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REAL ESTATE DI DI TROLIO GUERINO

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VIA ROMA 24
83040 Calabritto (Avellino)
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Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 4 immobili

9
Rif: 11070RA86513

Quadrilocale in Via Medaglie D'Oro 38 in zona Italia , Paradiso di Pastena , Santa Margherita a Salerno

  • € 165.000
  • 40 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Vuoi far fruttare davvero il tuo investimento immobiliare? Scopri un'opportunità ad alta redditività: un immobile con una rendita annua stimata tra Eu.12.000 e Eu.16.000, pari all'8-10% di ritorno economico. Numeri concreti, supportati da un'analisi professionale. Richiedi ora il report esclussivo realizzato da Amalfi Coast, società leader nella gestione di oltre 30 strutture turistiche tra la Costiera Amalfitana e Salerno. Dati alla mano, capirai perché questa è una delle operazioni più performanti sul mercato. Investi con consapevolezza. Sfrutta il potenziale del turismo. Massimizza il rendimento. Meravigliosa Guest House di 40 mq - Investimento Chiavi in Mano a Salerno in Via Medaglie d'oro 38. Progettata con cura e pensata per accogliere turisti, professionisti e coppie in cerca di comfort e design, questa esclusiva soluzione abitativa di 40 mq rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Composizione: - Ingresso con zona snack e angolo cottura - Due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato completo di ampie docce e finiture moderne Dotazioni incluse: - Climatizzatori con pompa di calore - Rivestimenti in gres a scelta - Termoarredi di design - Infissi in PVC effetto legno o colore a scelta - Porta blindata e porte interne in legno (a scomparsa ove possibile) Location strategica: - 2 min dalla prima fermata bus - 5 min dalla Metro di Pastena - 10 min dal cuore di Pastena e collegamenti ferrofilotranviàrio - 15 min dalle spiagge attrezzate e lidi con piscina - Facilità di parcheggio e collegamenti rapidi con la tangenziale Servizi essenziali a pochi passi: supermercati, panifici, farmacie, tabacchi, scuole, bar, ristoranti e molto altro.   ... continua
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30
Rif: 11070RV70703

Casa semi indipendente in Via Murate 28 a Giffoni Valle Piana

  • € 165.000
  • 100 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Giffoni Valle Piana – Tranquillità, spazio e natura a due passi dal centro Se stai cercando una casa che ti offra quiete, comfort e ampi spazi verdi senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, questa è la soluzione perfetta per te. Proponiamo in vendita una deliziosa abitazione semi-indipendennte disposta su due livelli, per una superficie complessiva di circa 100 mq, arricchita da un deposito di circa 22 mq e da un ampio terreno di 5.800 mq coltivato a noccioleto e frutteto. Il terreno è completamente recintato, con accesso carrabile diretto dalla strada e cancello privato: l'ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, ma a pochi minuti dal cuore pulsante di Giffoni Valle Piana. Posizione strategica: a breve distanza a piedi dal centro cittadino, dove potrai trovare tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e aree ricreative. Composizione dell'immobile: Ingresso su cucina-soggiorno, Due camere da letto e un bagno al piano principale, Al piano terra, locale accatastato C/2 composto da un vano e bagno, collegato internamente da una comoda scala a chiocciola. Esterni curati e spazi verdi perfetti per chi ama coltivare o godere di momenti all'aria aperta in totale privacy. Una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Questa casa potrebbe essere quella che stavi cercando!   ... continua
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13
Rif: 11070RA70739

Appartamento in Via Medaglie D'Oro 38 in zona Italia , Paradiso di Pastena , Santa Margherita a Salerno

  • € 280.000
  • 70 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
PASTENA, SALERNO, Appartamento in vendita di 70 Mq, Ristrutturato, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: B, Epi: 78 kwh/m2 anno, posto al piano 1° su 7, composto da: 6 Vani, Cucinotto, Soggiorno singolo, 3 Camere, 2 Bagni, Posto auto, Ascensore, Balcone, Prezzo: Eu. 280.000 Salerno - Pastenna, Via Medaglie d'Oro 38 Proponiamo in vendita una soluzione abitativa chiavi in mano, progettata con attenzione a comfort, design e funzionalità. L'appartamento offre ampie metrature, spazi ben distribuiti e finiture di pregio, ideali per chi cerca qualità abitativa e stile contemporaneo. Grazie alla predisposizione Full Electric potrai accedere ai vantaggi di un Mutuo Green , risparmiando sia sulla componente energetica che sul tasso di interesse applicato. Un'occasione perfetta per vivere in una casa efficiente e sostenibile! Composizione dell'appartamento: * Ampio ingresso * Soggiorno con cucina open space * Bagno di servizio * 2 camere matrimoniali con terrazzi * Cameretta * Bagno padronale con ampia doccia * Posto auto coperto esclusivo adatto ad una citycar * Ascensore * Accesso carrabile alla riservata area condominiale con cancello automatico, per garantire privacy e praticità in ogni rientro. Situato al primo piano di un parco chiuso, l'immobile è perfetto per chi cerca una casa moderna e pronta da vivere, pensata per la famiglia di oggi. Superficie interna: 70 mq ca. Spazi esterni: oltre 10 mq di terrazzi Posto auto coperto incluso Dotazioni di serie: * Climatizzatori con pompa di calore * Rivestimenti in gres a scelta * Termoarredi di design * Infissi in PVC effetto legno o a scelta * Porta blindata * Porte interne in legno (a scomparsa dove possibile) * Ottima illuminazione naturale * Zona giorno ben separata dalla zona notte Posizione strategica: * 2 min dalla fermata bus * 5 min dalla stazione Metro di Pastena * 10 min dal centro di Pastena * 15 min dal mare e lidi attrezzati * Parcheggio agevole, vicino alla tangenziale Nelle immediate vicinanze: supermercati, panifici, farmacie, scuole, bar, ristoranti e molto altro. Ideale per: * Famiglie * Investitori (affitto a studenti o turisti) * Chi cerca una nuova costruzione chiavi in mano Perché sceglierlo: Un connubio vincente tra esperienza immobiliare, qualità costruttiva e visione moderna dell'abitare. Un investimento intelligente, ideale per viverlo, per ottenere rendita e rivalutazione nel tempo. Contattaci oggi stesso per scoprire tutti i dettagli e assicurarti questa opportunità unica.   ... continua
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23
Rif: 11070UF36645

Stabile in Via Scavate Case Rosse 55 in zona Industriale a Salerno

  • € 1.100.000
  • 1000 m2
  • 10 locali
  • 4 bagni
**In Vendita: Elegante Terra/Tetto su Tre Livelli con Parcheggio Recintato e Accesso Automatico** Scoprite un'opportunità unica nel mercato immobiliare! Vi presentiamo un immobile versatile, ideale sia per uso commerciale che abitativo, che si sviluppa su tre livelli e offre una rendita annuale ggarantita. ### Dettagli dell'Immobile: **Piano Terra:** - Ampio spazio di **500 mq** con destinazione d'uso D/8, attualmente locato a un'attività consolidata da oltre 30 anni. - **Contratto in scadenza** a gennaio 2027, con forte possibilità di rinnovo per altri 9 anni. - Rendita annuale attuale di **Eu. 25.800**. **Primo Piano:** 1. **Appartamento Residenziale**: - Composto da **due camere matrimoniali**, cucina, **due bagni**, lavanderia, balcone e un ampio terrazzo. - Superficie totale di **139 mq**. 2. **Appartamento Ufficio**: - Dotato di **sette vani**, due bagni, vano archivio, balcone e un grande terrazzo. - Superficie totale di **249 mq**. **Secondo Piano Mansardato:** 1. **Appartamento Ufficio**: - Include **due vani**, bagno e balcone. - Superficie totale di **91 mq**. 2. **Appartamento Ufficio**: - Composto da **due vani**, bagno, sala d'attesa, ripostiglio e balcone. - Superficie totale di **125 mq**. **Area Parcheggio:** - Generosa area di parcheggio di **circa 500 mq**, recintata e con accesso controllato. ### Perché Investire in Questo Immobile? Questa proprietà rappresenta un'ottima soluzione per investitori, con la possibilità di percepire una rendita complessiva superiore a **Eu. 90.000**. Grazie alla sua strategica posizione e alla diversificazione degli spazi, l'immobile offre un potenziale di guadagno significativo, sia per locazioni commerciali che residenziali. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Siamo qui per aiutarvi a fare il vostro prossimo grande investimento!   ... continua
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