Rif: 9014UF73267
Capannone industriale in Via Armando Diaz 43 a Fagagna
- € 200.000
- 2586 m2
- 16 locali
CAPANNONE IN CENTRO A FAGAGNA TRA VIA DIAZ E VIA DEGLI ONESTI
Opportunità fuori dal coro.
Niente storie d'epoca: Fagagna te la scopri passeggiando, fidati.
Qui parliamo di un capannone vero, nato negli anni '50 per chi “faceva sul serio”, ampliato negli anni migliori e ancora oggi con un potennziale enorme, per chi sa riconoscerlo.
Siamo in zona C2, su un lotto di 2.450 mq, con I.F. 1.20 mc/mq.
Il capannone è accatastato ad uso laboratorio, magazzino e uffici.
Due piani collegati da scale interne e montacarichi.
Piazzale comodo: ci gira senza problemi anche una motrice da 75 q.
Dall'ingresso di via Diaz puoi scegliere:
– giù verso la logistica/magazzino,
– oppure dritto nella zona produzione.
Fin qui sembra tutto normale? Aspetta.
Gli uffici: con il progetto giusto diventano una straordinaria abitazione post-industriale, a due passi dal centro di uno dei borghi più belli d'Italia.
E non è un'idea astratta: esiste già un progetto di conversione residenziale.
Se cerchi un immobile “uguale a tutti gli altri”, forse qui non è il posto giusto.
Se invece vuoi un'occasione capace di creare valore reale, allora ci siamo.
Vuoi capire fino a dove può arrivare?
Chiamaci in agenzia: lo analizziamo insieme. Cell. 3470344691 ... continua
