In una zona residenziale di San Giacomo ad Albignasego tranquilla e comoda ai mezzi pubblici, appartamento al piano terra di nuova costruzione composto da soggiorno, cucina, due camere, due bagni, giardino privato con portico, garage.
Riscaldamento a pavimento, pannelli per solare-termico, predispposizione per impianto di aria condizionata e d'allarme, classe B.
NESSUNA SPESA D'AGENZIA.
Rif. Albignasego 10/1
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Appartamento di nuova costruzione su due livelli, in pronta consegna, situato in zona centrale a Reschigliano, comodo ai servizi, con impianto di riscaldamento autonomo bizona a pavimento, videocitofono, tetto ventilato.
L'appartamento è così composto:
- piano primo: soggiorno, cucina, poggiolo
- piano mansardato: due camere, bagno.
Garage, predisposizione per impianto d'aria condizionata e per impianto dall'allarme. Classe D.
NESSUNA SPESA D'AGENZIA.
Rif. Campodarsego 7/1/10
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Appartamento di nuova costruzione su due livelli così composto:
- al piano sottotetto con travi a legno in vista: ampio soggiorno con zona cottura, splendido soppalco, bagno, poggiolo e terrazzo di 35 mq
- al piano secondo tre camere, due bagni, terrazzo
Riscaldamento autonomo a pavimento, pannnelli solari termici e fotovoltaici, ascensore, finiture di pregio. Classe B.
NESSUNA SPESA D'AGENZIA.
Rif. Albignasego 24/1
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CHIOGGIA in zona Saloni - isola adiacente Chioggia che si affaccia sulla laguna- e con vista sulla laguna bellissimo ppartamento in ottime condizioni, visto il recente restauro, posto al terzo piano composto da: ampio ingresso con comodissimo ripostiglio. soggiorno, cucina abitabile, bagno, camera mmatrimoniale e cameretta. Ideale sia per le giovani coppie che per chi vuole investire in un immoblie di pregio e in una ottima posizione!... continua
Cittadella, appena fuori le mura, su palazzina di sei unità, vendesi appartamento di dimensioni generose completamente ristrutturato, Composto da soggiorno di mq.30,00, cucina separata di mq.12,00, due camere da letto, di cui una di mq. 20,00. Garage, giardino di grande pertinenza condominiale.
appartamento su nuova costruzione con finiture signorili in posizione tranquilla. Anche l'intero fabbricato nel suo aspetto esteriore si presenta elegante e signorile. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 1 bagno, 2 ampi poggioli, un garage fuori terra e un ampio pposto auto all'interno del cortile condominiale. L'appartamento è provvisto di tapparelle blindate, portoncino blindato,predisposizione di impianto di allarme, predisposizione di impianto di condizionamento, cancello carraio automatico, videocitofono, giardino condominiale piantumato con impianto di irrigazione automatico.Le finiture sono state curate nei minimi dettagli, anche per quanto riguarda l'isolamento acustico. I materiali usati nella costruzione sono di ottima qualità . Rimarrete sodisfatti della visita. Il quartiere di Brusegana confina con il quartiere di San Giovanni, con il quartiere Chiesanuova e con le frazione di Tencarola e Caselle di Selvazzano Dentro. Inoltre è comoda alla zona termale di Abano Terme e ai Colli Euganei.... continua
appartamento su fabbricato di nuova costruzione con finiture signorili in posizione tranquilla. Anche l'intero fabbricato nel suo aspetto esteriore si presenta elegante e signorile.L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno finestrato, un ampio pooggiolo prospettante l'intero appartamento, un disimpegno notte dove alloggiare un armadio a muro, un garage fuori terra e un ampio posto auto ad uso esclusivo all'interno del cortile condominiale. L'appartamento è provvisto di tapparelle blindate, portoncino blindato, predisposizione di impianto di allarme, predisposizione di impianto di condizionamento, cancello automatico, videocitofono, giardino condominiale piantumato con impianto di irrigazione automatico. Le finiture sono state curate nei minimi dettagli, anche per quanto riguarda l'isolamento acustico. I materiali usati nella costruzione sono di ottima qualità. Rimarete sodisfatti della visita. Il quartiere di Brusegana confina con il quartiere San Giovanni, con il quartiere Chiesanuova e con le frazioni di Tencarola e Caselle di Sevazzano Dentro. Inoltre è comodo alla zona termale di Abano Terme e ai Colli Euganei.... continua
Splendido ed efficente bilocale composto da camera, soggiorno ancolo cottura, bagno, ampio terrazzo, possibilità posti auto a 14000,00 euro cadauno o garage da 25000,00 cadauno, possibilità trattativa riservata.
IMMOBILE DUPLEX SITO AL SECONDO PIANO DI PICCOLA PALAZZINA DI NUOVA COSTRUZIONE soluzione su due livelli con tre camere da letto , due bagni , soggirno ingresso , cucina
separata abitabile, tre balconi e grande e panoramica terrazza abitabile , garage doppio , finestre alta protezione termica , cllasse energetica B consumi irrisori, ascensore , parco condominiale di 1500 mq con possibilità tennis e/o piscina . zona molto servita da infrastrutture negozi , trasporti ,
•in Valdadige in Rivalta in via Scala 2 tel. 0456837258
•in Valpolicella a San Pietro in Cariano Via Valpolicella 1/b tel. 0458100804 - 0456837258 - 3334995298
COMPRAVENDITA RESIDENZIALE E COMMERCIALE - TERRENI ED AZIENDE AGRICOLE - LOCAZIONI E GESTIONE LOCAZIONE PER PRIVATI ED AZIENDE –
La nostra agenzia, da anni specialista nelle locazione, esegue contratti di locazione concordati, liberi o con cedolare secca on-line, gestiamo il modo completo il patrimonio immobiliare del cliente con assistenza dal contratto alle manutenzioni programmate per l'accrescimento del valore nel futuro. Aggiornamenti periodici dei cannoni, rinnovi, chiusure contratti e gestione dell'eventuale. Garanzie bancarie ed assicurative di buona conduzione dell'immobile.
•Visure catastali e ipotecarie, visure protesti e reddituali dei conduttori.
•Effettuiamo valutazioni gratuite con perizia scritta del vostro immobile
PROGETTAZIONE E ASSISTENZA COSTRUZIONI IN BIOEDILIZIA - RITIRO USATO E PERMUTE CON RIQUALIFICAZIONE EDILIZIA
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APPARTAMENTO TRILOCALE piano primo , camera grande , camera piccola , soggiorno ,angolo cottura corridoio zona notte con attacchi lavatrice per armadio-ripostiglio , garage e cantina, ascensore , ampio parco condominiale dove sarà possibile anche avere tennis e/o piscina in futuro, classse energeticca B , antisismica e finiture di pregio , acusticità certificata
POSSIBILITà RENT TO BUY RENT TO BUY
Il “Rent to Buy” è un “programma preparatorio all'acquisto” che consente di entrare subito nell'abitazione scelta,
dapprima in locazione (rent) e successivamente nella piena proprietà (buy), al completamento del processo di acquisto
che si concluderà entro 3 anni ad un prezzo pattuito e bloccato oggi.
Rinviando il rogito notarile e, di conseguenza, l'accensione del mutuo, si ottengono 4 importantissimi benefici:
1) la possibilità, per l'acquirente, di crearsi uno “storico creditizio”, finalizzato a migliorare il proprio rating
(punteggio) per ottenere poi il mutuo con più facilità ed alle migliori condizioni di mercato
2) la creazione di un “primo effetto leva” grazie al quale l'acquirente, versando mensilmente al venditore
(costruttore o privato) un importo equivalente ad un normale affitto, se ne vede accantonare il 50%
come acconto sul prezzo, elevando così il suo deposito iniziale senza appesantire il proprio bilancio familiare;
3)la creazione di un “secondo effetto leva”, derivante dalla posticipazione di tutti i costi e le imposte relative
al mutuo ed al rogito notarile;
4) Grazie alla sua flessibilità il "Rent to Buy" si presta a risolvere molte altre problematiche ed in particolar modo quella,
assai diffusa, di chi, per acquistare una nuova casa deve prima venderne un'altra.
Acquistando la nuova casa con il "Rent to Buy", la si può abitare da subito, liberando così quella usata per venderla
senza fretta al miglior prezzo ottenibile, magari dopo averla ritinteggiata per presentarla al meglio.
Non appena effettuato il rogito per la vendita dell'immobile usato si potrà così, con la liquidità ottenuta, provvedere
a rogitare il nuovo, accendendo eventualmente un mutuo di importo inferiore e commisurato alle effettive necessità
finanziarie del momento.
L'anticipo quindi è un acconto sul futuro acquisto ed un impegno reale che viene trascritto immediatamente sull'immobile registrando il preliminare dal notaio e presso l'ufficio del registro.
•in Valdadige in Rivalta in via Scala 2 tel. 0456837258
•in Valpolicella a San Pietro in Cariano Via Valpolicella 1/b tel. 0458100804 - 0456837258 - 3334995298
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•Effettuiamo valutazioni gratuite con perizia scritta del vostro immobile
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Tra Sona e Lugagnano, in un piccolo contesto di sole 6 unità, vi proponiamo questo piacevole appartamento, luminoso e dalla visuale aperta. Si trova al primo ed ultimo piano ed è caratterizzato da un bellissmo terrazzo legato alla zona giorno, spaziosa e ben esposta. Il bagno e la cameretta comuniccano esternamente con un grazioso balconcino. La matrimoniale è bella ampia. Dispone di un garage con metrature extra. Per info e visite Antonella 3452223263. Visitate il nostro sito www.alternativaunica.com... continua
Nel cuore del centro storico , in zona tranquilla con parco giochi per bambini, trilocale al primo ed ultimo piano con terrazzo. Vista panoramica. Travi a vista. Ascensore, predisposizione aria condizionata. Garage e cantina. Libero al rogito.Per info Antonella cell. 3452223263
Zona Arcella S.S Trinità - Appartamento Bilocale al terzo ed ultimo piano di circa 45 mq composto da ingresso, soggiorno con terrazza, cucinotto, camera matrimoniale, bagno finestrato e garage, riscaldamento centrallizzato, completamente arredato, otimo per investimento.
Appartamento in zona S.Carlo, composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto, un bagno, garage e posto auto condominiale.
COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, esposto sud-ovest ,parzialmente ammobiliato: cucina (Snaidero), ingresso e bagno.
vicino a tutti i servizi.
Fossalta di Portogruaro (Rif. BQ-180-RV). BICAMERE CON TERRAZZO DI 50mq | DETRAZIONE SISMA BONUS €48.000 | CLASSE A4. Appartamento bicamere al secondo primo con ascensore composto da ampia zona giorno open-space di 46mq con accesso all'ampio terrazzo di ben 50mq ideale per cene all'aperto e momenti di relax, zona notte con camera matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato con doccia. L'appartamento viene venduto completo di CANTINA e GARAGE.
Finiture:
-Serramenti in legno/triplo vetro
-porte interne in legno
-pavimento zona giorno in ceramica
-pavimento zona notte in parquet
-tapparelle in alluminio
DOTAZIONI:
-Impianto fotovoltaico da 3kw espandibile a 4kw
-Pompa di calore SAMSUNG
-Impianto di riscaldamento a pavimento
-3 climatizzatori di cui 2 nella zona giorno ed uno nella zona notte
-Predisposizione impianto antifurto
Termine previsto per la costruzione: primavera 2025
la detrazione del sisma bonus di €48.000 avviene nel corso di 10 anni (€4.800 ogni anno)
Contattateci per tutte le informazioni ed i dettagli tecnici!...... continua
RIF. BA649 SOTTOMARINA - In una palazzina di nuova ristrutturazione, situata in prima linea fronte laguna, proponiamo un elegante appartamento di circa 45 MQ al primo piano con vista mozzafiato sulla laguna.
L'abitazione si distingue per le finiture di lusso e lo stile moderno e raffinato, pensatoo per offrire il massimo comfort e un'atmosfera esclusiva.
L'immobile è composto da una luminosa zona giorno con accesso diretto al poggiolo panoramico, una camera matrimoniale accogliente e un bagno dal design contemporaneo. Completa la proprietà una cantina privata, perfetta per uso deposito o lavanderia.
Grazie alla posizione privilegiata e alla qualità costruttiva, questa soluzione rappresenta un connubio ideale tra eleganza, tranquillità e vista impareggiabile sulla laguna.
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