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Rif: FV92

Quadrilocale a Foligno

  • € 32.000
  • 121 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 60 mq
COLFIORITO - Fraz. Casette di Cupigliolo: Disponiamo di porzione di villetta di testa con ingresso indipendente. L'immobile sviluppa una superficie di ca. 120 mq su unico livello e si presenta esternamente con elementi caratteristici dati dalla pietra faccia vista e internamente allo stato grezzoo pertanto permette una completa personalizzazione sia degli spazi che delle finiture interne. Completano la proprietà una cantina al piano terra e un giardino privato di ca. 60 mq. L'immobile è ideale sia da vivere come abitazione principale ma anche come casa vacanza. Per maggiori informazioni contattare: 0742.710002 - 3938862431 o lasciate i vostri recapiti, sarete ricontattati dal nostro ufficio. IMMOBILIARE VIA ROMA di Simone Fioretti Via Stefano Ponti, 8 Foligno.   ... continua
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vendita Appartamento Narni
Rif: Cod. rif 3260340VRG

Appartamento in Via Vittorio Emanuele, 145 a Narni

  • € 325.000
  • 360 m2
  • 14 locali
  • Box
Proponiamo in vendita un appartamento ad uso abitativo davvero unico nel suo genere nel cuore di Narni. Con una superficie di 360 mq, questo immobile vanta ben 14 locali e 3 bagni, offrendo ampi spazi e comfort per una vita residenziale di qualità. L'appartamento si distingue per la sua vista meravvigliosa e panoramica sulla vallata circostante, regalando momenti di assoluto relax e contemplazione. Al suo interno, al piano terra, troviamo un ingresso accogliente che conduce al tinello, al saloncino e alla cucina, oltre a due ampie camere da letto e un bagno. Il salone principale, con la sua vista panoramica mozzafiato, è il cuore pulsante della casa, mentre il giardino privato e gli ampi spazi esterni di stivaggio e cantina offrono ulteriori possibilità di vivere gli spazi in libertà. Salendo al piano superiore, si accede a ulteriori due camere da letto, un bagno e un antibagno, completati da una suggestiva terrazza panoramica di 100 mq accessibile anche dall'esterno. Questo spazio all'aperto diventa un'oasi di tranquillità dove godere di momenti conviviali con amici e familiari, magari ammirando i tramonti sullo sfondo delle colline umbre. Completa la proprietà un comodo garage a fianco dell'ingresso dell'appartamento. La posizione dell'appartamento è strategica, in quanto si trova vicino a servizi essenziali come bar, caffè, fast food, pub, ristorante, stazione di ricarica, benzinaio, farmacia e ufficio postale, garantendo comodità e praticità nella vita di tutti i giorni. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto suggestivo e ricco di storia, circondato dalla bellezza della natura umbra. Ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e una vista mozzafiato, questa proprietà è pronta ad accogliere una nuova famiglia che saprà apprezzarne il valore e la bellezza. Contattaci per organizzare una visita e lasciati conquistare da questa straordinaria dimora a Narni.   ... continua
7
Rif: FV40

Trilocale in Via Cesare Battisti a Foligno

  • € 68.000
  • 75 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Nelle immediate vicinanze del centro a pochi passi dalla stazione e da tutte le comodità che il centro offre, proponiamo appartamento posto al secondo e ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno, angolo cottura separato, disimpegno due camere matrimoniali e un bagno con finestra. Al piano semintterrato completa la proprietà cantina di circa 10 mq. Le foto e le planimetrie, potrebbero essere soggette a variazioni, in quanto puramente a scopo illustrativo. Per maggiori informazioni contattare: 0742.710002 - 3938862431 o lasciate i vostri recapiti, sarete ricontattati dal nostro ufficio. IMMOBILIARE VIA ROMA di Simone Fioretti Via Stefano Ponti, 8 Foligno   ... continua
8
Rif: PE-SC2

Quadrilocale in Via Adriatica a Foligno

  • € 60.000
  • 76 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
In vendita a Foligno, nella tranquilla e ricercata zona di Colfiorito, proponiamo un appartamento di 76 mq situato al primo piano di un piccolo e riservato condominio dotato di ascensore. L'immobile, in condizioni seminuovo, è composto da quattro vani ben distribuiti, tra cui un agolo cottura, tre ccamere da letto e due bagni, offrendo così un'ottima soluzione per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, mentre la posizione strategica dell'appartamento permette di godere della tranquillità della zona senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Completa la proprietà un posto auto di 18 mq al piano interrato e un ulteriore posto auto di 10 mq al piano terra, offrendo soluzioni pratiche per il parcheggio. Disponibile da subito.   ... continua
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Rif: MAL-02

Trilocale ristrutturato a Foligno

  • € 63.000
  • 50 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
FOLIGNO - CENTRO STORICO. Disponiamo di appartamento di mq 50 ca, completamente ristrutturato, sito al primo piano e così composto: soggiorno, angolo cottura, due camere e bagno. Cantina condominiale. L'immobile con possibilità di soppalco per eventuale studio o ulteriore camera. OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO.
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Rif: 14/2023

Casa singola in Via Nicolò Alunno 22 a Nocera Umbra

  • € 35.000
  • 223 m2
  • 4 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Box
Bellissimo lotto di terreno edificabile con sovrastante villino indipendente reso inagibile dagli eventi sismici del 97' e successivi. Tale immobile è sito in una zona tranquilla di prestigio, posta in semiperiferia a 5 minuti a piedi dalla piazza centrale del Capoluogo, dove sono presenti villini eed abitazioni di livello. Il lotto di terreno è completamente recintato con muro di contenimento in c.a. e sovrastante ringhiera sul lato a monte, e con muretto e sovrastante ringhiera in ferro sugli altri lati, oltre ad essere munito di un accesso principale con cancello carrabile e pedonale da Via Nicolò Alunno, ed un accesso pedonale secondario dalla Strada Statale n. 3 ex Flaminia. Il fabbricato dislocato su due livelli fuori terra oltre il piano seminterrato, è composto da due appartamenti ed un garage, e risulta in uno stato di abbandono dopo le scosse simiche del 97'. Per questo necessita di opere d'intervento per il suo recupero o addirittura di una demolizione e ricostruzione che possono essere eseguite con le agevolazioni fiscali edilizie quali la ristrutturazione al 50 %. Pertanto è da considerare che, se anche ci sarebbero da affrontare le spese per gli oneri di una eventuale demolizione del fabbricato e smaltimento macerie, sarebbero abbondantemente compensate con l'utilizzo del bonus ristrutturazione 50 %, e con l'esonero del pagamento degli oneri per il costo di costruzione "ex Legge Bucalossi", vista l'esistenza della cubatura già edificata.   ... continua
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vendita Villa singola Narni
Rif: Cod. rif 3251590VRG

Villa ristrutturata a Narni

  • Tratt. riservata
  • 250 m2
  • 13 locali
  • 6 camere
Immersa nella suggestiva campagna umbra, nei pressi di Narni sorge questa splendida villa che incanta con la sua tranquillità e i suoi innumerevoli confort. Divisa in più unità abitative, questa proprietà offre un'esperienza di vita unica, con 13 locali e 6 bagni distribuiti su una superficie di 2550 mq. Al piano terra, un accogliente appartamento accoglie gli ospiti con un ampio salone caratterizzato da un suggestivo camino, una cucina a vista, due spaziose camere matrimoniali, una zona studio e un bagno con doccia. In aggiunta, un secondo appartamento più piccolo con cucina abitabile, camera, ampio bagno, vano lavanderia e ripostiglio, arricchito da una zona verandata con ulteriore spazio cucina esterno. Salendo al piano superiore tramite una scala esterna, si accede a un grazioso appartamento con sala openspace, cucina a vista, camera da letto, bagno e antibagno. Sempre al primo piano, un'ampia soluzione abitativa con cucina abitabile, un grande salone con camino e accesso a un terrazzo panoramico, due camere da letto e due bagni. L'esterno di questa villa è un vero gioiello: un ampio portico lastricato di circa 200 mq, un delizioso giardino privato con alberi da frutto, una piscina di acqua salata rinnovata nel 2022 con scala romana per accedere, bagno esterno e doccia esterna, impianto di illuminazione esterno, pozzo artesiano con motore a pompa per l'irrigazione, camino esterno in muratura, due garage di mq 32 ciascuno, uno dei quali interamente pavimentato e intonacato e ulteriore spazio esterno utilizzabile per realizzare un orto o un parcheggio. Questa villa rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, godendo di comfort e privacy in un ambiente elegante e raffinato o per chi desidera un’abitazione principale con spazi dedicati ad attività ricettive. Non lasciarti sfuggire l'occasione di possedere un pezzo di paradiso umbro a Narni.   ... continua
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Rif: PAS15

Casa singola in zona San Vito a Passignano Sul Trasimeno

  • € 450.000
  • 500 m2
  • 9 locali
  • 3 camere
  • 4 bagni
  • giardino 5000 mq
Independent House with Breathtaking Lake View – A Gem in the Umbrian Hills In a dominant and private position, just minutes from Passignano sul Trasimeno, we offer for sale an exclusive detached home immersed in the peace and timeless beauty of the Umbrian countryside. Surrounded by a private park of approximately 5,000 m², this unique property boasts an uninterrupted panoramic view of Lake Trasimeno—among the most spectacular in the area. Every space, both inside and out, is designed to enhance the landscape, with large terraces and porches perfect for enjoying stunning sunsets and peaceful outdoor living. Key Features Total area of approximately 500 m² 350 m² finished: spacious living room with fireplace, eat-in kitchen, 4 bedrooms, 4 bathrooms 150 m² unfinished space: ideal for creating an independent unit (guest house, gym, studio, or separate apartment) Panoramic terraces and generous outdoor areas Garage and private parking Private driveway access Outdoor Space & Pool Potential The expansive, tree-lined garden features mature olive trees and native plants, offering several relaxation areas. A panoramic swimming pool can be built (authorization process already verified), perfectly integrated into the natural surroundings to further enhance the property. Strategic Location This home is located in one of Umbria's most sought-after areas, just minutes from the historic center of Passignano sul Trasimeno, with restaurants, shops, and cultural attractions nearby. Easily reachable from: Perugia (30 minutes) Cortona, Montepulciano, Arezzo, Castiglione del Lago Perugia International Airport (approx. 40 minutes) Perfect for: Those seeking a primary residence in nature, with easy access to amenities Families or couples looking for a luxurious second home Investors in the high-end vacation rental market Buyers dreaming of a private pool with postcard-perfect lake views A rare property that offers the perfect blend of comfort, privacy, and landscape. For more information or to schedule a viewing, contact Cortona Real Estate – Alunno Immobiliare. Available via chat for any questions.   ... continua
35
Rif: 11226RC91963

Rustico casale in zona Val di Rose a Lisciano Niccone

  • € 1.550.000
  • 230 m2
  • 15 locali
  • 6 camere
  • 4 bagni
  • giardino 10000 mq
Prestigious Country House with Panoramic Views and Heated Pool – Elegant Hilltop Residence Overlooking Lake Trasimeno Nestled in the verdant heart of Umbria, in an elevated and private position, we offer for sale this refined and exquisitely restored country estate, boasting panoramic views of thhe surrounding hills and a partial view of Lake Trasimeno. Surrounded by a beautifully landscaped garden, this exclusive property features bright, spacious interiors, thoughtfully arranged into two independent residential units, ideal for hosting family and guests or for operating a luxury hospitality venture. The residence is composed as follows: Ground floor: cozy living area with fireplace, separate kitchen, three elegant double bedrooms, two high-end bathrooms, and a shared laundry room. First floor (accessible via an external staircase and covered loggia): expansive double living room with panoramic vistas, large terrace with breathtaking views, three additional bedrooms, and two stylish bathrooms. The crown jewel of the property is the heated and covered swimming pool, seamlessly integrated into the natural surroundings and usable year-round—offering wellness and relaxation in every season. Additional features include: Private access with automatic gate Extensive landscaped garden with manicured lawn and ornamental plants Absolute privacy and a serene, peaceful environment Authentic finishes and natural materials that enhance the rustic-chic charm of the property A rare blend of rural elegance where the timeless beauty of tradition meets contemporary comfort. Perfect as a prestigious private residence or a refined luxury hospitality retreat. Price and further details upon request. Private viewings and enquiries:   ... continua
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Rif: 557

Terratetto in ottime condizioni a Fabro

  • € 260.000
  • 320 m2
  • 11 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • giardino 50 mq
Magnifico palazzetto cielo terra, di pregio storico e panoramico, situato nella piazza principale del borgo antico di Fabro. Ha una superficie di 380 mq e si sviluppa su 4 livelli, così composti: PIANO TERRA: ingresso, sala e studiolo al piano terra; PRIMO PIANO: salone, sala da pranzo, cucina,, tinello, 2 caminetti, veranda, balcone con affaccio sulla piazza principale del paese, 1 camera ed un bagno con finestra SECONDO PIANO: 3 camere, un bagno con finestra, un terrazzo abitabile e panoramico, un salottino. PIANO TERRA SU VIA DEGLI ORTI: locale in pietra, di 80 mq con ingresso indipendente, da allestire come taverna privata o come locale commerciale, cantina vini o autorimessa. Bellissime cantine originali e caratteristiche grotte nel piano seminterrato. AREA VERDE PRIVATA DI 50 MQ Superficie interna: 295 mq Superficie terrazzo: 25 mq Esposizione: Tripla: Sud, Est, Ovest Riscaldamento autonomo a metano No condominio   ... continua
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vendita Casa Indipendente Calvi dell'Umbria
Rif: Cod. rif 3188140VRG

Casa singola in Via Casa Indipendente a Calvi Dell'Umbria, 11 a Calvi Dell'Umbria

  • € 184.000
  • 230 m2
  • 9 locali
Questa splendida casa indipendente situata in una zona panoramica di Calvi dell'Umbria è l'opportunità perfetta per chi cerca spazi ampi e comfort in un contesto tranquillo e riservato. Con una superficie di 230 mq e 9 locali, questa proprietà offre tutto lo spazio di cui una famiglia ha bisogno perr vivere in totale comodità. Al piano terra, troverete un accogliente soggiorno con angolo cottura, due stanze multifunzionali, una camera da letto con cabina armadio, un bagno e un pratico ripostiglio. Salendo al piano superiore, sarete accolti da un ampio salone con terrazza perimetrale che si affaccia sul rigoglioso giardino circostante, una cucina abitabile, tre ulteriori camere da letto e un secondo bagno, garantendo spazi separati e privacy per tutti i membri della famiglia. La proprietà è arricchita da un garage privato e da un giardino recintato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale sicurezza e privacy. Inoltre, la presenza di servizi essenziali nelle vicinanze, come bar, ristorante, benzinaio, comune e luogo di culto, rende questa casa ancora più conveniente e funzionale per la vita di tutti i giorni. Calvi dell'Umbria, con la sua posizione strategica tra le colline umbre, offre un ambiente tranquillo e rilassante, ideale per chi desidera allontanarsi dal caos della città e godersi la bellezza della natura circostante. Con la sua architettura tradizionale e il fascino tipico dei borghi umbri, Calvi dell'Umbria è il luogo perfetto per chi cerca un ritiro sereno e autentico. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di acquistare questa casa indipendente unica nel suo genere, che unisce spazi generosi, comfort moderno e una posizione panoramica incantevole. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.   ... continua
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vendita Appartamento Narni
Rif: Cod. rif 3238095VRG

Trilocale in Strada Cipiccia Vecchia, 4 a Narni

  • € 60.000
  • 65 m2
  • 3 locali
Proponiamo in vendita un delizioso appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel comune di Narni, in provincia di Terni. Questa accogliente residenza si trova nella tranquilla località di Ponte Aia, immersa nel verde e baciata dal sole, a pochi chilometri dal suggestivo centro sttorico di Narni. L'immobile, con una superficie di 65 mq, si presenta in ottimo stato ed è pronto per essere abitato sin da subito. Entrando, si viene accolti da una spaziosa cucina dotata di un suggestivo camino, ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia. Il salone offre uno spazio luminoso e accogliente, perfetto per rilassarsi e godersi momenti di convivialità. La camera da letto principale è ampia e confortevole, garantendo il giusto riposo e relax. Il bagno, completo di tutti i servizi, è funzionale e ben curato. A completare la proprietà, troviamo una comoda cantina e un garage, ideali per riporre gli oggetti di uso quotidiano e l'auto in totale sicurezza. L'appartamento è perfetto per chi desidera vivere in un ambiente sereno e riservato, lontano dal caos cittadino ma con tutti i servizi essenziali a portata di mano. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente Narni e le principali vie di comunicazione, garantendo un'ottima mobilità. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa splendida residenza. Un'opportunità da non perdere per chi cerca la combinazione perfetta tra comfort, tranquillità e bellezza paesaggistica.   ... continua
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vendita Casa Indipendente Ferentillo
Rif: Cod. rif 3220826VRG

Casa singola a Ferentillo

  • Tratt. riservata
  • 160 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
Questa splendida villa indipendente situata nel comune di Ferentillo rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura, a soli 10 minuti da Terni. Con una superficie di 160 mq e 8 locali, questa casa offre ampi spazi e comfort per tutta la faamiglia. Al piano terra, completamente ristrutturato, troverete una accogliente sala con angolo cottura e camino, una spaziosa camera da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Salendo al piano superiore, vi accoglierà una luminosa sala, una cucina, due ulteriori camere da letto, una zona studio e un terrazzo semi perimetrale che regala una vista mozzafiato sul verde circostante. La proprietà è circondata da un ampio giardino di circa 2000 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale relax. Inoltre, è presente una rimessa per animali e un terreno adiacente alla casa, completamente recintato e adatto ad accogliere animali da pascolo, cavalli e altri animali da cortile su una superficie di circa 2 ettari. In aggiunta, adiacente alla casa principale, si trova un immobile risalente al 900 che necessita di ristrutturazione, ma che rappresenta un'opportunità unica per ampliare ulteriormente lo spazio abitativo o per creare una dependance separata. La posizione della villa, in una zona di campagna ma non isolata, garantisce tranquillità e privacy, ma al contempo la comodità di avere i servizi e le attività principali a breve distanza. Ferentillo è un luogo ricco di storia e cultura, con numerosi siti archeologici e naturalistici da esplorare. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare questa meravigliosa casa indipendente, perfetta per chi cerca un'oasi di pace e relax immersa nel verde umbro. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà unica nel suo genere.   ... continua
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vendita Casa Indipendente Narni
Rif: Cod. rif 3212686VRG

Casa singola a Narni

  • € 65.000
  • 125 m2
  • 4 locali
Questa casa indipendente ad uso abitativo situata in una piccola frazione nel suggestivo comune di Narni (TR) rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nella bellezza della natura. Con una superficie di 125 mq, la proprietà si sviluppa su due livelli, offrrendo spazi ben distribuiti e confortevoli. Al piano terra, accoglienti e luminosi ambienti accolgono gli ospiti: una spaziosa cucina e una sala ideale per momenti di convivialità e relax. Il piano superiore ospita due accoglienti camere da letto, un bagno e due balconi. La casa vanta inoltre un garage di circa 40 mq, perfetto per ospitare comodamente un'auto e per riporre attrezzature e utensili, e un'ampia cantina che offre ulteriori spazi di stoccaggio. L'immobile si trova in una zona verde e tranquilla, ideale per chi cerca un'oasi di pace lontano dal caos cittadino Questa casa indipendente rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera una residenza accogliente e funzionale, circondata dalla natura e con tutti i comfort necessari per una vita serena e appagante. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà.   ... continua
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Rif: TMB-91

Garage / Posto auto in Viale Patrono D'Italia 43 in zona S.m. Degli Angeli a Assisi

  • € 17.000
  • 30 m2
  • 1 locale
  • Box
Garage in vendita – Santa Maria degli Angeli In posizione strategica, a pochi passi dalla Basilica e dai principali servizi, proponiamo in vendita comodo garage di 30 mq, situato al piano interrato di una palazzina sita in Viale Patrono d'Italia. Il garage è libero da subito, ideale come spaziio per il parcheggio sicuro di un'auto o come deposito. Accesso agevole, ottima opportunità anche come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Battistelli Team Immobiliare 320.7229589   ... continua
8
Rif: 10927RV54150

Villino a Marsciano

  • € 100.800
  • 110 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Proponiamo le seguenti unità immobiliari sono composte da: Fabbricato di civile abitazione costituito da piano terra, primo e sottotetto al quale si accede dalla pubblica via, costituita al piano terra da Ingresso/pranzo/soggiorno, cucina, bagno e centrale termica, al piano primo da disimpegno, n.3 camere, bagno e terrazzo, al piano secondo da soffitta. Superficie complessiva calpestabile dei vani principali e degli accessori diretti è pari a 109,75, quella di accessori indiretti comunicanti mq. 61,04, terrazzi mq.9,18 corte mq.200. Fabbricato accessorio costituito da piano terra destinato a magazzino ed un piano seminterrato destinato a pollaio. Superficie calpestabile complessiva mq.42,99, corte mq.430.L'unità immobiliare presenta recinzione con basamento in calcestruzzo e sovrastante ringhiera metallica su lato ingresso strada e lato sud-est, l'accesso è protetto con cancello pedonale e cancello carrabile in ferro, si tratta di un fabbricato isolato realizzato intorno agli anni 1964-1965 che presenta struttura portante in tufo a faccia vista su lato esterno; è stato oggetto di ristrutturazione parziale nell'anno 2014 con la realizzazione di un nuovo bagno; nel fabbricato sono stati sostituiti gli infissi delle finestre con infissi in legno con vetro termico, i pavimenti e ristrutturati gli impianti; l'impianto di riscaldamento è alimentato a gas metano e gli elementi radianti sono in alluminio; l'impianto elettrico presenta caratteristiche costruttive di periodo recente con parziali incompletezze. Le condizioni generali di manutenzione e conservazione dell'appartamento sono buone, sia dal punto di vista strutturale che delle finiture.   ... continua
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Rif: 10927RV28851

Casa singola a Todi

  • € 33.272
  • 140 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Proponiamo questa soluzione a Todi nella frazione di Pantalla unità immobiliare residenziale posta in parte al piano terra, in parte al piano secondo e piano terzo con destinazione d'uso abitazione, facente parte di un complesso residenziale composto da tre piani fuori terra e un piccolo terreno adiiacente al fabbricato. L'immobile è così strutturato: al piano terra si trovano due fondi, un disimpegno e un bagno attraverso la scala comune si raggiunge il secondo piano costituito da disimpegno, cucina, soggiorno, bagno e due camere. Al piano terzo si trova la soffitta avente altezza variabile. - Diritti di proprietà pari ad 12/24 su terreno: trattasi di terreno di piccole dimensioni, adiacente al fabbricato, classificato come area rurale. Restiamo a vostra completa disposizione per maggiori informazioni.   ... continua
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