Nel centro storico di Celleno “ Borgo Fantasma”
Proponiamo in vendita casa signorile ristrutturata nel 2002 disposta su tre livelli servita da ascensore e quattro accessi esterni (tre sulla piazza san Rocco e uno sul retrostante piazzale sulla valle di Celleno
La casa è così composta:
Al piano teerra, ampio salone con due entrate una porta finestra (con persiana in alluminio) e una finestra (con cancelletto esterno in ferro) affacciati sulla valle di Celleno. Grande camino.
Un locale con le classiche volte in mattoncini con una entrata separata (Piazza san Rocco 8) e una porta finestra. Una canna fumaria chiusa eventualmente da attivare.
Un altro locale con uscita sul piazzale retrostante affacciato sulla valle di Celleno mediante grande porta finestra (con cancelletti esterni in ferro), con annesso un bagno con doccia doppia.
Salendo al primo piano troviamo l'accesso con ascensore o scala a chiocciola in ghisa su disimpegno con finestra (con persiana in alluminio) su piazza san Rocco.
Una stanza matrimoniale con porta finestra (con persiana in alluminio) sulla valle di Celleno, bagno grande interno finestrato (con persiana in alluminio) con doccia e vasca antica.
Una stanza singola con finestra (con persiana in alluminio) sulla piazza san Rocco e bagno finestrato interno con doccia.
Scendendo al piano interrato tramite l'accesso con ascensore o scala a chiocciola in ghisa si arriva alla grande cucina con camino, una porta finestra e due finestre (con cancelletti esterni in ferro) sulla valle di Celleno e su terrazzo parzialmente coperto con Gazebo
Completa la proprietà un locale caldaia e servizi con un bagno di servizio e lavatoio con accesso sul terrazzo mediante porta finestra (con cancelletti esterni in ferro)
La casa restaurata nel 2002/2003 dispone inoltre di un impianto di aspirazione centralizzato con motore nel locale di servizio e bocchette in ogni locale.
Infissi di legno, persiane esterne in alluminio, o cancelletti in ferro.
Impianto di amplificazione in tutti locali.
Internet con FIBRA
L'impianto di riscaldamento è stato rinnovato nel 2022 con una nuova caldaia a condensazione e con le valvole termostatiche su tutti i termosifoni.
Ogni piano separatamente dispone di un termostato regolabile.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Per info:
HomesItalia 07611718209 cell 3517881176
info@homesitalia.international
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Villa Singola su due livelli, Piano Terra composto da Salone doppio, ampia cucina con accesso ad un locale dispensa (magazzino di mq 15), 2 camere, bagno, al Piano Primo, 3 camere da letto una con balcone, bagno e secondo balcone. Giardino di circa 1.500 mq. L' immobile è stato ultimato recenteemente e si trova in ottimo stato. ANCHE SE SITUATO NEL TERRITORIO DEL COMUNE DI FALERIA , DISTA 1,5 KM DALLA STAZIONE COTRAL DI SANT' ORESTE E CIRCA 4KM DAL CENTRO DI RIGNANO FLAMINIO.
Se vuoi conoscere il valore della tua casa affidati a noi.
Per soddisfare le numerose richieste di vendita e affitto dei nostri clienti, ricerchiamo a Fiano Romano e nei comuni limitrofi, immobili di varie tipologie.
LA VALUTAZIONE E' GRATUITA E SENZA IMPEGNO... continua
In contesto di campagna, ma non lontano dal centro, caratteristico casale indipendente, ad uso abitativo, composto da due appartamenti. Piano terra mq 95 circa e piano primo mq 55 circa. Ampio garage al piano seminterrato. Circonda la proprietà un terreno di mq 1250 circa, con pozzo, piante di ulivi e da frutto. Ideale anche per due famiglie.
In zona centrale, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un ampio appartamento semi indipendente, situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole due unità, senza spese condominiali.
L'abitazione si sviluppa tutta su un unico livello di circa 140 mq ed è compostaa da un salone doppio luminoso, una cucina a vista con camino e splendida struttura in finta muratura Zappalorto – stile cucina toscana, un disimpegno con armadio a muro in legno, un bagno principale rifinito in muratura, legno e inserti in roccia e mosaico, dotato di vasca, una cameretta, una camera matrimoniale ed una camera padronale con bagno privato in muratura e mosaici.
Tutte le camere dispongono di balcone (di cui uno attrezzato con comodo lavatoio esterno).
Al piano terra, collegata tramite scala condominiale ma anche con ingresso indipendente tramite un cancello, troviamo una splendida taverna di circa 112 mq, ideale come seconda zona living, con termocamino, cucina attrezzata con isola e bagno di servizio.
Al piano secondo, collegata tramite scala condominiale, troviamo una soffitta/ripostiglio.
Esternamente la proprietà dispone di una piccola corte pavimentata.
Finiture e dotazioni: porta blindata rivestita in mattoncini, rivestimenti in roccia nella zona cucina e camino, pitture decorative terre fiorentine, porte interne in legno, infissi in PVC effetto legno con zanzariere, climatizzazione in tutti gli ambienti, impianto di allarme sia in casa che in taverna, riscaldamento autonomo.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni ed esterni, privacy e comodità nel cuore del paese.... continua
SIPICCIANO-GRAFFIGNANO: Nella zona alta del paese, a pochi passi dai giardini e dal centro del borgo, proponiamo in vendita un appartamento di 125 MQ circa, posto al primo piano, completamente ristrutturato così suddiviso: cucina abitabile con termo-camino, soggiorno, balcone, lavanderia, 3 camere ccon balcone, un bagno e un garage di 24 MQ. L' immobile è stato completamente e finemente ristrutturato. Vista la posizione possiamo facilmente spostarci verso Viterbo (23km), Orvieto ( 24km) , Attigliano 10 min ( autostrada) , a pochi min di macchina da Civita di Bagnoregio, a 10 min dal parco dei mostri di Bomarzo e per quanto riguarda raggiungere Roma è possibile o tramite l' autostrada ad Attigliano o tramite il treno in quanto a poca distanza c'è la stazione ferroviaria. Per quanto l' appartamento si trovi una palazzina con altri condomini non ci sono spese condominiali!! Non esitare a chiamare per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento!!... continua
Percorrendo la splendida natura della valle del Tevere, famosa per gli ulivi ed i vigneti che si arrampicano sulle colline, come piccoli gioielli incastonati tra i Calanchi ed il fiume, si scorgono sulle alture tufacee rocche e castelli medievali.
Sipicciano, frazione di Graffignano, è un piccolo bborgo caratteristico che si appoggia su di un altopiano a ridosso della valle del Tevere.
A poca distanza dalla piazza principale del piccolo paese, c'è un appartamento posto al primo piano, di 117 mq circa con un grande balcone ed un garage di 16 mq, ideale per essere subito abitato o per essere utilizzato come investimento.
Entrando, veniamo accolti dalla zona living, composta da un grande e luminoso soggiorno con camino ed angolo cottura, che presenta un doppio accesso sul grande balcone.
Un corridoio invece ci accompagna nella zona notte composta da due grande camere matrimoniali ed un bagno con vasca.
Completa la proprietà un garage di 16 mq al piano terra con doppio ingresso.
La posizione della casa è ottima, il giardino condominiale completamente recintato e con cancello elettrico consente di avere sempre il parcheggio disponibile, inoltre la vicinanza di tutti i servizi anche a piedi, la rende ideale anche come seconda casa per chi vuole staccare dal caos quotidiano delle grandi città.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
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Nella frazione di Sipicciano, proponiamo in vendita casa da ristrutturare di 86 mq circa, su 2 livelli con ingresso indipendente.
Entrando nell'abitazione troviamo subito una cucina con camino e lavandino nel sottoscala, proseguendo abbiamo un bel salotto. Salendo al piano superiore troviamoo 2 camere da letto luminose, di cui una con terrazzo, ed un bagno molto grande con vasca.
Affare da non perdere!!!!!!!... continua
SIPICCIANO:IMMOBILIARE IDEA CASA PROPONE IN VENDITA ABITAZIONE INDIPENDENTE CIELO TERRA MOLTO LUMINOSA,E NON ISOLATA, CON BELLISSIMI AFFACCI SULLA CAMPAGNA . L'ABITAZIONE RECENTEMENTE RISTRUTTURATA E' COMPOSTA DA UNA COMODA CUCINA ATTREZZATA, SALOTTO CON ZONA PRANZO, , AL PIANO TERRA RIALZATO.
3 AMPIE CAMERE E BAGNO CON DOCCIA DOPPIA AL PIANO SUPERIORE..
TERMOAUTONOMA CON STUFA A PELLET, CONDIZIONATORI .
SI VENDE COMPLETAMENTE AMMOBILIATA, E ACCESSORIATA.
L' IMMOBILE RAPPRESENTA L'INVESTIMENTO IDEALE PER CHI VUOLE TRASCORRERE FINE SETTIMANA IN UN BELLISSIMO BORGHETTO STORICO POSTO SU UN ALTOPIANO A RIDOSSO DELLA VALLE DEL TEVERE, A CONFINE CON L'UMBRIA,
SIPICCIANO E' SERVITO DA 2 LINEE FERROVIARIE DIRETTE PER ROMA E ORTE,
LE STESSE CONSENTONO DI RAGGIUNGERE ROMA IN MODO VELOCE E TRANQUILLO, INOLTRE E' A POCHI KM DALL'AUTOSTRADA A1 MILANO -ROMA NAPOLI,.
IDEALE ANCHE PER PENDOLARI, CHIAMACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!!
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Nella frazione di Sipicciano, proponiamo in vendita casa da ristrutturare di 80 mq circa, su 2 livelli con ingresso indipendente.
Entrando nell'abitazione troviamo subito cucina con camino e lavandino nel sottoscala, proseguendo abbiamo un bel salotto. Salendo al piano superiore tramite una scala rifinita in marmo, troviamo due camere da letto luminose, di cui una con terrazzo, inoltre troviamo un bagno con vasca.
Affare da non perdere!!!!!!!... continua
Sipicciano, a pochi passi da tutti i principali servizi , proponiamo in vendita complesso di due soluzioni bifamiliari internamente allo stato grezzo, rispettivamente di 100 e 150 mq, con ingresso indipendente, sfogo esterno, accessibile con auto.
Si accede agli immobili da alcuni gradini con un piccolo pianerottolo ed in particolare l'appartamento di 100 mq è così composto: un soggiorno con angolo cottura di 20 mq circa molto luminoso all'ingresso, un disimpegno, due camere da letto e un ampio bagno; l'appartamento più grande, di 150 mq circa, comprende invece: all'entrata un disimpegno con a sinistra una cucina e a destra un salone di 27 mq molto luminoso, due camere da letto, di cui una con bagno, e un ulteriore ampio bagno.
Le due bifamiliari attualmente sono allo stato grezzo, con impianti e pavimenti da fare, è stato fatto il cappotto termico e la coibentazione del tetto, gli infissi sono nuovi in pvc effetto legno, con persiane e porta blindata, impiegando tutti materiali di prima qualità in quanto la soluzione era ideata e costruita per l'attuale proprietario.
Già dotate di acqua e luce, bisogna solo riattivare le utenze.
Ottima occasione per investimento o per due famiglie!!!
Assolutamente da vedere.... continua
Montefiascone in zona panoramica, lungo la Cassia nord, direzione Bolsena, vendiamo una casa colonica vista lago con diversi annessi.
La superficie complessiva è di mq 700, di cui mq 300 di residenziale posti su piano terra e primo. La restante parte sono censiti come magazzini, anticamente erano stalle, fienile e ricoveri agricoli.
La struttura è buona, ma necessita di una ristrutturazione totale.
Il terreno di pertinenza del casale è di un ettaro.
Non lontano dal centro di Montefiascone, la proprietà è circondata da un'azienda agricola di quasi 100 ettari, di cui 45 seminativi, il resto bosco. La vendita può essere effettuata anche a corpo con 90 ettari ca. Idonea anche per struttura agrituristica vista la posizione strategica.
Maggiori info in agenzia.
Prezzo trattabile.... continua
Villino composto posto nelle immediate vicinanze della località balneare di S. agostino è una piccola soluzione, composta di cucina con camino, camera da letto con piccola stanzetta adiacente adibita a cameretta (non finestrata), bagno e terrazza esterna con portico, oltre ad annesso terreno adiacennte di c. ca mq. 200.ottime condizioni.A pochi minuti dal Paese di Tarquinia e a metà strada dalla città di Civitavecchia.... continua
Nel cuore della Tuscia, appollaiato su di una rupe che si innalza tra boschi e balze rocciose c'è un castello medievale, Castello Costaguti, che vigila severo sulle casine in tufo adagiate ai suoi piedi, tra le cui mura si aprono improvvisi e pittoreschi squarci verso la valle circostante con il pannorama che prosegue fino ai Monti Cimini.
A poche centinaia di metri dal cuore del centro storico di Roccalvecce, c' è una bellissima casina, che attende solo la sua nuova famiglia.
L'appartamento, che si sviluppa per 74 mq al piano terra, ha tutte le caratteristiche per diventare la casa ideale per allontanarsi dal caos delle grandi città; infatti, ha un grande cortile condominiale circondato da rose, ciclamini e petunie, dove potrete rilassarvi l'estate e mangiare fuori con tutta la famiglia, un bel camino caratteristico per coccolarvi d'inverno ed una vista panoramica sul castello che solo questa posizione può dare.
Tre comodi gradini ci accompagnano all'interno della casa…entrando il corridoio ci accompagna nel soggiorno con angolo cottura ed un bellissimo e caratteristico camino in pietra, accanto alla cucina il ripostiglio è l'ideale da utilizzare come dispensa.
La sala, grande e luminosa, con affaccio sul giardino, è incorniciata da un caratteristico soffitto ad arco botte impreziosito da travetti in legno.
Infine, completa la proprietà la camera matrimoniale ed un bagno con doccia.
Questa è la casa ideale per chi cerca una soluzione lontano dal caos in un posto dove il tempo sembra essersi fermato.
A Roccalvecce si respira bellezza e romanticismo grazie al suo fascino arcano e misterioso, questo è un luogo che sta diventando una meta sempre più ricercata dai turisti appassionati di medioevo, storia ed architettura.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
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Immerso nello scenario naturale della Valle dei Calanchi, nel cuore della Tuscia, sorge, adagiato compatto, su una rupe di tufo, circondato da campi, boschi e balze rocciose, il piccolo e grazioso borgo medievale di Roccalvecce.
Il borgo si sviluppa ai piedi del medievale Castello Costaguti, che prrotegge severo le casine in tufo tra le cui mura, si aprono, improvvisi e pittoreschi squarci verso la valle circostante con il panorama che prosegue fino ai Monti Cimini.
A poche centinaia di metri dal centro storico, con una vista spettacolare sul Castello incorniciato dai monti, c'è un appartamento con entrata indipendente, che attende i suoi nuovi proprietari.
L'appartamento che si sviluppa per 80 mq circa al primo ed ultimo piano, ha tutte le caratteristiche per diventare la casa ideale per allontanarsi dal caos delle grandi città; infatti, ha un grande terrazzo dove potrete rilassarvi l'estate e mangiare fuori con tutta la famiglia, due grandi balconi di cui uno con una vista invidiabile sul borgo fantasma di Celleno, un garage e una soffitta.
Varcando la porta d'entrata, dopo aver contemplato il Castello da una posizione unica, ci accoglie l'ingresso con il grande soggiorno con balcone, dove potrete organizzare cene con gli amici e parenti o semplicemente godervi un bel film sul divano.
Alla sua sinistra troviamo la grande cucina abitabile con balcone ed affaccio sul verde.
Tornando al soggiorno un corridoio ci accompagna nella zona più intima della casa, la zona notte, composta da due grandi e luminose camere matrimoniali, il bagno con vasca e doccia ed infine l'accesso alla grande terrazza di circa 10 mq da cui potrete vedere il borgo fantasma di Celleno.
Completa la proprietà un comodissimo garage di 13 mq.
La casa viene venduta arredata ed è l'ideale per chi cerca una seconda casa lontano dal caos in un posto dove il tempo sembra essersi fermato.
A Roccalvecce si respira bellezza e romanticismo grazie al suo fascino arcano e misterioso, questo è un luogo che sta diventando una meta sempre più ricercata dai turisti appassionati di medioevo, storia ed architettura.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
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