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Agenzie Italia Toscana Siena Poggibonsi

ARCHITETTO IMMOBILIARE

via gallurì 134
53036 Poggibonsi (Siena)
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l'AGENZIA IMMOBILIARE ARCHITETTO nasce dal desiderio del titolare di valorizzare al meglio l'esperienza maturata nel settore edile sin dal 1999. La figura di ispirazione è quella dell'agente immobiliare professionista, con l'attenzione rivolta alle esigenze delle persone. Punto focale dell'attività è la condivisione dei passaggi della compravendita procedendo con armonia, trasparenza e determinazione, il raggiungimento dell'obiettivo rimane solo una logica conseguenza.

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 32 appartamenti

26
Rif: SAN PROSPERO

Quadrilocale in Via Xxiv Maggio 23 in zona San Prospero a Siena

  • € 280.000
  • 100 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Ottimo anche per investimento Via XXIV Maggio, San Prospero In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento con splendida vista sulla vallata, situato al quarto piano con ascensore nuovo (2023). L'immobile si apre su un ingresso spazioso che conduce al soggiorrno panoramico e alla cucina abitabile con balcone e pozzino. La zona notte comprende due camere da letto, una delle quali dotata di terrazza panoramica privata, e due bagni, di cui uno con finestra. Il riscaldamento è autonomo (impianto rifatto nel 2010), le facciate sono in buone condizioni e le spese condominiali contenute (70 Eu. mensili più quota acqua). Completano la proprietà una cantina privata e l'ottima esposizione, che garantisce luce naturale per tutto il giorno. Perfetto per chi cerca una casa comoda e luminosa oppure un investimento sicuro da mettere a reddito grazie alla vicinanza ai servizi e alla praticità degli spazi.   ... continua
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28
Rif: TERRAZZA

Appartamento in Via Castaldi a San Gimignano

  • € 220.000
  • 105 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
San Gimignano periferia. Comodità del parcheggio sottocasa, terrazza abitabile dove poter pranzare o rilassarsi, 3 camere sufficienti per una famiglia di 4 persone o 5 volendo, 2 bagni per il massimo confort. Questi gli aspetti più importanti. L'abitazione è vivibile da subito, senza lavori, ecceetto l'imbiancatura sempre necessaria. L'ingresso separa la zona living dall'esterno, offrendo privacy, la cucina è in diretto contatto sia con il soggiorno, sia con la terrazza abitabile. Lo spazio esterno è coperto con regolare copertura leggera che rende possibile l'utilizzo anche quando piove, sia come sbocco verso l'esterno, sia come riparo per i panni stesi ad asciugare. La forma è quadrata e rende possibile l'installazione di un tavolo per 4 persone, un armadio a muro e volendo anche un barbecue. Esiste una doppia zona notte: aspetto interessante per avere maggiore privacy e silenziosità delle camere. La prima composta da camera con bagno e la seconda composta da 2 camere ed un ulteriore bagno. Completa la proposta un ripostiglio spazioso accessibile dalla zona living. E' una buona soluzione per una famiglia che vive la propria vita a San Gimignano, ma anche a chi lavora fuori, la nuova tangenziale velocizza gli spostamenti.   ... continua
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26
Rif: TERRATETTO VALLONE

Quadrilocale in Via Bonizio Segni a Poggibonsi

  • € 220.000
  • 116 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
La posizione è strategica sia per raggiungere i paesi vicini San Gimignano, Colle val d'elsa Certaldo, sia per accedere alla superstrada. Nei dintorni è fruibile il giardino pubblico del Vallone, Fonte delle Fate e il Cassero ed il centro è facilmente raggiungibile a piedi. La pista ciclabile per coolle val d'Elsa è a due passi cosiccome le innumerevoli strade bianche per la corsa o le passeggiate. terratetto con ingresso indipendente, completo di giardino sul retro e garage e cantina. il terratetto è in zona comodo per il posteggio, si trova posteggio davanti casa, tuttavia è presente un garage ottimo per chi ha moto e biciclette. Il giardino è orientato a sud è riparato e protetto da privacy. il terratetto si sviluppa su due piani oltre alla soffitta utile come rimessaggio e cantina per vino e olio. il piano terra è adibito a zona giorno. L'ingresso è su pubblica via, ma non trafficata, è presente un corridoio di ingresso. I due ambienti presenti sono cucina abitabile e soggiorno. Una scala a vista utile anche come sedute per i ritrovi con amici, collega al bagno che si trova precisamente tra i due piani, il bagno è finestrato. Al piano superiore si trovano 2 camere matrimoniali. Il Terratetto eccelle per la sua posizione strategica vicino accesso alla superstrada e rapido collegamento ai centri nevralgici di San Gimignano, Colle Val d'Elsa e Certaldo. L'ubicazione garantisce un elevato standard di qualità della vita, integrando l'accessibilità urbana con la prossimità a zone di pregio naturalistico: il centro storico è facilmente raggiungibile a piedi, mentre l'adiacenza al Giardino del Vallone, Fonte delle Fate e il Cassero offre opportunità ricreative. Gli amanti dello sport apprezzeranno la vicinanza alla pista ciclabile per Colle Val d'Elsa e all'estesa rete di strade bianche per running e trekking. Analisi Spaziale e Funzionale L'unità immobiliare si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a spazi accessori fondamentali: • Piano Terra (Zona Giorno): L'accesso avviene tramite un ingresso indipendente da via pubblica a bassa intensità di traffico. L'organizzazione interna prevede un disimpegno d'ingresso che conduce ai due ambienti principali: una cucina abitabile e un soggiorno ben dimensionato. La scala di collegamento al piano superiore non è un semplice elemento di risalita, ma si configura come elemento di design e spazio conviviale (potenziale per sedute integrate). • Piano Intermedio (Servizio): Il bagno finestrato è posizionato strategicamente tra i due livelli, ottimizzando la fruibilità da entrambe le zone funzionali. • Piano Primo (Zona Notte): Ospita due camere matrimoniali di generosa metratura, garantendo massima privacy e comfort. • Spazi Accessori: Una soffitta che offre un volume prezioso per rimessaggio, mentre la cantina al piano inferiore è ideale per lo stoccaggio e la conservazione di prodotti enologici e oleari. Valore Aggiunto e Risorse Complementari L'immobile vanta dotazioni che ne aumentano significativamente il valore percepito e la vivibilità: 1. Esterno Privato: Un giardino sul retro orientato a Sud, che assicura una riservatezza elevata e un'ottima esposizione solare, configurandosi come un'estensione esterna protetta della zona giorno. 2. Logistica Veicolare: La proprietà include un garage privato – risorsa imprescindibile, specie per il ricovero di moto e biciclette. Nonostante l'abbondanza di parcheggio libero disponibile direttamente prospiciente l'abitazione, il garage aggiunge un livello di sicurezza e comodità superiore.   ... continua
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23
Rif: TRILOCALE GARAGE 3 BALCONI

Trilocale in Via Santa Caterina 1 a Poggibonsi

  • € 155.000
  • 83 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
zona servita e ben collegata. Ampio trilocale di circa 83 mq catastali, situato al primo piano con ascensore di un condominio ordinato e tranquillo. L'abitazione si compone di soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato. Grazie alla disposizione interna, con una semplice mmodifica degli attacchi della cucina sulla parete adiacente alla sala è possibile ricavare una seconda camera, rendendo l'appartamento ancora più versatile e funzionale. (VEDI PLANIMETRIA) Le due camere sono entrambe dotate di aria condizionata caldo/freddo La proprietà dispone di tre balconi, garage privato con acqua e luce – perfetto per chi desidera tenere auto, motorini o biciclette al sicuro – e posto auto condominiale. Le spese condominiali, di circa 250Eu. per 8 rate, comprendono amministratore, ascensore, assicurazione, riscaldamento e consumo dell'acqua, tutti conteggiati in base ai consumi effettivi. Restano escluse soltanto le utenze di energia elettrica e internet. Ideale per chi cerca un appartamento spazioso, facilmente personalizzabile e con il comfort di un garage privato in una zona comoda e servita.   ... continua
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34
Rif: VIALE MARCONI POGGIBONSI

Appartamento in Viale Marconi 106 a Poggibonsi

  • € 355.000
  • 172 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 48 mq
Una casa pronta ad accogliere la tua famiglia In Viale Marconi, a pochi minuti dalla superstrada per Firenze e Siena e dalla tangenziale per Certaldo e San Gimignano, questa casa offre una posizione ideale per chi lavora fuori Poggibonsi ma desidera avere tutti i servizi del centro a portata di mmano. Appena varcata la soglia, si percepisce subito che è una casa curata con amore e pensata per la vita familiare: accogliente, funzionale e già pronta per essere abitata, senza necessità di lavori. Gli spazi esterni sono un vero punto di forza: un giardino in gran parte pavimentato e una corte privata, perfetti per chi ha bambini, cani o gatti. Sono ambienti pratici e facili da gestire, ideali per pranzi all'aperto, colazioni tranquille o momenti di relax in totale privacy, lontano da occhi indiscreti. Il gioco di scale che collega i vari livelli rende la casa dinamica e vivace, lo scenario perfetto per bambini che giocano dentro e fuori casa. All'interno, il soggiorno ampio e luminoso accoglie la zona giorno con cucina abitabile in muratura, mentre una parete in pietra valorizzata dai faretti sottolinea i momenti familiari davanti al camino. Questi elementi donano carattere e calore all'ambiente. Vicino all'ingresso si trova anche un bagno di servizio per gli ospiti, comodo e ben rifinito. Il piano superiore comunica direttamente con il giardino e accoglie una zona notte accogliente, introdotta da una libreria a muro che crea un angolo familiare e funzionale. Le tre camere da letto sono ben distribuite; la camera principale dispone di una scala privata che conduce alla corte del piano terra. Il bagno principale, con finestra e grande vasca ad angolo, è perfetto per i momenti di relax. Lo stile è rustico toscano, con travi a vista e mezzane che trasmettono calore e autenticità. È una casa che fa innamorare al primo ingresso: pronta, accogliente e già piena di vita.   ... continua
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19
Rif: PIANO PRIMO BALCONE

Quadrilocale in Via Monteverdi 1 in zona Porta a Prato, San Iacopino, Statuto, Fortezza a Firenze

  • € 379.000
  • 100 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Offerta in corso: - prezzo ribassato a 379.000Eu.!!! - scegli tra due omaggi previsti: a. sistema di allarme di sicurezza b. scala di arredo per la mansarda chiamaci subito al 3496715221 Appartamento con Balcone e Mansarda in via Monteverdi "chiavi in mano" con il vantaggio di poter ussufruire di importanti detrazioni fiscali. Caratteristiche: Spazi Versatili e Zero Spese Condominiali ​Situato in una zona tranquilla, questo appartamento vanta un ottimo stato di facciate e tetto e la grandissima comodità di ZERO spese di condominio. ​Superficie: Circa 100 mq (5 vani + bagno). ​Composizione: Soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, oltre a un balcone e un'interessante mansarda (altezza massima 2 metri) con potenziale incredibile! La mansarda è perfetta per diventare una terza camera, uno studio, o uno spazio hobby versatile. ​Consegna: L'immobile sarà consegnato "chiavi in mano" e, cosa fondamentale, hai ancora la possibilità di personalizzare le finiture e, se in tempo, modificare la disposizione degli spazi interni! ​Capitolato di Alta Qualità e Massima Scelta ​Le finiture proposte sono di prima scelta, pensate per garantirti comfort e stile, e sono completamente personalizzabili (previo accordo): ​Pavimenti: Prefinito di rovere spazzolato (1 cm) oppure Gres Porcellanato di prima scelta effetto legno (20x120/150 cm) o effetto pietra/metallo (60x120 cm). ​Bagno - Sanitari: Serie completa a terra (vaso rimless, bidet e sedile rallentato), con diverse serie tra cui scegliere. ​Bagno - Doccia: Piatto doccia in resina o ceramica 80x100 cm. Rubinetteria a 2 vie (soffione e doccetta) o a 1 via (asta doccia). ​Bagno - Lavabo: Lavabo sospeso Life B in ceramica 60x48 cm. ​Vantaggi Economici e Tempistiche ​Questa è un'acquisto diretto da società con un doppio vantaggio economico: PREZZO RIBASSATO: Approfitta ora del vantaggio economico offerto dal costruttore! ​DETRAZIONI FISCALI: Possibilità di accedere alle detrazioni fiscali per ristrutturazioni, massimizzando il tuo investimento. Tempistiche Celeri: Il cantiere è in fase di pronta consegna. ​CHIAMACI ORA per un appuntamento.Questa offerta non durerà a lungo!   ... continua
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39
Rif: NUOVA COSTRUZIONE

Appartamento in Località San Marziale 300 a Colle di Val D'Elsa

  • € 320.000
  • 106 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
L'abitazione essendo in Classe A4 dà la possibilità di accedere al "MUTUO GREEN" con tassi più bassi intorno al 2,5% e rate sostenute intorno ai 1250 euro La proprietà viene venduta al grezzo, occorrono 70.000Eu. di lavori per completarla ( capitolato dei lavori rimanenti e ditta edile sono già pronti) fine lavori in 3-4 mesi. Le superficie sono così distribuite: appartamento è 106mq, giardino 30mq, terrazza abitabile 25mq garage 25mq, 2 posti auto 40 mq, locale tecnico / cantina 45mq L'appartamento sarà su un unico piano ( ultimo piano per la precisazione) senza dislivelli o barriere architettoniche, ad eccezione della scala di accesso al piano primo , su cui è possibile installare un servoscala. avrà a disposizione un giardino e un garage, davanti al garage una striscia di terreno pavimentato potrà ospitare altre due auto, e se non fossero sufficienti anche il giardino può essere sfruttato in tal senso. La superficie commerciale è di 150mq La distribuzione interna prevede la realizzazione di una zona giorno del tipo Open Space, la dotazione di due bagni e di tre camere, per ora sono ancora possibili personalizzazioni, soppalchi di arredo, spostamento cucina, dimensioni della doccia, posizione delle prese dell'impianto elettrico. Insomma il vantaggio di avere un professionista esperto che pensa al tutto, lasciandosi la possibilità decidere come sarà la propria nuova casa. Per chi non ha il pollice verde, oltre al giardino al piano terra di dimensioni contenute, quindi con poca manutenzione, l'appartamento gode di una bellissima terrazza abitabile con vista panoramica su San Gimignano, Ambiente adatto per cene, con sottofondo del canto degli uccellini. Sì, ci troviamo in un ambiente dal sentore di campagna nonostante l'immediata vicinanza al centro urbano di Gracciano e l'ingresso della superstrada. La casa in vendita sarà in : - classe energetica rispetterà i parametri delle nuove normative "CLASSE A4" - dotata di pannelli solari termici - dotata di 2kw di pannelli fotovoltaici con inverter senza accumulo - Bioedilizia Disclaimer. Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno lo scopo meramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. La via e numero civico sono indicative e servono solamente a comprendere il contesto, ma non l'ubicazione precisa.   ... continua
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18
Rif: SOFFIANO TRAMVIA 1

Quadrilocale in Via Bernardo Daddi 1 in zona Legnaia, Soffiano a Firenze

  • € 1.200
  • 80 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
quattro vani in affitto in zona tranquilla e verdeggiante ingresso signorile secondo piano di una palazzina dotata di ascensore ingresso, cucina con balcone dotato di pozzino e allaccio lavatrice, soggiorno con terrazza abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato. stato di manutenzione ottimo parquet nella zona notte parzialmente arredata dotato di portoncino blindato le spese oltre al canone sono: spese condominiali 150Eu. consumo di acqua compreso eccetto conguaglio di fine anno utenze da intestare come luce, gas, internet e tari   ... continua
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31
Rif: FINESTRE E TANTA LUCE

Appartamento in Piazza Bartolomeo della Scala 1 a Colle di Val D'Elsa

  • € 320.000
  • 164 m2
  • 7 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Un' elegante casa per la famiglia, uno spazio flessibile per il tuo lavoro Scopri un'opportunità imperdibile a pochi passi dalla storica Piazza Arnolfo: un appartamento signorile che unisce comfort familiare e praticità lavorativa in uno spazio esclusivo di 164 mq, distribuito su due piani di un paalazzo del 1800, completamente ristrutturato tra il 2005 e il 2011.
 Le tre caratteristiche PRINCIPALI:
 1. Luce e aria in abbondanza: ben 15 finestre, di cui 12 a parete e 3 lucernari a tetto, per godere di spazi ariosi e luminosi in ogni angolo della casa.
 2. Tranquillità garantita: libero su tre lati e situato all'ultimo piano, l'immobile offre pace e privacy assoluta, senza il disturbo di vicini o di un condominio.
 3. Doppio ingresso e massima flessibilità: accedi alla tua casa e al tuo studio separatamente, mantenendo privacy e distinzione tra vita familiare e lavoro.
 4 Aspetti INTERESSANTI:
 1.Posizione Centrale: Vivi nella comodità, pullman per Siena, Firenze e Volterra a pochi passi , circondato da negozi, ristoranti e servizi direttamente sotto casa. 2. Palazzo d' epoca con dettagli storici: Questo edificio conserva la bellezza dell'architettura tradizionale, aggiungendo un fascino unico alla tua abitazione.
 3. Ampia Superficie: Perfetta per famiglie numerose, la casa offre un soggiorno con caminetto, una cucina abitabile, tre camere, uno studio e due bagni finestrati. 4. Soffitte: Il piano superiore include delle soffitte ristrutturate, ideali per lo stoccaggio dei cambi stagione e le scatole di ricordi e/o altro.

 Perché scegliere Architetto Immobiliare?

 • Consulenza Mutuo: Il nostro partner Paolo Conforti ti guiderà nella scelta del mutuo ideale per te. • Servizio Cambio Casa: Ti supportiamo in tutto il processo, dalla vendita della tua attuale casa fino all'acquisto di questa nuova opportunità.
 • Progettazione Arredo con LUBE CUCINE: Realizza la cucina dei tuoi sogni con i migliori esperti di LUBE, per un ambiente elegante e funzionale.
Non perdere questa occasione unica per vivere e lavorare in uno spazio che rispecchia il tuo stile e le tue esigenze!   ... continua
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14
Rif: 268 POGGIBONSI

Trilocale in Via Redipuglia 12 a Poggibonsi

  • € 110.000
  • 78 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Poggibonsi: a pochi passi dai principali servizi, vicino all'imbocco della superstrada ma allo stesso tempo appartato, si trova questo grazioso trilocale. La posizione lo rende strategico per chi vuole essere vicino al centro senza essere disturbato dal caos. L'appartamento, sito al primo piano, si compone di ingresso, cucina, bagno, due camere, ampio ripostiglio e balcone; ma con opportuni lavori di ristrutturazione è possibile ricavare una zona giorno più ampia . Il riscaldamento è autonomo, non ci sono spese condominiali, tetto e facciate sono state rifatte. POGGIBONSI, Appartamento in vendita di 68 Mq, Abitabile, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 110 kwh/m2 anno, posto al piano 1° su 2, composto da: 3 Vani, Angolo cottura, Soggiorno singolo, 2 Camere, 1 Bagno, Balcone, Prezzo: Eu. 120000   ... continua
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24
Rif: TERRAZZA SOPRA I TETTI

Trilocale in Via Gorizia 1 a Poggibonsi

  • € 180.000
  • 80 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Una casa sopra i tetti di Poggibonsi ma progettata come la mansarda di un artista parigino, Interessante l'abbinamento con mobili d'epoca mescolati a pezzi moderni e complementi acquistati al mercato delle pulci. Questa scelta è l'ideale per valorizzare un ambiente unico nel suo genere a Poggibonsi,, capoluogo della Valdelsa tra Siena e Firenze. L'ambiente ha due caratteristiche fondamentali: 1 . la terrazza a tasca completamente trasformabili in inverno in ampliamento della casa riparato da tenda motorizzata. 2. Lo stile degli interni di tipo "Industrial" (convertibile all'occorrenza in soffitto ordinario bianco liscio). Descrizione: Il termine "mansarda" deriva dal francese mansarde, a sua volta tratto dal nome dell'architetto francese François Mansart (1598-1666) che progettò per primo questo elemento architettonico del tetto e la sua struttura, rielaborando un particolare tipo di copertura già utilizzata nel Medioevo e ripristinata nel XVII secolo.   ... continua
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42
Rif: DENTRO LE MURA

Appartamento in Piazza del Duomo 1 a San Gimignano

  • € 245.000
  • 128 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Prezzo Trattabile L 'immobile in vendita è formato da due appartamenti indipendenti ma attualmente collegati, quindi adatto a chi vuole una casa su due piani oppure ad un doppio nucleo familiare in cui poter star vicino ma con il vantaggio della propria indipendenza l'immobile si trova in posizioona comoda e vivace: il giovedì mattina è possibile fruire del mercato nelle immediate vicinanze a 70 metri circa è presente la fermata del pollicino (bus cittadino) ci sono due farmacie nel raggio di 100 metri a 400 metri troviamo un alimentari con prezzi da paese nel raggio di 100 metri ci sono le banche e l'ufficio postale la misericordia funziona come punto di primo soccorso e si trova a 200 metri Appartamento al Primo Piano: Questo spazioso monolocale offre un'atmosfera accogliente e unica, grazie alla sua volta a botte in mattoni che conferisce un tocco di autenticità. Con doppio affaccio, il monolocale gode di una vista privilegiata sulle principali torri. Il bagno finestrato aggiunge comfort e praticità. Appartamento al Secondo Piano: Ideale per coppie, famiglie, questo trilocale è dotato di cucina-soggiorno, camera matrimoniale e ulteriore stanza adattabile come guardaroba o camera singola. La cucina affaccia su una veranda privata, dalla quale si può godere il panorama sulle colline circostanti. Il soggiorno dispone di una confortevole camino in pietra ricavato nell'angolo più raccolto della casa. Un bagno e una doccia separata dal wc garantiscono il massimo comfort e flessibilità di utilizzo. Gli appartamenti sono collegati insieme da una scala a chiocciola in legno, questo rende pensabile la realizzazione di un duplex con cucina soggiorno ampia al piano primo e tre camere al piano superiore. E' possibile approfondire questa soluzione progettuale con lo staff tecnico di agenzia. L'appartamento ha una soffitta (da poter utilizzare come ripostiglio) Entrambi gli appartamenti dispongono di riscaldamento indipendente a metano e di un'utile cantina sotterranea con accesso dal piano terra. Disclaimer. Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno lo scopo meramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. La via e numero civico sono indicative e servono solamente a comprendere il contesto, ma non l'ubicazione precisa.   ... continua
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21
Rif: GIARDINO + GARAGE

Quadrilocale in Via Montegrappa 101 a Poggibonsi

  • € 160.000
  • 98 m2
  • 4 locali
  • 1 bagno
  • giardino 100 mq
abitazione molto vicina alla stazione e all'ingresso del raccordo superstradale Siena Firenze. Per chi ha necessità di posteggio privato o uno spazio esterno, sul retro è presente un terreno di 115mq recintato. Il piazzale ha l'accesso carrabile. Il collegamento tra piazzale esterno e appatamento è di 10 gradini circa. Al piano giardino è presente un locale ad cantina, magazzino o box auto all'occorrenza. La ristrutturazione è stata effettuata negli anni 90 e poco utilizzata. Gli impianti sono funzionanti Sono presenti 4 stanze finestrate, due su pubblica via e due con affaccio sullo spazio esterno privato, oltre ad un bagno finestrato e un ripostiglio. Disclaimer. Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno lo scopo meramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. La via e numero civico sono indicative e servono solamente a comprendere il contesto, ma non l'ubicazione precisa.   ... continua
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20
Rif: CERTALDO CON GIARDINO

Quadrilocale in Via Roma 87 a Certaldo

  • € 95.000
  • 108 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 30 mq
Certaldo ha necessità di case da affittare, questa è un'opportunità per sfruttare il potenziale di investimento nel settore delle locazioni. Consente di guadagnare 2 volte, sfruttare le detrazioni fiscali per le ristrutturazioni necessarie. avere una rendita fissa mensile, vista la notevole necesssità di case in affitto, essendo molte le persone che cercano, possiamo seguirti in tutto il percorso: - pratiche edilizie; - lavori edili e direzione lavori; - consulenza arredo se interessato ad una locazione transitoria - ricerca e selezione del futuro inquilino; - gestione ordinaria dei rapporti con l'inquilino. In buona parole possiamo pensare a tutto noi. ...adesso parliamo dell'appartamento. Distanze a piedi: 3 minuti a piedi da ampio posteggio pubblico. 3 minuti dalla funicolare per Certaldo Alto, 4 minuti dal Ma. PS MACELLI PUBLIC SPACE. 10 minuti dalla stazione ferroviara per Poggibonsi Empoli Siena Firenze. L'appartamento si trova in posiziona comoda e strategica sia a piedi che in auto, funzionale sia per chi vive Certaldo sia per chi lavora spostandosi con il proprio mezzo agevoli i collegamenti con Poggibonsi e San Gimignano. Il palazzo si presenta con una facciata nuova in ottimo stato (eccetto qualche ripresa al piano terra che verrà sistemata a breve) Il quadrilocale si trova al secondo piano, ma al piano terra nell'androne è presente una cantina per riporre un passeggino, o giochi per bimbi di pronto utilizzo nelle uscite di casa. Al piano primo è presente un'ulteriore cantina di 18mq circa di superficie lorda. Buono come deposito dispensa o stanza hobby separata dall'abitazione. Prima di entrare nell'appartamento parliamo della terrazza condominiale dove è possibile stendere i panni e dell'adiacente spazio esterno privato. Un piccolo angolo di serenità verdeggiante a pochi metri dall'abitazione. aggiungiamo giusto qualche idea su i possibili utilizzi di questa area riservata. spazio giochi con altalena fissata all'albero e una piccola casetta se si ha bambini, piccolo orticello con piante aromatiche se si ama cucinare con spezie fresche e di proria produzione, oopure una fiorita aiuola per chi ha il pollice verde. Sono 30 mq di spazio circa. L'appartamento attualmente si trova nelle condizioni di essere ristrutturato, ma è già aperta una pratica SCIA, quindi il cantiere può partire subito firmando un compromesso con anticipo. La consegna invece potrà avvenire al saldo da effettuarsi al rogito. Se invece si desidera un chiavi in mano è stato redatto un capitolato che prevede tecnici e impresa che eseguirà i lavori. In ufficio è possibile visionare progetti, capitolati e avere ulteriori informazioni aggiuntive. L'indirizzo è corretto ed è visibile in loco un nostro cartello esposto. Distanze a piedi: 3 minuti a piedi da ampio posteggio pubblico. 3 minuti dalla funicolare per Certaldo Alto, 4 minuti dal Ma.PS MACELLI PUBLIC SPACE. https://www.laboratoripolis.it/i-macelli/ 10 minuti dalla stazione ferroviara per Poggibonsi Empoli Siena Firenze. L'appartamento si trova in posiziona comoda e strategica sia a piedi che in auto, funzionale sia per chi vive Certaldo sia per chi lavora spostandosi con il proprio mezzo agevoli i collegamenti con Poggibonsi e San Gimignano. Il palazzo si presenta con una facciata nuova in ottimo stato (eccetto qualche ripresa al piano terra che verrà sistemata a breve) Il quadrilocale si trova al secondo piano, ma al piano terra nell'androne è presente una cantina per riporre un passeggino, o giochi per bimbi di pronto utilizzo nelle uscite di casa. Al piano primo è presente un'ulteriore cantina di 18mq circa di superficie lorda. Buono come deposito dispensa o stanza hobby separata dall'abitazione. Prima di entrare nell'appartamento parliamo della terrazza condominiale dove è possibile stendere i panni e dell'adiacente spazio esterno privato.   ... continua
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16
Rif: NUOVA COSTRUZIONE POGGIBONSI-3015

Trilocale in Via Pisana 100 a Poggibonsi

  • € 180.000
  • 80 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Ottimo rapporto qualità prezzo, 3 vani organizzato su due piani. L'aspetto più importante è l'ingresso indipendente e la recente ristrutturazione ormai giunta quasi a conclusione. La zona è comoda, siamo nei pressi dell'HB , ovvero dove si trova la sede del Comune, la biblioteca e la scuola di mussica, molto visina alle scuola di viale Garibaldi, da questo punto parte la pista ciclabile per Colle val d'Elsa. Pro e contro come sempre, da mettere sul piatto della bilancia, nel complesso l'offerta ha i suoi vantaggi. Tra i più importanti non ancora mensionati , compreso nel prezzo ci sono due posti auto coperti, con accesso diretto all'abitazione direttamente dal garage. La ristrutturazione è stata complessiva e permette di avere una abitazione sia con parti interne che esterne nuove, raggiungendo la Classe A, limitando i consumi della propria nuova abitazione. Quali sono le persone a cui può interessare questa soluzione: persone anziane, con la necessità di assistenza, per esempio, la caratteristica di essere ad un piano terra rialzato rende l'appartamento facilmente accessibile, La presenza di uno studio con bagno, offre spazio a chi sostiene la persona anziana. Un altra tipologia di acquirente sicuramente interessato è chi possiede due auto e non gradisce lasciarlo in strada. Nel complesso paragonandolo alle altre offerte, questa proposta ha il suo perchè. Nuova, ampia, pre il prezzo richiesto.   ... continua
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14 1
Rif: VISTA SAN GIMIGNANO

Appartamento in Località Montauto 1 a San Gimignano

  • € 1.350.000
  • 740 m2
  • 10 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • giardino 2200 mq
Al piano primo si trovano 3 appartamenti per un totale di 261mq con vista panoramica sulle torri di San Gimignano: appartamento 1 grande di 131mq, appartamento 2 medio di 79mq, appartamento piccolo di 51mq. Il piano terra di 479mq è organizzato così: vendita diretta di vino 50mq, rimessa macchinee agricole 98mq, ufficio bagni e servizi 22mq, garage di 80mq, cantina vinicola funzionante di 159mq e magazzino bottiglie di vino di 70mq. Circondano la proprietà un piazzale/giardino ampio sia come posteggio che come punto di svago di 2200mq circa. L'azienda agricola è proprietaria di terreno agricoli per un totale di 3h circa di vigneti di cui la maggioranza è Vernaccia mentre 2500mq di Chianti, oltre a un oliveta di 6000mq. I terreno sono in vendita in aggiunta al valore dell'immobile ad un prezzo di 200.000 euro. Se si è nelle intenzioni di proseguire l'attività agricola e sono necessari macchinari agricoli, anch'essi in vendita a 130.000Eu. e comprende trattori, presse, macchinari e attrezzature necessarie all'attività. Sotto il profilo tecnologico la costruzione se pur è della metà degli anni 80 è stato costruito con criteri di ecosostenibilità, stesso criterio è stato utilizzato negli anni successivi mano a mano che le innovazioni erano dispobili: Le pareti sono isolate termicamente, i tamponamenti sono costituiti da foratoni, camera d'aria, isolante, foratino, mentre in prossimità delle travi e dei pilastri i ponti termici sono stati eliminati da tavellina e lana di vetro. Il fotovoltaico comprende un impianto da 6kw per l'azienda e due impianti da 3kw l'uno per 2 appartamenti, in totale sono a disposizione 12kw. Gli infissi sono in legno con doppio vetro. L'impianto di riscaldamento comprende: Pompa di calore per i tre appartamenti, caldaia a condensazione per i 3 appartamenti che si aziona solo se non è attiva la pompa di calore, collettori termici per i 3 appartamenti con un boiler che produce acqua calda. E' presente anche un impianto a GPL.   ... continua
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39
Rif: 339 CASTELLINA SCALO

Quadrilocale in Via Achille Grandi 1 a Monteriggioni

  • € 260.000
  • 116 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 20 mq
L'immobile si trova nel cuore del paese, a due passi dalla Coop, dalla Stazione e dalle scuole. Si sviluppa su due livelli. Al piano terra l'ampia zona giorno cela dettagli di gusto, giochi di luce incastonati qua e là donano vividezzza alla casa. Incorniciata da una pregiata scala di legno masselllo e acciaio si estende il salotto. Dall'arcata di mattoncini si accede alla cucina, spaziosa e luminosa. L'ampio bancone per la preparazione dei cibi si presta anche, con sgabelli, ad accoglierci per uno spuntino veloce. La zona dei fuochi è spaziosa e curata. La cucina è abitabile. La porta finestra ci dà accesso alla terrazza abitabile. Arredata di gusto, con poltroncine e divanetti, questa si offre per serate in compagnia. Completa il tutto, accedendo in modo riservato, un ripostiglio e un bagno finestrato con vasca angolare. Al piano primo la zona notte con camera matrimoniale e seconda camera. Un secondo bagno non finestrato con doccia, con rifiniture di pregio MONTERIGGIONI, Appartamento in vendita di 116 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 185 kwh/m2 anno, posto al piano Terra su 1, composto da: 4 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 2 Camere, 2 Bagni, Giardino, Balcone, Prezzo: Eu. 280.000   ... continua
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21
Rif: PIANO ALTO LUMINOSO

Quadrilocale in Via Borgo Marturi 1 a Poggibonsi

  • € 155.000
  • 80 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
L'appartamento si trova all'ultimo piano, aspetto importante per chi detesta rumori dai piani superiori. La luce che entra dalle finestra è molto ricca, la doppia esposizione offre affacci sia sul contesto urbano, sia sulle colline circostanti. L'ariazione ottima per il doppio affaccio. Le spese conndominiali sono basse, è un piccolo condominio senza ascensore. Le pareti del vano scala sono state rifatte. L'appartamento si presenta in ottimo stato , salta agli occhi il pavimento in parquet di rovere francese e le doppie finestre della zona giorno, la cucina è accanto all'ingresso, ma opportunamente schermata, solo una finestrina da un assaggio di cosa si cela dietro la schermatura. Le camere da letto sono tre , una particolarità per un appartamento in ottimo stato a questo prezzo. La pianta dell'appartamento è compatta e aiuta nella ottimizzazione degli spazi interna. Il bagno ha la finestra, le piastrelle sono in pietra lavica di Vietri. Alle finestre sono montati infissi in doppio vetro, l'impianto di riscaldamento è a metano con termosifoni, le porte hanno un design elegante , sottolineato anche dalla forma ad arco. L'immobile è abitabile da subito.   ... continua
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