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ARCHITETTO IMMOBILIARE

via gallurì 134
53036 Poggibonsi (Siena)
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l'AGENZIA IMMOBILIARE ARCHITETTO nasce dal desiderio del titolare di valorizzare al meglio l'esperienza maturata nel settore edile sin dal 1999. La figura di ispirazione è quella dell'agente immobiliare professionista, con l'attenzione rivolta alle esigenze delle persone. Punto focale dell'attività è la condivisione dei passaggi della compravendita procedendo con armonia, trasparenza e determinazione, il raggiungimento dell'obiettivo rimane solo una logica conseguenza.

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 86 immobili

40
Rif: LUMINOSO PRIMO PIANO

Appartamento in Via Bellariva 1 in zona Alberti, Bellariva a Firenze

  • € 448.000
  • 110 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
L'appartamento si trova al piano primo, comprende: - 2 stanze ad uso giorno, cucina abitabile e soggiorno -3 camere e 3 bagni ( di cui una camera con bagno al piano superiore accessibile da scala interna) - 2 ripostigli - 1 balcone Le foto rappresentano lo stato attuale prima dell'inizio dei laavori, quindi per capire le operazioni che verranno eseguite viene fornito qua sotto un estratto del capitolato, si invita ad una lettura completa del capitolato presente in ufficio. Finestre e portefinestre saranno realizzate in pvc colore bianco interno, mentre all'esterno dello stesso colore degli altri infissi del palazzo con Apertura anta ribalta. Persiane con lamelle orientabili in alluminio di colore verde muschio. Il portone d'ingresso sarà restaurato, mantenendo forma e colore attuali. Abbattimento acustico: 36 dB Le porte da interno sono tamburate con finitura laccata bianca.. Le nuove pareti divisorie interne saranno in muratura di foratelle Tipo Poroton 80mm. Il Controsoffitto sarà realizzato con lastre di cartongesso. I disimpegni, i bagni e la zona giorno sarà controsoffittato con lastre di cartongesso e saranno la forniti dei relativi faretti ad incasso, completi di lampada power LED con alimentatore e dissipatore integrato. Lo Zoccolino in legno bianco verniciato o gres porcellanato. La pavimentazione di zona giorno e zona notte sarà realizzata in PARQUET in rovere o GRES PORCELLANATO. I pavimenti dei bagni saranno realizzati in piastrelle di GRÈS PORCELLANATO. L'impianto elettrico rispetterà le norme vigenti e sarà fornita dichiarazione di conformità. L'unità immobiliare sarà dotata di un impianto di riscaldamento autonomo tramite caldaia a condensazione Immergas Victrix Tera V2 28kW a basse emissioni di agenti inquinanti, per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria. L'erogazione del calore avverrà tramite radiatori in alluminio, mentre nei bagni tramite termoarredi in alluminio elettrici. Realizzazione di impianto a gas per piano cottura. Predisposizione di aria condizionata per Soggiorno Cucina e Camere. Gli apparecchi sanitari saranno sospesi della marca Geberit o similari, modello "Colibrì " e il piatto doccia di colore bianco con dimensione (70x100/70x90/60x80) con altezza di cm 3/4. L'unità immobiliare sarà dotata di una scala interna a chiocciola a pianta quadrata, in metallo di colore bianco e legno a naturale. La parte venditrice installerà la “preposa” degli allacci delle utenze (acqua, luce e telefono). Disclaimer. Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno lo scopo meramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. La via e numero civico sono indicative e servono solamente a comprendere il contesto, ma non l'ubicazione precisa.   ... continua
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45
Rif: CASA GIARDINO

Terratetto in Via Xxiv Maggio in zona Staggia Senese a Poggibonsi

  • € 310.000
  • 90 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 300 mq
È con immenso piacere che presentiamo questa meraviglia storica, una residenza unica nel suo genere, immersa nel fascino senza tempo del centro storico di Staggia Senese. Questo gioiello architettonico è un'espressione sublime di storia e aggiornamento tecnologico, situato lungo le maestose mura chee abbracciano la il borgo e oggi interessato da interventi di valorizzazione, iniziati con il restauro della Rocca, delle mura ed oggi della Piazza Grazzini. Nobilmente posizionata tra il Castello del X Secolo e la venerabile chiesa di Santa Maria Assunta, questa dimora racchiude in sé secoli di storia e tradizione. L'accesso, tramite un maestoso cancello in ferro, conduce a un suggestivo piazzale dove l'auto trova il suo rifugio, circondato da un giardino privato che abbraccia l'abitazione su tre lati, mentre il quarto è abbracciato dalle antiche mura. La residenza si compone di tre distinte aree che si fondono armoniosamente per creare un ambiente unico e suggestivo: • Il terratetto, un tempo un rustico fienile, è stato sapientemente ristrutturato, preservando i suoi tratti distintivi e valorizzando le sue caratteristiche originali. • La torre, attualmente adibita a magazzino, offre un'enorme potenzialità che attende di essere liberata attraverso un restauro attento e rispettoso della sua storia e magnificenza. • Un'ampia tettoia funge da connettivo tra il terratetto e la torre, creando un'atmosfera unica di continuità e bellezza. L'appartamento, distribuito su due livelli, incarna l'eleganza e il comfort. Al piano terra, la zona giorno accoglie con calore e raffinatezza, con una scala centrale che separa con grazia la cucina dal soggiorno. Il restauro è stato eseguito con rigore e passione, conservando e valorizzando le aperture originali, i pavimenti in cotto e i soffitti a volta con le loro caratteristiche longarine in ferro e mezzane. La scala, un'opera d'arte in sé, coniuga maestria e modernità, con il suo profilo in ferro e pedate in vetro, mentre al piano superiore si trovano due incantevoli camere da letto e un bagno. Le finestre, disposte strategicamente verso ovest, offrono un'esperienza unica di luce e ombre, grazie al restauro dei "salti di gatto", mentre nel bagno il lavoro artigianale nella scelta dei materiali crea un ambiente di rara bellezza e conforto. La torre, sebbene attualmente utilizzata come magazzino, rappresenta una tela bianca pronta ad essere dipinta con il pennello della creatività e della visione architettonica. Oltre alla sua storia e bellezza intrinseche, questa residenza si distingue anche per le sue caratteristiche tecnologiche all'avanguardia: • Pannelli solari sul tetto per l'acqua calda sanitaria • Riscaldamento a pavimento per un comfort senza pari • Sistema di antifurto per la massima sicurezza • Impianto di aspirazione centralizzato per una pulizia impeccabile • Infissi a doppio vetro per un isolamento termico ottimale • Una moderna cucina, installata con cura e attenzione al dettaglio, che può essere inclusa nella trattativa. Si prega di notare che le informazioni e le fotografie fornite hanno uno scopo puramente informativo e non costituiscono in alcun modo un elemento contrattuale. La via e il numero civico sono indicativi e servono esclusivamente a contestualizzare l'ambiente, non la sua ubicazione precisa. STAGGIA SENESE, POGGIBONSI, Terratetto in vendita di 90 Mq, Ristrutturato, Riscaldamento a pavimento, 4 Vani, Cucina a vista, Soggiorno doppio, 2 Camere, 1 Bagno, torre da ristrutturare, Posto auto, Giardino, Prezzo: Eu. 310.000   ... continua
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46
Rif: INVESTIMENTO

Trilocale in Via Cittadella 10 in zona Porta a Prato, San Iacopino, Statuto, Fortezza a Firenze

  • € 330.000
  • 80 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Zona viale Belfiore , situato a nord-ovest della città, trilocale di circa mq. 80 interamente ristrutturato con ottime rifiniture! I lavori di ristrutturazione sono in fase di esecuzione e termineranno entro il mese di Marzo 2024. L'appartamento si trova al piano terzo senza ascensore, di un eedificio storico di piani cinque e non c'è condominio. Il trilocale è così composto: da ingresso con corridoio, angolo cottura con soggiorno, n. 2 camere matrimoniali e n. 2 bagni ed un balcone con affaccio sulla corte di altra proprietà. L'impianto di riscaldamento è autonomo a gas e sarà predisposto impianto di climatizzazione. La pavimentazione è in parquet più ricercato. La comodità alla vicinissima stazione ferroviaria e alla tramvia permettono di arrivare in treno e di visitare i principali monumenti a piedi senza bisogno di servirsi di taxi o autobus. Inoltre l'immobile è ubicato 50mt fuori zona Unesco. Adatto come investimento o come residenza fiorentina Opportunità di Investimento Immobile Entra nel mondo dell'investimento immobiliare con stile e sicurezza! Questo elegante immobile, situato in una delle zone più ambite, offre non solo una casa, ma una vera e propria opportunità di crescita patrimoniale. Rendimento Sicuro e Costante . Grazie alla sua posizione strategica e alla crescente richiesta nella zona, questa proprietà promette un rendimento sicuro e costante nel tempo. Sia che tu sia un investitore esperto o stia facendo i primi passi nel mondo degli investimenti immobiliari, questa è un'occasione da non perdere. Caratteristiche Principali: • Design moderno e rifiniture di alta qualità • Posizione strategica in una zona in espansione • Rendimento sicuro e costante • Potenziale di crescita del capitale perchè è importante l'assistenza di Architetto Immobiliare? Mutuo: Se ti occorre un mutuo, attraverso il nostro consulente finanziario Paolo Conforti, nostro fidato partner, che potrà guidarti a 360 gradi nella scelta del mutuo migliore per te, puoi Contattarlo direttamente al 3355219578 per ulteriori informazioni, per te non ci saranno costi aggiuntivi per la consulenza svolta. cambio casa: Se il motivo per cui cambi casa è perchè quella di adesso non ha gli spazi sufficienti, oppure vorresti una casa più moderna o ti devi spostare da un'altra zona, un approccio corretto semplifica il processo. Chiamaci per discutere delle tue esigenze e seguiremmo tutto il percorso insieme dalla messa in vendita di casa tua fino all'acquisto della nuova. Servizio Cambio Utenze: Trasferirsi non è mai stato così semplice! Dimentica lo stress e le lunghe telefonate ai call center. Al cambio delle utenze, se vuoi, ci penserà il nostro partner per te, permettendoti di concentrarti solo sulle cose che contano davvero. Progettazione dell'Arredo con LUBE CUCINE: Se stai cercando la cucina dei tuoi sogni, siamo qui per realizzarla! In collaborazione con LUBE CUCINE, offriamo la progettazione dell'arredo, partendo dalla cosa più importante: la cucina. Rendi la tua casa un rifugio elegante e funzionale! Disclaimer. Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno lo scopo meramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. La via e numero civico sono indicative e servono solamente a comprendere il contesto, ma non l'ubicazione precisa.   ... continua
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14
Rif: COLLE INDIPENDENTE

Trilocale in Via Dei Mille 14 a Colle di Val D'Elsa

  • € 210.000
  • 85 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Siete una giovane coppia alla ricerca del vostro primo nido? o una famiglia con un bimbo che vuole aumentare lo spazio a disposizione? O, di contro, coniugi un pò più avanti nell'età che vogliono ridurre la metratura del proprio immobile dopo la dipartita dei figlioli? Questa casa è ciò che fa perr voi! In una zona tranquilla ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi, alla fermata dell'autobus, alle scuole, ai giardini pubblici, il nostro immobile, pur inserito in un contesto condominiale ha ingresso indipendente da resede privato. L'accesso alla casa avviene dalla spaziosa e luminosa zona giorno e da qui, lungo il corridoio, troviamo prima la matrimoniale, da cui si acccede a un altro piccolo spazio privato, molto utile per stendere panni o attrezzare con mobilini da esterno per riporre cose in più o semplicemente per rilassarsi dalla propria camera, e poi la singola e in ultimo il bagno. Completa l'offerta immobiliare un garage e una piccola cantina adiacente. Perché l'assistenza di Architetto Immobiliare? Perché trasformare questa casa nei tuoi sogni richiede un tocco professionale, garantendo che ogni dettaglio sia curato con attenzione e che il risultato finale sia all'altezza delle tue aspettative. Inoltre, offriamo una gamma di servizi per semplificare il processo di acquisto e rendere la tua esperienza indimenticabile: • Mutuo: Il nostro consulente finanziario, Paolo Conforti, ti guiderà nella scelta del mutuo più adatto a te, senza costi aggiuntivi per la consulenza. • Cambio Casa: Se stai cercando spazi più ampi, una casa moderna o una nuova area da esplorare, siamo qui per semplificare il processo di cambio casa, dalla vendita alla nuova in acquisto. • Servizio Cambio Utenze: Lascia che il nostro partner si occupi del cambio delle utenze, liberandoti dallo stress delle lunghe telefonate ai call center. • Progettazione dell'Arredo con LUBE CUCINE: Realizziamo la cucina dei tuoi sogni in collaborazione con LUBE CUCINE, rendendo la tua casa un rifugio elegante e funzionale. Scopri questa opportunità e contattaci oggi stesso per maggiori informazioni. Ricorda che le immagini e le informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. COLLE DI VAL D'ELSA, Appartamento in vendita di 85 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 180 kwh/m2 anno, posto al piano Terra su 1, composto da: 3 Vani, Cucina a vista, Soggiorno doppio, 2 Camere, 1 Bagno, Garage doppio, Terrazza, Prezzo: Eu. 210.000   ... continua
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nuovo
43
Rif: 2 APPARTAMENTI

Appartamento in Piazza del Duomo 1 a San Gimignano

  • € 310.000
  • 128 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Opportunità di Investimento nel Cuore pulsante di San Gimignano - Piazza del Duomo Se sei un investitore nel settore turistico ricettivo, non puoi lasciarti sfuggire questa occasione.. Situati nel cuore pulsante di San Gimignano, due appartamenti in stile "rustico toscano" aspettano di essere trasfformati in fonti di reddito attraverso la locazione turistica. Appartamento al Primo Piano: Questo spazioso monolocale offre un'atmosfera accogliente e unica, grazie alla sua volta a botte in mattoni che conferisce un tocco di autenticità. Con doppio affaccio, il monolocale gode di una vista privilegiata sulle principali torri che lo rende invitante per i nostri ospiti. Il bagno finestrato aggiunge comfort e praticità. Appartamento al Secondo Piano: Ideale per coppie, gruppi o famiglie, questo trilocale offre un'esperienza di soggiorno indimenticabile. Dotato di cucina-soggiorno, camera matrimoniale e ulteriore stanza adattabile come guardaroba o cameretta per un ospite in più, questo appartamento offre flessibilità e comfort. La cucina affaccia su una veranda privata, dove gli ospiti possono godere di momenti di relax, godere del panorama sulle colline circostanti. Il soggiorno dispone di una confortevole camino in pietra ricavato nell'angolo più raccolto della casa. Un bagno e una doccia separata dal wc garantiscono il massimo comfort e flessibilità di utilizzo. Gli appartamenti sono collegati insieme da una scala a chiocciola in legno, questo rende pensabile la realizzazione di un duplex con cucina soggiorno ampia al piano primo e tre camere al piano superiore. E' possibile approfondire questa soluzione progettuale con lo staff tecnico di agenzia. Servizi Extra: L'immobile offre ulteriori vantaggi che lo rendono ancora più allettante per gli investitori. Al piano terra, una cantina interrata offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio o altre opportunità di sviluppo. Nel sottotetto, la soffitta con tre finestre aggiunge valore potenziale all'immobile, offrendo la possibilità di essere sfruttata in vari modi. Non lasciare che questa opportunità ti sfugga di mano. Investi ora e goditi i frutti di un mercato turistico in costante crescita, nel cuore di una delle destinazioni più ambite d'Italia. Disclaimer. Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno lo scopo meramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. La via e numero civico sono indicative e servono solamente a comprendere il contesto, ma non l'ubicazione precisa. CENTRO-SAN DONATO, SAN GIMIGNANO, Appartamento in vendita di 128 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 180 kwh/m2 anno, posto al piano 1° su 2, composto da: 5 Vani, Angolo cottura, Soggiorno doppio, 3 Camere, 2 Bagni, Prezzo: Eu. 310.000   ... continua
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16
Rif: CASA ABBONDANZA

Appartamento in Via Solferino 1 a Colle di Val D'Elsa

  • € 200.000
  • 146 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
in tre parole : ZONA GIORNO SPAZIOSA 3 CAMERE ( 4 POSSIBILI) ZONA COMODA Adatto a FAMIGLIE AMPIE o semplicemente chi apprezza gli ambienti grandi. Descrizione: Tornando a casa le auto possono essere lasciate sotto casa nei posteggi pubblici o nel piazzale condominiale, il vano scala conddominiale è ampio, in questo periodo decorato con un albero particolare, l'appartamento è al piano primo, ma oltre ai pochi gradini è presente l'ascensore. L'ingresso è spazioso , attualmente rappresenta il filtro tra la cucina, il soggiorno e la zona notte. questo ambiente potrebbe potenzialmente essere fuso con la cucina per ottenere un ambiente open space di notevoli dimensioni. La cucina affaccia sulla terrazza più grande, ha una doppia apertura, gode di un'ottima illuminazione la mattina. Nel terrazzo è presente un pozzino ed è possibile stendere i panni al sole. Il soggiorno ha un'ampia metratura, è quasi una doppia stanza, la portafinestra ci conduce al secondo terrazzo. La zona notte contiene 3 camere, il bagno finestrato ed è possibile recuperare , se necessario, un ripostiglio nel corridoio. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2001, comprendendo pavimentazioni, impianto elettrico ed idraulico, la caldaia è stata sostituita nel 2006, gli infissi sono a doppio vetro, mentre il bagno è di recentissima ristrutturazione. Disclaimer. Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno lo scopo meramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. La via e numero civico sono indicative e servono solamente a comprendere il contesto, ma non l'ubicazione precisa.   ... continua
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12
Rif: CASOLARE CASTEFIORENTINO

Rustico casale in Via Lucardese 1 a Castelfiorentino

  • € 190.000
  • 240 m2
  • 10 locali
  • 5 camere
  • 2 bagni
  • giardino 780 mq
Investimento immobiliare o dimora per famiglie numerose? Scopri il tuo Futuro... Hai sempre sognato di vivere in una casa libera su tutti i lati, senza condominio, senza spese, in una casa che ha la sua storia, ma anche pronta ad ospitare le nuove tendenze in tema di risparmio energetico? O forse stai cercando un investimento redditizio nel settore immobiliare? Qualunque sia il tuo obiettivo, abbiamo la soluzione perfetta per te! Presentiamo il nostro casolare da ristrutturare con un progetto di recupero già presentato e pronto per essere realizzato. Ma le sorprese non finiscono qui! Abbiamo già incluso nel prezzo proposto tutti gli oneri di urbanizzazione e il costo del progetto, semplificando la vita di chi desidera personalizzare la propria abitazione Situato su un terreno spazioso con un doppio accesso carrabile, questo casolare offre tutto ciò di cui hai bisogno, con una superficie di circa 660mq, avrai spazio più che sufficiente per realizzare gli angoli di giardino adatto ai tuoi hobby.. Immagina di parcheggiare comodamente le tue auto, di avere una rimessa per gli attrezzi da giardino e persino la possibilità di installare un impianto solare o fotovoltaico per ridurre al minimo i costi energetici. La struttura si presenta come un parallelepipedo regolare, con 120mq per piano, perfetti per organizzare gli spazi in modo efficiente. Il piano terra può essere trasformato in una accogliente zona giorno, mentre il primo piano offre l'intimità della zona notte. E se hai bisogno di ulteriore spazio, il piano sottotetto è pronto ad essere trasformato in una suggestiva mansarda. Se invece lo spazio è troppo, è possibile frazionarla e ottenere più di una unità. Aspetto molto importante , non ci sono vencoli paesaggistici. E' il luogo ideale per vivere con i propri animali, liberi da problemi di vicinato, ma vicino ai servizi.... si arriva in centro anche in bicicletta... Sia che tu sia un costruttore edile alla ricerca di un nuovo progetto, o una famiglia desiderosa di creare il proprio nido, questo casolare ha tutto ciò di cui hai bisogno per iniziare una nuova avventura. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire di più su questo affare unico nel suo genere. Il tuo futuro inizia qui, nel magico scenario di questo casolare da ristrutturare! Disclaimer. Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno lo scopo meramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. La via e numero civico sono indicative e servono solamente a comprendere il contesto, ma non l'ubicazione precisa.   ... continua
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nuovo
7
Rif: TIGNANO 3

Terratetto in Via di Tignano 1 in zona Tignano a Barberino Tavarnelle

  • € 750.000
  • 270 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • giardino 150 mq
TIGNANO, BARBERINO TAVARNELLE, Terratetto in vendita di 270 Mq, Nuova costruzione, Riscaldamento Autonomo, , posto al piano Terra su 1, composto da: 7 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 3 Camere, 3 Bagni, Posto auto, Giardino, Prezzo: Eu. 750.000 Questo terratetto di nuova costruzione, siituato nella pittoresca località di Tignano, a Barberino Tavarnelle, offre un'esperienza abitativa senza pari. Con una superficie totale di 299 m2 di superficie convenzionale, questa proprietà si sviluppa su due livelli e vanta un design moderno e funzionale, ma attento a lasciare ai i caratteri principali del contesto rustico al quale appartiene. Al piano terra, un ampio soggiorno doppio accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e spazioso, perfetto per il relax e l'intrattenimento. La cucina abitabile, dotata di ogni comfort, è il cuore pulsante della casa, ideale per riunioni familiari e cene con gli amici. La residenza dispone di tre camere da letto ben dimensionate, due bagni, garantendo privacy e comfort per tutti gli abitanti. Inoltre, una terrazza panoramica offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante, il luogo ideale per godersi il tramonto o organizzare serate indimenticabili. Esternamente, un ampio giardino di 150 m2 offre uno spazio verde rigoglioso dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, due posti auto scoperti assicurano comodità e praticità per la vita quotidiana. Essendo una udifico in ristrutturazione non può essere garantita la classe energetica di categoria A, ma sicuramente l'intento è quello di renderla più efficiente possibile mediando con i limiti imposti da una ristrutturazione di un casolare storico. L'obiettivo è di creare una proprietà è esteticamente attraente, ma anche efficiente dal punto di vista energetico, offrendo un ambiente sano e sostenibile. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Disclaimer. Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno lo scopo meramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. La via e numero civico sono indicative e servono solamente a comprendere il contesto, ma non l'ubicazione precisa.   ... continua
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37
Rif: VIALE CAVOUR-3015

Appartamento in Viale Cavour 86 a Siena

  • € 430.000
  • 137 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Hai sempre sognato di possedere una casa spaziosa e confortevole nel cuore di Siena, nella prestigiosa zona di Antiporto? Ecco l'opportunità che stavate aspettando! Presentiamo il nostro magnifico appartamento in vendita, ristrutturato e dotato di tutte le caratteristiche che renderanno la vostra vvita comoda e piacevole. Con una superficie di 137 metri quadrati, questo appartamento vi offre abbondante spazio per vivere e rilassarvi. Entrando, sarete accolti da un ampio soggiorno, perfetto per trascorrere piacevoli serate in famiglia o per intrattenere gli ospiti. La cucina abitabile è ideale per gli amanti della gastronomia, offrendo uno spazio adeguato per preparare deliziosi pasti. La proprietà dispone di tre camere da letto, offrendo spazio sufficiente per tutta la famiglia o per ospitare amici e parenti. I due bagni aggiungono ulteriore comodità alla vostra routine quotidiana. E' presente un ulteriore stanza per chi ha la necessità di una quarta camera. L'appartamento include un garage di facile utilizzo, in modo che il vostro veicolo sia sempre al sicuro e protetto. Inoltre, avrete a disposizione una cantina per conservare oggetti non di uso quotidiano o per creare uno spazio di stoccaggio extra. Garage e appartamento sono collegati sia dalle scale condominiali che dall'ascensore. La terrazza al momento non è sfruttata al suo massimo potenziale. Potrebbe essere perfetta per rilassarsi, prendere il sole o organizzare piacevoli cene all'aperto. La casa si trova in una posizione ideale, vicino alla risalita delle scale mobili per la stazione, rendendo i vostri spostamenti ancora più facili e comodi. Prezzo di vendita: Eu. 595.000. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita. Questa è un'occasione che non potete perdere!   ... continua
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59
Rif: VILLA POGGIBONSI

Villa in Via Monterosa 17 a Poggibonsi

  • € 680.000
  • 400 m2
  • 12 locali
  • 6 camere
  • 4 bagni
  • Box
Villa in zona signorile La sensazione che si ha guardandola dall'esterno è la maestosità. Imponente nel suo contesto collinare. Entrando, soffermando la vista sull'ingresso, possiamo immaginarci lì seduti a rilassarci al solo canto delle cicale. Varcando la soglia assaporiamo la storia di quessta casa anni '80: la scala in legno, il salotto che accoglie, la porta a vetri che lo collega alla sala da pranzo, e poi lo studio e la camera per gli ospiti. Improvvisamente tutto si anima, è come se la tradizione della famiglia che ci ha vissuto fosse un pò anche la nostra. I ricordi si fondono ed è come se avessimo vissuto lì da sempre. Questo spazioso terratetto si presta a ogni esigenza: a famiglie numerose, a chi vuole accompagnare il proprio quotidiano dalla vicinanza dei genitori, a coppie amanti dei ritrovi con amici o che vogliono ricreare in casa uno spazio per gli hobby o perchè no per la propria attività. Guardiamola nel dettaglio. Libera su tre lati, con ingresso privato, la villa è così strutturata: al piano terra troviamo ingresso, studio, una camera da letto, bagno, salone doppio con camino, tinello e cucinotto, al primo piano troviamo 4 camere da letto, di cui una con bagno in camera e altri due bagni finestrati, al secondo piano una mansarda con un piccolo bagnetto e una camerina, e una terrazza a tasca, al piano seminterrato troviamo il garage, la cantina, un locale tecnico e un rustico, il tutto collegato da scala interna. L'immobile è circondato da uno spazio privato, in parte verde, in parte piastrellato. Viale carrabile di collegamento al garage. L'immobile, in cemento armato, si presenta in buono stato conservativo. Distanze: 400 metri dai principali servizi Meno di 1km dal raccordo Siena Firenze POGGIBONSI, Villa in vendita di 400 Mq, Abitabile, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 180 kwh/m2 anno, composto da: 12 Vani, Cucinotto, Soggiorno doppio, 6 Camere, 4 Bagni, Garage doppio, Prezzo: Eu. 720.000 Ciao! Siamo entusiasti di aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni. Per rendere la tua esperienza più rapida e efficiente, siamo pronti ad anticipare le domande e fornirti un servizio su misura. Contattaci su WhatsApp al numero ...... e risparmia tempo prezioso! Budget: Qual è il tuo budget massimo? Ci aiuterà a trovare opzioni adatte alle tue possibilità finanziarie. Zona Preferita: In quale zona stai cercando la tua nuova casa? Condividi le tue preferenze geografiche. Numero di Camere: Di quante camere hai bisogno? Indicaci le tue esigenze per trovare la soluzione perfetta. Caratteristiche Fondamentali: Quali sono le caratteristiche indispensabili per te? Giardino, garage, o altre specifiche? Mutuo: Se stai valutando un mutuo, attraverso il nostro consulente finanziario Paolo Conforti, nostro fidato partner, che potrà guidarti a 360 gradi nella scelta del mutuo migliore per te Contattalo direttamente al 3355219578 per ulteriori informazioni Vendita Immobile: Se stai vendendo un immobile, un approccio corretto semplifica il processo. Chiamaci per discutere delle tue esigenze. Anticipa le risposte su WhatsApp o via mail per una consulenza più veloce e personalizzata. Inoltre, se hai domande sull'immobile da visitare o desideri comunicarci le tue disponibilità, siamo disponibili dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 19.30. Siamo qui per te! Un saluto da Marco, lucia e paolo. Disclaimer. Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno lo scopo meramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. La via e numero civico sono indicative e servono solamente a comprendere il contesto, ma non l'ubicazione precisa.   ... continua
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7
Rif: 335 POGGIBONSI

Quadrilocale in Viale Marconi 100 a Poggibonsi

  • € 273.000
  • 86 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 500 mq
POGGIBONSI, Appartamento in vendita di 86 Mq, Nuova costruzione, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 180 kwh/m2 anno, posto al piano Terra, composto da: 4 Vani, Angolo cottura, Soggiorno doppio, 2 Camere, 2 Bagni, Giardino, Prezzo: Eu. 273.000
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29
Rif: CASTELLO DI TIGNANO

Colonica in Via di Novoli 100 a Barberino Tavarnelle

  • € 590.000
  • 370 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
Sogni di possedere una proprietà immersa nella magica bellezza della Toscana? Questa è la tua occasione! Situato vicino al maestoso castello di Tignano, ti presentiamo una straordinaria opportunità di acquistare un casolare, un fienile e un (vasto volendo) terreno, il tutto in una proprietà libera su 4 lati. La posizione di questa incantevole proprietà ex agricola è semplicemente mozzafiato, situato su un colle di 334 metri, a breve distanza da Barberino Val d'Elsa e facilmente accessibile tramite l'uscita "Tavarnelle o San Donato" della superstrada Firenze-Siena. Questa straordinaria proprietà comprende il casolare principale ( ex torre medievale di avvistamento che conserva il fascino di un'epoca passata, successivamente ampliata nel corso dei secoli), il fienile che potrai trasformare in una confortevole abitazione, un ampio posteggio, un'ampia aia e un terreno di 5000 mq. Su richiesta, è possibile trattare una metratura aggiuntiva fino a 3 ettari. Non ci sono strade sterrate da percorrere per raggiungere questa proprietà unica nel suo genere. Ci sono tre ragioni principali per cui dovresti visitare questa proprietà senza indugio. In primo luogo, potrai goderti un panorama affascinante al tramonto, che ti lascerà senza fiato. In secondo luogo, la proprietà è completamente libera su tutti i quattro lati, offrendo privacy e tranquillità assoluta. Infine, dimentica lo stress del traffico urbano, ma non ci sono strade sterrate da attraversare per raggiungere questa proprietà da sogno. Questa proprietà è adatta a diversi scopi. Se desideri allontanarti dal caos cittadino senza isolarti, qui troverai la soluzione perfetta. Inoltre, se hai in mente di aprire una struttura ricettiva, come un bed and breakfast, un agriturismo o un affittacamere, questa proprietà offre un'opportunità senza pari. La superficie totale del terreno disponibile è di 5000 mq, ma se hai esigenze maggiori, i proprietari sono disposti a trattare una metratura aggiuntiva. Per quanto riguarda il prezzo del terreno extra, ti invitiamo a una trattativa riservata per trovare la soluzione che meglio si adatta alle tue necessità. Non perdere questa occasione unica per vivere l'autentica esperienza toscana. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita a questa meravigliosa proprietà. Tieni presente che le informazioni e le fotografie presenti in questa pubblicità sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L'ubicazione precisa ti sarà fornita durante la visita. Classe Energetica: G Ti suggeriamo di Effettuare un'ispezione dettagliata della proprietà per identificare le necessità di ristrutturazione e valutare lo stato generale dell'immobile. In seguito consigliamo di Consultare esperti edili e geometri o architetti per ottenere pareri professionali sulla fattibilità delle modifiche desiderate.   ... continua
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17
Rif: TERRENO PER CAVALLI

Terreno agricolo in Via di Novoli 1 in zona Barberino Val D'Elsa a Barberino Tavarnelle

  • € 65.000
  • 36 m2
  • 3 locali
  • 3 camere
terreno agricolo con box per cavalli con acqua e corrente elettricità, terreno per paddock, uliveta con circa 80 olivi e bosco per un totale di 20.000 mq circa ( 2 ha). Il terreno si trova nel Comune di Barberino Tavarnelle, più precisamente a valle di una collina adiacente Barberino. Si raggiunnge facilmente dalla superstrada Firenze-Siena, passando per Tignano. oppure dal centro di Barberino percorrendo via di Novoli e successivamente via di Valle. Il terreno e pressochè pianeggiante. Sicuramente adatto per chi ama i cavalli , in quanto sopra il terreno vi è costruito un box con regolare permesso comunale.   ... continua
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30
Rif: VILLETTA 14

Terratetto in Strada Provinciale 101 300 in zona San Donato in Poggio a Barberino Tavarnelle

  • € 354.000
  • 129 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • giardino 500 mq
TERRATETTO IN COLLINA A POCHI A 1KM DALL'USCITA DELLA SUPERSTRADA SAN DONATO E A 1KM DAL PAESE DI SAN DONATO IN POGGIO, A 3KM DA TAVARNELLE E BARBERINO VAL D'ELSA. LA VILLETTA SI TROVA ALL'INTERNO DI PARCO PRIVATO CON PISCINA CONDOMINIALE APERTA DA MAGGIO A OTTOBRE. Per accede alla proprietà reciintata, vi è un doppio cancelletto in ferro. Al piano interrato è disponibile una cantina di 25mq, accessibile tramite scala esterna. La zona giorno si sviluppa al piano primo e comprende un salone doppio con tetto a capanna, sul lato opposto all'ingresso vi è una portafinestra di collegamento con il giardino privatto. Sulla sinistra un corridoio dà accesso alla cucina, una camera per gli ospiti e due bagno ( o un bagno e lavanderiaL'immobile è stato costruito nel 2012 necessita di lavori di ristrutturazione, come si evince dalle foto. la superficie abitabile è di 130mq circa, è circondata su tre lati dal giardino privato di 500mq, dispone di n° 2 posti auto coperti con tettoia in legno. . Le scale interne portano al piano primo: si trovano due camere un bagno finestrato e un'ampia terrazza panoramica di 20mq. L'impianto di riscaldamento a metano è autonomo, come acqua e luce. La necessità di ristrutturalo dà la possibilità di accedere ai bonus fiscali per la ristrutturazione. perchè è importante l'assistenza di Architetto Immobiliare? Mutuo: Se ti occorre un mutuo, attraverso il nostro consulente finanziario Paolo Conforti, nostro fidato partner, che potrà guidarti a 360 gradi nella scelta del mutuo migliore per te, puoi Contattarlo direttamente al 3355219578 per ulteriori informazioni, per te non ci saranno costi aggiuntivi per la consulenza svolta. cambio casa: Se il motivo per cui cambi casa è perchè quella di adesso non ha gli spazi sufficienti, oppure vorresti una casa più moderna o ti devi spostare da un'altra zona, un approccio corretto semplifica il processo. Chiamaci per discutere delle tue esigenze e seguiremmo tutto il percorso insieme dalla messa in vendita di casa tua fino all'acquisto della nuova. Servizio Cambio Utenze: Trasferirsi non è mai stato così semplice! Dimentica lo stress e le lunghe telefonate ai call center. Al cambio delle utenze, se vuoi, ci penserà il nostro partner per te, permettendoti di concentrarti solo sulle cose che contano davvero. Progettazione dell'Arredo con LUBE CUCINE: Se stai cercando la cucina dei tuoi sogni, siamo qui per realizzarla! In collaborazione con LUBE CUCINE, offriamo la progettazione dell'arredo, partendo dalla cosa più importante: la cucina. Rendi la tua casa un rifugio elegante e funzionale! Disclaimer. Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno lo scopo meramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. La via e numero civico sono indicative e servono solamente a comprendere il contesto, ma non l'ubicazione precisa.   ... continua
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16
Rif: CAVALLANO CAMPAGNA

Rustico casale da ristrutturare in zona Cavallano a Casole D'Elsa

  • € 180.000
  • 176 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Al limite settentrionale del borgo estruso di Casole d'Elsa, a 298 metri d'altitudine, sulle pendici del Poggio alle Forche, sorge la frazione di Cavallano. E' qui che si trova il nostro immobile. Caratteristiche Principali: Posizione Strategica: A pochi passi dal nucleo abitativo, il casolarre si trova in una posizione privilegiata, godendo al contempo della privacy offerta dal bosco circostante. La distanza da Poggibonsi, da Colle val d'elsa, da San Gimignano è di appena 10/20 minuti di auto. Assenza di Strade Bianche: L'accesso al casolare non richiede la percorrenza di strade bianche, garantendo un facile raggiungimento in qualsiasi periodo dell'anno. Strada Panoramica: Guidando verso la proprietà, i vostri occhi saranno catturati da uno scenario rilassante, con i colori mutevoli delle stagioni che dipingono uno sfondo mozzafiato lungo il percorso. Struttura su Due Livelli: Il casolare si sviluppa su due livelli, con la zona giorno al piano terra e tre camere con bagno al piano superiore, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Vista Incantevole: Circondato da ulivi secolari e boschi, la proprietà offre una vista incantevole sulla campagna toscana, creando un'atmosfera unica di pace e serenità. Potenziale di Ristrutturazione: Ideale per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo, il casolare offre un'eccellente opportunità di ristrutturazione, permettendo di creare la casa dei vostri sogni. Terreno Seminativo: Incluso nella proprietà, un ampio terreno seminativo offre la possibilità di coltivare ortaggi o creare un giardino panoramico. Adatto a chi vuole cambiare stile di vita; a chi vuole, svegliandosi, sentire il cinguettio degli uccelli alla finestra; a chi vuol sedersi sotto l'uscio e godere della pace e del panorama circostante; a chi vuol mangiare i frutti del proprio orto. Questo casolare rappresenta un'occasione imperdibile per chi cerca la combinazione perfetta tra tradizione toscana, natura incontaminata e comodità di accesso ai principali centri urbani della zona. Perché l'assistenza di un Architetto Immobiliare? Perché trasformare questa casa nei tuoi sogni richiede un tocco professionale, garantendo che ogni dettaglio sia curato con attenzione e che il risultato finale sia all'altezza delle tue aspettative. Inoltre, offriamo una gamma di servizi per semplificare il processo di acquisto e rendere la tua esperienza indimenticabile: • Mutuo: Il nostro consulente finanziario, Paolo Conforti, ti guiderà nella scelta del mutuo più adatto a te, senza costi aggiuntivi per la consulenza. • Cambio Casa: Se stai cercando spazi più ampi, una casa moderna o una nuova area da esplorare, siamo qui per semplificare il processo di cambio casa, dalla vendita alla nuova in acquisto. • Servizio Cambio Utenze: Lascia che il nostro partner si occupi del cambio delle utenze, liberandoti dallo stress delle lunghe telefonate ai call center. • Progettazione dell'Arredo con LUBE CUCINE: Realizziamo la cucina dei tuoi sogni in collaborazione con LUBE CUCINE, rendendo la tua casa un rifugio elegante e funzionale. Scopri questa opportunità unica di vivere nella splendida campagna toscana e contattaci oggi stesso per maggiori informazioni. Ricorda che le immagini e le informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. CAVALLANO, CASOLE D'ELSA, Rustico casale in vendita di 176 Mq, Da ristrutturare, Classe energetica: G, Epi: 180 kwh/m2 anno, posto al piano Terra su 1, composto da: 6 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 3 Camere, 1 Bagno, Prezzo: Eu. 180.000   ... continua
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23
Rif: TERRATETTO LECCHI

Terratetto in Via Frilli Trevis 1 a Poggibonsi

  • € 240.000
  • 96 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 60 mq
Il terratetto ha un ingresso indipendente, l'accesso avviene attraverso il giardino. L'acquisto può essere fatto direttamente dalla società costruttrice al prezzo di 240.000Eu. prezzo che segue il capitolato. In tal caso sarà soggetto all'iva del 4% , ma può essere valutato anche l'acquisto a grezzzo a 130.000Eu. organizzando i lavori di ristrutturazioni con la propria impresa e i propri tecnici di fiducia, in tal caso la tassa di acquisto sarà del 2% del valore catastale rivalutato in tal caso c'è l'opportunità di usufruire delle detrazioni fiscali per la ristrutturazioni oltyre ai vari bonus vigenti. In ufficio è possibile avere un quadro più chiaro e informazioni di dettaglio. Lo stato dei lavori attuale è a grezzo ovvero le parti strutturali compreso il tetto sono completate, i lavori da concludere sono: impianto elettrico, impianto di riscaldamento, infissi e porte esterne ed interne. Un soppalco eventualmente da realizzare. La fornitura dei bagni , gli intonaci le finiture e l'imbiancatura delle pareti. Disclaimer. Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno lo scopo meramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. La via e numero civico sono indicative e servono solamente a comprendere il contesto, ma non l'ubicazione precisa.   ... continua
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