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FRANCESCO IMMOBILIARE

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Via Odorico da Pordenone 6
50127 Firenze (Firenze)
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Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 6 immobili a Sesto Fiorentino

17
Rif: A0555

Trilocale in Via Piero della Tosa 25 in zona Colonnata a Sesto Fiorentino

  • € 265.000
  • 72 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Sesto Fiorentino, località Colonnata, in piccola palazzina di soli tre condomini, proponiamo la VENDITA IN ESLUSIVA di questo delizioso ampio TRILOCALE (DUE VANI mq.36 + GRANDE MANSARDA mq.36) di complessivi mq.72. L'appartamento è posto al primo ed ultimo piano senza ascensore di una piccola palazzzina e si sviluppa su due livelli. Al piano primo troviamo l'ingresso-disimpegno, la zona pranzo-soggiorno con angolo cottura dalla quale si accede ad una una terrazza, la camera matrimoniale ed il bagno finestrato. Dalla zona giorno, tramite una bellissima scala in acciaio, si accede alla ampia soffitta (eventuale soggiorno e/o seconda camera avente altezza da m.2,40 a m.1,60) dotata di finestra e lucernario, oltre piccolo ripostiglio. L'appartamento risulta essere molto valido ed interessante ed è stato totalmente ristrutturato nel 2006 sia internamente che esternamente; inoltre nel 2022 ha beneficiato di opere rientranti nel 110% ed è stato realizzato il cappotto termico, l'isolamento della copertura e la sostituzione delle caldaie private. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo ed impianto di condizionamento. Aspetto da non sottovalutare è che essendo una piccola palazzina NON vi è amministratore di condominio e pertanto NON vi sono spese condominiali, eccezion fatta quelle relative all'illuminazione delle scale e vuotatura delle fosse. Si precisa inoltre che l'appartamento viene venduto parzialmente arredato comprensivo pertanto della cucina completa di elettrodomestici e l'armadio della camera. Classe Energetica A1, IPE 50, Rif.A0530, richiesta euro 265.000,00. Informazioni più dettagliate in Agenzia. www.francescoimmobiliare.it, tel.055365812-05532491410   ... continua
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17
Rif: A0530

Trilocale in Via Piero della Tosa 25 in zona Colonnata a Sesto Fiorentino

  • € 265.000
  • 72 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Sesto Fiorentino, località Colonnata, in piccola palazzina di soli tre condomini, proponiamo la VENDITA IN ESLUSIVA di questo delizioso ampio TRILOCALE (DUE VANI mq.36 + GRANDE MANSARDA mq.36) di complessivi mq.72. L'appartamento è posto al primo ed ultimo piano senza ascensore di una piccola palazzzina e si sviluppa su due livelli. Al piano primo troviamo l'ingresso-disimpegno, la zona pranzo-soggiorno con angolo cottura dalla quale si accede ad una una terrazza, la camera matrimoniale ed il bagno finestrato. Dalla zona giorno, tramite una bellissima scala in acciaio, si accede alla ampia soffitta (eventuale soggiorno e/o seconda camera avente altezza da m.2,40 a m.1,60) dotata di finestra e lucernario, oltre piccolo ripostiglio. L'appartamento risulta essere molto valido ed interessante ed è stato totalmente ristrutturato nel 2006 sia internamente che esternamente; inoltre nel 2022 ha beneficiato di opere rientranti nel 110% ed è stato realizzato il cappotto termico, l'isolamento della copertura e la sostituzione delle caldaie private. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo ed impianto di condizionamento. Aspetto da non sottovalutare è che essendo una piccola palazzina NON vi è amministratore di condominio e pertanto NON vi sono spese condominiali, eccezion fatta quelle relative all'illuminazione delle scale e vuotatura delle fosse. Si precisa inoltre che l'appartamento viene venduto parzialmente arredato comprensivo pertanto della cucina completa di elettrodomestici e l'armadio della camera. Classe Energetica A1, IPE 50, Rif.A0530, richiesta euro 265.000,00. Informazioni più dettagliate in Agenzia. www.francescoimmobiliare.it, tel.055365812-05532491410   ... continua
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20
Rif: A0506

Bilocale in Via del Soderello 83 a Sesto Fiorentino

  • € 179.000
  • 55 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Sesto Fiorentino, Ariosto pressi, in zona tranquilla e limitrofa a tutti i servizi, in complesso già esistente in parte trasformato, proponiamo al piano terreno appartamento 2 vani di complessivi mq.55, totalmente ristrutturato da abitare per la prima volta, oltre posto auto in uso esclusivo. L'appaartamento risulta composto da loggiato d'ingresso, ampio soggiorno-pranzo, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno finestrato e vano lavanderia sottoscala. Finiture di pregio, aria condizionata, termo singolo, infissi motorizzati. Classe Energetica A2, IPE 31,03, richiesta Euro 179.000,00, informazioni più dettagliate in Agenzia, Rif.A0506, www.francescoimmobiliare.it, tel.055365812-0553249141   ... continua
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14
Rif: A0514_PUCCINI

Quadrilocale in Via Giacomo Puccini 96 a Sesto Fiorentino

  • € 240.000
  • 85 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Sesto Fiorentino, Quinto Basso, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita questo appartamento al secondo piano con ascensore 4 vani di complessivi mq.85 oltre terrazza, veranda e garage mq.13 (profondità 4,50 e larghezza 2,85). L'immobile si compone di ingresso-disimpegno, soggiorno, cucina abbitabile separata, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, terrazza con accesso dal soggiorno e veranda con accesso dalla cucina e da una delle due camere. Termosingolo, libero subito. Informazioni piu' dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G, IPE 193, Rif.A0514, richiesta Euro 240.000,00. www.francescoimmobiliare.it, tel.055365812-0553249141.   ... continua
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20
Rif: A0532

Appartamento in Via Carlo Ciampi 35 a Sesto Fiorentino

  • € 370.000
  • 120 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Sesto Fiorentino, località Querceto, in piccola palazzina di soli sei condomini, proponiamo la VENDITA IN ESCLUSIVA di questo bello ed ampio 5 VANI di complessivi mq.120 oltre 2 terrazze e cantina finestrata di mq.6 al piano seminterrato. L'appartamento è posto al secondo ed ultimo piano senza asceensore e risulta composto da ingresso-disimpegno, ampia cucina-pranzo con accesso alla terrazza, doppio soggiorno sempre con accesso alla terrazza oltre ad un ulteriore ampio vano multiuso finestrato; si accede poi al disimpegno del reparto notte dove troviamo due camere matrimoniali, delle quali una con bagno privato ed accesso alla seconda terrazza, secondo bagno finestrato ed un piccolo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di mq.6, anche questa finestrata, inoltre l'immobile risulta dotato di POSTO AUTO scoperto condominiale assegnato. L'appartamento è molto valido, è LIBERO SU 3 LATI godendo pertanto di ottima luminosità ed areazione ed ha sicuramente un bel taglio ampio e generoso con suddivisione zona giorno-notte. La terza camera di fatto esiste già solo che attualmente è adibita a "vano multiuso finestrato" ed ha accesso diretto dalla sala doppia anziché dal reparto notte, ma risulta abbastanza agevole crearle l'accesso direttamente dal disimpegno notte. Chi invece avesse esigenza sia delle due camere che di una stanza studio-lavoro, con questa soluzione può permettersi di risolvere tutte le problematiche, rappresentando un luogo ideale anche per lo smart working. L'immobile risulta essere libero da qualsiasi vincolo e la vendita è soggetta ad imposta di registro; non vi è amministratore di condominio e le spese condominiali sono praticamente inesistenti. Catastalmente l'immobile è in Categoria A/2, classe 3, consistenza 7 vani, superficie catastale mq.135, totale escluse aree scoperte mq.132, rendita catastale di Euro 759,19 pertanto in caso di acquisto come "prima casa" le imposte da pagare ammonteranno ad euro 1.755,00 circa, sempre che non sia possibile fruire del "credito d'imposta" (vendita della prima casa e riacquisto entro un anno), altrimenti dalla somma sopra indicata andrà decurtata l'imposta di registro versata a suo tempo. Classe Energetica G, IPE 193, Rif.A0532, richiesta euro 370.000,00. Informazioni più dettagliate in Agenzia. www.francescoimmobiliare.it, tel.055365812-05532491410   ... continua
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13
Rif: AC0010

Attività commerciale in Via Degli Olmi 65 a Sesto Fiorentino

  • € 120.000
  • 250 m2
  • 1 locale
Sesto Fiorentino in zona di grande passo cedesi attività di "CORNETTERIA NOTTURNA" veramente ben avviata con possibilità di implementazione ad attività di "RISTORANTE PIZZERIA" parzialmente già eseguita grazie alla presenza del forno a legna. IL RITROVO DEI GOLOSI NOTTURNI Il posto ideale per soddiisfare le golose voglie notturne. Sforna solo prodotti artigianali tra i quali cornetti, maritozzi, bomboloni ed il protagonista della notte il Pangocciole. Tutto sfornato sul momento e con la possibilità di farcire con 20 gusti diversi. Informazioni più dettagliate in agenzia, Rif.AC0010, richiesta euro 120.000 trattabili. www.francescoimmobiliare.it, tel.055365812-0553249141   ... continua
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