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Agenzie Italia Toscana Siena Poggibonsi

ARCHITETTO IMMOBILIARE

via gallurì 134
53036 Poggibonsi (Siena)
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l'AGENZIA IMMOBILIARE ARCHITETTO nasce dal desiderio del titolare di valorizzare al meglio l'esperienza maturata nel settore edile sin dal 1999. La figura di ispirazione è quella dell'agente immobiliare professionista, con l'attenzione rivolta alle esigenze delle persone. Punto focale dell'attività è la condivisione dei passaggi della compravendita procedendo con armonia, trasparenza e determinazione, il raggiungimento dell'obiettivo rimane solo una logica conseguenza.

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 4 case

44
Rif: VILLETTA 4 LATI LIBERI

Casa singola in Via da Frassini 20 in zona Frassini a Chiusdino

  • € 195.000
  • 147 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 1 bagno
  • Box
Scopri la tua casa a due passi dall' Abbazia di San Galgano! Se stai cercando una villetta indipendente, libera su 4 lati, con ampio spazio esterno che comprenda piazzale posteggio, orto e giardino e la possibilità di personalizzarla secondo le tue esigenze, questa è l'opportunità che fa per te! CCaratteristiche principali: 5000 mq di terreno per goderti la tranquillità della campagna e costruire il giardino dei tuoi sogni. Superficie di 316 mq, disposta su due piani, con 158 mq per piano. Ampio garage nel piano seminterrato, perfetto per ospitare auto, attrezzature o creare un'area hobby. 4 camere da letto e un grande soggiorno e una cucina per accogliere tutta la famiglia e gli amici. Logge su entrambi i lati: una con accesso dalla cucina e l'altra dalla camera principale, per godere al meglio della luce naturale e della vista sul verde circostante. Possibilità di ampliamento: un secondo bagno è facilmente realizzabile grazie alla presenza di due pratici ripostigli. Comodità e versatilità: La casa è dotata di tutti i servizi principali come l'allaccio all'acquedotto comunale e un sistema di riscaldamento che può essere aggiornato facilmente alle tecnologie moderne. Attualmente, l'impianto è a GPL e a legna tramite il camino del soggiorno, ma potrai scegliere di installare pompe di calore per un salto nelle classi energetiche, o una soluzione più economica con il riscaldamento a pellet. Una base perfetta per il futuro: La costruzione è priva di vincoli, un'ottima base per un intervento di ristrutturazione in stile moderno. Originariamente concepita come casa agricola, può essere facilmente trasformata in civile abitazione, previa richiesta e pagamento degli oneri comunali. Ideale anche per imprenditori agricoli che vogliono fare della propria casa una vera e propria residenza rurale. Non perdere l'occasione di vivere a pochi minuti dalla storica Abbazia di San Galgano, in un ambiente che offre tranquillità, privacy e infinite possibilità di personalizzazione. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Questa casa è pronta a diventare il tuo angolo di paradiso!   ... continua
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ARCHITETTO IMMOBILIARE
42
Rif: CASA IN COLLINA

Casa singola in Via Molino di Foci 1 a San Gimignano

  • € 280.000
  • 215 m2
  • 9 locali
  • 6 camere
  • 2 bagni
  • giardino 700 mq
Percorrendo la strada per San Gimignano da Poggibonsi, giunti in prossimità di Pietrafitta. La strada sale dolcemente fino in cima la collina, attraversando tratti panoramici toscani tra vignei e sinuose colline verdeggianti. Giunti a destinazione la proprietà in vendita è circondata su tre lati daa giardino privato, in adiacenza ma staccata dalla proprietà esiste una casa di vacanza. Il verranno dade privato che circonda la costruzione ha potrà avere una valenza di benvenuto e rappresentanza da un lato, si potrebbero prevedere in questa area una zona a parcheggio ampia, sul lato corto si potrebbero prevedere attività domestiche quali la biancheria a stendere o attività hobbistiche visto la vicinanza al magazzino di 15mq. L'ultimo lato è il più pregiato, è di fatto una terrazza panoramica naturale sulle torri di San Gimignano, in basso fanno da sfondo un campo di lavanda che incornicia , nei periodi di fioritura, in modo splendido il quadretto naturale. Questo è lo spazio da destinare sicuramente allo svago al relax, alle riunioni familiari e agli eventi della vita. La scatola muraria, è priva di copertura e necessita di un restauro in grado di valorizzare gli elementi architettonici rimasti, quali le arcate e le sagome delle porte e delle finestre, tipo di questo tipo di costruzioni, compreso Il muro a scarpa in mattoni. La volumetria si sviluppa su due piani. In ufficio è possibile valutare un possibile progetto, giusto per avere un'idea di cosa è possibile ottenere. E' un immobile sicuramente adatto a chi gradisce la personalizzazione totale della casa partendo da ZERO. Disclaimer. Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno lo scopo meramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. La via e numero civico sono indicative e servono solamente a comprendere il contesto, ma non l'ubicazione precisa.   ... continua
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28
Rif: USCIO E BOTTEGA

Casa singola in Piazza della Libertà 1 a Certaldo

  • € 350.000
  • 379 m2
  • 10 locali
  • 6 camere
  • 3 bagni
  • Box
"Uscio e bottega" è l'espressione TOSCANA per indicare la stretta vicinanza tra la "BOTTEGA" si riferisce al negozio o laboratorio di un artigiano o di un artista, mentre l' "USCIO" significa porta e si riferisce all'abitazione del proprietario. In passato, era comune che il proprietario di una boottega vivesse proprio sopra al negozio, rendendo i due luoghi fisicamente molto vicini. I vantaggi di rispolverare questa storica usanza sono notevoli: - Eliminazione dei tempi di percorrenza per andare a lavoro. - Risparmio di benzina e assenza della necessità dell'auto. - Notevole risparmio per il riscaldamento dei locali. - Incremento delle relazioni sociali. Tra le molte persone che hanno scelto questo connubio riportiamo alla memoria un personaggio famoso degno di nota architetto Victor Horta, Precursore dell'Art Nouveau, colui che ha rivoluzionato il modo di concepire gli edifici di abitazione. Per soddisfare la curiosità .... https://it.wikipedia.org/wiki/Victor_Horta Nello specifico si tratta di un edificio di angolo che comprende una proprietà che si sviluppa dalle fondamenta fino al tetto, unico proprietario con ingresso indipendente, senza condominio e spese condominiali. E' dotato un garage ampio che consente di posteggiare diverse auto. E' vicino alla nuova " PIAZZA DELLA LIBERTA'" e in posizione d'angolo, fornendo una buona visibilità per la propria nuova attività. Il negozio e il magazzino si trovano al piano terra, è dotato di vetrine su pubblica via di passaggio. L'appartamento si sviluppa al piano primo, e il suo punto di forza ed il motivo principale per innamorarsene è un terrazzo molto grande in grado di ospitare eventi familiari e giochi in famiglia.   ... continua
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35
Rif: VERSATILE

Casa singola in Via Delle Regioni 120 a Certaldo

  • € 295.000
  • 425 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • giardino 2500 mq
Hai mai sognato una proprietà che offra spazio, indipendenza e un tocco di tradizione, magari con la possibilità di generare un reddito extra? Questa è l'occasione che fa per te! Mettiamo in vendita un immobile unico, libero su quattro lati e disposto su tre piani, perfetto per diverse esigenze abiitative e professionali. La proprietà si distingue per la sua flessibilità, offrendo ben due appartamenti con ingresso indipendente, ideali per chi cerca una soluzione per due nuclei familiari, o per chi desidera affittare una parte dell'immobile. Chi potrebbe essere l'acquirente ideale? Questo immobile si presta a diverse tipologie di acquirenti: • Famiglie numerose o coabitanti: Con due appartamenti indipendenti, è l'ideale per genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo la propria privacy, o per due famiglie amiche che vogliono condividere una proprietà pur avendo spazi distinti. • Investitori immobiliari: L'opportunità di affittare uno o entrambi gli appartamenti, oltre alla presenza di ampi magazzini, rende questa proprietà un investimento interessante per chi cerca un ritorno economico. • Artigiani o piccole imprese: I due magazzini di 50 mq ciascuno (uno al piano terra e uno interrato) e la cantina offrono ampi spazi per attività artigianali, laboratori o semplicemente per lo stoccaggio. Il fienile e il capanno esterni aggiungono ulteriore versatilità. • Amanti della natura e della tranquillità: Il terreno di circa 2.500 mq che circonda la proprietà è perfetto per chi desidera un ampio giardino, un orto, o semplicemente godere di uno spazio verde privato. • Appassionati di ristrutturazioni: Con tre caminetti, di cui uno molto grande, la proprietà offre un fascino rustico e la possibilità di personalizzare gli interni per creare la casa dei propri sogni. Dettagli della proprietà: L'immobile, per un totale di 310 mq (esclusa la soffitta di circa 110 mq), si compone di: • Appartamento principale (circa 110 mq) al primo piano: Luminoso e spazioso, con accesso indipendente. • Appartamento secondario (circa 50 mq) al piano terra: Ideale come dependance, per ospiti o da mettere a reddito, con ingresso indipendente. • Magazzino (circa 50 mq) al piano terra: Ampio e versatile. • Magazzino (circa 50 mq) al piano interrato: Perfetto per stoccaggio o come cantina. • Cantina (circa 50 mq) al piano interrato: Ideale per conservare vini o alimenti. All'esterno, a pochi metri dall'immobile principale, troverai: • Fienile in muratura su due piani (circa 80 mq complessivi): Un'ulteriore risorsa per spazi di lavoro o deposito. • Capanno in lamiera al piano terra (circa 90 mq complessivi): Regolarmente condonato, offre spazio aggiuntivo per attrezzi o veicoli. • Terreno di circa 2.500 mq: Circonda interamente la proprietà, garantendo privacy e spazio all'aperto. ________________________________________ Opzioni di acquisto: 1. Acquisto in blocco: 295.000 euro Questa è l'opzione più completa e conveniente, che ti permette di acquisire l'intera proprietà descritta, con tutte le sue potenzialità. 2. Acquisto dell'appartamento principale con annessi: 220.000 euro Se le tue esigenze sono più contenute, valutiamo anche la vendita separata dell'appartamento di 110 mq al primo piano. In questo caso, l'appartamento sarà abbinato al magazzino di 50 mq al piano terra, alla cantina di 50 mq al piano interrato e a una porzione di terreno da concordare. ________________________________________ Non perdere l'opportunità di scoprire questa proprietà multifunzionale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!   ... continua
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