Lubriano - Casale da ristrutturare su 2 livelli immerso nel verde. Composto da piano terra cucina, un vano, stalla, due magazzini e forno a legna. 1°piano sottotetto con 5 vani grandi e bagno. Terreno di 32 ettari e 3.100 mq ca. Acqua e luce.
L'Alto Lazio può considerarsi tra le più belle zone d'Italia, contornata da una campagna unica con paesaggi da cartolina, dove i borghi antichi, vestiti di tufo, si siedono su colline disseminate di vitigni boschi e casali, creando un mosaico indimenticabile di colori ed un paesaggio unico dove il ttempo sembra essersi fermato.
Tra questi piccoli borghi c'è Lubriano, anche lui arroccato sulla sua personale rupe di tufo, ma da cui si contempla una delle più belle ed inedite visioni di Civita di Bagnoregio, che si innalza verso il cielo circondata dalle lingue aguzze d'argilla, un paesaggio di rara suggestione che ha ispirato artisti di tutto il mondo.
A pochi metri dal centro storico, nella zona più esclusiva e ricercata sia per la vista che si gode, sia per la riservatezza della zona, c'è una casetta con un panorama mozzafiato di cui vi innamorerete immediatamente.
“La casina dei Calanchi” è un delizioso appartamento di 60 mq circa, con entrata indipendente e terrazzino privato, totalmente ristrutturato nel 2018.
Varcando la porta di casa, ci si accorge subito dell'amore e della cura con cui è stata pensata la casa, con travi e travetti in legno che si rincorrono sul soffitto ed il pavimento dalle nuance chiare che creano un contrasto unico, dando vita ad un ambiente caratteristico, caldo ed accogliente.
Entrando, veniamo accolti dall'ampia zona living che ha tutto ciò che serve per godersi ogni angolo della casa, da un lato è posizionato il divano con il camino in pietra, ideale nelle fredde sere invernali per rilassarsi leggendo un libro con in sottofondo lo scoppiettio della legna o per guardare un bel film in compagnia della vostra dolce metà; dall'altro lato la zona pranzo, con l'angolo cottura studiato per fondersi completamente nell'ambiente ed un comodo bagno con doccia.
Ma la nostra attenzione viene subito catturata dalla luce che entra dalla finestra, ed è avvicinandoci che capiamo subito la particolarità di questa casa.
La finestra infatti incornicia, come se fosse un quadro, Civita di Bagnoregio che pare sospesa nel cielo; immaginate ora di svegliarvi la mattina, aprire la finestra, con il caffè fumante in mano e gustarvi un panorama sempre diverso in base alla stagione…vi sembrerà di essere catapultati in un'altra dimensione.
Alla sinistra della zona living troviamo la parte più intima della casa, la zona notte composta da una grande camera matrimoniale anch'essa con affaccio incredibile su Civita di Bagnoregio.
Ma a rubare la scena è l'esterno, con il bellissimo terrazzino con copertura in legno, ideale per godersi il relax l'estate sotto il gioco del chiaroscuro delle tende colpite dai raggi del sole di giorno o della luna di notte magari circondati da romantiche lanterne.
“La casina dei Calanchi “grazie alla sua posizione, è l'ideale sia per viverci che per utilizzarlo come casa vacanze grazie al grande afflusso di turisti.
Inoltre, a pochi metri troviamo tutti i principali servizi come bar alimentari panificio, pescheria e ristoranti.
Non vi resta che venirla a vedere per lasciarci il cuore.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Per info :
HomesItalia 07611718209 cell 3517881176
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In una piazzetta del centro storico di Lubriano, piccolo borgo dell'Alto Lazio a pochissimi km da Civita di Bagnoregio, vendesi casa singola su 2 livelli con ingresso indipendente e giardino di 750 mq ca. composta da piano terra salone con camino, cucina in muratura e bagno. 1°piano due camere da letto. Travi in legno e cotto. Termoautonomo a metano. Forno a legna. Buonissimo stato.
L'immobile viene venduto mobiliato... continua
LAZIO â VITERBO - SEMICENTROCASA A SCHIERA VICINO AL CENTROAd appena 600 metri dal centro della città , posizionato vicino a tutti i principali servizi, vendesi casa a schiera di circa 210 mq, disposta su tre livelli.L'abitazione è così composta: al piano terra si sviluppa un ingresso, cucina coon porta-finestra dalla quale si giunge ad un giardinetto, salone doppio con ampio balcone e bagno con finestra;al piano primo sono presenti tre camere con balconi ed un bagno con finestra;al piano seminterrato, collegato internamente al resto dell'abitazione, si trova un grande ambiente adibito a taverna, con cucina a vista, camino e forno, un bagno ed un ripostiglio.E' possibile accedere alla taverna anche direttamente dallâesterno mediante due accessi a vetrate: quello più grande per entrare con l'auto e l'altro pedonale.Contattati subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.... continua
Al terzo piano di palazzo in viale Trento, appartamento di circa 340 mq, composto da ampi ambienti e con doppi ingressi, divisibile in due unita di 150 mq e di 190 mq. Da ristrutturare. Attualmente A10 con possibilita si cambio di destinazione d'uso. Ottima posizione.
A soli 50 mt da Piazza della Rocca e Piazza San Faustino, vendiamo in esclusiva un palazzetto completamente ristrutturato antisismico disposto su 4 livelli con ascensore interno e attualmente utilizzato come attività turistico ricettiva. Al piano terra un locale comune con dispensa e bagnetto, corriidoio con ascensore e scala di accesso ai piani superiori. Al primo piano è presente un appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e ripostiglio, una camera matrimoniale con bagno. Al piano secondo sono presenti una suite con bagno e una camera matrimoniale con bagno, al piano terzo una grande camera con bagno e soppalco con altra camera e predisposizione per angolo cottura e un'altra camera con bagno. Due balconi e terrazzino. Rifiniture e arredo di primissimo livello compresi nel prezzo. Impianto di riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione.... continua
Nel centro storico di Viterbo, adiacente piazza San Faustino e piazza del Sacrario, caratteristico monolocale in pietra con entrata indipendente, sito al piano terra, di circa 30 mq.
L'appartamento è completamente mobiliato con mobili seminuovi.
Inoltre c'è una cantina di mq 150.
Ristrutturato,, comoda posizione in zona servita e senza spese condominiali.
AFFITTATO CON OTTIMA RENDITA anni 4+4 (2017 è stato il primo anno).
IDEALE PER USO INVESTIMENTO
Ape E - 151.5 Kwh/mq anno.... continua
Sulla via principale del centro storico di Lubriano a 4 km da Civita di Bagnoregio appartamento con ingresso indipendente composto da 1°piano cucinino, pranzo con camino e scala in legno per accedere al 2°piano composto da due camere matrimoniali sottotetto e bagno con doccia. Impianto idraulico e elettrico nuovi, solai in legno e pianelle. Termoautonomo a metano... continua
Viterbo, piazza della Rocca, al secondo piano senza ascensore ma con quattro comode rampe di scale, vendiamo un appartamento di circa 100 mq completamente ristrutturato.
All'ingresso si trova l'ampio soggiorno con cucina a vista e piccolo balcone che regala un piacevole affaccio proprio sulla piazzza e sulla Rocca Albornoz, sede del Museo Archeologico Nazionale.
Alla zona notte si accede attraversando uno spazioso disimpegno dotato di divano letto e bagno con doccia (il bagno ha il termoarredo e l'aeratore).
Le due stanze da letto, una matrimoniale, l'altra singola sono comunicanti mentre al secondo bagno con doccia si accede direttamente dalla camera matrimoniale. Riscaldamento autonomo. Condizionatore nella zona notte. Doppio ingresso con possibilità di dividere in due unità immobiliari APE G.
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Via Donatello appartamento al secondo piano composto da: salone, cucina con camino, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio 2 ampi balconi, garage,posto auto di proprietà e pannello solare.
Caratteristico ed ampio appartamento nel centro storico cittadino, situato in un palazzetto tipico a due piani. L'ingresso in casa avviene dall'ampio e luminoso salone con camino in peperino e poi salendo un gradino si accede ad un ampio disimpegno sul quale si aprono le porte della cucina abitabilee, delle due camere da letto matrimoniali e del bagno finestrato. Il soffitto a cassettoni in legno regala un'atmosfera accogliente Al momento il riscaldamento è a radiatori attraverso una stufa a pellet e l'acqua calda attraverso il boiler elettrico. Incluso nel prezzo della casa c'è un sottotetto utilizzato come magazzino.
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L'agenzia Habitat di Viterbo propone in vendita un appartamento in centro storico vicinissimo a Piazza della Rocca. Per chi vuole avere casa in centro con estrema luminosità. La casa si trova al terzo piano di un edificio con poche unità abitative. Senza ascensore. L'appartamento è di buona superficcie, ha salone con balcone, tre camere di cui due con il balcone, cucina e 2 bagni è ed è così composto: ampio ingresso che affaccia su una comoda camera da letto e sul salone; questo salone presenta sia una finestra che una portafinestra con il balcone, dando la possibilità di creare due vani divisi; poi tramite un disimpegno si raggiunge la cucina e i due bagni (1 bagno principale con vasca e 1 bagnetto di servizio cieco/lavanderia). Tramite il disimpegno della zona notte si arriva alle altre due camere, delle quali una è molto ampia e ha sia la finestra che la portafinestra con relativo balcone, l'altra è una matrimoniale standard anch'essa con balcone. Al piano terra del palazzo c'è anche un grande magazzino. La casa è molto luminosa ed in buone condizioni, quindi utilizzabile sin da subito sia come abitazione principale che per uso investimento (ideale per affitto a studenti, con ottima rendita). La casa presenta la piacevole caratteristica di avere pavimenti originali in graniglia di marmo gettati in opera in ottimo stato, veramente piacevoli ed indistruttibili. Il riscaldamento è autonomo. Per informazioni si prega di telefonare in agenzia e chiedere del nostro riferimento 533.... continua
Immobile Elite Agent Group. Viterbo Strada Castiglionese - Quartuccio, Si Propone in Vendita Rustico-Casale con Terreno.
L'immobile situato nella splendida campagna della Tuscia a pochi passi da Viterbo e Vetralla, immerso nella natura e nella pace, facilmente raggiungibile con superstrada Orte-CCivitavecchia.
Il Casale strutturato su due Livelli è composto da: Ampio Salone con Camino e Cucina a Vista, due Camere, bagno, giardino, al piano terra, e due camere, bagno e Ampio terrazzo, al piano primo.
Completano la proprietà terreni agricoli di 10030 mq con vigneto e uliveto
Da segnalare la buona produzione di vino e olio di particolare qualità.
Attualmente abitato dai proprietari e dotato di tutti i confort (Riscaldamento autonomo, Condizionatori, Camino, Acqua Pozzo Potabile) ne fa residenza ideale per chi ama la natura, i paesaggi campestri, e la pace.
L'Agenzia è a Vostra completa disposizione per eventuali maggiori informazioni e visite sull'immobile.... continua
A ridosso del bellissimo borgo di Vitorchiano, proponiamo in vendita un appartamento al piano seminterrato di 55 mq circa, con ingresso indipendente, completamente ristrutturato ed ammobiliato, con annessa corte adibita a terrazzo di 24 mq circa e posto auto riservato.
La posizione dell'immobile è tra i suoi punti di forza: a pochi metri si hanno i servizi per la vita di tutti i giorni quali supermercati, scuola, bar, farmacia, posta, giardinetti; il tutto a due passi dall'imbocco della superstrada per Viterbo-Orte.
L'abitazione è così composta: appena si entra troviamo un bellissimo openspace, molto luminoso ed arredato in modo minimal ma davvero funzionale, seguono una cucina in muratura completa di elettrodomestici, una camera da letto completa (con uno spazio ideale per la realizzazione di una cabina armadio) e un bagno con doccia.
A terra troviamo una pavimentazione uniforme con mattonella chiara classica, gli infissi sono in legno in buone condizioni, in parte in doppio vetro.
La chicca di questa proprietà è il terrazzo, completamente pavimentato e sfruttabilissimo per qualsiasi occasione data l'ampiezza.
Assolutamente da non perdere!!!... continua
Viterbo, via della Parrocchia (adiacente Via Guglielmo Marconi), in un piccolo palazzetto di sole tre unità abitative, gestiamo la vendita di un appartamento posto al piano primo rialzato di circa 78 mq.
L'appartamento è composto da ingresso, grande cucina, tre camere da letto di cui una con cabinna armadio e bagno. L'appartamento è libero su quattro lati, molto luminoso ed è completamente ristrutturato (pavimento in parquet laminato, infissi in alluminio con vetrocamera, soffitti in legno).
La vendita viene effettuata con TUTTO IL MOBILIO COMPRESO.
Attualmente l'appartamento è affittato per 12 mesi, il contratto si concluderà il prossimo settembre 2026.... continua
A circa 7 km da Viterbo, in bellissima posizione su collina dominante, esposta totalmente a sud, con panorama a 270°, interessante proprietà di 5 ettari semi collinare sulla quale sono presenti tre strutture storiche d'epoca per una superficie complessiva che si aggira intorno ai 1.200 mq circa di cui 600 mq completamente e finemente ristrutturati con materiali d'epoca e i restanti 600 mq al grezzo con mura, solai e tetti ristrutturati e da ultimare con le divisioni interne, gli impianti e gli infissi. Questi lavori interni da ultimare riguardano solamente il terzo casale, composto da due livelli fuori terra (terra + primo).
I tre casali sono così composti:
1) il primo casale di circa 500 mq totali lordi (netti mq 428) su tre livelli, presenta al piano terra la zona giorno con 2 grandi saloni di cui uno con camino, ampia cucina con camino, studiolo e bagno; al piano primo ci sono due ampie camere da letto ognuna con bagno privato, meraviglioso loggiato coperto super panoramico di 40 mq che affaccia sulla valle e compreso appartamentino di circa 40 mq con entrata indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno; al secondo piano abbiamo due ampie camere matrimoniali e due bagni;
2) il secondo casale è di circa 100 mq lordi (mq 90 netti) su unico livello al piano terra, completamente ristrutturato, composto da grande soggiorno pranzo con angolo cottura e camino, due camere da letto e due bagni. All'esterno una bellissima piscina a sfioro di m 14 x 4;
3) il terzo casale è di circa 600 mq su due livelli, terra e primo, dove sono state realizzate le mura esterne, i solai e il tetto, mentre tutte le rifiniture interne, compresi i tramezzi, gli impianti e gli infissi devono essere ultimati. Possono essere realizzate altre 6/8 camere e altrettanti bagni a secondo le esigenze.
Nel terreno di circa 5 ettari collinare con un dolce pendio, è presente un'ampia struttura coperta, tipo pergola, per mangiare all'aperto, un grosso stagno, un vecchio acquedotto romano, un fontanile dell'800, una fontana a più livelli che forma una piccola cascata, circa 30 piante di ulivo e numerose piante e fiori. La proprietà è dotata di una sorgente con molto acqua, oltre alla presenza dell'acqua comunale.
I casali sono stati finemente ristrutturati rispettando l'epoca di costruzione (nel 1800 qui c'era una vecchia fabbrica di solfato di rame utilizzata per tingere i tessuti), con materiali originari quali pietra faccia-vista stillata manualmente, travi di legno, pianelle e pavimenti in cotto.
Per accedere alla proprietà occorre percorrere un tratto di strada bianca in buone condizioni di circa 2 km.
E' una proprietà che si presta sia per un uso abitativo di charme e di rappresentanza , sia per la realizzazione di una attività agrituristica/ricettiva, sia per entrambe.
APE NON APPLICABILE... continua
VILLANOVA - RECENTE COSTRUZIONE - ATTICO MQ 100, PIANO 4 ED ULTIMO CON ASCENSORE, TERRAZZI DI COMPLESSIVI MQ 50 , RISCALDAMENTO AUTONOMO. COMPOSIZIONE: SALONE AMPIO CON CAMINO E ARMADIO A MURO, CUCINA ABITABILE CON ACAMINO, 3 CAMERE, 2 BAGNI. GARAGE MQ 25. IN ALTERNATIVA POSSIBILITA' DI CANTINA MQ 220 CON FINESTRA. FINITURE DI PREGIO: PARQUET, PORTE IN CRISTALLO, DOCCIA E VASCA IDRO, IMPIANTO DI ALLARME E CLIMATIZZAZIONE ETC.... continua
LOC. RESPOGLIO – RECENTE COSTRUZIONE IN ZONA RESIDENZIALE IN PICCOLA PALAZZINA- Appartamento piano primo, risc. autonomo. Composizione: soggiorno, cucinino, 2 camere, 2 bagni. Ampio balcone. Posto auto privato chiuso. Euro 168.000,00 tratt.li RIF. RA012
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