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MARGHERA LOC. CITA, APP.TO AL 2° PIANO ASCENSORATO, COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, 2 CAMERE, BAGNO, RIPOSTIGLIO, DUE TERRAZZE, CLIMA, GARAGE E MAGAZZINO. CL. ENERGETICA IN FASE DI VALUTAZIONE.
DORSODURO - Nimaan & Partners propone appartamento al secondo piano nobile in storico e prestigioso Palazzo veneziano del 1500 sottoposto alla tutela della Soprintendenza delle belle arti completamente ristrutturato a nuovo e dotato di ascensore di ultima generazione, con ingresso, disimpegno, soggiiorno, angolo cottura, due camere di cui una con bagno en suite e doppi servizi. L'intero Palazzo è stato ristrutturato mantenendo l'impostazione architettonica storica con l'inserimento di elementi di modernità e di comfort all'interno degli appartamenti attraverso curate scelte progettuali nell'arredo, nell'allestimento dei bagni e nell'illuminazione degli ambienti che ben si adeguano al prestigio artistico degli ambienti. L'elemento che caratterizza appieno l'alto livello dell'intervento è l'arredo, che definisce gli ambienti con lusso e modernità. Tutte le finiture sono in materiale pregiato, legate alla tradizione artigianale veneziana, riviste secondo i criteri di linearità e modernità che caratterizzano la nostra epoca. Gli ambienti sono armonici ed eleganti e si sposano perfettamente con il contesto nobiliare del palazzo. Al piano terra, compatibilmente con l'iter autorizzativo, è prevista la realizzazione di una piccola SPA riservata ai proprietari, con minipiscina, docce multi-getto, bagno turco e sauna. La proprietà è situata nel ricercato sestiere di Dorsoduro ed è facilmente raggiungibile a piedi da Piazzale Roma oppure con il trasporto pubblico lagunare dalle stazioni di San Tomà e Cà Rezzonico. Le finestre degli appartamenti si affacciano su uno dei campi più vivi della città, con mercati rionali e servizi di ogni genere che fanno vivere ai residenti la vera Venezia dei Veneziani.... continua
DORSODURO - Nimaan & Partners propone appartamento al secondo piano nobile in storico e prestigioso Palazzo veneziano del 1500 completamente ristrutturato a nuovo e dotato di ascensore di ultima generazione, con ingresso, soggiorno, angolo cottura, balcone con vista aperta, camera matrimoniale e baggno. L'intero Palazzo è stato ristrutturato mantenendo l'impostazione architettonica storica con l'inserimento di elementi di modernità e di comfort all'interno degli appartamenti attraverso curate scelte progettuali nell'arredo, nell'allestimento dei bagni e nell'illuminazione degli ambienti che ben si adeguano al prestigio artistico degli ambienti. L'elemento che caratterizza appieno l'alto livello dell'intervento è l'arredo, che definisce gli ambienti con lusso e modernità. Tutte le finiture sono in materiale pregiato, legate alla tradizione artigianale veneziana, riviste secondo i criteri di linearità e modernità che caratterizzano la nostra epoca. Gli ambienti sono armonici ed eleganti e si sposano perfettamente con il contesto nobiliare del palazzo. Al piano terra, compatibilmente con l'iter autorizzativo, è prevista la realizzazione di una piccola SPA riservata ai proprietari, con minipiscina, docce multi-getto, bagno turco e sauna. La proprietà è situata nel ricercato sestiere di Dorsoduro ed è facilmente raggiungibile a piedi da Piazzale Roma oppure con il trasporto pubblico lagunare dalle stazioni di San Tomà e Cà Rezzonico. Le finestre degli appartamenti si affacciano su uno dei campi più vivi della città, con mercati rionali e servizi di ogni genere che fanno vivere ai residenti la vera Venezia dei Veneziani.... continua
MURANO - NAVAGERO - Nimaan & Partners propone appartamento in duplex ai piani secondo e terzo, servito da ascensore, in nuova costruzione ad alta efficienza energetica composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto di cui una con bagno en suite, bagno ospiti e ripostiglio. L'uniità immobiliare è nuova. L''intervento si è posto come priorità la conservazione dell''aspetto esteriore degli edifici mantenendo le murature faccia a vista, le partiture degli ingressi e delle finestre, le travature dei solai e del tetto a vista, mantenendo i caratteri tipici dell''edilizia presenti nell''isola di Murano. Gli spazi scoperti sono stati riconvertiti a giardini privati con una parte ad uso condominiale sul fronte laguna. Murano è una delle più incantevoli isole della Laguna di Venezia, situata a nord-est della città. È suddivisa a sua volta in sette piccole isolette, separate tra di loro da canali e rii, e collegate grazie a dei ponti. E'' il centro della lavorazione del vetro dal 1291. La rete di navigazione lagunare veneziana la collega facilmente a Venezia, all''aeroporto di Tessera e alle altre isole della laguna. Il complesso immobiliare è raggiungibile in pochissimi minuti a piedi e senza alcun ponte dalla fermata del vaporetto "Navagero".... continua
MURANO - NAVAGERO - Nimaan & Partners propone appartamento in duplex ai piani secondo e terzo, servito da ascensore, in nuova costruzione ad alta efficienza energetica composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e doppi servizi. L'unità immobiliare è ristrutturato a nuovo. L'''intervento si è posto come priorità la conservazione dell''aspetto esteriore degli edifici mantenendo le murature faccia a vista, le partiture degli ingressi e delle finestre, le travature dei solai e del tetto a vista, mantenendo i caratteri tipici dell''edilizia industriale presenti nell''isola di Murano. Gli spazi scoperti sono stati riconvertiti a giardini privati con una parte ad uso condominiale sul fronte laguna. Murano è una delle più incantevoli isole della Laguna di Venezia, situata a nord-est della città. E'' il centro della lavorazione del vetro dal 1291. La rete di navigazione lagunare veneziana la collega facilmente a Venezia, all''aeroporto di Tessera e alle altre isole della laguna. Il complesso immobiliare è raggiungibile in pochissimi minuti a piedi e senza alcun ponte dalla fermata del vaporetto "Navagero".... continua
MURANO - NAVAGERO - Nimaan & Partners propone appartamento al piano primo servito da ascensore in nuova costruzione ad alta efficienza energetica composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e magazzino al piano terra. L'unità immobiliare è ristruttturato a nuovo. L''intervento si è posto come priorità la conservazione dell''aspetto esteriore degli edifici mantenendo le murature originali, le partiture degli ingressi e delle finestre, le travature dei solai e del tetto a vista, conservando i caratteri tipici dell''edilizia presenti nell''isola di Murano. Gli spazi scoperti sono stati riconvertiti a giardini privati con una parte ad uso condominiale sul fronte laguna. Murano è una delle più incantevoli isole della Laguna di Venezia, situata a nord-est della città. E'' il centro della lavorazione del vetro dal 1291. La rete di navigazione lagunare veneziana la collega facilmente a Venezia, all'aeroporto di Tessera e alle altre isole della laguna l'appartamento è raggiungibile in pochissimi minuti a piedi e senza alcun ponte dalla fermata del vaporetto "Navagero".... continua
Esclusiva Nimaan & Partners - Elegante appartamento, ideale per affitti turistici, situato al piano rialzatoall'interno del complesso immobiliare, denominato "Centrale Mazzoni" in memoria del suo progettista, l'architetto razionalista degli anni '30 Angiolo Mazzoni, riconvertito in un moderno edificcio a destinazione residenziale di notevole pregio che ospita quasi quaranta appartamenti di elevato livello prestazionale in Classe Energetica A dotati di un sistema di ventilazione e raffrescamento dell'aria con impianti a pannelli radianti a pavimento. La struttura dell'edificio, realizzata in acciaio e legno con soffitto in travature a vista, le pavimentazioni in lastre di conglomerati in marmo/vetro e listoni di legno, i rivestimenti delle sale da bagno in mosaico di vetro e dotate di doccia con funzione "bagno turco", contribuiscono ad una restituzione di qualità di un importante edificio d'epoca. Vincitore del Premio Europea Colour Design 2011 Colori sull'acqua in quanto Venezia è una città organica, dove le acque del mare per sei ore entrano e per sei ore escono dalla laguna che la ospita. L'acqua salata del mare si mescola con l'acqua dolce della gronda lagunare, generando un ecosistema unico nel suo genere, dove forse contro natura l'uomo ha edificato. In queste acque dalla particolare colorazione verde dovuta alla vita dei fondali, tutto si specchia a cominciare dal cielo, il quale offre variazioni spettacolari. Il palazzo si trova nel sestiere di Cannaregio in zona Santa Lucia, è circondato da un bel giardino privato ed affaccia su un tranquillo canale. La posizione è ideale per raggiungere velocemente i mezzi di trasporto pubblici per spostarsi dentro e fuori la città ed i numerosi negozi di Strada Nova.... continua
Mestre Carpenedo, vendesi appartamento signorile su piccolo contesto di 2 unità. 1° piano composto da ingresso con porta blindata, cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno,ripostiglio, terrazze, aria condizionata, riscaldamento autonomo, garage, magazzino, piccolo scoperto privato.
Palazzo Mocenigo: attiguo a Palazzo Grassi, in edificio storico completamente restaurato e protetto dalle "belle arti" residenza di fascino con affaccio su canal grande al terzo piano con ascensore e giardino condominiale mq 135 composto da ingresso, ampio soggiorno,cucina abitabile,camera matrimoniiale, seconda camera singola, doppi servizi, riscaldamento autonomo.... continua
Su lussuosa palazzina, stupendo gioiello al secondo piano più zona mansardata di circa 100 mq. restaurati e rifiniti in maniera sontuosa, pavimenti in legno pregiato, bellissimo spatolato alle pareti e nei soffitti, due camere con bagni asserviti, suggestiva veranda che affaccia sul Campo da Golf, aampia terrazza che si apre sulla camera padronale. Una scala interna porta alla zona mansardata con la seconda camera che da accesso ad una grandissima terrazza panoramica con una pompeiana in legno, coperta a piacere da un tendaggio a comando elettrico come pure a comando elettrico sono tutti i serramenti dell'appartamento. Questa preziosa unità immobiliare, elegante e allegra, è inondata di luce e di sole perchè la sua esposizione è est-sud-ovest e l'affaccio, specialmente dalla terrazza sui tetti, spazia dal campo da golf alla laguna. Ampio garage sotterraneo, aria condizionata, riscaldamento autonomo. C. E. G IPE.... continua
Accanto alla Basilica dei Frari, su Palazzo storico del primo Rinascimento, bellissimo appartamento di 139 mq. al terzo piano, altezze interne di tre metri e mezzo, ampie volumetrie, pavimenti in seminato, travature d'epoca, pieno di luce e di sole e con affacci di enorme suggestione. Abbisogna di iinterventi di restauro ma questo immobile ha grandissime potenzialità. Bellissima trifora con poggiolo, finestre su tre lati, ascensore in casa, atrio monumentale da cui si accede ad un ufficio, finestrato e con servizio di circa 40 mq. La localizzazione dell'immobile è approssimativa, tutti i dettagli in studio.... continua
Affacciato sul Canalgrande, su storico palazzo preottocentesco, ultimo piano di 140 mq. in perfetto stato manutentivo, di grande eleganza, molto luminoso e con grandi potenzialità. Grande zona living, studio, due camere, bagno e servizio di cortesia, cucina. Due scale interne portano ad un ampio sotttotetto con abbaino e lucernario, parzialmente abitabile, e ad una deliziosa piccola altana sui tetti.... continua
ISOLA DI TORCELLO- A pochi passi dall'imbarcadero del vaporetto, di fronte al silenzio irreale e suggestivo della laguna, è in vendita questo antico casolare, parte di un insediamento monastico del XVI secolo, di oltre 300 mq. in due livelli ed inserito in quasi 1000 mq. di scoperto esclusivo. Lavorri di consolidamento delle fondazioni già eseguiti, travature e capriate d'epoca, caminetto antico in pietra d'Istria, tetto in ordine e con possibilità reale di aprire un paio di ulteriori lucernari, ipotesi preventivo di finitura non troppo oneroso. Possibilità di un posto barca e possibilità inoltre di farne una struttura ricettiva. Altezza medio mare interna oltre il metro e settanta. C.E. G IPE... continua
Verso la fine di Viale Garibaldi, su bivilla fine anni '60, primo piano di 90 mq. in perfetto stato manutentivo, ampia zona living con cucina annessa completamente attrezzata, due camere matrimoniali, due bagni. Bellissimi pavimenti in legno, affaccio su giardini, finestre con vetrocamera e ribalta,, grande luminosità ed estrema tranquillità. Due piccoli magazzini comunicanti a piano terra e posto macchina su scoperto comune. Una botola con scala retrattile porta dall'appartamento ad un sottotetto ad uso magazzino.... continua
A pochi passi dal Campo dei Santi Giovanni e Paolo, su immobile preottocentesco completamente ristrutturato, due appartamenti perfettamente speculari ubicati al secondo e terzo piano, di 55 mq. cadauno, rifiniti in maniera superba, spatolato alle pareti, pavimenti in gres porcellanato ed in legno dii rovere, bagni finestrati con sanitari griffati e pareti in mosaico, imposte con vetro camera e ribalta, porta blindata. Appartamenti entrambi molto luminosi e con piccolo ripostiglio a piano terra. ABILITATI PER LE AFFITTANZE TURISTICHE.... continua
A due passi dal Campo San Giacomo dall'Orio, su immobile preottocentesco interessante primo piano di circa 85.mq. in ottimo stato manutentivo, soffitti circa 3 metri, composto da ingresso, zona living luminosa e con ampio affaccio, matrimoniale, cameretta, studiolo, cucina abitabile, bagno, ripostigglio e magazzino a piano terra. L'appartamento è abitabile da subito, le parti comuni sono eleganti.... continua
Con accesso da una Corte suggestiva che si apre sul Rio di San Polo, su immobile preottocentesco, suggestivo appartamento in due livelli, 90 mq. al terzo e quarto piano, in buono stato manutentivo, inondato di luce e di sole, con poggiolo e grande terrazza arredata con mobili da giardino, affacci panoramici sui tetti, campanili e canale.
Dorsoduro a mezzo tra il Campo San Barnaba e le Zattere, su bella casa secentesca dalla sobria facciata dove due camini decorativi e simmetrici racchiudono le diverse forometrie, secondo piano di 170 mq. in ottimo stato manutentivo, di grandissima luminosità e di suggestivo affaccio. Alti soffitti, pavimenti in battuto alla veneziana parzialmente ricoperti con pregevole moquette, tricamere, ampie volumetrie, grande cucina con camino, bagno con vasca e bagno con doccia, molto elegante e di impatto scenografico. Magazzino di 25 mq. con finestra, servizio e piccolo scoperto. C.E. G IPE... continua
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