Villino a circa 500 metri dal mare , tre camere, soggiorno , cucina, 2 bagni , ripostiglio, giardino di circa 1000mq , box auto. Da ristrutturare , ma volendo abitabile.
Montefiascone, Loc. Le Guardie - Casale da ristrutturare in posizione panoramica e attualmente accatastato come unità collabente. La proprietà è composta da piano terra rialzato con cucina e 3 vani. Al primo piano 3 vani + magazzino esterno con 2 vani, ex stalla, fienile in muratura e ex porcilaia.. Terreno circostante di 3.000 mq ca. Acqua e luce sul posto. ... continua
Orte, a solo 2 chilometri dall'uscita dell'autostrada e dal centro del paese, proponiamo in vendita Villa storica del 1600 in pietra situata in posizione panoramica sulle colline verdeggianti della Tuscia e dell'Umbria, un lembo di terra incontaminato con vista sul fiume Tevere.
La Villa ha una suuperficie totale di 550 mq. oltre annessi, cosi' distinti:
-al piano seminterrato (come fosse un'appartamento indipendente) ingresso, cucina, soggiorno doppio, 2 bagni, 4 camere e scala interna che conduce al piano superiore;
- al piano terra, ingresso, disimpegno, cucina con ampia dispensa, soggiorno-pranzo, grande salone con camino, studio, camera e bagno;
- al piano primo, due camere, bagno e 3 stanze/soffitta.
Gli annessi comprendono un magazzino al piano seminterrato di 50 mq. con caldaia a gas e stufa a pellet che funziona anche a legna e un garage al piano terra di 40 mq. Inoltre ci sono dei pannelli solari di 500 litri per la produzione di acqua calda.
La villa è in buon condizioni, completamente in pietra , travi a vista e pavimenti in travertino.
Il terreno di oltre 53 ettari dona una meravigliosa privacy alla proprietà; è composto maggiormente da bosco, pascolo arborato, 3 ettari circa di noccioleto da ripristinare a 7/8 ettari seminativo.
Proprietà unica nel suo genere.
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Siamo entusiasti di presentarvi questa eccezionale opportunità immobiliare situata tra le sinuose colline della Valle del Tevere, in una posizione strategica al confine tra il Lazio e l'Umbria. Questa proprietà unica nel suo genere si estende su circa 20 ettari di terreno, offrendo uno scenario mozzzafiato e spazi gradevoli.
La struttura principale è un antico casale che ospita un ristorante con una cucina completamente attrezzata e una spaziosa veranda con vista panoramica sulla valle, situati al piano terra, e 6 comode camere con servizi privati, destinate all'ospitalità.In una dependance adiacente, troverete due appartamenti di circa 45 mq ciascuno, anch'essi dedicati all'accoglienza degli ospiti.
Un po' distante dalla struttura principale, in una zona appartata ideale per il relax e il comfort, si trova una spaziosa piscina incastonata tra piante ed alberi, creando un ambiente rilassante e piacevole.
Nell'area che precede la piscina, è situata una graziosa villa unifamiliare su due livelli, adibita ad uso residenziale.
A completare questa straordinaria proprietà, oltre ai vari annessi agricoli e locali tecnici, c'è una spaziosa sala eventi di circa 320 mq, con una vista impareggiabile sulla Valle del Tevere e il Porto Romano.
Tutt'intorno, l'incantevole paesaggio fa da cornice a questa esclusiva proprietà, rendendola un vero gioiello. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere una tenuta di prestigio in uno dei luoghi più suggestivi dell'Italia centrale.... continua
Porzione di villa quadrifamiliare per un totale di 200 mq disposti su 3 livelli composti da: Piano seminterrato; sala, cucina, 2 camere, accesso al giardino di proprietà. Piano terra: sala, tinello e cucina, 2 camere, bagno. Giardino di 230 mq pavimentato. Piano mansardato: 2 camere, bagno, 2 balconi. Ingresso indipendente.
Graffignano, in provincia di Viterbo, palazzetto terra tetto a pochi metri dal centro. Il palazzetto si sviluppa su tre livelli per una superficie catastale complessiva di mq 197.
Al piano terra è composto da un ampio salone, il tinello con camino, una piccola cucina che dà accesso alla cantina, baagno e accesso a piccola area esterna dove si trovano il locale termico e forno.
Al piano primo si accede attraverso un'ampia scala sul lato corto del soggiorno, è composto da due grandi camere da letto e un bagno.
Salendo un'altra rampa di scale si accede al piano secondo mansardato dove sono stati ricavati: il salone con camino, l'angolo cottura, un bagno, due camere singole e una terrazza a tasca.
Il palazzetto è tutto abitativo, caratteristico con gronda del tetto a palombella che caratterizza la maggior parte delle case di Graffignano.
Comodità di parcheggio.
L'ubicazione è nell'ultimo comune del Lazio ai confini con la regione Umbria, ottima la vicinanza all'autostrada A1 con l'uscita di Attigliano.... continua
A soli 15 km dall'uscita autostradale di Attigliano e a meno di 10 minuti da Sant'Angelo di Roccalvecce (il paese delle fiabe), nelle campagne di Graffignano, proponiamo in vendita bellissimo casale di 100 mq circa, con giardino, magazzino, garage di 50 mq circa, e terreno.
La proprietà distta un chilometro dal centro del paese, si sviluppa su due livelli ed è parzialmente ristrutturata; l'annesso-magazzino e il garage possono essere facilmente collegati all'abitazione infatti il garage si trova a sinistra dell'ingresso al casale.
Appena si entra troviamo una stanza dotata di camino, soffitti con travi di legno e pavimento in cotto; per accedere al piano superiore si passa tramite una scala esterna (ma c'è la possibilità di farla internamente) in cui abbiamo un locale con pavimenti in cotto e travi in legno molto luminosa, un'apertura per accedere alla mansarda dove è stato rifatto il pavimento, anch'esso in cotto, e il tetto in cemento.
Sopra al garage vi è uno spazio predisposto per realizzare un ampio e bellissimo terrazzo. A destra del casale troviamo il magazzino che può essere collegato all'abitazione ripristinando la porta che già era presente.
Completano la proprietà un terreno frontale all'abitazione di circa 6850 mq e a pochi chilometri un altro appezzamento di terra di circa 5100 mq.
Occasione irripetibile!!!
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Graffignano: con affaccio sulla piazza principale del paese, proponiamo in vendita un appartamento di 135 mq, posto al secondo piano, con balconcino davvero luminoso.
L'immobile è composto da una cucina con camino, un lungo corridoio che conduce a tre ampie stanze, un bagno, un sottotetto momentaaneamente non praticabile poichè l'accesso interno è stato chiuso.
L'immobile attualmente non è abitabile perchè necessita di una ristrutturazione (cucina, bagno, mattonato, infissi, impianto di riscaldamento, elettrico ed idrico da rifare); il preventivo lavori è stimato intorno ai 35000 euro.... continua
AL CENTRO DEL PAESE, CON TUTTI I SERVIZI A POCHI METRI, PROPONIAMO IN VENDITA CASA INDIPENDENTE DI 60 MQ CIRCA, SU 2 LIVELLI, CON GIARDINO DI 300 MQ CIRCA.
L'IMMOBILE E' COSI COMPOSTO: AL PIANO TERRA TROVIAMO UN VANO DA CUI SI ACCEDE AL GIARDINO (IN CUI E' PRESENTE UN FORNO), TRAMITE UNA SCALA INNTERNA SI GIUNGE AL PRIMO PIANO COMPOSTO DA UN VANO CON PICCOLO BAGNO.
L'IMMOBILE E' DA FINIRE INTERNAMENTE MENTRE IL TETTO E I SOLAI SONO STATI RIFATTI. DA FARE LA PAVIMENTAZIONE, GLI INFISSI E GLI IMPIANTI (PREVENTIVO COMPLESSIVO DI Eu.15.000).
ACCESSO CON LA MACCHINA ALL'IMMOBILE E COMODO PARCHEGGIO.
OTTIMO INVESTIMENTO!!!... continua
Caratteristico appartamento di 65 mq disposto su due livelli: Euro 39.000 non trattabili o pagamento dilazionato di Euro 15.000 di acconto e poi 60 rate mensili di Euro 400!
L'immobile è composto da due stanze al piano terra con bagno cieco, sotto scala e un'unica stanza al piano primo, il tutto in ottime condizioni, con materiali originali, rifiniture in cotto antico internamente, travi in legno per il solaio, cotto antico a terra per il primo piano e monocottura al piano terra, infissi in alluminio con doppi vetri, e climatizzatori per aria calda e fredda in ogni stanza.
Al centro del paese, con comodo parcheggio limitrofe, con tutti i servizi a portata di mano, attualmente adibito a studio, ma tranquillamente si può ripristinare come un vero e proprio appartamento.
Ottimo per piccole famiglie o come punto di appoggio, un vero affare!!!... continua
Casaletto di 50 mq circa con 12.046 mq di terreno!!!
Nel caratteristico paesino di Graffignano, proponiamo in vendita casaletto con una stanza accatastata come civile abitazione, più la restante parte accatastata come c/6 di circa 40 mq completamente da ristrutturate, con terreno di 12.046 mmq circa ripartito in 6.638 mq circa che circondano la proprietà, mentre gli altri 5408 mq circa frazionati a pochi metri di distanza.
Il terreno pertinenziale è prevalentemente pianeggiante con una trentina di piante di olivo, mentre la parte frazionata è composto da vigneto, uliveto e bosco ceduo.
La proprietà è dotata di luce all'interno del casaletto e acqua diretta a 5 metri circa dal casaletto.
Affare da non perdere per chi vuole fuggire nel weekend dal caos della città o divertirsi con l'agricoltura!!!... continua
In una delle vie principali del paese, proponiamo in vendita appartamento indipendente al piano terra di 40 mq circa, completamente da ristrutturare, con piccola corte esterna.
L'immobile è così suddiviso: all'entrata troviamo una cucina con grande camino in pietra, seguono poi un piccolo salottino ed una grande camera matrimoniale.
Possibilità di pagamento dilazionato: Acconto Euro 4500 + 150 Euro per 18 mesi + Euro 2800 saldo finale.
Nelle campagne di Sipicciano, proponiamo in vendita un terreno di 3.400 mq circa con un fabbricato rurale di 140 mq.
Il terreno è tutto pianeggiante e in parte recintato con l' accesso allaa proprietà tramite una strada imbrecciata.
Il fabbricato rurale rimane nella parte bassa del terreno, è tutto da ristrutturare, ma considerata l'ampia metratura ci si può ricavare un buon punto d'appoggio!!!
Ottima soluzione per passare dei fine settimana in mezzo alla natura e a pochi passi dal paese!... continua
Nei pressi del borgo di Graffignano, proponiamo in vendita un caratteristico monolocale indipendente di 28 mq da ristrutturare.
L'immobile ha ingresso endente ed è sviluppato al piano rialzato; dispone di un camino in ottimo stato.
Soluzione perfetta per una o due persone alla ricerca di locattion riservate nella Tuscia!!! Con un discreto investimento, potrebbe diventare certamente una graziosa ed invidiabile bomboniera!!! Ottimo affare!!!... continua
In vendita a Graffignano, in Via XX Settembre, proponiamo un accogliente appartamento di 70 mq situato al secondo e ultimo piano di un contesto civile. L'immobile, caratterizzato da una classe energetica G, si compone di tre vani ben distribuiti, comprendenti due camere da letto, un bagno e un soggiiorno con angolo cottura. Le condizioni dell'appartamento sono buone, pronto per essere abitato o personalizzato secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. L'ingresso è condominiale, offrendo un accesso semplice e riservato. Questa soluzione è ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e funzionale, a pochi passi dai servizi principali. ... continua
Situato nella parte centrale del paese, con affaccio sulla piazza principale, proponiamo in vendita un cielo-terra con due entrate, entrambe indipendenti, disposto su due livelli di oltre 100 mq complessivi, compreso un garage.
L'immobile è così composto: al piano terra troviamo un locale ad uso garage o taverna, un'ampia cucina ed un bagno di servizio, al piano superiore due camere da letto, di cui una con un piccolo terrazzo che dà sulla piazza principale, una cameretta ed un bagno con vasca.
A livello strutturale la proprietà è in buone condizioni, gli infissi sono in monovetro ed insieme alle porte vanno rivisti, così come gli interni più in generale; le utenze sono tutte presenti, il tetto, di cui la metà di recente costruzione, è in buone condizioni, gli impianti non sono recenti ma tutti funzionanti.
I punti di forza di questa casa sono 3:
-la grande luminosità;
-l'ampia metratura (con un piccolo investimento -l'immobile può essere trasformato in una perfetta prima casa, tanta la versatilità);
-il prezzo davvero contenuto!!!... continua
Splendida Villa Unifamiliare di nuova costruzione di 140 mq circa, più due portici su terreno di 1400 mq. completamente recintato, in classe energetica "A4", materiali di pregio, disposta su due livelli si compone di: P.T.: ingresso su ampia sala con cucina a vista, disimpegno comodo bagno, camera mmatrimoniale , più altra camera (con predisposizione cucina), ripostiglio. P.1° : disimpegno, due camere, terrazzino, bagno, ripostiglio mansardato. Canna fumaria. Chiavi in mano. Grazie alla presenza di un pozzo consortile c'è la possibilità di intallare una piscina . Per informazioni e appuntamenti rivolgersi all'agenzia Servizi Immobiliari Civitavecchia 0766379076 Serena 3791737534.... continua
Nel fiabesco borgo di Castel Cellesi, a meno di 10 minuti da Civita di Bagnoregio (“la città che muore”), proponiamo in vendita luminoso appartamento di 40 mq circa con un terrazzino dalla vista mozzafiato.
L'immobile si trova al piano terzo, si sviluppa su un unico livello ed è così compostto: entrando troviamo un soggiorno con angolo cottura, che permette l'accesso diretto al terrazzino, a destra abbiamo una camera da letto, mentre a sinistra troviamo un bagno con vasca.
Il bilocale necessita soltanto di una rinfrescata in quanto è stato chiuso nell'ultimo anno.
Affare da non perdere per chi desidera un pied-à-terre per esplorare la Tuscia o per staccare la spina!!! Da vedere!!!... continua
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