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Villa singola a Giussago, Portogruaro
Rif: BR-159-RV

Villa in Via Giuseppe Taliercio 25 in zona Giussago a Portogruaro

  • € 265.000
  • 315 m2
  • 7,5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Portogruaro (Rif: BR-159-RV) VILLA INDIPENDENTE – 3 CAMERE - 2 BAGNI – AMPI SPAZI - GRANDE GIARDINO PRIVATO – GARAGE DOPPIO – TAVERNA – MANSARDA – CALDAIA INSTALLATA NEL 2023 A pochi chilometri da Portogruaro, nella tranquilla frazione di Giussago, proponiamo in vendita una splendida villa indipendeente del 1980, disposta su tre livelli, immersa in un esclusivo contesto residenziale. Con una superficie abitabile di 210 mq e ulteriori 100 mq di aree pertinenziali, questa casa si distingue per la sua forma irregolare che le conferisce carattere e grinta, mantenendo intatto lo charme originale degli anni ‘80 con materiali e stile dell’epoca. L’immobile offre 2 spaziose camere da letto, con la possibilità di creare la terza nella mansarda, 2 bagni, un ampio salone luminoso perfetto per momenti conviviali e una taverna versatile per hobby o relax. La soffitta aggiunge ulteriore spazio utilizzabile. Il grande giardino privato e recintato di 700 mq circonda la villa, ideale per godersi la natura in totale privacy. Dotata di garage doppio, caldaia nuova e infissi in doppio vetro/legno per un’eccellente efficienza energetica, questa villa unisce comfort e autenticità. Perfetta per chi cerca una dimora unica, dal fascino vintage, in un’oasi di pace e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza alla città! L’IMMOBILE È COSI’ COMPOSTO: PIANO SEMINTERRATO: Taverna, cantina, stireria, centrale termica, portico e garage PIANO TERRA: Soggiorno, cucina, due portici, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con doccia. PIANO PRIMO: Mansarda ESTERNO: Giardino privato recintato di 700mq. Questa villa è perfetta per famiglie o amanti del vintage in cerca di spazio da personalizzare, giardino e tranquillità. Prenota ora la tua visita dedicata!...   ... continua
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Villa a schiera a Giussago, Portogruaro
Rif: BR-343-RV

Villa a schiera in nuova costruzione in zona Giussago a Portogruaro

  • € 215.000
  • 125 m2
  • 7,5 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
Portogruaro - Giussago (Rif: BR-343-RV) VILLETTE A SCHIERA CENTRALE – POSSIBILITA’ DI PERSONALIZZAZIONE – CLASSE A4 – 3 CAMERE 3 BAGNI – AMPIE METRATURE – COMODO GIARDINO – GARAGE - 1 POSTO AUTO SCOPERTO – OTTIME FINITURE – AREA RESIDENZIALE TRANQUILLA A Giussago di Portogruaro, in una laterale di via Riviera, proponiamo queste esclusive villetta a schiera centrali, costruite nel 2021 e attualmente al grezzo, vengono vendute allo stato attuale o completate dall'impresa costruttrice in classe energetica A4. Ideale per grandi e piccole famiglie, offre 125 mq su due piani progettati per comfort e luminosità, in un contesto residenziale sereno tra campagna veneta e servizi urbani. AL PIANO TERRA, praticità regna sovrana: garage di 20 mq con basculante motorizzato, sala da pranzo/cucina di 18 mq separata da un disimpegno dal generoso soggiorno di 24 mq, che collega la zona lavanderia al bagno cieco con doccia e alle scale per il piano superiore. AL PIANO PRIMO, privacy e versatilità per tutti: un secondo disimpegno distribuisce la camera matrimoniale di 14 mq con bagno padronale finestrato e doccia (en-suite per relax totale), un bagno comune servito da doccia per le altre stanze, un ripostiglio utile, una camera doppia di 11 mq e una singola di 9 mq – perfette per figli, ospiti o studio. ESTERNO generoso: con giardino privato recintato su due lati di 175 mq o su tre lati di 250mq per pranzi estivi o giochi, più due posti auto scoperti interni alla proprietà. Finiture e Costruzione L'immobile include porte blindate classe 3, infissi PVC Internorm con triplo vetro e cornici MDF laccato personalizzabili, con opzione tende motorizzate e materiali eco-compatibili per classe A4. Pareti isolate con cappotto EPS 14 cm, tetto con travi legno, perline, tegole e pannelli fibra di legno 10+6 cm. Vuoto sanitario igloo, riscaldamento a pavimento con predisposizione split, pavimenti in gres al piano terra (incluso garage) e legno al primo. Investi ora e risparmia con le agevolazioni! Scegli finiture su misura per un tocco personale, approfittando di detrazioni nazionali e regionali Veneto come: • Bonus Ristrutturazioni al 50% per prime case (max 96.000 €); • Ecobonus per efficientamento al 50-65% su abitazioni principali; • Contributi Veneto attivi fino al 50% (max 50.000 €) per efficientamento energetico e rinnovabili via POR FESR 2021-2027, domande aperte 2025. Contattaci per prenotare una visita dedicata e per dare un’occhiata al progetto e per personalizzare la tua villetta! Solo 2 unità disponibili – non perdere l'opportunità....   ... continua
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Villa a schiera a Giussago, Portogruaro
Rif: BR-342-RV

Villa a schiera in zona Giussago a Portogruaro

  • € 335.000
  • 125 m2
  • 7,5 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
Portogruaro - Giussago (Rif: BR-343-RV) VILLETTA A SCHIERA DI TESTA – POSSIBILITA’ DI PERSONALIZZAZIONE – CLASSE A4 – 3 CAMERE 3 BAGNI – AMPIE METRATURE – COMODO GIARDINO – GARAGE - 1 POSTO AUTO SCOPERTO – OTTIME FINITURE – AREA RESIDENZIALE TRANQUILLA A Giussago di Portogruaro, in una laterale di via Riviera, proponiamo questa esclusiva villetta a schiera di testa, costruita nel 2021 e attualmente al grezzo, che viene venduta dall'impresa costruttrice in classe energetica A4. Ideale per famiglie si estende su 125 mq così divisi; AL PIANO TERRA, praticità regna sovrana: garage di 20 mq con basculante motorizzato, sala da pranzo/cucina di 18 mq separata da un disimpegno dal generoso soggiorno di 24 mq, che collega la zona lavanderia al bagno cieco con doccia e alle scale per il piano superiore. AL PIANO PRIMO, privacy e versatilità per tutti: un secondo disimpegno distribuisce la camera matrimoniale di 14 mq con bagno padronale finestrato e doccia (en-suite per relax totale), un bagno comune servito da doccia per le altre stanze, un ripostiglio utile, una camera doppia di 11 mq e una singola di 9 mq – perfette per figli, ospiti o studio. ESTERNO generoso: doppia soluzione con giardino privato recintato su due lati di 175 mq o su tre lati di 250mq per pranzi estivi o giochi, più due posti auto scoperti interni alla proprietà. Finiture e Costruzione L'immobile include porte blindate classe 3, infissi PVC Internorm con triplo vetro e cornici MDF laccato personalizzabili, con opzione tende motorizzate e materiali eco-compatibili per classe A4. Pareti isolate con cappotto EPS 14 cm, tetto con travi legno, perline, tegole e pannelli fibra di legno 10+6 cm. Vuoto sanitario igloo, riscaldamento a pavimento con predisposizione split, pavimenti in gres al piano terra (incluso garage) e legno al primo. Investi ora e risparmia con le agevolazioni! Scegli finiture su misura per un tocco personale, approfittando di detrazioni nazionali e regionali Veneto come: • Bonus Ristrutturazioni al 50% per prime case (max 96.000 €); • Ecobonus per efficientamento al 50-65% su abitazioni principali; • Contributi Veneto attivi fino al 50% (max 50.000 €) per efficientamento energetico e rinnovabili via POR FESR 2021-2027, domande aperte 2025. Contattaci per prenotare una visita dedicata e per dare un’occhiata al progetto e per personalizzare la tua villetta! Solo 1 unità disponibile – non perdere l'opportunità!...   ... continua
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