FLORIANI E CAPRA S.N.C. STUDIO IMMOBILIARE DI FLORIANI FABRIZIO E CAPRA IVAN

FLORIANI E CAPRA S.N.C. STUDIO IMMOBILIARE DI FLORIANI FABRIZIO E CAPRA IVAN

VIA QUATTRO NOVEMBRE, 150
29122 Piacenza (Piacenza)

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 4 casa semi indipendente

50
Rif: 6441RV26354

Casa semi indipendente in zona Zona Stadio a Piacenza

  • € 390.000
  • 363 m2
  • 10 locali
  • 7 camere
  • 4 bagni
  • Box
Casa autonoma composta da tre unità abitative, con ampio giardino esclusivo ed autorimesse di proprietà. L'immobile attualmente è composto da tre appartamenti con ingressi indipendenti e relative autorimesse di pertinenza. Al piano rialzato sono presenti due unità abitative: - l'una di mq 114 coomposta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, disimpegno bagno, portico e balcone; - l'altra di mq 73 composta da ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, disimpegno e bagno. Il Primo piano è costituito da unico appartamento di mq 176, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala pranzo/studio, tre camere da letto, doppi servizi, veranda e due ampi balconi. Sono presenti al piano interrato cantine di varie dimensioni e vani ad utilizzo comune. Le condizioni generali del fabbricato sono buone tanto che due unità delle tre presenti sono tuttora abitate. La vendita viene effettuata in blocco. La proprietà si sviluppa su un lotto di terreno di oltre 1000 mq attualmente adibito a giardino e cortile, con la possibilità di ampliamento o di nuova edificazione di ulteriori fabbricati in quanto la cubatura disponibile non è stata a tutt'oggi saturata. Disponiamo presso i nostri uffici di documentazione tecnica, verificata presso gli uffici competenti, in merito a tale Nuova Edificazione.   ... continua
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Rif: 6441RV35711

Casa semi indipendente in nuova costruzione in zona Zona Stadio a Piacenza

  • € 290.000
  • 100 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Zona stadio, collocata in posizione tranquilla e riservata, abitazione autonoma su unico livello abitativo, integralmente ristrutturata e mai abitata. l'ingresso posto al piano rialzato, conduce ad una zona giorno con una luminosa sala dotata di comodo balcone e predisposizione per un camino o stufaa, e ad una cucina abitabile. La zona notte si compone di due camere matrimoniali ed un bagno con doccia. L'immobile è completamente cantinato. al piano inferiore, comunque finestrato, si accede da scala interna che conduce a tre vani variamente interpretabili come taverna/zona svago/palestra e lavanderia. La casa è libera su tre lati e dispone di un area esterna in proprietà. Zanzariere, impianto di climatizzazione caldo/freddo canalizzato.   ... continua
34
Rif: 6441RV50622

Casa semi indipendente da ristrutturare in zona Santimento a Rottofreno

  • € 270.000
  • 705 m2
  • 22 locali
  • 16 camere
  • 4 bagni
In posizione centrale di frazione di Rottofreno edificio dei primi del 900 composto da quattro unità abitative e locali al piano terra utilizzabili per posti auto, box o magazzino. l'immobile si sviluppa su tre livelli con 2 unità al primo piano e 2 al secondo. con due accessi, uno dalla strada ed uuno esterno dal cortile di proprietà. Le aree esterne sono due, una di maggiori dimensioni con accesso carraio dalla strada principale ed una, riservata ma meno estesa, nella parte interna dello stabile. La struttura dell'immobile a mattoni pieni e le lunghe balconate che lo incorniciano sui vari livelli riconducono all'uso originario dell'edificio come "fabbrica" inizi 900 e contemporaneamente abitazione del personale occupato nell'attività produttiva. Possibile ricavare anche un numero maggiore di abitazioni ed ulteriore possibilità di diverso utilizzo per struttura di ospitalità.   ... continua
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Rif: 6441RV92583

Casa semi indipendente a Pontenure

  • € 350.000
  • 330 m2
  • 8 locali
  • 1 bagno
Immobile di ampia metratura con finiture di design contemporaneo, caratterizzato da ampi spazi e suggestive vetrate che consentono di coniugare esigenze abitative e di lavoro in un clima moderno e funzionale, ma al tempo stesso caratterizzato da volumi di forte impatto estetico. La possibile suddivvisione è agevolata dalla dislocazione degli ambienti su due livelli. Il doppio accesso e già predisposto. Comoda e funzionale area esterna privata con agevole possibilità di accesso e parcheggio. Il lotto consente un ulteriore sviluppo del volume esistente. Il fabbricato è stato riqualificato nel febbraio 2022 attraverso il restauro con rete fibro-rinforzata di tutte le facciate esterne. E' dotato di impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento su entrambi i livelli diviso in sei zone con termoregolazione indipendente ed è alimentato da caldaia a condensazione. I pavimenti in cemento lisciato con finitura al quarzo ed i serramenti in alluminio contribuiscono alla creazione di un ambiente trasversale con vocazione mista ideale per chi interpreta il proprio ambiente di lavoro come domestico, e viceversa. Al piano primo è presente un impianto di climatizzazione canalizzato in pompa di calore, mentre al piano terreno l'impianto di climatizzazione è predisposto sempre attraverso canalizzazione con adeguati impianti flessibili e griglie di mandata in ogni ambiente. E' presente un sistema di allarme antintrusione con rilevatori di movimento e contatti su infissi, all'esterno predisposto impianto per video sorveglianza. Ad ogni livello sono presenti impianti di illuminazione ed audio ad incasso. E' consentito un possibile ampliamento del fabbricato (allacci per utenze già predisposti) pari ad ulteriori 110 mq circa, ed è possibile coniugare la parte destinata ad uso diverso con una parte destinata ad uso abitativo.   ... continua
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