Terni: in zona Borgo Rivo appartamento di mq 120 circa sito al piano 3° con ascensore e composto da ingresso, cucina, tinello, salone, 2 camere, 2 bagni, 2 balconi, ripostiglio e cantina. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com .PER INFO: FILIALE DI TERNI TEL. 0744.420041.
Paciano (PG): tra le dolci colline Umbre, casale del 1800 in pietra mattoni di 450 mq su due livelli composto da: 6 vani a piano terra e 5 vani a piano primo.
L'immobile offre la possibilità di essere destinato ad un'unica ampia residenza oppure suddiviso in due appartamenti indipendenti, ciascunoo con living room, due o tre camere e bagni.
La struttura portante dell'immobile è stata ristrutturata con particolare attenzione alla conservazione degli elementi originali (travi in legno a vista e pianelle) muratura in parte mista ed elementi autentici e caratteristici conferiscono carattere e autenticità agli ambienti in alcuni casi anche soppalcabili.
La proprietà comprende 4.000 mq circa di terreno con possibilità di acquistare ulteriori superfici.
Posizione collinare e panoramica a circa 1,5 km dai servizi.
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Battiferro: all'interno del piccolo e tranquillo borgo, caratteristica abitazione in pietra in ottimo stato con ingresso indipendente tramite piccolo ballatoio posto al piano rialzato per totali mq 65 circa.
La casa, tutta su unico livello è composta da soggiorno con camino e cucina a vista, una ccamera matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia e finestra.
Vista panoramica sulla verde vallata che circonda il borgo, facile accesso tramite macchina fino all'ingresso dell'abitazione.
Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato.
PER INFO: FILIALE DI TERNI TEL. 0744-420041.
Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com... continua
CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), loc Pozzuolo Umbro: in zona centrale vicino ai servizi, appartamento indipendente di 100 circa su due livelli composto da:
* piano primo: soggiorno, cucina, bagno e terrazza;
* piano secondo: due camere matrimoniali con balcone con vista panoramica e bagno.
La prooprietà comprende garage a piano terra di 20 mq circa e piccolo giardino privato recintato.... continua
Questo accogliente casale in pietra di circa 390 mq, è stato restaurato conservando le caratteristiche antiche (travi in legno, archi, cotto), pur rendendola comoda ed elegante. Si trova sopra una bella valle tra il Lago Trasimeno ed i confini con la Toscana (Cortona). La casa ha un bel soggiorno coon gli archi, una veranda nuova, uno studio, una simpatica sala colazioni, e una grande cucina, tutti con accesso diretto all'esterno, 6 camere matrimoniali (di cui 3 attualmente utilizzate dal B&B ben funzionante), 7 bagni. Terreno ca 11.000 mq. Il curatissimo giardino recintato di ca. 5.500 mq ha una bella piscina nuova e panoramica, una zona barbecue e vari angoli relax. Ideale come abitazione permanente e/o come casa per le vacanze da affittare interamente o continuando l'attività di B&B.
• Panorama: panoramicissimo
• Ubicazione: dolce collina Colline boschive, alternate con paesaggio agricolo (pascoli), casali e castelli.
Il casale è attualmente un apprezzato Bed & Breakfast (3 camere per gli ospiti), con tutte le licenze e l'attività può essere continuata, ma non è obbligatorio; può anche essere utilizzata come ampia e comoda casa privata con 6-7 camere.
• Condizioni: Completamente restaurato
Totalmente ristrutturata conservando tutte le caratteristiche antiche: grosse travi in legno, pianelle in cotto, archi, nicchie, ecc. Tutte le finestre hanno doppi vetri. Impianto di riscaldamento centralizzato a GPL, più stufe a legna e camini e un impianto fotovoltaico da 5,5kW.
• Piano Terra: soggiorno, cucina con porta al portico, studio (o camera), bagno, scala interna pIù veranda, ripostiglio, lavanderia, cantina e altro bagno.
• Primo Piano: 5 ampie camere matrimoniali, 5 bagni.
• Cucina: cucina separata con 2 stufe e porta finestra verso terrazza.
Utenze: Elettricità, pozzo, GPL, fossa settica
Video citofono al cancello elettronico. Acqua da pozzo privato (70 m) e sorgente, 2 cisterne più serbatoio per le acque piovane (per l'irrigazione del giardino). Fossa bio per 20 utenze. Wifi tramite antenna. Impianto fotovoltaico da 5,5 kW.
• Piscina: 5 x 10 m
• Informazioni fiscali: proprietario privato
• Informazioni catastali: Categoria A (abitazione)
Terreno: 11.010 mq
Giardino recintato di circa 5500 mq con parcheggio, prato, orto, piscina con solarium, aree di relax, cucina esterna, terrazze, ecc. e in più un terreno agricolo di circa 5600 mq.
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Questa è una proprietà molto speciale: un casale in pietra con due abitazioni, in cima a una collina con vista a 360°. La casa si trova tra Umbertide e Gubbio, in posizione isolata, in cima alla collina ed è raggiungibile tramite una strada sterrata lunga circa 1 km. La proprietà è composta da 2 casse separate, con bellissime terrazze tutt'intorno. In totale ci sono 4-5 camere da letto, 2-3 soggiorni e 3 bagni. La proprietà è circondata da 20 ettari di terreno, in pratica metà collina dalla cima alla valle. È un posto bellissimo, davvero perfetto per chi ama la pace e la natura e non si preoccupa di guidare per 15 minuti fino al villaggio più vicino con tutti i servizi. Ideale per le vacanze e/o per l'affitto!
• Tipo: Villa/casa indipendente
• Superficie fabbricato: 170 m2
• Superficie terreno: 20 ha
Vendesi
• Prezzo: Eu. 320.000
Generale
• Panorama: 360°
• Ubicazione: In cima ad una collina
• distanze da centro abitato: Entro 10 km dal paese
• Case vicine: più di 500 m
• Accesso: strada bianca in discreto stato
Il fabbricato
• Condizioni: Condizioni buone a discrete
Descrizione interni
• Piani: 2
• Cucina: angolo cottura
• Camere da letto: 4
• Bagni con vasca: 1
• Bagni con doccia: 2
Altre informazioni
• Utenze: Elettricità, pozzo, GPL, fossa settica
• Piscina:
Piscina fuori terra
• Informazioni fiscali: proprietario privato
• Informazioni catastali: Categoria A (abitazione)
• Classe Energetica: Classe G
• Indice di Prestazione Energetica: 500 kWh/m2 anno
• Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di Eu.4.880 (IVA compresa)
Terreno
• Terreno:
20 ha di terreno, prevalentemente bosco o comunque un terreno che non necessita molto lavoro, e un piccolo uliveto.... continua
Terni: a pochi minuti dalla spettacolare Cascata delle Marmore, nel cuore del suggestivo borgo medievale di Collestatte, adiacente all'arco d'ingresso del paese, proponiamo in vendita un'affascinante abitazione cielo-terra di circa 72 mq, completamente ristrutturata e pronta da abitare, originariameente torretta di controllo del borgo, dettaglio storico che la rende unico nel suo genere.
L'immobile, disposto su tre livelli con doppio ingresso indipendente, è composto da un'accogliente zona giorno con camino, cucina a vista, 2 camere, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio, l'altro con doccia, piccolo balcone, ripostiglio, legnaia e cantina.
Accesso carrabile per carico/scarico direttamente all'interno delle mura,
soffitti con travi in legno a vista e inserti in pietra viva, elementi autentici che conservano il fascino originario della struttura.
Arredamento nuovo incluso nella vendita
Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, storia e natura.
PER INFO: FILIALE DI TERNI TEL. 0744-420041. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com... continua
CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Loc. Badiaccia: Appartamento indipendente di recente costruzione a piano terra di 70 mq circa composto da:
Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno.
Completa la proprietà giardino privato con vialetto d'ingresso, giardino sul retroo con accesso dalle camere e garage a piano seminterrato.
L'appartamento viene venduto parzialmente arredato.
Posizione tranquilla, a pochi minuti da tutti i servizi.
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Questa spaziosa villa, costruita alla fine degli anni '80/inizio degli anni '90 con materiali di costruzione moderni, si trova alla periferia del grazioso paese di San Gemini, nel sud dell'Umbria. La zona giorno della villa è situata quasi interamente al piano terra, dove attualmente si trovano due appartamenti, da un lato affacciati su un ampio patio e dall'altro su un ampio portico. Inoltre, diverse stanze hanno accesso a una terrazza coperta privata. L'appartamento principale è composto da soggiorno, cucina, 4-5 camere da letto e 2 bagni, mentre l'altro appartamento è composto da soggiorno, cucina, 2 camere da letto e 1 bagno. Nel seminterrato molto spazioso si trovano un garage, diversi ripostigli, due grandi sale, una delle quali con camino, una cucina professionale e 3 bagni, particolarmente adatti per organizzare eventi, attività o corsi. La villa è circondata da un ampio giardino, in parte pavimentato e delimitato su due lati da un uliveto. La villa è in buone condizioni e immediatamente abitabile. Date le dimensioni dell'immobile, questa villa offre molte possibilità di utilizzo.
Divisione: P.S1 - Accessibile dal piano terra tramite vano scale e composto da un disimpegno con accesso a due bagni (uno con vasca e uno con doccia), una cantina (con camino) con un ripostiglio (ad uso cucina), un disimpegno con scala che conduce al piano terra con accesso ad un'altro ripostiglio, un ampio magazzino, anche accessibile dall'esterno tramite un ingresso con tettoia, un ripostiglio (ad uso bagno con doccia), un intercapedine, un garage, anche accessibile dall'esterno tramite ingresso con tettoia, un locale termico, una cantina e una legnaia; P.T. - Appartamento composto da ingresso dalla veranda, soggiorno con scala che conduce al piano seminterrato e uscite verso la veranda e il terrazzo, disimpegno con accesso ad una camera da letto con uscita verso la veranda, un bagno con doccia idromassaggio e una camera da letto con uscita verso un portico, cucina abitabile con camino, disimpegno con accesso al vano scale, un ripostiglio e una camera da letto con uscita verso il portico, studio, camera da letto con uscite verso un portico e il terrazzo con portico e un bagno con doccia. Appartamento composto da ingresso dalla veranda, soggiorno, cucina abitabile con camino e uscita verso un portico, disimpegno con accesso ad una camera da letto con uscita verso la veranda, un bagno con doccia e una camera da letto con uscita verso il portico; P.1 - Un'altana chiusa da finestre, accessibile dal vano scale.
Oltre 5.500 m2 di terreno quasi pianeggiante, di cui circa 2.000 m2 di uliveto in produzione. L'uliveto è separato dal giardino che circonda la villa da una siepe. Il giardino è in parte pavimentato per l'accesso ai locali del seminterrato con veicoli e all'uliveto con mezzi agricoli. Gran parte di questa pavimentazione può essere rimossa e destinata a giardino.
Elettricità, acqua comunale, pozzo, fognatura comunale, bombolone GPL (allaccio al gas metano è possibile, il metanodotto arriva al cancello della villa), impianto di riscaldamento con due caldaia a gas e termosifoni + tre camini, impianto d'allarme, internet tramite banda larga o rete mobile.
Tutti i negozi e servizi sono presenti a San Gemini a meno di 1 km. Terni 12 km, Narni 14 km, Amelia 22 km, cascata delle Marmore 23 km, Spoleto 34 km, Viterbo 55 km, Perugia 72 km, Assisi 88 km, Roma 103 km, Tarquinia (costa tirrena) 104 km.... continua
Terni: in centro storico appartamento di mq 50 circa sito al secondo ed ultimo piano senza ascensore di piccola palazzina composto ingresso, cucina abitabile, camera, bagno e terrazzino. Riscaldamento tramite termoconvettori. Da ristrutturare. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com .PER INFO: FILIALE DI TERNI TEL. 0744.420041.
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Paciano (PG): Casale indipendente in pietra e mattoni su due livelli di 400 mq circa con giardino, terreno irriguo ed annessi così composto:
- Piano terra: vari locali adibiti a stalle, magazzini e rimesse;
- Piano primo due unità indipendenti.
La proprietà comprende due annessi di circa 160 mq ttotali e terreno di 2,5 ettari con pozzo e forno.
I fabbricati necessitano di lavori di ristrutturazione.
Posizione tranquilla, ideale per chi cerca un contesto rurale autentico, con ottime potenzialità.
... continua
Il Cocciaio è una romantica casetta immersa in una riserva naturale sulle rive del Tevere, sotto il borgo di Monte Castello di Vibio, una graziosa cittadina tra Marsciano e Todi. Il casolare in pietra era in origine un laboratorio di ceramica che utilizzava l'argilla del fiume ed è stato trasformatoo in una graziosa casa vacanze con un ampio spazio aperto e una cucina al piano terra e 2-3 camere da letto al piano superiore, con 2 bagni. Le travi sono un po' curve, quindi sarebbe opportuno riparare il tetto. Davanti c'è una bella terrazza, ideale per godersi i suoni tranquilli della natura e il gorgoglio del fiume sottostante. La casa ha quasi 2 ettari di terreno, ideale per creare un bel giardino e orto.
Un luogo ideale per rilassarsi, ma non lontano dai paesi e dalle città dell'Umbria!
• Tipo: Villa/casa indipendente
• Superficie fabbricato: 204 m2
• Superficie terreno: 2 ha
Vendesi
• Prezzo: Eu. 175.000
Generale
• Panorama: panoramico
• Ubicazione: In una valle
Sul fiume Tevere che porta a Roma.
• distanze da centro abitato:
Monte Castello di Vibio 4 km, Ponte Rio Todi 8 km, Marsciano 12 km, Bevagna 38 km, Perugia 40 km, Perugia Aeroporto 44 km, Orvieto (A1 autostrada) 40 km, Spoleto 50 km, Assisi 59 km, Lago di Bolsena 59 km, Lago Trasimeno 63 km, Roma Nord 131 km.
• Case vicine: 100-500 m
• Negozi vicini:
Monte Castello di Vibio 4 km, Madonna del Piano 8 km, Ponte Rio di Todi 8 km. Ospedale di Pantalla 12 km.
• Accesso: strada bianca in discreto stato
Lungo il Tevere c'è un sentiero e una strada in salita che porta su alla casa, che può essere raggiunta anche dalla strada di sopra. L'accesso necessita di manutenzione.
Il fabbricato
• Descrizione:
La casa viene venduta ammobiliata ed attrezzata ed è subito abitabile, ma può anche essere ristrutturata per renderla comoda. Perfetta anche per gli affitti turistici!
• Condizioni: Condizioni buone a discrete
La strutttura della casa è buona, ma il tetto necessita di riparazione/rifacimento. Le spese per il totale rifacimento del tetto con coibentazione sono stimate a circa Eu.80.000.
Gli impianti (gas, elettricità, scarichi) vanno riaggiornati e va installato un impianto di riscaldamento.
Descrizione interni
• Piani: 2
• Piano Terra:
Ampia sala da pranzo con portefinestre che conducono alla terrazza, scala a chiocciola che porta al piano superiore. Cucina, bagno e ampio salotto con camino e portefinestre che conducono alla terrazza.
• Primo Piano:
Sala open space (originariamente il salotto/cucina, può fare da studio o terza camera) con uscita sull'esterno, una camera da letto grande e una più piccola (entrambe con aria condizionata caldo/freddo) e un bagno.
• Cucina: cucina separata
• Camere da letto: 2
• Bagni con vasca: 1
• Bagni con doccia: 2
Altre informazioni
• Utenze: Elettricità, pozzo, telefono
Pozzo privato con abbondante acqua, telefono fisso con internet, bombole per cucinare.
• Informazioni fiscali: proprietario privato
• Informazioni catastali: Categoria A (abitazione)
• Classe Energetica: Classe G
• Indice di Prestazione Energetica: 500 kWh/m2 anno
• Spese e tasse annue:
IMU seconda casa Eu.1136 anno (prima casa Eu.0,00)
TARI (rifiuti) Eu.383 anno.
• Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di Eu.4.880 (IVA compresa)
Terreno
• Terreno:
Terreno di 19.510 m2, fino al Tevere, prevalentemente alberato. C'è anche del terreno seminativo, ma non è stato coltivato per anni.... continua
Questa affascinante casa di campagna con splendido giardino all'italiana e piscina, oltre a degli annessi, è situata sulle dolci colline dell'Umbria, vicino a un piccolo borgo arroccato su una collina, a 5 km dai principali servizi e a meno di mezz'ora di auto da Perugia e Todi. Il primo piano dell''antico casale è stato ristrutturato nel 2004 ed è ora una casa elegante e confortevole con una cucina moderna, un balcone con splendida vista sul meraviglioso giardino e sulla piscina, un ampio soggiorno aperto con un accogliente caminetto a legna che riscalda tutti i radiatori della casa, 3 camere da letto e 2 bagni. L'ampio piano terra, attualmente adibito a ripostiglio/garage, può essere trasformato in appartamenti per gli ospiti o per altri scopi. Nel rigoglioso giardino antistante la casa si trova una bellissima pool house con veranda con splendida vista, cucina e bagno, oltre a un forno a legna per pizza e barbecue, e naturalmente la piscina stessa è stupenda (5 x 12 m), perfetta per rilassarsi e godersi la campagna! Inoltre, c'è un grande fienile sotto la casa.
Una casa molto piacevole, tranquilla ma non isolata, perfetta per vacanze (lunghe) o come residenza permanente in combinazione con degli affitti!
• Tipo: Casale ristrutturato
• Superficie fabbricato: 190 m2
+ 325 m2 annessi
• Superficie terreno: 3270 m2
Vendesi
Generale
• Panorama: panoramicissimo
• Ubicazione: dolce collina
• distanze da centro abitato: Entro 1 km dal paese
Montefalco, Assisi e Bevagna 35-40 km, Orvieto 60 km, Cortona 70 km, Roma 150 km. Aeroporti: Perugia 34 km, Ancona 138 km, Roma Ciampino 168 km, Roma Fiumicino 182 km, Firenze 190 km.
• Case vicine: meno di 100 metri
• Negozi vicini:
Villaggio a 3 km con supermercato e bar, oppure tutti gli altri servizi a 5 km a Marsciano.
• Accesso: strada bianca in buono stato
Il fabbricato
• Descrizione:
La casa perfetta per vivere subito, godersi la vita di campagna e magari trasformarla in un B&B in futuro!
• Condizioni: Condizioni eccellenti
L'appartamento, la poolhouse, piscina e giardino sono in perfette condizioni. Volendo si potrebbe cambiare le vecchie stalle/cantine al piano terra in abitazione, per ricevere più ospiti.
Descrizione interni
• Piani: 2
• Piano Terra:
Per ora sono ancora stalle, cantine, fondi, rimesse, ecc, ma esiste la possibilità di cambiare la destinazione d'uso in abitazione.
• Primo Piano:
Cucina attrezzata.
• Cucina: cucina separata
Cucina spaziosa con accesso al balcone.
• Camere da letto: 3
• Bagni con vasca: 1
• Bagni con doccia: 1
Altre informazioni
• Utenze: Elettricità, acquedotto, serbatoio GPL, fossa biologica con dispersione sotterranea
• Piscina: 5 x 12 m
• Informazioni fiscali: proprietario privato
• Informazioni catastali: Categoria A (abitazione)
• Classe Energetica: Classe G
• Indice di Prestazione Energetica: 500 kWh/m2 anno
• Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di Eu.4.880 (IVA compresa)
Terreno
• Terreno:
Giardino perfettamente curato e disegnato da un architetto dei giardini di ca 3720 m2 con area parcheggio, aree relax, 15 ulivi, alberi da frutta, ecc.
• Annessi:
Pool house, forno a legna, rimessa, garage, per oltre 300 m2.... continua
CASTIGLIONE DEL LAGO (PG) Loc. Sanfatucchio: Porzione di casale da ristrutturare di 340 mq circa disposta su tre livelli così composta:
Piano terra: tre locali ad uso fondo
Piano primo: con accesso da scala esterna, sette locali, dei quali due con camino, con tipici pavimenti in cotto da recuperarre.
Piano secondo: con accesso da scala interna, due locali.
Posizione tranquilla, vicina ai servizi.
... continua
CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): Loc. Petrignano del Lago: Appartamento indipendente a piano terra rialzato con ingresso indipendente di 90 mq circa composto da:
ingresso, soggiorno con terrazza, cucina abitabile con accesso al giardino, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno con doccia.
La propprietà comprende posto auto doppio, giardino di 120 mq circa con tettoia di 13 mq circa.
Posizione tranquilla, vicina a tutti i servizi.
... continua
CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), dintorni: all'interno di un residence proponiamo in vendita n.7 appartamenti tra i 73 mq circa e i 90 mq circa con ingresso indipendente composti da:
soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia a piano terra oltre a soppalco con camera matrimonialle.
Gli appartamenti comprendono giardino privato, riscaldamento e raffrescamento tramite pompa calore.
È inoltre compreso parcheggio interno con accesso tramite cancello automatico, area verde e piscina ad uso condominiale.
Ottimo come casa vacanza o come investimento.
Posizione tranquilla.
... continua
Piediluco: Loc. Colle Valle disponiamo di casa colonica di mq 250 circa immersa in un terreno di circa 4,5 ettari oltre bosco di 10 ettari circa . All'interno della proprietà sono presenti stalla, magazzini, silos.
Possibilità di ampliamento di circa 4300 mc.
La proprietà è adatta a essere adibiita a struttura turistico-ricettiva e ad azienda agricola.
PER INFO: FILIALE DI TERNI TEL. 0744.420041.
Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com.... continua
Deruta (PG), Loc. Casalina: Rustico in pietra e mattoni risalente ai primi del '900, sviluppato su due livelli di 250 mq circa con corte privata di 500 mq circa.
Il fabbricato necessita oggi di importanti interventi di consolidamento e recupero, resi necessari anche a seguito dei danni causati daglli eventi sismici del 2009 e del 2016.
È attualmente in corso la procedura per la Valutazione dell'Interesse Culturale (VIC), a conferma del potenziale valore storico e architettonico del complesso.
La proprietà si trova in una posizione tranquilla e isolata, immersa nel verde, adatta a chi desidera vivere in un contesto riservato e a stretto contatto con la natura.
... continua
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