A 15 km dalla bellissima Orvieto, casale di 40 mq ca. da demolire e ricostruire completamente con una splendida vista sulla Valle sottostante, in una posizione panoramica e soleggiata. Terreno circostante di 5000 mq ca. Possibilità di ampliamento del fabbricato di ulteriori 100 mq
In posizione estremamente comoda poichè vicina al centro ma al contempo di facile accesso alla superstrada, disponiamo di appartamento al primo piano, in ottimo stato di conservazione, composto da: ingresso, salone, cucina separata, 2 camere da letto e bagno con finestra. L'immobile dispone di cantiina al piano seminterrato e garage al piano terra.
L'appartamento è attualmente locato fino al 31/07/2027 con rendita mensile di Eu. 300,00 pertanto è ideale per chi cerca un'immobile ad uso investimento.
Per maggiori informazioni contattare: 0742710002 - 3938862431 o lasciate i vostri recapiti, sarete ricontattati dal nostro ufficio. IMMOBILIARE VIA ROMA di Simone Fioretti Via Stefano Ponti, 8 Foligno.... continua
Nel cuore del centro storico, a ridosso di Piazza della Repubblica, su palazzetto indipendente composto da sole 3 unità, disponiamo di appartamento di circa 60 mq posto al piano primo.
L'immobile si compone di: ingresso, soggiorno con uscita su balcone, cucinotto separato, disimpegno, una cameraa matrimoniale anch'essa con uscita su balcone, una camera singola, ripostiglio e bagno finestrato. Al piano sottotetto l'immobile dispone di soffitta di circa 20 mq. L'immobile è ideale come forma di investimento per ricavare una rendita mensile immediata.
Le presenti planimetrie sono al solo scopo illustrativo in quanto potrebbero essere soggette a variazione.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita potete contattare: 0742710002 - 3938862431 o lasciate i vostri recapiti, sarete ricontattati dal nostro ufficio.
IMMOBILIARE VIA ROMA di Simone Fioretti Via Stefano Ponti, 8 Foligno.... continua
In vendita nella tranquilla zona di Lama, proponiamo un piccolo appartamento di nuova costruzione al piano terra, ideale per chi cerca comfort e modernità.
L'immobile, di 53 mq, con ingresso indipendente, è composto da 3 vani ben distribuiti, comprendenti un soggiorno con angolo cottura, disimpeegno, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una cameretta/studio, un bagno, garage e giardino fronte e retro.
La classe energetica A4, l'impianto fotovoltaico e la pompa di calore, favoriscono un elevato risparmio energetico con climatizzazione sia per l'estate che per l'inverno, garantendo un ambiente salubre e massimo confort in ogni stagione.
Esternamente, la proprietà è arricchita da un giardino di 180 mq, perfetti per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o per creare uno spazio verde personale. La metratura dello spazio verde è distribuita in parte nella zona di accesso alla casa e in parte nel retro, ma sempre con accesso diretto.
Completa l'offerta un box/garage di 23 mq situato al piano interrato, comodo per il parcheggio e lo stoccaggio di attrezzature, al quale si accede con una comoda rampa esterna.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto civile, a pochi passi dai servizi e dalle comodità della vita quotidiana.
Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento!
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Vocabolo Quadro, situato nel comune di Massa Martana, in provincia di Perugia, si distingue per la sua straordinaria tranquillità e per i paesaggi incantevoli e distesi.
È il luogo ideale per chi desidera rigenerarsi a contatto con la natura, esplorando le meraviglie circostanti, come i suggestivii Monti Martani e gli innumerevoli sentieri escursionistici.
In questo contesto, siamo lieti di proporre un'interessante opportunità immobiliare che consente la realizzazione di un esclusivo complesso residenziale, nell'ambito di un progetto di recupero edilizio in zona agricola tramite un intervento di ristrutturazione edilizia con demolizione e ricostruzione e parziale cambio di destinazione d'uso.
L'area attualmente è composta da diverse particelle che comprendono fabbricati collabenti, magazzini e tettoie destinate a fienili, oltre a terreni con destinazioni differenti: seminativo, seminativo arborio e seminativo pascolo.
La proprietà dispone di un progetto preliminare di conservazione e ristrutturazione edilizia, con la possibilità di creare un'abitazione elegante e funzionale.
Il progetto prevede: un portico d'ingresso, un atrio, un'ampia zona living con sala da pranzo, una cucina con dispensa, un locale tecnico, una lavanderia, tre camere da letto, uno studio, una palestra, una piscina, un solarium, una sauna, un terrazzo e un garage.
Se ami la vita in campagna, la serenità, la privacy e sogni un contesto esclusivo, non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!
Contattaci subito per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.... continua
Vecchio podere ubicato a pochi km dal centro medievale di Città della Pieve (PG).
La proprietà misura circa 600mq, è completamente da ristrutturare e comprende il casale, gli annessi e il terreno di pertinenza.
Il casolare è disposto su 3 piani, al PT ci sono le vecchie stalle ed il portico, aal 1P troviamo la vecchia abitazione ed al 2P la soffitta, in parte abitabile.
Il podere si trova in una posizione dominante, panoramica e strategica, a pochi km dalle città di Chiusi, Perugia, Cetona, San Casciano dei Bagni e dai laghi Trasimeno e di Chiusi.
Strategicamente collegato anche alla ferrovia (8km) e all'autostrada.
Ottimo prezzo.... continua
BOX AUTO IN VENDITA – SAN GIOVANNI, TERNI (ZONA PONTE ROMANO)
In una delle zone più trafficate e ambite di Terni, a ridosso di Ponte Romano e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un comodo garage di 23 mq situato al piano seminterrato di un garage condominiale.
Caratteristiche prinncipali:
- Superficie: 23 mq
- Tipologia: Box auto in garage comune
- Posizione: Seminterrato
- Accesso comodo e sicuro
Classe energetica: Esente
Perché acquistarlo? Parcheggiare in zona San Giovanni è sempre più difficile: la crescente densità abitativa e la vicinanza al centro rendono questo box un'opportunità rara e preziosa.
Non solo auto: grazie alla sua ampia metratura, il box può essere utilizzato anche come deposito, magazzino o per custodire moto, bici, attrezzature sportive o da lavoro.
Ottimo anche come investimento: la domanda di box in affitto in questa zona è alta e costante.
Posizione strategica: A due passi da Ponte Romano, in una zona ben servita e collegata, ideale per chi vive o lavora in centro ma non vuole rinunciare alla comodità di un posto auto sicuro.
Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Richiesta: 20.000,00Eu.
Rif. MV567... continua
Il Team Marinacci è lieto di presentarti questo nuovo incarico in esclusiva: per avere tutte le info aggiornate e prenotare la tua visita, scrivi un messaggio Whatsapp al 351-4512311.
Nel centro di Ospedalicchio, dove tutto è a portata di mano, dalla scuola, all'asilo, al supermercato, proponiamoo in vendita una casa con ingresso indipendente, che è stata oggetto di ristrutturazione del 2021: cappotto, infissi e tetto coibentato, garantiscono un confort abitativo eccellente. La classe energetica è A-1.
La particolarità dell'abitazione è la suddivisone dei piani, che grazie ad una scala comoda, permette la separazione dei 2 piani, quindi è possibile anche suddividerla in 2 appartamenti!
Al piano terra troviamo una grande e spaziosa cucina abitabile, angolo camino, un bagno ed uno studio, utilizzabile anche come camera; al piano primo troviamo un soggiorno con predisposizione cucina, 3 camere da letto e 2 bagni!
Completa la proprietà un comodo fondo al piano terra, utilizzabile per rimettere bici ed altri oggetti; comodo parcheggio pubblico di fronte all'immobile.
Se vuoi vedere questo immobile e prenotare un appuntamento in Open House, contatta il Team Marinacci per avere il tuo appuntamento.... continua
In vendita a Castiglione del Lago, nella tranquilla zona di Macchie, proponiamo un incantevole rustico casale di 750 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. Questa magnifica proprietà si sviluppa su due livelli e offre un totale di 20 vani, tra cui 9 camere da letto e 9 bagni, perfetti per accoglliere famiglie numerose o ospiti.
Il casale si presenta in condizioni ottime, completamente arredato e pronto per essere abitato. La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno quadruplo, luminoso e accogliente, che si presta a momenti di convivialità e relax. La cucina con angolo cottura è funzionale e ben attrezzata, perfetta per preparare deliziosi pasti.
Il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale in ogni stagione. All'esterno, il giardino e la resede di ben 4500 mq offrono ampi spazi verdi, ideali per trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta o per organizzare eventi con amici e familiari.
La classe energetica B assicura un buon livello di efficienza energetica, contribuendo a ridurre i costi di gestione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto rurale, senza rinunciare alla comodità e al comfort. Non perdere l'occasione di visitare questo straordinario rustico casale, un vero angolo di paradiso. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!... continua
Città della Pieve (PG)- Cod. Catty 2
Unità immobiliare posta a piano terra di un immobile di tre piani.
Trattasi di un monolocale con ingresso indipendente , per una superficie di 46 mq., composto da un area cucina-soggiorno-pranzo e zona notte con bagno con doccia.
Restaurato con gusto, vieene venduto completamente arredato.
Città della Pieve è un'oasi di emozioni, arte e benessere in cui riscoprire il fascino e il sapore della vita autentica e genuina,
ha un Centro Storico medievale incastonato su un colle a 508 m s.l.m., dominante la Val di Chiana. È costruita in laterizio, il cotto locale fatto a mano, dal caratteristico colore che varia dal rosa chiaro ad una tonalità più scura e che ancora oggi viene prodotto nel rispetto della tradizione. Già nel 1250 la cittadina assunse l'attuale conformazione urbanistica a forma di aquila, simbolo dell'Imperatore Federico II di Svevia, che avanza minacciosa verso Roma.
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Un appartamento che conquista al primo sguardo per la sua luminosità e per la presenza di ben tre terrazzi panoramici, perfetti per chi sogna una casa ariosa e vivibile anche all'esterno.
Si tratta della soluzione ideale per giovani coppie, single o famiglie di massimo tre persone che cercano un''abitazione pratica, ben organizzata e con un ottimo rapporto qualità-prezzo. Gli spazi esterni e il garage rendono l'immobile adatto anche a chi desidera un investimento sicuro e facilmente rivendibile.
Ci troviamo a Foligno, nella zona semicentrale di Villa Candida, apprezzata per la tranquillità, il verde e la comodità dei servizi. A pochi passi da casa si raggiungono negozi, supermercati, ristoranti e fermate bus, garantendo una qualità di vita elevata e senza rinunciare alla vicinanza con il centro.
L'appartamento è posto al terzo piano di una piccola palazzina di soli sei appartamenti, costruita negli anni '90 in stile classico e ben mantenuta. Un contesto intimo e residenziale che assicura privacy e silenzio.
All'interno troviamo un accogliente soggiorno con cucina a vista che si apre direttamente sui terrazzi, rendendo gli spazi conviviali e perfetti per momenti in famiglia o con gli amici. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno finestrato con doccia, recentemente rinnovato; vi è inoltre la possibilità di ricavare un secondo bagno. A completare la proprietà, soffitta, cantina e garage.
L'abitazione dispone di riscaldamento autonomo a radiatori, infissi in legno con doppi vetri e pavimenti in laminato, mentre il bagno è stato oggetto di un intervento di ammodernamento.
I punti di forza di questa proposta sono la luminosità degli ambienti, la tripla esposizione con terrazzi vivibili, la tranquillità della zona e la versatilità degli spazi, che la rendono adatta a diverse esigenze abitative.
Un'opportunità interessante a Foligno per chi desidera acquistare una casa funzionale e panoramica senza rinunciare ai comfort quotidiani.
Team Battistelli Immobiliare 320.7229589... continua
Foligno- zona viale Ancona. In Bifamiliare, appartamento di grande metratura composto da 3 camere, studio, grande salone e cucina abitabile. Terrazzo. Garage di circa mq. 30 e piccola corte di proprietà esclusiva.
Interni completamente ristrutturati.
Dalmazia Immobiliare propone in vendita appartamento nella tranquilla e ben servita zona di Cospea e più precisamente in via Marzabotto. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina in pietra sponga dotata di ascensore, rendendo l'accesso facile e comodo. E' composto da ingresso sul dissimpegno, accogliente soggiorno, cucina abitabile con accesso all' ampio terrazzo con gradevole affaccio sul verde del parco ,due spaziose camere da letto ed un funzionale bagno finestrato con antibagno predisposto per zona lavanderia. Termoautonomo con basse spese di gestione condominiale.
Le condizioni generali dell'immobile sono abitabili, rendendolo pronto per essere abitato e comunque personalizzabile secondo le proprie esigenze.
Possibilità su richiesta di un comodo garage di circa 22 m2 al piano seminterrato.
Situato in una zona strategica, l'appartamento ubicato in quartiere residenziale vicino a tutti i servizi necessari, come negozi, scuole e mezzi di trasporto tutti facilmente e comodamente raggiungibili a piedi.... continua
Dalmazia Immobiliare propone in vendita accogliente appartamento sito al sesto piano di una palazzina in cortina servita da doppio ascensore. L'appartamento è composto da ingresso con comodo e funzionale ripostiglio, soggiorno con terrazzo abitale che si estende sulla zona notte, cucinotto, due cameere da letto spaziose ed un bagno finestrato. La terrazza di 14 mq rappresenta un'ottima opportunità per godere di momenti di relax all'aperto. A completa la proprietà troviamo un'ampia cantina al piano seminterrato collegata all'appartamento attraverso l'ascensore, utile per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature e un'ampia area condominiale che permette la possibilità di parcheggio rendendo questo appartamento adatto a coppie e famiglie in cerca di un'abitazione funzionale in una zona a due passi dal centro e ben servita.
La posizione semicentrale consente di avere a portata di mano tutti i servizi necessari, come negozi, supermercati e mezzi di trasporto. L' abitazione è già pronta per essere vissuta grazie alla sostituzione recente degli infissi e offre allo stesso tempo la possibilità di personalizzarla con piccoli interventi di ammodernamento per creare un ambiente più vicino ai propri gusti ed esigenze. Chiamaci per fissare una visita e scoprire da vicino questa soluzione in una delle zone più pratiche e ben collegate di Terni!... continua
Su contesto residenziale, in posizione estremamente comoda per la vicinanza al centro e ai servizi quali scuole e supermercati, disponiamo di appartamento posto al terzo piano e dotato di ascensore.
L'appartamento, inserito su palazzina realizzata esternamente con mattone faccia vista e giardino condominiale, è esposto su tre lati e sviluppa una superficie di ca. 140 mq così distribuiti: ingresso su salone doppio con uscita su terrazzo, cucina abitabile separata dotata di camino e con uscita su secondo terrazzo, attraverso il disimpegno accediamo alla zona notte dove troviamo 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e una doppia oltre a doppi servizi dotati entrambi di finestra.
Al piano interrato completano la proprietà una cantina ed un garage esclusivi.
Le presenti planimetrie sono al solo scopo illustrativo in quanto potrebbero essere soggette a variazione.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita potete contattare: 0742710002 - 3938862431 o lasciate i vostri recapiti, sarete ricontattati dal nostro ufficio.
IMMOBILIARE VIA ROMA di Simone Fioretti Via Stefano Ponti, 8 Foligno.
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In vendita a Foligno, proponiamo una spaziosa casa semi indipendente di 210 mq situata al secondo e ultimo piano di un contesto civile. L'immobile è composto da 8 vani, tra cui un ampio soggiorno doppio, tre camere da letto e una cucina abitabile, ideale per famiglie che cercano spazio e comfort. I due bagni offrono praticità e funzionalità per tutti gli occupanti.
La casa si presenta in condizioni da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un maggiore controllo sui consumi energetici.
Al piano terra, è presente un box/garage di 30 mq, perfetto per parcheggiare comodamente l'auto o utilizzare come ulteriore spazio di deposito. L'ingresso condominiale è ben curato e accogliente, contribuendo a un ambiente di vita piacevole.
Questa soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione ampia e versatile in una posizione strategica di Foligno, vicina a tutti i servizi e le comodità della città. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile e scoprire il suo potenziale!... continua
Città della Pieve (PG) – Cod. Catty 1
Bellissimo appartamento situato nel centro storico di Città della Pieve, completamente restaurato e mobiliato, con una superficie di 71 mq.
Posto al piano primo di un immobile su tre livelli, ha ingresso attraverso una scala condominiale.
L'ingresso è in uun ampio locale open-space con spaziosa cucina attrezzata con isola, zona pranzo-soggiorno con camino, disimpegno, bagno, locale studio e camera matrimoniale.
I pavimenti sono in gress tipo marmo e i soffitti con travi in legno. Le finestre con scuri interni e persiane in legno. L'appartamento è molto luminoso, elegante e confortevole.
Città della Pieve è un'oasi di emozioni, arte e benessere in cui riscoprire il fascino e il sapore della vita autentica e genuina.
Città della Pieve ha un Centro Storico medievale incastonato su un colle a 508 m s.l.m., dominante la Val di Chiana. È costruita in laterizio, il cotto locale fatto a mano, dal caratteristico colore che varia dal rosa chiaro ad una tonalità più scura e che ancora oggi viene prodotto nel rispetto della tradizione. Già nel 1250 la cittadina assunse l'attuale conformazione urbanistica a forma di aquila, simbolo dell'Imperatore Federico II di Svevia, che avanza minacciosa verso Roma.
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In una posizione tranquilla e immersa nel verde delle colline umbre, a pochi minuti da Perugia e dal prestigioso Castello di Antognolla, proponiamo in vendita un casale con tre unità abitative
indipendenti, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una residenza familiare, un progetto ricettivo o un investimento ad alto potenziale nel cuore dell'Umbria.
La proprietà, di 354 mq commerciali, è circondata da 2.600 mq di terreno pianeggiante, perfetto per giardini, aree relax, piscina, orti e piccoli frutteti.
La struttura, già suddivisa in più unità, offre spazi ampi e luminosi e una distribuzione che permette
di realizzare progetti privati, multifamiliari o turistici, mantenendo sempre privacy e indipendenza.
La posizione è strategica: riservata e immersa nella natura, ma allo stesso tempo vicina ai principali
servizi e perfettamente collegata a Perugia, Assisi,Gubbio.
Un luogo ideale per chi desidera vivere e/o investire nel cuore verde d'Italia.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
• Superficie commerciale complessiva: 354 mq
• Suddivisione in 3 unità immobiliari indipendenti
• Terreno privato di 2.600 mq
• Camere: 6 totali (2 per ogni unità)
• Bagni: 3
• Garage e annessi esterni ad uso deposito/laboratori
• Ingresso indipendente per ogni unità
• Struttura da ristrutturare, con bonus personalizzazione totale
COMPOSIZIONE DELLE 3 UNITÀ IMMOBILIARI
Le tre unità presenti nel casale hanno la stessa distribuzione
interna, ideale per chi vuole mantenere autonomia e privacy tra i
diversi nuclei familiari o creare un progetto ricettivo omogeneo.
Unità 1
• Ampio ingresso
• Sala da pranzo luminosa
• Cucina abitabile
• 2 camere da letto spaziose
• 1 bagno
• Accesso agli spazi esterni e agli annessi
Unità 2
• Ingresso indipendente
• Zona giorno ampia e finestrata
• Cucina abitabile
• 2 camere da letto
• 1 bagno
• Collegamento diretto alle aree esterne
Unità 3
• Ingresso privato• Sala da pranzo con ottima esposizione
• Cucina abitabile
• 2 camere da letto
• 1 bagno
• Possibilità di collegamento agli annessi e al terreno
ESTERNI E TERRENO
La proprietà include 2.600 mq di terreno privato, perfetto per:
• giardini paesaggistici
• piscina
• orti o piccole coltivazioni
• area relax e spazi per eventi
Presenti inoltre un garage e diversi annessi da utilizzare come
depositi, laboratori o spazi creativi.
STILE E POTENZIALITÀ
Questo casale rappresenta una soluzione rara e versatile per chi desidera investire in Umbria:
Residenza privata perfetta per chi cerca una casa autentica in campagna, lontano dallo stress
urbano, con possibilità di personalizzazione completa.
Soluzione multifamiliare la divisione in tre unità indipendenti permette di ospitare più nuclei familiari garantendo autonomia e privacy.
Progetto turistico / B&B la posizione strategica e il layout indipendente la rendono ideale per casa vacanza, B&B.
La richiesta di immobili per turismo esperienzale in Umbria è in continua crescita, con grande interesse da parte di visitatori italiani e internazionali.
S.Giovanni del pantano è una piccola e suggestiva località del Comune di Perugia, immersa in un paesaggio autentico fatto di boschi, colline e casali in pietra, apprezzata per la sua qualità della vita, la natura incontaminata e la vicinanza al celebre Castello di Antonella, oggi sede di uno dei golf club più prestigiosi d'Europa e di un progetto di ospitalità di lusso tra i più importanti della regione.
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