18
Rif: A377

Villa a schiera in Via Rocca Pendice 99 in zona Monteortone a Abano Terme

  • € 300.000
  • 120 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 3 bagni
  • Box
L'Arte di Abitare propone la Vendita di questa porzione di quadrifamiliare in una strada poco trafficata in un quartiere residenziale recente e vicino alle vie principali di comunicazione, a due passi dal centro di Monteortone. La porzione di sviluppa su quattro livelli ed è così composta: -Al ppiano Interrato troviamo un garage doppio da 33mq , un'ampia taverna (con la predisposizione per creare una cucina) e una lavanderia, -Al piano terra, dove troviamo l'accesso pedonale indipendente che da su uno scoperto esclusivo da oltre 80mq, troviamo la cucina e il soggiorno, -Proseguendo al piano Primo troviamo due camere matrimoniali di cui una con terrazza, due bagni completno il piano -Nel sottotetto troviamo lo spazio per creare un secondo soggiorno e la predisposizione per creare un ulteriore bagno, una terrazza da una decina di metri quadri. LA SOLUZIONE IN BREVE: -Garage doppio -taverna -bagno/lavanderia -cucina/soggiorno -due camere matrimoniali -due bagni -mansarda con terrazza Prezzo: 300.000Eu. Classe Energetica: D Rif. A377 Si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità dell'abitazione in vendita è solo a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobile al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia. Desideri una consulenza per la scelta del mutuo? La Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa.   ... continua
14
Rif: P-272

Appartamento in Via Bachelet 69 in zona Busa a Vigonza

  • € 320.000
  • 106 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Busa / Perarolo: Appartamento 3 camere con terrazzone Nelle vicinanze di tutti i servizi primari ed alle piazze del quartiere, presentiamo in esclusiva appartamento di nuova costruzione. L'immobile è fornito di tutte le nuove tecnologie moderne per il comfort e per l'efficientamento energetico ccon conseguente abbattimento dei costi di gestione. Tutto ciò è stato pensato, per garantire la praticità e le necessità giornaliere di ogni famiglia che sceglierà di viverlo. La lottizzazione è ben inserita in un contesto moderno ed armonico con l'ambiente circostante ed è stata fatta attenzione per gli spazi interni, che sono ampi e ben gestiti con un accorta attenzione ai dettagli. Finiture di ottima qualità. Dotato di ascensore. Abitazione all'ultimo piano caratterizzata da zona giorno con vetratona di accesso al terrazzo abitabile, 3 camere, 2 bagni, garage, posto auto. Vieni a scoprire in ogni suo dettaglio l'immobile. Prezzo: Eu. 320.000,00 C.E.: Presunta A4 Riferimento: P-272 Arte di abitare filiale di Perarolo di Vigonza PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTATECI ALLO: 049 7335223 3479391138   ... continua
22
Rif: D-894

Villa a schiera in Via Trieste 16 a Dolo

  • € 355.000
  • 150 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Box
Dolo, proponiamo in nostra esclusiva porzione di testa di nuova costruzione con 4 camere e giardino. INTERNO PIANO TERRA: ingresso su ampia e luminosa zona giorno di 40 mq con soggiorno e cucina open-space, servita da 2 porte finestre che collegano al giardino di oltre 200 mq. Completano il pianoo 1 bagno finestrato, 1 lavanderia e il garage comunicante. INTERNO PIANO PRIMO: scala che conduce al primo piano dove si sviluppa il reparto notte composto da 3 camere, di cui 2 matrimoniali e 1 doppia, 1 studio, bagno finestrato e 2 terrazze. ESTERNO ABITAZIONE: la porzione, signorile e ben curata, presenta rifiniture attuali ed è inserita in un contesto residenziale di ultima generazione. La casa gode di un'ottima esposizione. POSIZIONE IMMOBILE: la porzione si trova in una tranquilla zona residenziale con parco giochi nelle vicinanze e ampio parcheggio. Il centro di Dolo è facilmente raggiungibili in 2 minuti di auto, oppure anche a piedi o in bici tramite la pista ciclo-pedonale. Soluzione ideale per chi ricerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. INFO AGGIUNTIVE: l'immobile, dalle basse spese di gestione, è servito da impianto fotovoltaico da 3 kW. Possibilità di scelta delle finiture e personalizzazione dell'immobile. L'immobile inoltre gode anche di un posto auto interno alle proprietà e viene consegnato finito. Località: DOLO Classe Energetica: A4 ipe 18,20 Kwh/mq anno Prezzo Euro: 355.000 Rif. D - 894 Tel.041/8693100 ALTRI SERVIZI: Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo, possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza. Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare: - a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6 oppure - a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3 siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento. N.B. L'indirizzo pubblicato è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso i nostri uffici.   ... continua
13
Rif: 298

Appartamento in Via Pigafetta a San Bonifacio

  • € 285.000
  • 91 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
SAN BONIFACIO, proponiamo appartamento TRILOCALE di nuova costruzione con ingresso indipendente. L'immobile è inserito in contesto di sole 5 unità residenziali. Zona cucina-pranzo open-space, due camere, due bagni, loggia coperta, garage doppio. Finiture: riscaldamento a pavimento con PdC, serramennti PVC con zanzariere, tapparelle motorizzate, basculanti sezionali già motorizzati, predisposizione VMC, 3 Kw pannelli fotovoltaici. Per ulteriori informazioni siamo a disposizione, senza impegno, presso gli uffici dell'Agenzia ImmobilBolla. ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE.   ... continua
13
Rif: SC70

Appartamento in Fratelli Bandiera 10 in zona Frazioni: Caltana a Santa Maria di Sala

  • € 275.000
  • 116 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Appartamento di nuovissima costruzione in un elegante residence, situato in una delle zone più tranquille e verdi di Caltana di Santa Maria di Sala. L'immobile, ultimato nel 2024, è dotato di tecnologie all'avanguardia e finiture di pregio, ideale per chi cerca comfort, praticità e altissima qualitàà costruttiva. La zona giorno di 50 mq è un ambiente spazioso e raffinato, con la predisposizione per cucina a vista e un'ampia terrazza che offre una splendida vista su terreni agricoli circostanti. La doppia esposizione est-ovest permette di godere della luce naturale per tutta la giornata, rendendo ogni ambiente ancora più accogliente. L'appartamento è dotato di ventilazione meccanica con riciclo d'aria canalizzato, per un ambiente sempre salubre e perfettamente ventilato. Gli infissi anti sfondamento e i pavimenti in gres porcellanato effetto legno sono solo alcuni dei dettagli che conferiscono all'immobile un'atmosfera di classe e sicurezza. Gli infissi anti sfondamento, i pavimenti in gres porcellanato effetto legno e l'esposizione ottimale aggiungono valore all'abitazione. Completano la proprietà un ampio garage al piano terra e un posto auto privato   ... continua
13
Rif: A345

Appartamento in ottime condizioni a Chioggia

  • € 395.000
  • 200 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
RIF.A345 In vendita a Chioggia, nel cuore del centro storico, proponiamo un affascinante appartamento su più livelli, ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 150 mq, distribuiti su tre piani, con un ingresso indipendente che garantisce privacy e auttonomia. Al piano terra, troviamo due stanze una delle quali adibita a palestra ed un bagno oltre ad una zona ingresso con disbrigo ed in aggiunta due comodi posti auto, mentre al primo piano si apre un luminoso soggiorno triplo, perfetto per accogliere amici e familiari. La cucina abitabile è ben attrezzata e offre un ambiente accogliente. L'abitazione dispone di tre camere da letto e tre bagni, rendendolo ideale anche per famiglie numerose. Nela mansarda disponibile spazio utile, perfetto per una zona relax o per uno studio. Le condizioni dell'immobile sono ottime, con riscaldamento autonomo e aria condizionata. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più belle di Chioggia. Richiesta economica euro 385.000   ... continua
21
Rif: 293

Nuova costruzione in nuova costruzione a Costermano

  • € 390.000
  • 90 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
COSTERMANO SUL GARDA - In posizione tranquilla e soleggiata, all'interno di una nuova lottizzazione, proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano primo, in fase di ultimazione. L'appartamento è inserito in un piccolo complesso residenziale di sole quattro unità abitative e si compone di ammpio e luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera doppia e bagno. L'immobile gode di un terrazzo loggiato di 26 mq, con vista sul paesaggio circostante e di un balcone di 11 mq. Ampio garage triplo nel piano interrato e cantina. Il complesso residenziale si trova in posizione strategica che abbina al panorama collinare la comodità nel raggiungere il centro del paese, il lago di Garda e il casello autostradale di Affi. Consegna prevista per dicembre 2025. Rif. 293 www.benacoimmobiliare.com   ... continua
21
Rif: 294

Nuova costruzione in nuova costruzione a Costermano

  • € 395.000
  • 93 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
COSTERMANO SUL GARDA - In posizione tranquilla e soleggiata, all'interno di una nuova lottizzazione, proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano terra, in fase di ultimazione. L'appartamento è inserito in un piccolo complesso residenziale di sole quattro unità abitative e si compone di unn ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Le proprietà comprende anche un ampio porticato coperto di 25 mq. con vista sul paesaggio circostante, un giardino privato di circa 215 mq., garage triplo e cantina al piano interrato. Il complesso si trova in posizione strategica che abbina al panorama collinare la comodità nel raggiungere il centro del paese, il lago di Garda e il casello autostradale di Affi. Rif. 294 www.benacoimmobiliare.com   ... continua
13
Rif: C266

Villa in ottime condizioni a Chioggia

  • € 850.000
  • 165 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
RIF. C266 - VENDESI ELEGANTE VILLA SITUATA NEL CENTRO DI SOTTOMARINA. L'immobile è distribuito su tre livelli, al piano terra troviamo un ampia zona living con bagno e una cucina abitabile che si collega perfettamente al garage e al giardino con posto auto, al piano superiore troviamo 3 camere mmatrimoniali, bagno e un ampio terrazzo con affaccio sul giardino. Al terzo livello Sottotetto con due stanze . Ottima la posizione centrale e a due passi dal mare . Prenota il tuo appuntamento per visionare questa splendida villa.   ... continua
20
Rif: 291

Villa abitabile in zona cà Schena a San Zeno di Montagna

  • € 500.000
  • 110 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
SAN ZENO DI MONTAGNA – In posizione panoramica, immersa nella tranquillità e nel verde, proponiamo in vendita villa indipendente affacciata sul lago. L'immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno, da una zona cottura, tre camere da letto, due bagni, una spaziosa taverna, una cantina e un ggarage triplo. La villa è circondata da un ampio terreno privato di circa 3000mq, di cui circa la metà sono a bosco scosceso. La proprietà gode anche di un'ampia terrazza di oltre 40mq, perfetta per momenti conviviali all'aria aperta con amici e familiari, da cui si può godere la magnifica vista del lago. La tranquillità e la riservatezza del contesto come anche l'ampiezza degli spazi, sia interni che esterni, rendono questa villa un immobile ricco di fascino. L'immobile è stato realizzato a metà anni 70 e quindi necessita di ristrutturazione. Rif.291 www.benacoimmobiliare.com   ... continua
32
Rif: 026

Trilocale ristrutturato in zona Lido di Jesolo a Jesolo

  • € 970.000
  • 240 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
IN ESCLUSIVA! JESOLO | ZONA PIAZZA MAZZINI In posizione centrale e strategica, a 350 m dalla spiaggia, proponiamo la vendita di un intero complesso di 4 appartamenti completamente ristrutturato nel 2016 e dotato di area scoperta e posti auto. La vendita comprende 4 unità abitative principali, due al piano terra/rialzato e due al piano primo con terrazza, oltre a due ampi sottotetti praticabili (al momento utilizzati come deposito) e un grande magazzino/depandance attrezzato al piano terra. Ogni unità, completamente arredata in ogni locale, è composta da ingresso su disimpegno, cucina/soggiorno, due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà, un'area scoperta “condominiale” organizzata per fornire la possibilità a tutte le unità di pranzare o cenare all'aperto e parcheggiare almeno un auto all'interno dell'area privata e recintata. Gli appartamenti sono dotati di portoncino blindato, boiler autonomo per l'acqua calda, impianto di climatizzazione con pompa di calore, cappotto esterno e infissi in pvc. Attualmente utilizzato per la locazione turistica con un'ottima redditività, l'immobile rappresenta un solido investimento in una zona ricercata e di assoluto valore nel litorale Jesolano. Euro 970.000 Classe energetica: “B” ep 121,57 kWh/mq anno   ... continua
21
Rif: 278

Nuova costruzione in nuova costruzione a Costermano

  • € 385.000
  • 90 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
COSTERMANO SUL GARDA - In posizione tranquilla e soleggiata, all'interno di una nuova lottizzazione, proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano primo, in fase di ultimazione. L'appartamento è inserito in un piccolo complesso residenziale di sole quattro unità abitative e si compone di ammpio e luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera doppia e bagno. L'immobile gode di un terrazzo loggiato di 26 mq, con vista sul paesaggio circostante e di un balcone di 11 mq. Ampio garage triplo nel piano interrato. Il complesso residenziale si trova in posizione strategica che abbina al panorama collinare la comodità nel raggiungere il centro del paese, il lago di Garda e il casello autostradale di Affi. Consegna prevista per dicembre 2025. Rif. 278 www.benacoimmobiliare.com   ... continua
21
Rif: 279

Nuova costruzione in Loc. Gazzoli a Costermano

  • € 415.000
  • 93 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
COSTERMANO SUL GARDA - In posizione tranquilla e soleggiata, all'interno di una nuova lottizzazione, proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano terra, in fase di ultimazione. L'appartamento è inserito in un piccolo complesso residenziale di sole quattro unità abitative e si compone di unn ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Le proprietà comprende anche un ampio porticato coperto di 25 mq. con vista sul paesaggio circostante, un giardino privato di circa 265 mq., garage triplo e cantina al piano interrato. Il complesso si trova in posizione strategica che abbina al panorama collinare la comodità nel raggiungere il centro del paese, il lago di Garda e il casello autostradale di Affi. Rif. 279 www.benacoimmobiliare.com   ... continua
17
Rif: 8247RA98315

Quadrilocale a Venezia

  • € 150.000
  • 138 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
In vendita a Venezia, nella rinomata zona di Via Piave, proponiamo un ampio appartamento di 120 mq situato al secondo piano di un contesto civile. Questa soluzione abitativa si distingue per la sua disposizione funzionale e per la presenza di quattro vani, ideali per soddisfare le esigenze di famigllie o per chi desidera avere spazi ben definiti. L'appartamento è composto da tre camere da letto, tre bagni e una cucina abitabile, garantendo così il massimo comfort e privacy. Le condizioni interne sono buone, rendendo l'immobile subito abitabile. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione efficiente dei consumi. Inoltre, l'ingresso condominiale è curato e accogliente, contribuendo a un'ottima qualità della vita. Completa la proprietà un magazzino di 18 mq situato al quarto piano, utile per riporre oggetti e attrezzature. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente la Stazione e altre comodità della zona, rendendo questo appartamento un'opzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di Venezia senza rinunciare alla tranquillità. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.   ... continua
18
Rif: 9320RA96537-3015

Trilocale in nuova costruzione in zona Loreggiola a Loreggia

  • € 260.000
  • 96 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
In vendita a Loreggia, nella tranquilla zona di Loreggiola, proponiamo un moderno appartamento mansardato al piano secondo ideale per chi cerca comfort e praticità. Questa nuova costruzione, classificata in classe energetica A4, offre un ambiente luminoso e accogliente, composto da 3 vani ben diistribuiti. L'appartamento dispone di due camere da letto, un bagno e una cucina con angolo cottura, perfetta per preparare deliziosi pasti in famiglia. Impianti di ultima generazione di primaria marca Il riscaldamento a pavimento garantisce un'ottima temperatura in ogni stagione, mentre il condizionatore assicura il massimo comfort durante i mesi estivi. L'ingresso è condominiale, l'immobile dispone di una dependance adiacente in cui troviamo un garage ed al piano primo un locale uso , studio, svago . palestra ..... di oltre 16 mq , L'appartamento è dotato di un posto auto privato nel parcheggio comune . Il residence di sole 3 unità immobiliari e tutto recintato e chiuso da apposito cancello carraio . Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento!   ... continua
17
Rif: 151

Bilocale a Cavaion Veronese

  • € 110.000
  • 55 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
CAVAION VERONESE – SEGA - Inserito in piccolo complesso di sole sei unità abitative, proponiamo appartamento al piano terra composto di zona giorno con angolo cottura, zona notte, un bagno finestrato, un ripostiglio ed una piccola dependance da utilizzare come locale accessorio (magazzino, sala hobbby, palestra, studio, ecc..). Possibilità di parcheggio auto nelle immediate vicinanze. L'immobile è attualmente locato e si adatta quindi perfettamente come soluzione da mettere a reddito. La zona è comodissima sia al casello autostradale di Affi che ai principali centri commerciali e anche al lago di Garda. Rif. 151 www.benacoimmobiliare.com   ... continua
20
Rif: 144

Villa in Via de Gasperi in zona Albaré a Costermano

  • € 1.100.000
  • 386 m2
  • 11 locali
  • 4 camere
  • 5 bagni
  • Box
COSTERMANO SUL GARDA – ALBARE' – All'interno di una esclusiva zona residenziale proponiamo ampia villa unifamiliare. La villa insiste su un terreno di circa 1.000 mq e si sviluppa su tre livelli. Il piano interrato comprende un ampio garage facilmente accessibile che può ospitare fino a 3 posti autto oltre a moto e biciclette, una taverna con zona cucina, una zona fitness/sauna, cantina e locali tecnici. Il piano terra ospita una luminosa zona giorno caratterizzata da ampie vetrate che offrono una vista incantevole sul paesaggio circostante. Completano il piano un'ampia cucina abitabile, uno studio, una camera da letto con guardaroba e bagno privato, una camera padronale con bagno privato, una lavanderia, due ripostigli e un comodo bagno di servizio. Il piano superiore dispone di ulteriori due ampie camere da letto e un bagno. All'esterno, il giardino privato, impreziosito da numerose piante verdi, da una piscina privata e da un porticato coperto, offre uno spazio vitale e accogliente. Completa l'area esterna un ulteriore posto auto coperto. La villa è stata realizzata con finiture di pregio e dotata di moderne tecnologie per l'efficienza energetica e rappresenta un'ottima scelta per chi cerca indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla centralità e alla vicinanza al Lago di Garda. Rif. 144 www.benacoimmobiliare.com   ... continua
36
Rif: SM-300

Bifamiliare in Via Desman 100 a Santa Maria di Sala

  • € 98.000
  • 140 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Santa Maria di Sala centro, ricercata bifamiliare 3 camere, 2 bagni, scoperto esclusivo e garage doppio. INTERNO PIANO TERRA: ingresso su zona giorno con soggiorno e cucina separata abitabile, sala da pranzo, bagno, lavanderia e garage doppio comunicante. All'esterno troviamo lo scoperto esclusivvo di oltre 200 mq. INTERNO PIANO PRIMO: al piano primo si sviluppa il reparto notte composto da 3 camere, di cui 2 matrimoniali e 1 singola e ampio magazzino di oltre 35 mq. ESTERNO ABITAZIONE: l'abitazione, signorile, è inserita in un contesto rurale. La casa gode di un'ottima esposizione a sud-est-ovest. POSIZIONE IMMOBILE: l'immobile è situato in una posizione strategica per raggiungere le frazioni di Veternigo, Sant'Angelo e il centro di Noale. INFO AGGIUNTIVE: l'immobile si presenta in gran parte al grezzo e vi è dunque la possibilità di personalizzare le finiture. Località: SANTA MARIA DI SALA Classe Energetica: G ipe 220,20 Kwh/mq anno Prezzo Euro: 98.000 Rif. SM-300 Tel.041/8693100 ALTRI SERVIZI: Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo, possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza. Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare: - a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6 oppure - a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3 siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento. N.B. L'indirizzo pubblicato è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso i nostri uffici.   ... continua
RisorseImmobiliari.it © Copyright 2025 - Tutti i diritti sono riservati BasicSoft S.r.l. | C.F./P.IVA: 05269090485 | Reg. Imprese di Firenze | Cap.Soc. Euro 10.330,00 I.V.