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AGENZIA IMMOBILIARE FARINI

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VIALE GRAMSCI, 387
41122 Modena (Modena)
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L'Agenzia Farini opera nel settore dell'intermediazione immobiliare a Modena e provincia. Per conoscerci meglio , Vi invitiamo a navigare nel nostro sito, il quale vi permetterà di consultarci per comprare, vendere o affittare, case, capannoni, terreni oltre a trovare tanti utili consigli tecnici, legali, notarili. L'Agenzia Farini è in grado, insieme a voi, di analizzare ogni specifica esigenza proponendo soluzioni adeguate per la vendita o l'acquisto di immobili abitativi, turistici e commerciali, in grado di esaudire sia le esigenze dei singoli proprietari sia di seguire frazionamenti e vendite di cantiere. Attraverso la commercializzazione con pubblicazioni su quotidiani e la realizzazione di cartelli e depliants promozionali personalizzati. Dispone di una banca dati computerizzata in grado, in breve tempo, di incrociare le richieste e le offerte in modo da giungere VELOCEMENTE alla miglior soluzione, di trovare l'occasione più adatta a Voi.   ... continua

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 25 attività commerciale

10
Rif: 1681 V

Attività commerciale in zona Casa Stella a Serramazzoni

  • € 350.000
  • 1586 m2
  • 11 locali
  • 2 bagni
  • Ascensore
COD. 1681 MODENA - SERRAMAZZONI VENDESI - Compendio costituito da un fabbricato ad uso industriale con corte e cabina elettrica con possibilità di trasformazione in abitativo (si possono realizzare fino a 18 bilocali). Composizione : il fabbricato con originaria destinazione a prosciuttificio si articola su due piani sottostrada, un piano terra, un piano primo e un piano secondo. Al primo piano seminterrato si trovano le celle frigo deposito e servizi, mentre al piano secondo sottostrada gli spazi per il carico/scarico delle merci, celle frigo, centrale termica ed in corpo staccato la sala macchine; al piano terra gli uffici con sala stagionatura, servizi e spedizioni, mentre ai piani superiori spazi per la stagionatura open-space; tutti i piani sono serviti da montacarico. Il fabbricato ha la sua area esclusiva dove si trova l'accesso da strada ed in corpo staccato una cabina elettrica di trasformazione (ENEL). Infine un terreno, in parte agricolo E3 zona agricola di rilievo paesaggistico, ed in parte ricadente nella stessa destinazione d'uso del prosciuttificio (al momento è individuata nel PRG come Zona B5: residenziale di riqualificazione urbanistica - edilizia e ambientale, soggetta a PUA, P.R.R, P.P.; Tessuti residenziali soggetti a intervento unitario diretto convenzionato IUC5 residenza – e max. 40% di Sc per usi extra residenziali compatibili (esclusione degli usi produttivi). Consistenza : 1586 mq + corte 2665 mq + seminativo 13280 mq PREZZO VENDITA : 350.000,00 Eu.   ... continua
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7
Rif: 2412

Attività commerciale in zona Centro Storico a Modena

  • € 110.000
  • 70 m2
  • 3 locali
  • 1 bagno
RIF 2412-VENDESI ATTIVITA' TABACCHERIA Situata nel cuore del suggestivo centro storico di Modena, questa tabaccheria gode di una posizione privilegiata, circondata da attrazioni turistiche, negozi, ristoranti e uffici, garantendo un flusso costante di clienti. L'immobile offre un'ampia area commeerciale, ideale per esposizione dei prodotti e massimizzazione dello spazio per i clienti. Attività consolidata con una clientela fidelizzata e una reputazione di qualità nel servizio offerto. La tabaccheria è dotata di tutte le attrezzature necessarie per gestire l'attività in modo efficiente. Perfetta opportunità per chi desidera avviare una propria attività in un ambiente stimolante e vivace.   ... continua
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17
Rif: 2335

Attività commerciale in ottime condizioni in zona Buon Pastore a Modena

  • € 25.000
  • 100 m2
  • 2 locali
  • 2 bagni
COD. 2335 VENDESI ATTIVITA' COMMERCIALE COD. 2335 Si propone in vendita un'attività commerciale di tipo rosticceria situata nella prima periferia del centro storico in un quartiere residenziale tra i più belli di Modena. All'interno del locale si possono trovare tutti i prodotti tipici modenesii esposti su un ampio bancone refrigerato e tanti altri prodotti secchi come pasta, pane, ecc... Troviamo anche il banco ortofrutta molto ben fornito, inoltre è possibile effettuare anche vendita di detersivi e prodotti alimentari per animali. Il locale si compone di ingresso su un unico vano servito da wc a disposizione per la clientela e un'ampia cella frigo. Mentre nel retro troviamo una spaziosa cucina ben attrezzata per la preparazione delle pietanze, un magazzino e un ulteriore wc per i dipendenti. All'esterno è possibile collocare dei tavolini per permettere la consumazione sul posto. L'attività viene ceduta con tutta l'attrezzatura presente nel locale. Possibilità di acquistare anche le mura, attualmente in affitto al canone di Eu. 10.200,00 annui (inizio contratto il 01/05/2021) Prezzo di vendita Eu. 25.000,00   ... continua
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13
Rif: 2294

Attività commerciale ristrutturato in zona Centro Storico a Modena

  • € 80.000
  • 83 m2
  • 3 locali
  • 2 bagni
COD. 2294 VENDITA ATTIVIA' CENTRO STORICO - MODENA Vendesi attività di tipo ristorante di 83 mq ca. nel cure del centro storico a Modena, in una delle vie della movida modenese. Ingresso su salone con vetrata, da cui si può accedere ad un ulteriore sala, sempre con vetrata, e alla cucina grazie aal disimpegno. Nel locale è presente un magazzino, un bagno per il personale e uno per i clienti con antibagno. Completamente ristrutturato, cucina rivestita da piastrelle con cappa nuova, soffitti a volta e aria condizionata. C'è la possibilità di acquistare anche le mura separate dall'attività e viceversa. Nel caso in cui si acquisti solo l'attività ci sarà un subentro nel contratto d'affitto in corso. PREZZO: 80.000Eu. per l'attività   ... continua
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11
Rif: 2377

Attività commerciale a Maranello

  • € 60.000
  • 60 m2
  • 2 locali
  • 1 bagno
RIF. 2377 VENDESI ATTIVITA' GELATERIA Sei un appassionato dell'arte del gelato e hai sempre sognato di aprire la tua gelateria a Maranello? Oggi hai l'opportunità di realizzare il tuo sogno! Abbiamo il piacere di presentarti una gelateria situata nel cuore di Maranello, la patria della Ferrari. Quuesto locale è un vero e proprio paradiso per gli amanti del gelato che attira turisti e locali. La gelateria offre una vasta gamma di gusti di gelato artigianale, con una qualità superiore e ingredienti locali. Il locale è completamente attrezzato con macchinari professionali e tecnologicamente avanzati, garantendo una produzione di gelato di alta qualità. La posizione centrale della gelateria, in una delle zone più frequentate di Maranello, è un vantaggio competitivo significativo. A pochi passi dal celebre Museo Ferrari, la gelateria cattura l'attenzione dei visitatori e dei turisti, diventando un punto di riferimento in questa vivace località. Questa è un'opportunità unica per diventare un imprenditore nel settore alimentare con una gelateria di successo. Il locale è gestito con passione e cura, riscuotendo grande successo tra i residenti e i turisti. Non perdere l'opportunità di realizzare il tuo sogno di aprire una gelateria in una delle città italiane più affascinanti e prestigiose!   ... continua
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15
Rif: 2144B

Attività commerciale in Via Verica 251, 252 a Pavullo Nel Frignano

  • € 65.000
  • 399 m2
  • 5 locali
  • 4 bagni
COD. 2144B - ATTIVITA' COMMERCIALE IN VENDITA A PAVULLO - Immerso nell'appennino modenese in località Pavullo nel Frignano, proponiamo in vendita un locale commerciale ad uso ristorante da ristrutturare al piano terra a pochi chilometri dal centro del paese. Il locale è di 399 mq ca ed è composto da ingresso su ampia sala interna, una luminosa veranda chiusa con finestroni ad arco, un grande ambiente adibito a bar, una sala ristorante, cucina, dispensa e quattro servizi. Dispone di riscaldamento centralizzato. Il locale fa parte di un complesso anche residenziale ai piani superiori. Comodo ai servizi offerti da un comune come Pavullo distante circa 10 km. Distanza da Modena circa 40 km, tra la pianura e la montagna. PREZZO: 65.000 Eu. TRATTABILE   ... continua
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13
Rif: 2283

Attività commerciale ristrutturato in zona Madonnina a Modena

  • € 140.000
  • 53 m2
  • 2 locali
  • 1 bagno
COD. 2283 VENDITA ATTIVITA' COMMERCIALE – PROVINCIA DI MODENA Cod. 2283 Nelle vicinanze di Modena, siamo a proporvi la vendita di un'attività commerciale. Trattasi di una gelateria artigianale e pasticceria storica che negli ultimi anni grazie ad un team di professioniste del settore è riuscito a rimodernare e rivalutare la location. Oggi sono in grado di offrire il miglior prodotto: dal gelato artigianale fresco mantecato a vista, alla pasticceria tradizionale modenese, a quella più innovativa, scegliendo sempre le migliori materie prime grazie all'esperienza e alla continua voglia di crescere e migliorare, cercando sempre la completa soddisfazione del cliente. Il locale, ristrutturato sia nel look che nella tipologia, è di 53 mq ca composto da negozio (gelateria), laboratorio, disimpegno e bagno. Dispone di uno spazio esterno, su suolo pubblico ad uso esclusivo, che accoglie 20 posti a sedere circondato da siepi. Comprese nel prezzo l'avviamento commerciale, l'arredo e l'attrezzatura esistente. Nel 2023 è stata effettuata l'installazione dell'addolcitore dell'acqua. RICHIESTA: 140.000,00 Eu.   ... continua
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13
Rif: 2207

Attività commerciale in zona Sacca a Modena

  • € 80.000
  • 60 m2
COD. 2207 Vendita licenza commerciale edicola COD. 2207 MODENA - LICENZA COMMERCIALE Proponiamo in vendita una licenza commerciale, al momento strutturata come edicola, cartoleria, giocattoli, punto sisal e gratta e vinci. Posizione di forte passaggio e ben visibile, comodo ai servizi e alla poolisportiva. Nell' attività è compreso l'arredo e magazzino. Attualmente i proprietari hanno un contratto di affitto di 500 euro mensili. Il locale ha una struttura di 60 mq ca. PREZZO: 80.000,00 Eu.   ... continua
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21
Rif: 2301

Attività commerciale in zona Madonnina a Modena

  • € 45.000
  • 45 m2
COD. 2301 - VENDESI NEGOZI DI VARIE METRATURE IN ZONA MADONNINA A MODENA - Si propongono in vendita diversi negozi di varie metrature, posti al piano terra all'interno di un fabbricato degli anni'70 tutti con destinazione catastale C/1 con possibilità di esercizi di media superficie di vendita finno a 2.500 mq non alimentare mentre 1.500 mq per alimentari. Le metrature dei negozi vanno dai 1785 mq c.a fino ai 45 mq c.a con all'esterno un ampio parcheggio pubblico. E' presente aria climatizzata. Prezzi vendita negozi. 1) Eu. 2.100.000 Negozio di 1800 mq c.a 2) Eu. 770.000 Negozio di 820 mq c.a 3) Eu. 400.000 Negozio di 425 mq c.a 4) Eu. 330.000 Negozio di 345 mq c.a 6) Eu.370.000 Negozio di 320 mq c.a 7) Eu. 480.000 Negozio di 410 mq c.a 9) Eu. 45.000 Negozio di 45 mq c.a Al primo piano invece troviamo diverse unità con destinazione catastale C3 uso magazzino. I magazzini lato galleria occupano una superficie di circa 2282 mq e la richiesta è di Eu. 650/mq. I magazzini lato via Emilia occupano una superficie totale di circa 2108 mq e la richiesta è di Eu. 700/mq. E' possibile acquistare in blocco oppure frazionato secondo la metratura desiderata. RICHIESTA: a partire da 45.000 Eu.   ... continua
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18
Rif: 2233

Attività commerciale a Rubiera

  • € 520.000
  • 746 m2
  • 4 locali
  • 1 bagno
COD. 2233 VENDESI AZIENDA DI AUTOCARROZZERIA CON IMMOBILE DI PROPRIETA' A RUBIERA Cod. 2233 Siamo a proporre la vendita di un'azienda storica di autocarrozzeria con immobile di proprietà cat. D/7 in località Rubiera (RE). Capannone con soppalco di 800 mq ca con altezza sottotrave di 5 mt ca. coompreso di servizi e ufficio - piano terra. Avviamento commerciale, arredo e attrezzatura esistente (reparto verniciatura, reparto tintometro, reparto colorazione ed essicazione con caldaia) sono compresi. Troviamo inoltre un'ampia area esterna cortiliva ad uso esclusivo di 960 mq ca. PREZZO: 520.000,00 Eu.   ... continua
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11
Rif: 2160

Attività commerciale in zona Villaggio Artigiano Modena Ovest a Modena

  • € 375.000
  • 400 m2
  • 8 locali
  • 1 bagno
COD. 2160 ZONA VILLAGGIO ARTIGIANO – MODENA Cod. 2160 Zona Villaggio Artigiano/Parco Ferrari proponiamo in vendita a reddito un capannone uso laboratorio e commerciale di 400 mq ca commerciali, composto da: locali al piano terra costituiti da laboratori, magazzini, rimessa-magazzino, ripostiglio,, uffici ed ingresso attesa, al primo piano troviamo soffitta, disimpegno e servizio igienico. Area cortiliva di pertinenza esclusiva di 200 mq ca fronte strada e laterale. Possibilità di cambiare la destinazione ad uso residenziale. Attualmente è affittato a 26.000 Eu./ANNUI con scadenza 2025. Per maggiori informazioni chiamare in ufficio. PREZZO: 375.000 Eu.   ... continua
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10
Rif: 2005

Attività commerciale in ottime condizioni in zona Centro Storico a Modena

  • € 230.000
  • 55 m2
  • 2 locali
  • 2 bagni
Cod. 2005_ Vendesi attività Bar/Bistrò in centro storico a Modena. Splendida attività completamente rinnovata con bancone per cocktail, cucina e colazioni. Il locale è disposto su 2 livelli con aria climatizzata ovunque, con 25 posti interni e altrettanti esterni. Dehor esterno con vista sulla Ghirllandina. Materiali tecnici di primissima qualità e ottimo fatturato, con 8 lavoratori alle dipendenze. Investimento perfetto per chi desidera investire in uno dei luoghi più belli di Modena. PREZZO: 230.000 Eu.   ... continua
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40
Rif: 1949

Attività commerciale in zona Torrazzi a Modena

  • € 4.450.000
  • 4252 m2
  • 13 locali
  • 3 bagni
Vendesi edificio commerciale dove attualmente c'è una concessionaria di automobili. Ingresso su ampio salone espositivo con vetrate, con 5 box ufficio e servizi igienici. Da questo si accede a un magazzino con box e un'officina con spogliatoio e lavaggio auto. Dal salone si può salire al piano superriore da una scala interna che consente l'accesso sull'ingresso, disimpegno con 2 ripostigli, 3 uffici, una saletta archivio, una sala riunione, sala mensa e 2 bagni. Dal disimpegno si può accedere a 2 saloni ora adibiti a ricovero auto e consegna auto, raggiungibili anche dall'esterno tramite una rampa posta dietro all'edificio. Sotto alla rampa troviamo un deposito esterno e la centrale termica. Sempre dalla scala interna si accede al secondo piano dove troviamo un locale tecnico. Il commerciale è sviluppato su 3 livelli e sul tetto troviamo un grande impianto fotovoltaico. La struttura è in buono stato e le grandi dimensioni permettono varie tipologie di soluzioni future, su strada di forte passaggio tra Modena e Nonantola. PREZZO: 4.450.000 Eu.   ... continua
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10
Rif: 1890V

Attività commerciale a San Felice Sul Panaro

  • € 750.000
  • 540 m2
  • 2 bagni
COD. 1890 MODENA - SAN FELICE SUL PANARO VENDESI capannone commerciale di mq. 540 ca. in zona San Felice sul Panaro, al piano terra nel continuo di un centro commerciale di recente costruzione. Il locale si compone di zona vendite, zona casse, zona magazzino, bagni con antiwc e doppi wc per il personale e wc per i disabili. Lo stabile e' costruito in cemento armato prefabbricato e vi si accede dal parcheggio mediante un doppio serramento scorrevole vetrato; i serramenti esterni sono tutti con vetri doppi. La pavimentazione è in gres porcellanato, il riscaldamento e il raffrescamento avvengono mediante pompe di calore poste sul retro del locale con sistema di emissione di 8 split posti nel soffitto. Infine per l' illuminazione ci sono numerose lampade di forma quadrata posizione all' interno dei controsoffitti. PREZZO : 750.000 Eu.   ... continua
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33
Rif: 1967

Attività commerciale a San Prospero

  • Tratt. riservata
  • 10000 m2
  • 20 locali
  • 10 bagni
COD. 1967 SAN PROSPERO – MODENA Cod. 1967 Proponiamo in vendita uno storico parco divertimenti acquatico a Modena. Ben strutturato e avviato, esso attualmente ricopre un'area di oltre 10.000 mq ca. con varie zone di svago. All'arrivo troviamo un ampio parcheggio per gli ospiti, completamente ombbreggiato da bellissima e rara piantagione di noci, mentre da un lato troviamo una casa di 2 piani con appartamento di 140 mq ca., altrettanti 140 mq la mansarda comoda e vivibile. Dispone di un grande laboratorio alimentare/cucina. Adiacente a questo lato vi è la zona ristorante/pizzeria con un forno. Sul lato est, comodo al servizio cucina, sono installate 4 comode celle frigo, mentre al centro della piazza c'è la zona ristoro estiva con annessa pista da ballo ideale per varie attività, dai giochi di gruppo di giorno a feste con musica la sera, strutturato e sperimentato, per accogliere un pubblico di tutte le età. Proseguendo si nota il magazzino con gli uffici. Come ultimo stabile comodo agli ospiti quello adibito ad uso spogliatoio, atto al cambio di indumenti per prepararsi per un tuffo rigenerante nella cristallina acqua delle bellissime vasche immerse nel verde. Infatti il “pezzo forte” di questa struttura sono le 2 piscine, una grande e una piccola, con idromassaggio, realizzata a spiaggia con affianco un locale tecnico per il primo soccorso e il personale. Su due lati delle piscine veniamo accolti da un prato allestito con 100 ombrelloni e oltre 300 lettini. Sul lato orientale, è molto visibile un ulteriore spazio verde al momento libero dove si possono realizzare bungalow, posti caravan, altre realizzazioni per incrementare l'offerta di servizi. La struttura possiede un nuovo impianto fotovoltaico da 24 kw. Luogo ottimale per chi vuole godersi una giornata tranquilla fuori dalla città in mezzo al verde, a pochi km dai più importanti centri urbani per trascorrere dei bellissimi momenti con la famiglia e/o divertirsi con gli amici, sia nelle piscine che sulla pista da ballo alla sera. Ottimo investimento in quanto già molto conosciuta sul territorio del Nord Italia e soprattutto per la penta valenza dell'area. PREZZO: TRATTATIVA RISERVATA   ... continua
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8
Rif: 2153

Attività commerciale ristrutturato in zona Centro Storico a Modena

  • € 50.000
  • 30 m2
  • 2 locali
  • 1 bagno
COD 2153 BUBBLE TEA CENTRO STORICO Cod. 2153 Proponiamo in vendita nel centro storico di Modena un'attività giovanile di ristorazione che cavalca la moda del momento: somministrazione di Bubble Tea. Il locale in cui è stata costituita è stato preso in affitto, curato e ristrutturato nel 2022,, quindi anche la locazione si presenta gioviale colorata e moderna, in un ambiente accogliente di 30 Mq ca. E' composta da due vani, uno con vetrina adibito al ricevimento al pubblico, arredato con un bancone oltre il quale troviamo la "zona di somministrazione". La cura dei dettagli è minuziosa e conferisce alla clientela quel senso di attenzione e freschezza richiesto dalla giovane età. L'altro vano è posto sul retro, fornisce un punto di deposito e di appoggio per il personale. Completa la locazione un bagno con relativo antibagno. Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: F, posto al piano Terra Prezzo: Eu. 50.000   ... continua
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