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Agenzie Italia Sardegna Nuoro Tortoli'
IMMOBILIARE YOU IN SARDINIA

IMMOBILIARE YOU IN SARDINIA

via Nino Bixio, 25
08048 Tortoli' (Nuoro)
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Le nostre agenzie di Tortolì e Barisardo, (con professionisti regolarmente registrati e abilitati allo svolgimento della professione ), mettono a disposizione per voi, oltre a intermediazione e guida all'acquisto/vendita del vostro immobile fino in sede notarile, la possibilità essere totalmente assistiti nel recupero e riqualificazione energetica del vostro immobile ideale; Infatti all'interno delle nostre agenzie sono presenti gli uffici tecnnici pronti ad assistervi nella progettazione, dalla sanatoria al piano casa, dal progetto ex-novo alla ristrutturazione, pratiche per le agevolazioni fiscali previste dalla legge. Inoltre sempre a disposizione della nostra clientela - Commercialista (per bandi e agevolazioni fiscali) - Studio Legale - Studio di progettazione per arredi - Office di Booking per locazioni estive   ... continua

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 79 immobili

25
Rif: 2675RV90142

Villa in sc Tocca Cardedu Pelau Mannu a Cardedu

  • € 170.000
  • 170 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Villa indipendente al rustico con giardino, panorama eccezionale e porzione di vista mare – Cardedu, Ogliastra (Sardegna) Immersa nella natura incontaminata delle campagne di Cardedu, a pochi minuti dal mare e dalle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita una villa totalmente indipenndente, circondata da un giardino di circa 1.240 mq, impreziosito da un suggestivo boschetto di macchia mediterranea spontanea posto alle spalle dell'abitazione. La proprietà si trova in posizione sopraelevata, con un panorama mozzafiato sull'intero territorio circostante e una porzione di vista mare, in un contesto naturale di grande fascino, nei pressi delle bellezze di Monte Ferru. Cardedu, nel cuore dell'Ogliastra, rappresenta una delle aree più autentiche e apprezzate della Sardegna. Distribuzione degli spazi Piano primo (zona residenziale) Il piano ospita l'abitazione principale. È previsto, a cura del venditore, il cambio di destinazione d'uso di una porzione attualmente adibita a deposito, al fine di ottenere un unico piano completamente residenziale. Il livello è valorizzato dalla presenza di due ampie verande coperte, estremamente panoramiche, ideali per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Piano terra Ampio magazzino/garage con ingresso indipendente, facilmente adattabile a diverse esigenze (autorimessa, locali di servizio, deposito, spazi hobby). Stato dell'immobile La villa viene venduta allo stato di rustico, ma i lavori già eseguiti sono di ottimo livello tecnico, in particolare: Doppia muratura esterna con coibentazione interna, per un eccellente comfort termo-acustico; Tetto completamente ultimato, comprensivo di gronde. Queste caratteristiche costituiscono una base solida e di qualità per il completamento di una villa di pregio, personalizzabile secondo i gusti e le esigenze dell'acquirente. Punti di forza totale indipendenza posizione panoramica e riservata breve distanza dal mare vicinanza alla SS 125 e ai servizi di Cardedu e Bari Sardo contesto non isolato, con altre ville abitate nelle immediate vicinanze Ideale per chi desidera realizzare una villa esclusiva in Sardegna, chi cerca natura, panorama e privacy senza rinunciare alla comodità o per chi vuole investire in una zona ad alto valore paesaggistico e turistico. Una soluzione rara per chi sogna di completare e personalizzare una villa immersa nella bellezza dell'Ogliastra, a pochi minuti dal mare e in un contesto autentico e suggestivo.   ... continua
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30
Rif: 2675RV97741

Villa abitabile a Bari Sardo

  • € 260.000
  • 274 m2
  • 10 locali
  • 5 camere
  • 4 bagni
  • giardino 385 mq
In una delle zone residenziali più belle e tranquille di Bari Sardo, poco trafficata, ed a pochissimi minuti dalle spiagge, proponiamo in vendita una villa totalmente indipendente, circondata da giardino e cortili, composta da tre distinte unità immobiliari. La posizione è strategica, immersa nellaa quiete ma al centro dell'Ogliastra, uno dei territori più affascinanti della Sardegna. Appartamento principale – Piano primo: L'abitazione principale si sviluppa per circa 132 mq lordi, oltre a veranda coperta di circa 10 mq, balcone panoramico di circa 4,6 mq ed è composta da: cucina indipendente e abitabile, ampio e luminoso soggiorno con camino, con accesso diretto alla veranda, disimpegno, bagno principale, due grandi camere da letto, entrambe con vista panoramica eccezionale, secondo bagno (da completare), ripostiglio, secondo ripostiglio (da completare). Piano terra – Due appartamenti con ingresso indipendente Appartamento ultimato, composto da soggiorno/cucina, due camere da letto, bagno e disimpegno; Appartamento da completare, con progetto per soggiorno/cucina, camere, bagno e due ripostigli. La villa, realizzata negli anni '80, si presenta in ottime condizioni generali, considerando l'epoca di costruzione, ed è stata realizzata con buone soluzioni tecniche e costruttive. La proprietà è valorizzata da: - totale indipendenza - bellissimo giardino, ideale per momenti di relax all'aperto - posizione panoramica, con vista sulle colline e sulle campagne di Bari Sardo - contesto residenziale ordinato e silenzioso Ideale per: - chi desidera una abitazione molto ampia (con possibilità di unire l'appartamento principale con quello al rustico) - famiglie numerose o più nuclei familiari - chi vuole spazi indipendenti per ospiti o parenti - investitori, grazie alla presenza di tre unità immobiliari distinte Una soluzione versatile, panoramica e di grande valore, a pochi minuti dal mare e nel cuore dell'Ogliastra più autentica.   ... continua
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38
Rif: 2675RV63247

Villa in Via is Carcuris a Osini

  • € 310.000
  • 157 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 800 mq
In una splendida posizione panoramica tra le campagne di Osini, ma vicina all'abitato di Cardedu, a soli 7 km di auto dalle spiagge, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da giardino privato e da un esteso uliveto produttivo. La casa si sviluppa principalmente al piano terra, per circa 111 mq lordi, ed è composta da: soggiorno, locale di sgombero, tre camere da letto e bagno, più veranda coperta di circa 16 mq, ideale per pranzi e relax all'aperto. Al piano seminterrato si trova un deposito/magazzino di circa 65 mq lordi, con accesso carrabile, comodo come rimessa, laboratorio, ricovero attrezzi o spazio hobby (dotato di lavanderia con sanitari). La proprietà include: 800 mq circa di giardino attorno alla casa, 10.800 mq di uliveto con circa 170 ulivi in produzione, due pozzi per l'approvvigionamento idrico, vasca di accumulo da 50.000 litri. La casa è dotata di impianto di riscaldamento collegato a stufa a pellet idro. La posizione è rialzata e panoramica, con una vista aperta sul territorio circostante, immersa nella campagna ma ottimamente collegata grazie alla vicinanza con la nuova Strada Statale 125, che permette di raggiungere in pochi minuti sia il mare sia i servizi presenti nei centri vicini. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza indipendente immersa nel verde, e magari produrre il suo olio, o per chi desidera una casa-vacanza con ampi spazi esterni.   ... continua
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10
Rif: 2675RA14725

Bilocale in Monte Attu a Tortoli'

  • € 110.000
  • 58 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Tortolì via monte Attu: All'interno di uno splendido residence curato e riservato, immerso nel verde di maestosi alberi e dotato di piscina condominiale e area barbecue, proponiamo in vendita appartamento al primo piano. L'immobile si compone di ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, cameraa da letto matrimoniale e bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti, funzionali e ideali sia per uso residenziale che come casa vacanze o investimento. Completa la proprietà posto auto assegnato all'interno del residence. Contesto tranquillo, curato e di pregio, perfetto per chi desidera comfort, privacy e spazi verdi comuni.   ... continua
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16
Rif: 2675RA66277

Quadrilocale in Via Gialeto a Tortoli'

  • € 110.000
  • 108 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Appartamento con terrazzo panoramico nel cuore di Tortolì Nel pieno centro di Tortolì, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina. L'immobile, attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti – un bilocale e un trilocale – offre mollteplici possibilità: ideale sia come investimento per locazioni turistiche o residenziali, sia per chi desidera ricavare un'unica ampia abitazione. L'appartamento dispone di due balconi con affaccio luminoso e arieggiato. Al piano superiore si trova un terrazzo panoramico di circa 100 mq, con una splendida vista aperta sulla città e sulle colline circostanti, perfetto per momenti di relax o per realizzare una zona solarium e barbecue. Prezzo di vendita: Eu.110.000 (escluso il terrazzo, che può eventualmente essere ceduto separatamente). Soluzione versatile e dal grande potenziale, a pochi passi da tutti i servizi principali, negozi, scuole e ristoranti.   ... continua
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24
Rif: 2675TA85698

Annesso agricolo a Loceri

  • € 320.000
  • 33000 m2
  • 1 locale
In bellissimo contesto paesaggistico, che gode di ottima esposizione, vista panoramica sul circondario e discreta vista mare, proponiamo un terreno agricolo di circa 33.000 mq con fabbricato ristrutturato di 650 mq, dotato di due impianti fotovoltaici da 20 kw cadauno in copertura, incentivati dal GGSE. Vasca di accumulo idrico da 60.000 litri, pozzo automatizzato, strada comunale e ponderale interna asfaltate sino alla proprietà, cancello automatico ed impianto di videosorveglianza. Il posto si presta per l'eccellente esposizione alla piantumazione di vigneto da cui produrre vino di ottima qualità, e per posizione alla realizzazione di attività ricettiva come turismo rurale o agriturismo. La dislocazione dell'immobile è ottimale, perché si trova a circa 1,5 km dal comune di Loceri ed è vicinissimo alle strade statali e provinciali che in pochissimi minuti portano alle spiagge ed ai principali centri, come Tortolì, Lanusei, Bari Sardo.   ... continua
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40
Rif: 2675RV64391

Casa singola a Urzulei

  • € 180.000
  • 190 m2
  • 12 locali
  • 5 camere
  • 2 bagni
  • giardino 140 mq
In vendita a Urzulei, in zona centrale e ben servita, proponiamo una spaziosa casa singola disposta su quattro livelli, per un totale di 60 mq al primo piano, 77 mq al secondo piano, 53 mq al terzo piano e i vani di appoggio al piano terra. Questa proprietà offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione in condizioni buone e con ampi spazi. La casa dispone di 11,5 vani, 5 camere da letto e 2 bagni, rendendola ideale per famiglie o per chi desidera avere spazio per ospitare. Al piano terra, troverete due cantine di 25 mq e 22 mq, perfette per riporre attrezzature o creare un'area hobby. Al terzo piano, una loggia di 11 mq e una terrazza panoramica di 16 mq offrono spazi esterni dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre un balcone di 5 mq completa l'offerta. La soffitta di 56 mq al quarto piano rappresenta un ulteriore spazio versatile, che può essere utilizzato come deposito. La proprietà sul retro è servita da un giardino terrazzato di 140 mq, ideale per chi ama il verde e desidera uno spazio all'aperto per attività ricreative. Non perdere l'occasione di visitare questa casa che unisce comfort, spazio e una posizione strategica nel cuore di Urzulei. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!   ... continua
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14
Rif: 2675RA61057

Villa a schiera in nuova costruzione a Bari Sardo

  • € 240.000
  • 130 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
In vendita a Bari Sardo, proponiamo una splendida villetta a schiera (caposchiera) di recente costruzione, ideale per chi cerca comfort e spazio in un contesto tranquillo. La proprietà si sviluppa su tre livelli, per un totale di 70 mq lordi al piano terra e 60 mq lordi al primo piano e 70 al piano interrato. Gli interni sono composti da cinque vani, con due camere da letto e due bagni, perfetti per una famiglia che ha bisogno di ampi e comodi spazi. Al piano terra troverete un ampio soggiorno, che offre un ambiente luminoso e accogliente, la cucina le cui dimensioni lo rendono uno spazio estremamente funzionale e comodo, il bagno. Al primo piano, oltre alle due camere e il bagno, sono presenti due verande, che vi permetteranno di godere di momenti di relax all'aperto. La villa è circondata da un cortile di 109 mq, ideale per organizzare pranzi all'aperto o semplicemente per godere del sole e dell'aria aperta. Inoltre, è presente un portico/patio di 17 mq, che aggiunge ulteriore spazio vivibile. Completa la proprietà una enorme cantina di 70 mq al piano interrato, ottima per riporre attrezzature e oggetti vari (con predisposizioni per terzo servizio). La villa è dotata di riscaldamento autonomo e si presenta in condizioni pari al nuovo, pronta per essere abitata (restano da completare alcuni lavori di minore entità, come la tinteggiatura esterna, alcune ringhiere...). Non perdere l'opportunità di visitare questa fantastica soluzione abitativa, perfetta per chi desidera unire comfort e stile in una delle località più affascinanti della Sardegna. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!   ... continua
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23
Rif: CASA DEFFENU VISTA MARE PORTO FRAILIS

Appartamento in Via Deffenu 9 in zona Arbatax a Tortoli'

  • Tratt. riservata
  • 120 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Casa Deffenu è situata a circa 100 metri dalla spiaggia di Porto Frailis, in zona residenziale e tranquilla a due passi da tutti i servizi della zona. La casa ha ingresso indipendente dalla via Deffenu, è composta da ampia e luminosa zona giorno con bellissima veranda vista mare, cucina abitabile, ccompleta, vista mare zona pranzo all'esterno; 3 camere da letto matrimoniali, per un totale di 6 posti letto, 2 bagni, 2 posti auto riservati scoperti, piccola zona esterna sul retro. La Casa Vacanze è un'abitazione dotata di splendida veranda vista mare con accesso indipendente. L'alloggio si trova in una zona residenziale nel quartiere di Porto Frailis a circa 100 metri di distanza dell'omonima spiaggia di Porto Frailis, circa 1,1 km dalla spiaggia di San Gemiliano, poco distante dal porto e porticciolo di Arbatax e a pochi minuti di auto dal centro di Tortolì, ricco di negozi e attività commerciali. La posizione risulta ideale come punto di partenza per raggiungere tutte le bellezze dalla provincia Ogliastra. La casa è completamente arredata e dotata di tutti gli accessori. La zona in prossimità della struttura è dotata di tutti i servizi, Tortolì-Arbatax è infatti centro economico della piccola provincia e offre tutto ciò di cui un turista può avere bisogno. E' stabilita, per l'utenza elettrica, una soglia massima di consumi a disposizione dell'inquilino di 10 KW/h giornalieri gratuiti, oltre i quali viene aggiunto il costo di Eu. 0,60 per ogni KW/h in eccedenza che verranno messi a carico dell'inquilino. E' prevista una cauzione di Eu. 300 che verrà restituita dopo la partenza verificate le condizioni dell'alloggio. CIN: IT091095C2000Q5414   ... continua
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7
Rif: 2675TE58993

Terreno edificabile a Loceri

  • € 120.000
  • 1144 m2
Terreno edificabile di 1.144 mq, inserito nella parte finale di nuova lottizzazione. Il terreno gode di indipendenza su tre lati e fa parte di un quartiere residenziale di recentissima realizzazione situato nel territorio del comune di Loceri ma in una zona separata dal centro abitato. La posizione è strategica, in pochissimi minuti è possibile raggiungere i principali centri abitati del territorio come Tortolì (in cui si concentrano i principali servizi commerciali e artigianali del territorio ogliastrino e il il porto) o Lanusei (in cui si trovano i principali servizi pubblici, come ospedale, tribunale...). Il mare dei comuni come Bari Sardo, Tortolì o Cardedu è raggiungibile in pochissimi minuti di automobile. Investimento ideale per chi vuole realizzare la sua casa/villa in un luogo tranquillo, molto bello e ben collegato.   ... continua
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3
Rif: 2675TE73205

Terreno edificabile a Bari Sardo

  • € 70.000
  • 580 m2
In posizione strategica e residenziale, a pochi passi dai principali servizi e a pochi minuti dalle splendide spiagge dell'Ogliastra, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 580 mq, ideale per la realizzazione di una villa indipendente o di più unità abitative (soluzione ideale anche pper costruttori che vogliono realizzare numerosi appartamenti). L'area si trova in un contesto tranquillo ma centrale, perfettamente inserita nel tessuto urbano di Bari Sardo, con tutti i servizi raggiungibili a piedi: scuole, ufficio postale, supermercati, ristoranti, bar, farmacia e forze dell'ordine. La volumetria disponibile è elevata, offrendo quindi la possibilità di costruire più piani o diverse unità residenziali, in base alle esigenze del futuro acquirente. Il lotto, regolare e facilmente accessibile, si presta anche alla realizzazione di una villa moderna con ampio giardino e spazi esterni vivibili. Punti di forza Zona residenziale tranquilla e ben servita Volumetria edificabile elevata Facilità di accesso e morfologia regolare del terreno Vicinanza al mare e alle principali attrazioni naturali dell'Ogliastra Una soluzione versatile per chi desidera costruire in Sardegna una casa su misura senza dovere attendere lungaggini burocratiche (il terreno è pronto per essere edificato) o per chi valuta un investimento immobiliare in una delle località più apprezzate della costa orientale sarda.   ... continua
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19
Rif: 2675TG35697

Terreno agricolo a Loceri

  • € 33.000
  • 13115 m2
  • 1 locale
Nel territorio di Loceri, Ogliastra (Sardegna), in località Taccu, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 13.115 mq, perfettamente pianeggiante e formante un unico corpo di forma regolare, facilmente lavorabile e accessibile. La proprietà è caratterizzata dalla presenza di due ruderi di antiichi manufatti rurali, come documentato dalle foto aeree del 1968. Questi elementi testimoniano la storicità del fondo e offrono potenziale di recupero o riqualificazione. L'accesso al terreno avviene tramite una strada agricola in buone condizioni, collegata alla viabilità principale, che garantisce facilità di raggiungimento durante tutto l'anno. La zona è tranquilla, soleggiata e immersa nel verde, frequentata quotidianamente da chi svolge attività agricole, ma comunque non isolata, rendendola ideale per chi desidera un lotto facilmente gestibile e ben collegato. Ideale per: chi cerca un terreno agricolo regolare e pianeggiante chi desidera avviare o ampliare un'attività agricola o hobbistica chi apprezza la tranquillità della campagna ogliastrina   ... continua
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24
Rif: 2675RA16726

Trilocale in nuova costruzione a Bari Sardo

  • € 107.000
  • 57 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Appartamento trilocale, di nuova realizzazione, sito al piano terra di palazzina in corso di costruzione. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, disimpegno e bagno, è dotato di box auto ed è caratterizzato da una bellissima e molto ampia veranda coperta con nuovissimaa copertura in legno. Viene venduto pronto all'uso, completamente arredato e con le dotazioni tecniche incluse (appartamento utilizzato ogni anno per le vacanze). Il prezzo al metro quadrato è conveniente e più basso rispetto al valore di mercato perché l'Immobile è inserito in una palazzina ancora non completata.   ... continua
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14
Rif: TACCU

Terreno agricolo a Loceri

  • € 200.000
  • 50035 m2
IN SPLENDIDO CONTESTO PAESAGGISTICO, vendesi terreno agricolo con vista panoramica e per buona parte con eccezionale vista mare. Nel punto più panoramico è posizionato un piccolo fabbricato rurale con veranda di 18 mq. Il terreno si sviluppa per circa 54.000 mq, è prevalentemente piantumato a carruubi, non è caratterizzato da forti dislivelli, ad eccezione della parte in cui costeggia il fiume, zona in cui sono presenti delle bellissime pareti di roccia verticali e, nei periodi piovosi, da una bellissima cascata situata proprio al confine del terreno. Alle spalle del fabbricato è presente anche una parte di terreno perfettamente pianeggiante, ideale da utilizzare per fare l'orto. Il contesto è molto selvaggio, fantastico, ideale per chi cerca di un terreno agricolo con particolari pregi paesaggistici. Vendita con dichiarazione di possesso ultraventennale o necessario attendere usucapione.   ... continua
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16
Rif: 2675RA12561

Appartamento abitabile a Lanusei

  • € 70.000
  • 150 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
IN ZONA PANORAMICA - Proponiamo un ampio appartamento di 150 mq situato al secondo piano, inserito in una piccola palazzina su 4 livelli, di sole quattro unità abitative. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con camino, due bagni, tre camera da letto e cantina di 26 mq al piano seminterrato, ideale per riporre attrezzatura. L'immobile si presenta in buone condizioni, servito da una piccola veranda e balcone su due lati da cui si può ammirare una splendida vista panoramica con scorcio di vista mare.   ... continua
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25
Rif: 2675RA62426

Trilocale in ottime condizioni in zona Santa Maria Navarrese a Baunei

  • € 230.000
  • 59 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Se sogni di avere casa vicino alle spiagge più belle del mondo, questa è l'occasione perfetta! Ti proponiamo un delizioso appartamento situato nella rinomata località di Santa Maria Navarrese, in una struttura di recente costruzione, rifinita con cura e attenzione ai dettagli. L'immobile si trova aal piano primo di una moderna residenza realizzata in stile mediterraneo, ed è composto da un soggiorno con cucina, una camera da letto, uno spogliatoio (adibito dal proprietario a seconda camera), un disimpegno, un bagno e una veranda coperta da cui si gode di una discreta vista mare. L'appartamento è completamente arredato con arredi di qualità, dotato di tutti gli accessori tecnici e climatizzato, pronto per essere abitato o utilizzato come casa vacanze fin da subito. La posizione è strategica: si trova a soli 650 metri dalla spiaggia del Borgo di Santa Maria Navarrese, in una zona residenziale nuova e rialzata, ideale per chi cerca tranquillità e comfort senza rinunciare alla vicinanza alle meraviglie della costa. Questa è un'ottima opportunità di acquisto per chi desidera vivere o investire in una delle zone più belle della Sardegna, con accesso facile alle spiagge, ed alle attrazioni locali.   ... continua
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19
Rif: 2675RA75797

Appartamento in Via Roma 86 a Lanusei

  • € 95.000
  • 133 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
Lanusei – Via Roma, 5° e ultimo piano con ascensore In vendita ampio appartamento situato nel cuore di Lanusei, al quinto e ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile è composto da soggiorno luminoso, cucina separata, tre camere da letto e bagno. Completano la proprietà tre baalconi super panoramici con vista mozzafiato sul mare e sulle montagne circostanti. La posizione centrale, servita e ben collegata, unita alla straordinaria vista, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.   ... continua
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