ELENA GUALDI SERVIZI IMMOBILIARI

Sogno da realizzare o investimento per un futuro familiare? L'acquisto di un lotto edificabile soddisfa queste esigenze. Magari la casa dove abitate non è di recente costruzione e le offerte locali di case nuove non vi soddisfano. Vi piace una zona del paese ma di case “come dite voi” non ce ne sonno. L'acquisto di un lotto consente di impostare la vostra nuova casa: numero di ambienti, distribuzione delle stanze nei piani, distanza dai confini, avere una casa antisismica con impianti tecnologici d'avanguardia. Disponiamo di alcuni lotti di forma regolare, senza eccedere nelle metrature, già urbanizzati, in posizione semi centrale del Comune di Medolla, con stradello e marciapiede e impianto fognario già predisposto. Vi guiderò nella procedura di acquisto, sia sotto l'aspetto progettuale che fiscale. Possiamo vederci in ufficio e poi in loco telefonando al 3896447550   ... continua

L'area edificabile è un lotto singolo di 1008 mq, inserito in un contesto urbano periferico del Comune di Medolla, già in buona parte edificato. E' agevolmente raggiungibile da via Bruino, sia in auto che attraverso la ciclabile che collega Medolla a Camurana. La zona è dotata di tutti gli standard urbanistici, compresa la fognatura comunale e l'illuminazione pubblica. Il terreno è completamente libero da vincoli e ha i seguenti indici: -indice di edificabilità fondiaria max 0,5 mq/mq. - distanza minima dai confini: mt 5,00 -distanza minima da altri edifici: mt 10,00 Ci si può costruire una casa singola di circa 200 mq a piano terra e 200 mq al Primo Piano (Ricordiamo che più larga è la casa più alti sono i costi, in particolare per l'incidenza nel realizzare il tetto) E' altresì possibile realizzare una bifamiliare! Si tratta di compravendita da privato, per cui l'imposta di registro a carico dell'acquirente è al 9% sul valore catastale del terreno.   ... continua