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Ciani Immobiliare di Anna Paola Ciani

Via Gallinara 2/b
09126 Cagliari (Cagliari)
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Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 9 immobili

16 1
Rif: 9739RA54865

Trilocale in Via Gallinara 2b in zona Quartiere del Sole a Cagliari

  • € 1.100
  • 83 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Quartiere del sole, zona residenziale a pochi passi dal Poetto e dal parco di Molentargius, disponiamo di un grazioso trilocale arredato. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con zona cottura separata, camera matrimoniale con bagno, cameretta, bagno e due balconi. Sembra un'opzione inteeressante! Il Quartiere del Sole, con la sua vicinanza al Poetto e al parco di Molentargius, offre sicuramente un'ottima qualità della vita. Il trilocale arredato, con soggiorno e cucina separata, sembra molto funzionale, e le due camere da letto lo rendono perfetto per famiglie o per chi cerca uno spazio extra. Il balcone aggiunge un tocco gradevole, ideale per godersi un po' di aria fresca. Hai bisogno di ulteriori informazioni su questo appartamento o su altri aspetti della zona?   ... continua
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Ciani Immobiliare di Anna Paol
18
Rif: 9739UU36142-3015

Ufficio in Via Priore Berengario 20 in zona Genneruxi a Cagliari

  • € 230.000
  • 50 m2
  • 3 locali
  • 1 bagno
  • Ascensore
Stai cercando un appartamento di classe energetica A+ in una zona signorile di Cagliari? Abbiamo quello che fa per te! Ti presentiamo un elegante ufficio trilocale di 50 mq al primo piano di un edificio con ascensore, situato nel Quartiere di Genneruxi. Unico al piano, questa soluzione immobiliare èè perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e residenziale. L'appartamento è composto da tre vani uso studio, un bagno, due ampie verande. In uno stabile di prossima edificazione, con solamente 3 unità abitative, garantisce un ambiente moderno e confortevole. Il riscaldamento è autonomo, permettendoti di gestire la temperatura secondo le tue preferenze. Inoltre, l'appartamento è dotato di un impianto di condizionamento per affrontare al meglio le calde estati cagliaritane. L'ingresso condominiale è ben curato e offre un ambiente accogliente e sicuro. Non lasciarti scappare questa opportunità di acquistare un appartamento in una zona residenziale di Cagliari, con tutti i comfort di una nuova costruzione e una classe energetica A+. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa soluzione immobiliare. Saremo lieti di mostrarti tutta la documentazione progettuale e fornirti tutte le informazioni necessarie per prendere una decisione consapevole.   ... continua
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Ciani Immobiliare di Anna Paol
22
Rif: 9739RA56831-3015-3015-3015-3015

Quadrilocale in Viale Poetto 104 in zona Quartiere del Sole a Cagliari

  • € 1.700.000
  • 180 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Immagina di abitare a pochi passi da una delle spiagge più belle della Sardegna, con il comfort e la qualità di una casa moderna, efficiente e costruita per durare. Nel Quartiere del Sole, a Cagliari, sta nascendo un nuovo complesso residenziale a pochi minuti dal Poetto, progettato per chi cerca unno stile di vita sereno, funzionale e immerso nella luce del Mediterraneo. Gli appartamenti, di diverse metrature e tipologie – dal bilocale all'attico panoramico – si affacciano su giardini curatissimi, e sono tutti dotati di terrazza o balcone, perfetti per godere delle giornate all'aria aperta o di una colazione al sole. Ogni unità è pensata per offrire il massimo del comfort abitativo: impianti di domotica, finiture di alto livello, classe energetica A+, riscaldamento autonomo, aria condizionata, porta blindata e videocitofono. Un connubio ideale tra tecnologia, risparmio energetico e benessere quotidiano. Il Quartiere del Sole è una zona residenziale tra le più ambite di Cagliari: tranquilla, verde, servita da scuole, supermercati, negozi e bar, perfetta per famiglie, coppie o professionisti che vogliono vivere vicini al mare senza rinunciare alla comodità della città. Tra le proposte più esclusive, spicca un elegante attico bilivelli con una grande zona giorno e angolo cottura, tre camere da letto, tre bagni, tre ripostigli, una terrazza a livello con vista panoramica e un ulteriore balcone. Completa la proposta una terrazza belvedere con una zona Solarium. Uno spazio ampio e versatile, perfetto per chi sogna una casa luminosa, ariosa e con uno sguardo sul cielo. Se cerchi una casa a Cagliari che unisca posizione strategica, comfort moderno e qualità costruttiva, questa è un'opportunità da non perdere.   ... continua
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Ciani Immobiliare di Anna Paol
34 1
Rif: 9739RA68173

Quadrilocale in Via Ancona 1 in zona Bonaria a Cagliari

  • € 425.000
  • 133 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Un'oasi verde nel cuore di Cagliari – Prestigioso Quadrivano con Giardino Privato In una posizione privilegiata tra la passeggiata di Su Siccu e Bonaria, a pochi passi dal mare e dalla nuova fermata della metropolitana leggera, vi presentiamo una residenza unica con ingresso indipendente dalla Via Ancona; si sviluppa al piano terra con un ampio giardino privato di 200 mq, ideale per chi desidera coniugare la comodità dei servizi cittadini con il piacere di uno spazio esterno esclusivo e che consente di ricevere gli ospiti direttamente dal proprio ingresso autonomo; questo elegante quadrivano offre un perfetto equilibrio tra comfort, privacy e vivibilità all'aperto. Gli ambienti interni, luminosi e ben distribuiti, si prestano a una personalizzazione raffinata, ideale per chi cerca uno stile di vita rilassato senza rinunciare alla centralità. Perché scegliere questa casa: • Posizione strategica e riservata, in un quartiere tra i più ricercati di Cagliari • Ampi spazi interni e magnifico giardino: una rarità in città • Ideale per famiglie, professionisti o come investimento di prestigio • Ottimamente servita, a pochi minuti dal centro e dal lungomare Un luogo da vivere ogni giorno, dove la tranquillità si fonde con la comodità urbana. Le foto che abbiamo inserito con arredamento sono render fotorealistici realizzati con la tecnica del Virtual Home Staging. Servono a mostrare il grande potenziale di questo immobile, suggerendo possibili soluzioni d'arredo e aiutandovi a visualizzare meglio gli spazi una volta personalizzati. Le immagini originali dello stato attuale dell'immobile sono comunque sempre disponibili e indicate per vostra chiarezza. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e prenotare una visita riservata.   ... continua
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Ciani Immobiliare di Anna Paol
11 1
Rif: 9739CA77003

Negozio in Viale Regina Margherita 83 in zona Marina a Cagliari

  • € 150.000
  • 123 m2
  • 2 locali
  • 1 bagno
Cerchi un locale commerciale esclusivo a Cagliari? Scopri questo gioiello in una delle zone più prestigiose di Cagliari, in Viale Regina Margherita. Abbiamo 123 mq di spazio personalizzabile, perfetto per la tua attività ubicato al piano terra con ingresso indipendente. Si presenta in buone condiziooni. Attualmente sprovvisto di impianto di riscaldamento funzionante, offre in questo modo la possibilità di personalizzare l'impianto a proprio piacimento. Ideale per attività commerciali e/o professionali che desiderano una posizione di prestigio e visibilità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.   ... continua
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Ciani Immobiliare di Anna Paol
32 1
Rif: 9739RV69934

Casa singola in Via Ibiza 16 a Quartu Sant'Elena

  • € 398.000
  • 464 m2
  • 8 locali
  • 6 camere
  • 5 bagni
In località Foxi nel comune di Quartu Sant'Elena proponiamo un fabbricato indipendente con ampio terreno di 1.000 mq circa, articolato su 4 livelli di cui 3 fuori terra; è composto al piano interrato da una taverna rustica, 2 vani, lavatoio e ambiente uso cantina per complessivi 224 mq; tutto intoorno al perimetro, un cavedio che isola completamente dall'umidità tutti gli ambienti. A partire dal piano terra, tutti i livelli sono da completare per quel che riguarda il frazionamento degli spazi interni, l'impiantistica, impianto di riscaldamento/raffrescamento, gli infissi interni ed esterni, eventuale domotica e fotovoltaico. Il piano terra sviluppa 119 mq di copertura e 45 mq di loggiato; il primo piano invece 121 mq di copertura ed un balcone di 10 mq; il piano mansarda, infine, 85 mq di copertura con altezza minima 1,75 e massima 3,00 mt ed una terrazza panoramica sul Golfo di Cagliari di 20 mq. La casa si presenta da completare, offrendo la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto. Le foto che abbiamo inserito con arredamento sono render fotorealistici realizzati con la tecnica del Virtual Home Staging. Servono a mostrare il grande potenziale di questo immobile, suggerendo possibili soluzioni d'arredo e aiutandovi a visualizzare meglio gli spazi una volta personalizzati. Le immagini originali dello stato attuale dell'immobile sono comunque sempre disponibili e indicate per vostra chiarezza. Gli spazi interni generosi e ben distribuiti permettono di creare un'abitazione confortevole e funzionale anche per due nuclei familiari oppure per chi desidera investire in un immobile con potenziale, in quanto può essere sviluppato un progetto per due bifamiliari con ampio giardino su tre lati. La posizione strategica consente di godere della tranquillità di un contesto signorile, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle bellezze naturali della zona. La vista mare è un valore aggiunto che rende questa proposta ancora più interessante. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La vostra nuova casa vi aspetta!   ... continua
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Ciani Immobiliare di Anna Paol
12
Rif: 9739UF98305-3015

Attività commerciale in Via Napoli 126 a Marrubiu

  • € 400
  • 45 m2
  • 2 locali
  • 1 bagno
Nel cuore di Marrubiu, in posizione centrale lungo la via principale del paese, proponiamo in affitto un locale commerciale al piano terra di 45 mq. L'ingresso è autonomo e vetrinato, composto da due ambienti con bagno, direttamente fronte strada, ideale per professionisti, piccoli studi, agenzie o attività di consulenza. Le foto che abbiamo inserito con arredamento sono render fotorealistici realizzati con la tecnica del Virtual Home Staging. Servono a mostrare il grande potenziale di questo immobile, suggerendo possibili soluzioni d'arredo e aiutandovi a visualizzare meglio gli spazi una volta personalizzati. Le immagini originali dello stato attuale dell'immobile sono comunque sempre disponibili e indicate per vostra chiarezza. Disponibile da subito, è un'ottima soluzione per chi cerca una sede funzionale e accessibile a costi contenuti.   ... continua
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Ciani Immobiliare di Anna Paol
12 1
Rif: 9739UF16004

Laboratorio in Via Marche 2 a Marrubiu

  • € 250.000
  • 708 m2
  • 4 locali
  • 2 bagni
In vendita a Marrubiu, in via Marche 2, proponiamo un ampio laboratorio situato in un contesto civile, ideale per diverse attività artigianali. Questo immobile di classe energetica G si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 480 mq al piano terra, perfettamente adatta per la realizzazzione di un laboratorio, e un magazzino di 228 mq al primo piano, adatto anche come esposizione, che offre ulteriore spazio per le esigenze di stoccaggio. L'unità è composta da 4 vani e 2 bagni, con la possibiltà di creare una cucina funzionale che può essere utilizzata per il personale. L'ingresso è indipendente, garantendo privacy e comodità per l'accesso. La disposizione su due livelli consente una gestione ottimale degli spazi, rendendo questo laboratorio un'opzione versatile per chi cerca un luogo di lavoro ben strutturato. La posizione strategica in un contesto civile facilita l'accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione, rendendo questo immobile un'opportunità da non perdere per chi desidera investire in un'attività o ampliare la propria impresa. Per maggiori informazioni, per visualizzare il video, il virtual tour ed il Virtual Home Staging, si prega di contattare l'agenzia immobiliare   ... continua
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Ciani Immobiliare di Anna Paol
9
Rif: 9739UF98305

Capannone industriale in Via Napoli 126 a Marrubiu

  • € 220
  • 14 m2
  • 1 locale
  • 1 bagno
Nel cuore di Marrubiu, in posizione centrale lungo la via principale del paese, proponiamo in affitto un locale al piano terra di 14 mq, ad uso ufficio o studio professionale. L'ingresso è autonomo e vetrinato, composto da un ambiente unico con bagno, direttamente fronte strada, ideale per professsionisti, piccoli studi, agenzie o attività di consulenza. Le foto che abbiamo inserito con arredamento sono render fotorealistici realizzati con la tecnica del Virtual Home Staging. Servono a mostrare il grande potenziale di questo immobile, suggerendo possibili soluzioni d'arredo e aiutandovi a visualizzare meglio gli spazi una volta personalizzati. Le immagini originali dello stato attuale dell'immobile sono comunque sempre disponibili e indicate per vostra chiarezza. Disponibile da subito, è un'ottima soluzione per chi cerca una sede funzionale e accessibile a costi contenuti.   ... continua
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