico con salone, cucina a vista, camino rialzato e forno a legna, oltre a cantina e locale tecnico. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture di qualità: infissi in legno con doppio vetro, persiane e porte in legno, riscaldamento autonomo frazionato per piano, aria condizionata, videocitofono e sistema d'allarme. All'esterno, un ampio giardino privato e terrazzi vivibili completano questa residenza elegante e funzionale, ideale sia come abitazione principale che come seconda casa di pregio. Caratteristiche principali •Superficie abitativa: circa 236 mq su tre livelli •Camere da letto: 4 •Bagni: 3 •Cucine: 1 principale + 1 rustico con cucina a vista e forno a legna •Soggiorni: 2 con camino •Ripostigli e cabina armadio •Garage, cantina e locale tecnico •Ampio giardino privato e terrazzi vivibili •Ingresso indipendente e riscaldamento autonomo frazionato per piano Potenzialità Questa elegante casa singola di Bevagna non è solo una residenza ristrutturata, ma una proprietà versatile con molteplici possibilità: •Residenza principale: perfetta per chi desidera vivere stabilmente nel cuore dell'Umbria, in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi. •Seconda casa / rifugio nel verde: ideale per trascorrere periodi di relax e vacanze, immersi nella natura e con spazi ampi per ospitare amici e familiari. •Investimento turistico: la posizione strategica, vicino a Montefalco, Spello, Assisi e Foligno, rende la proprietà adatta per affitti turistici, B&B o casa vacanze. •Uso multifamiliare: la distribuzione degli spazi, con più camere, bagni e un rustico indipendente al piano seminterrato, permette di ospitare due nuclei familiari mantenendo privacy e autonomia. •Lifestyle umbro: la vicinanza ai percorsi enogastronomici della Valle Umbra consente di vivere appieno le eccellenze locali, dal vino Sagrantino all'olio extravergine. Posizione La proprietà è situata in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro storico di Bevagna, inserito tra i Borghi più Belli d'Italia. Bevagna è un borgo ricco di storia e fascino medievale, noto per la celebre manifestazione delle Gaite, che ogni anno rievoca l'atmosfera di un antico mercato medievale. Le sue piazze, le chiese romaniche e i vicoli pittoreschi raccontano secoli di tradizione. La posizione è strategica: da qui si raggiungono facilmente Montefalco, Spello, Assisi, Foligno e Spoleto, oltre a percorsi enogastronomici di grande prestigio. Un luogo che coniuga autenticità, cultura e qualità della vita, rendendo questa proprietà un investimento unico nel cuore verde dell'Umbria.   ... continua
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GALASSO REALESTATE ABITARE CON STILE GALASSO REALESTATE ABITARE CON
22
Rif: AMR-138

Attico in Via Roma 67 a Bastia Umbra

  • € 269.000
  • 131 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Attico su Via Roma: al centro di Bastia Umbra, dove tutto è raggiungibile a piedi, dalle scuole, al supermercato, alla Piazza, insomma dove non ti servirà l'auto per ogni spostamento, troviamo questo attico, ubicato in una palazzina signorile e ben abitata. La casa si trova al 6° piano e da questta altezza il panorama è veramente ampio, e l'esposizione solare è massima ed ampia, senza alcun ostacolo, data l'imponenza e l'altezza. Internamente è composti da un ampio soggiorno, la cucina abitabile, un comodo ripostiglio, 3 camere da letto, 2 bagni ed un terrazzo perimetrale, accessibile da tutte le stanze. Al piano 7° c'è un grande terrazzo lastricato che copre l'abitazione, di proprietà esclusiva. Un comodo garage al piano interrato, protetto da cancello automatico, completa la proprietà: 42 mq dove potrai rimettere una macchina di generose dimensioni e molto altro ancora. Soluzione ideale per chi cerca una casa di rappresentanza e comoda per ogni spostamento, nel cuore di Bastia Umbra, con la sensazione di essere in una collina panoramica. Se vuoi maggiori informazioni o prenotare la tua visita per l'Open House, ti basterà inviare un Whatsapp al Team Marinacci al 3514512311.   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
14
Rif: 103

Bifamiliare in Via del Monte 12 a Gualdo Cattaneo

  • € 596.000
  • 336 m2
  • 13 locali
  • 5 camere
  • 5 bagni
Nel cuore verde dell'Umbria, tra colline di ulivi e vigneti pregiati, sorge Gualdo Cattaneo, un borgo medievale che conserva intatto il fascino dei secoli passati. Dominato da una maestosa rocca trecentesca e circondato da mura antiche, il paese racconta storie di cavalieri, artigiani e mercanti, offfrendo oggi un'atmosfera autentica e suggestiva Passeggiare per i suoi vicoli significa immergersi in un tempo sospeso, dove le pietre raccontano tradizioni e il paesaggio circostante regala scorci mozzafiato sulle valli umbre. Da qui lo sguardo abbraccia Todi, Montefalco e Spoleto, rendendo ogni affaccio un quadro naturale. La posizione strategica, a metà strada tra Perugia e Terni, fa di Gualdo Cattaneo un luogo ideale non solo per vivere la quiete e la bellezza dell'Umbria autentica, ma anche per raggiungere comodamente le principali città d'arte, i borghi del vino e i percorsi enogastronomici più rinomati della regione. Qui In posizione tranquilla e panoramica, nel cuore delle colline umbre, sorgono due ville bifamiliari di nuova rigenerazione, pensate per offrire comfort moderno, spazi luminosi e un forte legame con il paesaggio circostante. Entrambe le residenze dispongono di ingresso indipendente, giardino privato e ambienti progettati per coniugare funzionalità e design. Centro più Vicino: Km 5 Superstarda: Km 20 Aereoporto: Km 35 Mare: Km 80 Lago: Km 50 LE VILLE SONO COSÌ COMPOSTE: DESCRIZIONE VILLA 01 – 192 mq commerciali (PREZZO 338.000) Una residenza elegante distribuita su tre livelli, con spazi ampi e ben organizzati. Composizione: Piano terra: ampia zona giorno open space con affaccio diretto sul giardino privato. Primo piano: due master room con bagno, luminose e riservate. Attico: camera aggiuntiva con terrazza panoramica, ideale come studio o stanza ospiti. La presenza del giardino e della terrazza panoramica rende questa villa perfetta sia come abitazione principale che come dimora di vacanza, con spazi adatti a famiglie o a chi cerca comfort e privacy. VILLA 02 – 147 mq commerciali (PREZZO 258.000) Una soluzione su due livelli, ideale per chi desidera una residenza funzionale e accogliente. Composizione: Piano terra: living open space con accesso al giardino privato. Primo piano: due camere da letto con bagno e balconi panoramici. Gli spazi interni, ben distribuiti e luminosi, garantiscono praticità e comfort, mentre il giardino e i balconi offrono scorci suggestivi sul paesaggio umbro. POTENZIALITA' E UTILIZZO Le due ville bifamiliari rappresentano un'opportunità unica per chi cerca una residenza contemporanea in un contesto naturale autentico. Soluzioni perfette come abitazioni principali, case vacanza o investimenti immobiliari in una delle aree più affascinanti dell'Umbria. LA PROPRIETA' PUO' ESSERE VENDUTA COME UNA VILLA O FRAZIONATA COME SOPRA DESCRITTO POSIZIONE GEOGRAFICA L'Umbria è la regione sorella della Toscana, dal territorio verde e collinare con uliveti e vigneti, ricca di città d'arte e caratteristici centri storici. Denominata Cuore verde d'Italia e situata nell'Italia centrale fra Roma e Firenze, l'Umbria è una regione ricca di storia e di cultura, fatta di piccoli borghi storici e importanti città d'arte quali Perugia, Spoleto, Assisi, Spello, Bevagna e Montefalco . Inoltre è teatro di grandi manifestazioni culturali durante tutto l'arco dell'anno come il Festival dei Due Mondi di Spoleto, Umbria Jazz, la rievocazione storica della Giostra della Quintana di Foligno, l'Infiorata di Spello e moltissimi altri eventi folcloristici che, in particolare nella stagione estiva, animano piccoli e grandi centri dell'intero territorio. Ma l'Umbria è anche ricca di percorsi Eno-gastronomici partendo da Montefalco con il suo famoso Percorso del Sagrantino che tocca le più importanti cantine umbre, alla Via dell' Olio di Trevi con i suoi frantoi aperti.   ... continua
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GALASSO REALESTATE ABITARE CON STILE GALASSO REALESTATE ABITARE CON
52
Rif: 1808

Casa singola in Via Dei Portoni 1 a Foligno

  • € 280.000
  • 200 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Box
Hai sempre sognato una casa indipendente, spaziosa, immersa nel verde e con una vista che abbraccia Assisi e Trevi? Ecco la tua occasione! A Foligno, tra Sterpete e Casevecchie , in posizione completamente aperta, proponiamo una caratteristica proprietà composta da due unità abitative indipendentti, una al piano terra e l'altra al piano primo, con ingressi separati: perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera avere vicino amici, parenti o magari una soluzione abitativa e una da mettere a reddito. La proprietà è circondata da un grande giardino privato di 2.200 mq, arricchito da portici, magazzini e spazi accessori: tutto ciò che serve per vivere la campagna con comfort e libertà. Caratteristiche principali: Due abitazioni indipendenti Ampio spazio esterno con giardino Vista panoramica su Assisi e Trevi Magazzini e portici già presenti Massima tranquillità a pochi minuti dal centro di Foligno. Ideale per chi cerca spazio, indipendenza e una location unica nella prima periferia. Un immobile così versatile e affascinante non resta a lungo sul mercato! Contattaci ora per fissare una visita e scoprire di persona questa straordinaria opportunità!   ... continua
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