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BRUNI CLAUDIO AGENZIA IMMOBILIARE

VIA NAZARIO SAURO, 24
50054 Fucecchio (Firenze)
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Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 5 immobili a Santa Croce Sull'Arno

55
Rif: 323

Terratetto in Largo Natalia Ginzbrurg 3 a Santa Croce Sull'Arno

  • € 239.000
  • 120 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Santa Croce sull'Arno, in Largo Natalia Ginzbrurg 3, proponiamo in vendita un terratetto centrale inserito in un contesto residenziale ordinato, tranquillo e ben abitato. L'accesso alla proprietà avviene tramite un ampio passo carrabile, che conduce fino all'abitazione conferendo comodità, privacy ee facilità di manovra. Davanti all'ingresso troviamo un resede esclusivo, uno spazio esterno prezioso che introduce alla casa e accompagna l'accesso principale. Entrando, si viene accolti da un ampio soggiorno con un ottimo rapporto illuminante, un ambiente caldo e funzionale, pensato per la vita quotidiana e per accogliere la famiglia. Proseguendo troviamo la cucina abitabile con zona pranzo, separata e ben organizzata, dotata di finestra con affaccio diretto sul resede anteriore. A servizio della zona giorno è presente un comodo ripostiglio, sempre finestrato, che aggiunge praticità senza togliere spazio. Completa il piano un primo bagno con doccia, moderno e funzionale. Dal piano terra si accede direttamente all'**ampio garage collegato all'abitazione**, uno spazio di circa **23 mq** che ospita anche la **zona lavanderia**. Dal garage si accede a un **secondo resede sul retro**, riservato e vivibile, perfetto per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Le scale interne, dal design attuale e ben proporzionate, conducono al piano superiore, dove il parquet accompagna tutta la zona notte, donando calore ed eleganza. Qui troviamo la prima camera matrimoniale, luminosa e con accesso diretto al terrazzo affacciato sul fronte dell'immobile. La seconda camera matrimoniale, altrettanto ampia, gode anch'essa di un proprio terrazzo, ideale per godere della luce e dell'aria aperta. Completa la zona notte una terza camera, perfetta come cameretta, studio o stanza ospiti, anch'essa ben illuminata. A servizio del piano troviamo il secondo bagno, ampio, moderno e dotato di vasca, in perfetto stato manutentivo. L'immobile è stato costruito nel 2004, con criteri costruttivi solidi e razionali, e oggi si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. È libero da subito e rappresenta la soluzione ideale per una famiglia numerosa che cerca spazio, indipendenza e comfort. La posizione è strategica: zona residenziale tranquilla di Santa Croce sull'Arno, vicina a Fucecchio, perfetta per chi desidera un equilibrio tra servizi, collegamenti e qualità della vita. Superfici Superficie abitativa piano terra circa 55 mq Superficie abitativa piano primo circa 65 mq Garage collegato circa 23 mq Resede esclusivo fronte e retro circa 52 mq complessivi Due terrazzi al piano primo, circa 8 mq ciascuno Dettagli tecnici Tipologia: terratetto centrale Superficie complessiva: circa 120 mq Vani: 7 Camere: 3 Bagni: 2 Garage: singolo, collegato all'abitazione Spazi esterni: resede anteriore e posteriore + due terrazzi Riscaldamento: autonomo Classe energetica: F EPI 120 Stato: ottime condizioni Disponibilità: libero da subito Spese condominiali 38,78Eu. mese, annuali 465,38Eu. Prezzo richiesto: Eu. 239.000 Una casa completa, solida, ben costruita e pronta ad accogliere una nuova famiglia. Questa è una di quelle soluzioni che, viste dal vivo, convincono ancora di più.   ... continua
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BRUNI CLAUDIO AGENZIA IMMOBILI
35
Rif: 326

Appartamento indipendente in Via Carlo Marx 20 in zona Staffoli a Santa Croce Sull'Arno

  • € 105.000
  • 114 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Santa Croce Sull'Arno, Staffoli in Via Carlo Marx 20, in una delle zone residenziali più tranquille e ricercate, un appartamento indipendente al primo e ultimo piano, parte di una casa bifamiliare composta da sole due unità. Una soluzione intelligente per chi desidera ampiezza, privacy e luce naturrale, immerso nel verde ma a pochi minuti da tutti i servizi. L'ingresso è completamente esclusivo, un dettaglio fondamentale per chi cerca autonomia e indipendenza. Superata la porta d'ingresso, si viene accolti da un'abitazione che sorprende per il suo calore, la luminosità e lo spazio ben distribuito. La zona giorno è composta da una sala da pranzo con camino, perfetta per vivere la casa in modo intimo e autentico durante le stagioni più fredde. Il cucinotto separato affaccia su una finestra luminosa, che rende lo spazio funzionale e arioso. Il disimpegno centrale accompagna alla zona notte, dove troviamo tre camere (nella planimetria catastale due camere, ma attualmente utilizzate come tre): una camera matrimoniale, una seconda camera e una terza stanza versatile, ideale come camera, studio o stanza giochi. Le finestre ampie garantiscono un rapporto illuminante eccellente, con luce naturale che entra generosa durante tutta la giornata. Il bagno e il ripostiglio completano il piano. Dal ripostiglio si accede alla soffitta esclusiva, un ulteriore spazio utile per archiviazione o progetti futuri. Il pezzo forte dell'immobile è senza dubbio la terrazza di 6 mq, con una splendida vista aperta sul verde, perfetta per momenti di relax, colazioni all'aperto o come piccolo angolo di benessere personale. L'appartamento misura 114 mq, è libero, abitabile da subito e richiede alcuni interventi tecnici già individuati (impianto idraulico e installazione di una nuova caldaia). Interventi semplici che permettono di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. Caratteristiche principali: Ingresso indipendente, nessun condominio Superficie di 114 mq Sala da pranzo con camino Cucinotto separato Camera matrimoniale, seconda camera e terza stanza Bagno finestrato Ripostiglio con accesso alla soffitta esclusiva Terrazza panoramica di 6 mq sul verde Finestre ampie in ogni stanza, grande luminosità Zona residenziale tranquilla e ben abitata Classe energetica G, riscaldamento autonomo Prezzo: Eu. 105.000 Perché sceglierlo: Un appartamento che unisce spazio, indipendenza e quiete, perfetto per una famiglia che desidera un ambiente sereno e pieno di luce. La terrazza con vista sul verde aggiunge un valore raro e prezioso. Un immobile pronto per essere vissuto, con tutta la libertà di poterlo personalizzare. Stato e lavori necessari: L'immobile è abitabile, ma richiede alcuni interventi tecnici già identificati e valutati. Installazione del contatore del metano Installazione del contatore dell'acqua Rifacimento completo dell'impianto idraulico Installazione di una nuova caldaia È stato redatto un computo metrico dettagliato, con un costo stimato di circa Eu. 19.700, già quantificato e chiaro, a carico del futuro proprietario. Una trasparenza totale che permette di sapere fin da subito ciò che serve per portare l'immobile alle massime prestazioni. Classe energetica: Non indicata, Prezzo: Eu. 105.000   ... continua
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BRUNI CLAUDIO AGENZIA IMMOBILI
5
Rif: UF64

Ufficio abitabile a Santa Croce Sull'Arno

  • € 400
  • 71 m2
  • 3 locali
  • 1 bagno
  • Ascensore
SANTA CROCE SULL'ARNO Ufficio in affitto di 71 locato vicino a punti di ristoro e a strade di grande comunicazione (FI-PI-LI) Non arredato Abitabile Classe energetica: G, Epi: 190,09 kwh/m3 anno Costo al piano 2° con ascensore Composto da: 3 Vani e 1 Bagno Prezzo: Eu. 450 senza spese di condominio
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