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ABACO IMMOBILIARE DI DONI ELVIANA

ABACO IMMOBILIARE DI DONI ELVIANA

Piazza XXIV Maggio 6
58022 Follonica (Grosseto)
Tel: Mostra telefono 0566 42775
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Abaco immobiliare si trova a Follonica, nel cuore della maremma. Operiamo nel settore immobiliare dal 1995. Ci occupiamo della compravendita di immobili prevalentemente sul nostro territorio ma anche in tutta la Toscana. Grazie all'esperienza acquisita con la passione e l'impegno quotidiano siamo in grado di accogliere in pieno tutte le esigenze dei nostri clienti, accompagnandoli in tutte le fasi della trattativa. Garantiamo così un servizio caratterizzato da trasparenza serietà e professionalità.   ... continua

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 27 appartamenti

32
Rif: A/88

Quadrilocale ristrutturato a Follonica

  • € 235.000
  • 110 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Esclusiva ABACO Ampio appartamento su due livelli, esposizione direzione mare! Circa 110 mq, offre spazi generosi e comfort. Interni luminosi e accoglienti, ampie finestre che permettono alla luce naturale di illuminare gli ambienti. La distribuzione su due livelli offre una divisione chiaara tra l'area giorno e notte, assicurando una soluzione abitativa confortevole. Presenti tre camere da letto e due bagni con dettagli moderni e funzionali. N. 2 terrazze di cui una con affaccio lato mare. Un luogo ideale per chi cerca una casa spaziosa e luminosa con ampie zone esterne. - N. 3 CAMERE - N. 2 BAGNI - N. 2 TERRAZZE - RISC. AUTONOMO - ARIA CONDIZIONATA - RISTRUTTURATO Richiesta: Eu. 235.000   ... continua
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23
Rif: A/416

Trilocale ristrutturato a Scarlino

  • € 240.000
  • 65 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Scarlino In contesto riservato e panoramico, proponiamo in vendita TRILOCALE con vista mare, curato nei dettagli e dotato di ampi spazi esterni. L'immobile si sviluppa su un unico livello, zona living e angolo cottura, ambiente luminoso e ben distribuito. -Terrazza abitabile con splendida vvista panoramica sul mare -Camera matrimoniale -Camerina -Bagno finestrato -Giardino privato di circa 120 mq Al piano seminterrato si trova un comodo garage privato collegato direttamente all'abitazione tramite scala interna, offrendo così massima praticità e sicurezza. Dotazioni e comfort: -Posto auto assegnato -Riscaldamento autonomo -Impianto di climatizzazione -Autoclave indipendente -Sistema di allarme -Classe Energetica B, garanzia di elevata efficienza energetica e ottime prestazioni in termini di comfort abitativo. Grazie alla sua posizione strategica, agli spazi esterni vivibili e ai numerosi comfort, e' una soluzione ideale sia come residenza principale o abitazione per le vacanze immersa nella bellezza e nella quiete della costa toscana.   ... continua
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24
Rif: A/141

Bilocale ristrutturato a Follonica

  • € 179.000
  • 30 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
FOLLONICA ESCLUSIVA ABACO CERCHI un appartamento di piccole dimensioni in cui investire? Siamo in una zona residenziale di San Luigi E' qui l'immobile, al piano primo di un piccolo condominio. Catastalmente classificato come MONOLOCALE, ma dopo una recente, sapiente e amorevole ristruttturazione, oggi lo troviamo profondamente trasformato. Il risultato raggiunto e' FANTASTICO! Il proprietario si e' ispirato al modello nord Europa, con spazi ben organizzati, funzionali, raffinati e fluidi. Ecco raggiunto un aspetto contemporaneo e curato nei minimi dettagli ed il cambiamento radicale, ha reso l'appartamento davvero unico nel suo genere. ☆cucina ☆soggiorno ☆balcone ☆piccola camera matrimoniale ☆bagno. ☆completamente arredato ☆climatizzato ☆ Impianti nuovi ☆Avvolgibili automatizzati info@abacomaremma.it 0566 42775 335 6243979 339 4329601 Prenota la tua visita   ... continua
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28
Rif: A/15

Quadrilocale a Follonica

  • € 315.000
  • 95 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
Follonica – Centro Esclusiva ABACO In posizione invidiabile, nel cuore di Follonica e a pochissimi metri dalla spiaggia, proponiamo un ampio appartamento al 3° piano con ascensore, FRONTE MARE ! L'immobile si compone di 4 ampi vani, SOGGIORNO CON BALCONE (VISTA MARE) cucina abitabile con baalcone, un grande bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Grazie alla posizione strategica e alla distribuzione degli spazi, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento. Un'occasione unica nel cuore pulsante di Follonica,dove il mare è a un passo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!   ... continua
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30
Rif: A/342

Trilocale ristrutturato a Follonica

  • € 170.000
  • 40 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
ESCLUSIVA ABACO Siamo a Follonica in zona Salciaina, un quartiere in prossimità della Pineta di Levante. Segni particolari...Luminosissimo!!! La comodita' di avere una casa al mare che ti aspetta quando vuoi a soli 100 mt dalla spiaggia. Al 4° piano di un fabbricato di medie dimensioni. Se desideri fare il tuo prezioso investimento al mare... Ecco QUESTO INTERESSANTE IMMOBILE Trilocale ristrutturato con terrazza abitabile. La disposizione degli ambienti è ben distribuita, entrando troviamo soggiorno con la zona cottura, n. 2 camere e bagno. Ideale per investimento per ricavarne un reddito o come casa vacanze. Un' altro valore aggiunto n.2 posti auto di proprietà!   ... continua
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45
Rif: A/497

Quadrilocale ristrutturato a Gavorrano

  • € 170.000
  • 80 m2
  • 4 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Nel suggestivo borgo medievale di Gavorrano, immerso nella tranquillità delle colline e a breve distanza dalle meravigliose spiagge del Golfo di Follonica, proponiamo in vendita un elegante appartamento di quattro vani, completamente ristrutturato con materiali e finiture di pregio. L'immobile è situato in posizione panoramica e riservata, al primo piano di una bifamiliare, e offre ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti, ideali sia come residenza principale che come raffinata casa per le vacanze. Zona giorno ampia e accogliente, composta da un soggiorno luminoso con accesso diretto a una terrazza con vista impareggiabile sul mare e sul paesaggio collinare circostante. Lo sguardo spazia fino all'orizzonte del Golfo di Follonica, regalando scorci mozzafiato e tramonti spettacolari. Adiacente al soggiorno, la cucina moderna e funzionale, perfettamente integrata, è pensata per un utilizzo pratico e conviviale. La zona notte si compone di una camera matrimoniale spaziosa e di una seconda camera, con accesso diretto a una corte esclusiva di proprietà, un angolo verde riservato e silenzioso, perfetto per il relax o la lettura all'aria aperta. Bagno finestrato completa la zona notte, offrendo comfort e raffinatezza in linea con il resto dell'abitazione. A corredo dell'appartamento, un comodo garage e un secondo spazio esterno ad uso esclusivo. L'abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione completa nel 2020, che ha riguardato impianti, infissi, pavimenti e sistemi di climatizzazione. Tra le dotazioni: Infissi in PVC con apertura a vasistas e zanzariere su tutte le finestre Pavimentazione in gres porcellanato effetto legno Caldaia a condensazione di ultima generazione Impianto di climatizzazione caldo/freddo Ottima esposizione solare e ventilazione naturale Una residenza unica, dove la qualità dell'abitare incontra la bellezza del paesaggio.   ... continua
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29
Rif: A/64

Bilocale a Follonica

  • € 189.000
  • 39 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
Esclusiva ABACO Follonica - Zona Nuova A pochi passi dal mare in posizione privilegiata, BILOCALE sapientemente suddiviso, perfetto sia come casa vacanze che come investimento. L'appartamento si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi, che dona a ogni ambiente un carattere definnito e accogliente: -Luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazzina abitabile con incantevole vista mare; -Cucinotto separato, pratico e ben organizzato; -Camerina separata perfetta per ospitare -Bagno finestrato, comodo e ben arieggiato. L'immobile rappresenta la perfetta sintesi tra praticità e comfort, risultando ideale per chi cerca un punto d'appoggio al mare o un investimento dal sicuro rendimento. Contattaci per una visita!   ... continua
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12
Rif: A/548

Trilocale in zona Riotorto a Piombino

  • € 115.000
  • 79 m2
  • 3 locali
  • 1 bagno
In una splendida cornice di tranquillità, immerso nel verde della campagna di Riotorto e a breve distanza dalle incantevoli spiagge del Parco della Sterpaia, un accogliente trilocale con magazzino di 19 mq e posto auto privato. La posizione è particolarmente strategica non solo per la vicinanza aal mare, ma anche per la possibilità di raggiungere in pochi minuti alcune delle mete più affascinanti della Toscana. A circa 15 minuti si apre il Golfo di Follonica, con le sue spiagge sabbiose e acque limpide ideali per famiglie, sportivi e amanti del relax. L'appartamento è internamente composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. L'immobile è dotato di stufa a pellet, termoconvettori e termosifoni, offrendo comfort in ogni stagione. Soluzione ideale per chi desidera vivere o soggiornare in un contesto rilassante, circondato dalla natura, a breve distanza dal mare e in prossimità delle più affascinanti attrazioni della Costa Toscana.   ... continua
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12
Rif: A/619

Bilocale seminuovo a Massa Marittima

  • € 125.000
  • 46 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
A soli 200 metri dal suggestivo centro  medievale di Massa Marittima, dove storia e paesaggio si fondono in perfetta armonia,  grazioso bilocale al primo piano di un edificio di recente costruzione. L'abitazione, pronta da vivere, si distingue per ambienti armoniosi e dettagli curati: -Luminosso soggiorno con angolo cottura, dagli spazi generosi e ben armonizzati -Una terrazza abitabile -Camera matrimoniale -Bagno essenziale ed elegante -Comodo ripostiglio, perfetto per l'organizzazione degli spazi. Caratteristiche principali: -Climatizzazione caldo/freddo -Predisposizione per riscaldamento tradizionale già realizzata -Arredato con gusto, pronto da vivere -Posto auto privato, una comodità preziosa nel quotidiano Un'opportunità da cogliere! Prezzo: Eu.125.000 Disponibile anche con formula Rent to Buy, la soluzione ideale per chi vuole investire nel proprio futuro con gradualità.   ... continua
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8
Rif: A/34

Quadrilocale ristrutturato a Follonica

  • € 280.000
  • 74 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
A soli 50 metri dal mare, in posizione centralissima, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, dove ogni dettaglio racconta stile e cura. Internamente, l'abitazione è distribuita in modo fluido e armonioso: -Soggiorno con angolo cottura -Tre camere da letto spaziiose -Due bagni, entrambi ristrutturati con attenzione al design e alla funzionalità -Due balconi, ideali per godere di una piacevole aria di mare in ogni momento della giornata Soluzione ideale sia come abitazione principale o investimento ad alta redditività. Un'occasione rara per vivere il mare tutto l'anno, con il centro città sotto casa e la spiaggia a pochi passi.   ... continua
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18
Rif: A/92

Bilocale in ottime condizioni a Follonica

  • € 135.000
  • 35 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Follonica ◾️BILOCALE◾️ Posto al 1° piano delizioso bilocale situato proprio all'inizio del quartiere Pratoranieri , in prossimità della pineta e a 100 mt dal mare ▪️Ingresso ▪️Soggiorno ▪️Angolo cottura separato ▪️Camera matrimoniale ▪️ Bagno con doccia ▪️NNicchia ad uso lavanderia e ripostiglio Eu. 135.000,00 ◾️ABACO immobiliare◾️ info@abacomaremma.it Non farti sfuggire questa occasione, prenota subito un appuntamento in agenzia! ▪️0566 42775 ▪️335 6243979 Elviana ▪️339 4329601 Marco   ... continua
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23
Rif: L/2

Quadrilocale seminuovo a Follonica

  • € 230.000
  • 72 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
Follonica - Corti Nuove In una delle zone residenziali più apprezzate, proponiamo in vendita un elegante appartamento in stile industriale. L'immobile, situato al primo piano con ascensore, si distingue per la qualità dell'intervento di ristrutturazione e per l'arredo su misura, composto da peezzi unici realizzati artigianalmente. Gli spazi sono distribuiti in maniera funzionale e accogliente: -Ingresso accogliente -Ampia zona giorno open space con cucina e soggiorno/sala pranzo -Camera matrimoniale -Camera singola -Bagno (con possibilità di realizzare un secondo servizio) -Due spaziosi balconi Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un posto auto esclusivo all'interno della corte privata. La posizione è strategica e ben servita. L'immobile viene venduto comprensivo dell'arredo, frutto di un attento progetto di interior design, che lo rende una proposta esclusiva e di grande fascino.   ... continua
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33
Rif: A/464

Bilocale a Scarlino

  • € 129.000
  • 45 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Incastonato nel suggestivo paesaggio di Col di Sasso, all'interno del rinomato residence Borgo Etrusco, proponiamo in vendita bilocale al piano terra, ideale come casa vacanze o investimento. All'interno, spazi curati offrono funzionalità e comfort: • Soggiorno con angolo cottura • Camera matrrimoniale • Un bagno comodo completa la distribuzione Il vero cuore della casa, pulsa nelle due corti esclusive, fronte e retro, veri e propri angoli d'intimità all'aria aperta: una per accogliere il primo sole del mattino, l'altra per godere della quiete del tramonto. La proprietà si trova all'interno di un complesso residenziale curato e armonioso, dotato di piscina condominiale e ampie aree verdi. L'immobile viene venduto in piena proprietà, ma non è possibile usufruire delle agevolazioni prima casa: l'acquisto è consentito esclusivamente come seconda casa o residenza turistica. Un rifugio perfetto per chi cerca un angolo di pace, lontano dalla frenesia urbana, ma vicino all'essenziale.   ... continua
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30
Rif: A/52

Appartamento in ottime condizioni a Follonica

  • € 330.000
  • 140 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Follonica-Zona Nuova Se sogni un investimento prezioso a due passi dal mare, questa è l'occasione giusta per te! Ampio appartamento di circa 140 mq, situato al secondo piano con ascensore in una delle zone più ambite di Follonica. L'immobile si distingue per la sua vista mare, per la luminnosità degli ambienti e per la generosità degli spazi interni. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, una sala da pranzo e un cucinotto separato, perfetti per accogliere familiari e amici in un ambiente confortevole e funzionale. La zona notte è ben distinta e comprende tre camere da letto e doppi servizi, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazio extra per ospiti o uno studio. Soluzione perfetta sia come prima casa che come residenza estiva o investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!   ... continua
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15
Rif: A/614

Quadrilocale in ottime condizioni in zona Poggio a Massa Marittima

  • € 80.000
  • 70 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Nel cuore storico di Massa Marittima, incastonata tra le meraviglie medievali della Toscana, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 70 mq, ideale come residenza principale o come suggestiva casa vacanze. Situato al secondo piano di un edificio tipico del centro, l'immobile sii distingue per ambienti accoglienti e una distribuzione funzionale degli spazi. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno impreziosito da un camino in muratura, elemento che conferisce calore e carattere all'ambiente. La cucina, separata e ben organizzata, è pensata per garantire praticità. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe luminose: una spaziosa matrimoniale e una seconda stanza versatile, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Completano la proprietà un bagno finestrato, funzionale e curato nei dettagli, e un comodo ripostiglio. Il riscaldamento è assicurato da una stufa a pellet, una soluzione efficiente ed ecologica in grado di scaldare rapidamente tutti gli ambienti con bassi consumi. L'appartamento viene venduto completamente arredato. Un'opportunità rara per chi desidera immergersi nella bellezza senza tempo della Toscana, tra arte, storia, natura e tradizioni, vivendo nel cuore pulsante di uno dei borghi più suggestivi della Maremma.   ... continua
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14
Rif: A/142

Quadrilocale ristrutturato a Follonica

  • € 265.000
  • 70 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
San Luigi, zona residenziale, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e rilassante ma vicino ai servizi. Confortevole quadrilocale, al 2° ed ultimo piano di un edificio dotato di ascensore. Un appartamento, con spazi ben organizzati che garantiscono comfort e praticità in ognii ambiente. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale. L'appartamento dispone di due terrazze che offrono uno spazio aggiuntivo prezioso, perfetto per chi ama vivere a contatto con l'esterno. Valore aggiunto il ripostiglio, aumenta la funzionalità dell'abitazione. Prenota una visita, occasione perfetta per vedere in prima persona tutti i vantaggi e le caratteristiche che possono rendere questa casa il tuo angolo di tranquillità e comfort. -4 Vani -Soggiorno -Cucina -N.2 camere - Bagno -N.2 terrazze -Termoautonomo -Ascensore   ... continua
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17
Rif: A/94

Trilocale in ottime condizioni a Follonica

  • € 360.000
  • 50 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Follonica - Pratoranieri A pochi passi dal mare si apre un rifugio di luce e tranquillità. Trilocale, al primo ed ultimo piano, accoglie con il suo fascino discreto. Soggiorno con angolo cottura, pronto a dar vita a momenti conviviali. La terrazza abitabile invita a sognare al chiaro di luuna o a godere di meravigliosi tramonti, le due camere sono luminose e spaziose. Un bagno elegante completa lo spazio interno, ma la sorpresa continua: un solarium privato, dove cielo e mare si incontrano in un orizzonte infinito. A terra, una cantina si presta a custodire biciclette e un posto auto assegnato garantisce comodità. Il riscaldamento indipendente e l'aria condizionata assicurano il massimo benessere in ogni stagione, rendendo questo rifugio ideale tutto l'anno. Qui, a soli 15 metri dal mare, ogni dettaglio racconta una storia di bellezza e armonia.   ... continua
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16
Rif: A/752

Bilocale in ottime condizioni in zona Punta Ala a Castiglione della Pescaia

  • € 250.000
  • 50 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Punta Ala, un'esclusiva meta turistica di raffinata bellezza. Situata su un lembo di terra circondato per tre lati dal mare e ricoperto da una fitta pineta. Il moderno centro turistico si è sviluppato nel corso del XX secolo, in particolare negli anni settanta. La località è rinomata per l' attrrezzatissimo porto turistico e per le regate veliche che vengono organizzate dal locale Yacht Club Punta Ala, culla di Luna Rossa. Località turistica di ampio richiamo internazionale in ogni stagione, grazie alla presenza di lussuosi residence, seconde case e imbarcazioni ormeggiate presso il porto. Scopri il fascino esclusivo di Punta Ala con questo elegante bilocale in vendita, situato in una delle località più ambite della costa toscana. Una soluzione eccellente per diversi motivi: 1. Posizione:  rinomata per le sue spiagge incantevoli e il mare cristallino. Possedere una seconda casa a Punta Ala, permette di avere un rifugio rilassante in una delle zone più belle della Toscana. 2. Investimento:  una garanzia di rivalutazione nel tempo grazie alla popolarità della località. Inoltre, durante i mesi estivi, un bilocale può essere affittato ai turisti, generando un reddito aggiuntivo. 3. Servizi e infrastrutture: Punta Ala offre numerosi servizi, tra cui un porto turistico, campi da golf, ristoranti di alta qualità e negozi. Questi comfort rendono la permanenza ancora più piacevole. 4. Facilità di gestione: Un bilocale è generalmente più facile da gestire e mantenere rispetto a una casa più grande, rendendolo una scelta pratica per chi desidera una seconda casa senza troppe complicazioni. 5. Stile di vita: Possedere una casa in una località balneare come Punta Ala permette di godere di un stile di vita rilassato e di qualità, con la possibilità di trascorrere il tempo libero facendo attività all'aria aperta, come vela, nuoto e escursioni. In sintesi, un bilocale a Punta Ala come seconda casa rappresenta una soluzione pratica e vantaggiosa sia per il relax personale che come investimento a lungo termine. Vivere qui significa abbracciare lo stile di vita marino. Non perdere l'opportunità di possedere un angolo di paradiso in Toscana. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. -Soggiorno -Angolo cottura -1 Camera -1 Bagno -Aria condizionata -Autoclave di proprietà -Ingresso indipendente   ... continua
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