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GNOFFO IMMOBILIARE DI GNOFFO CRISTINA

VIA OCNTE AGOSTINO PEPOLI, 39
91100 Trapani (Trapani)
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Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 16 immobili a Erice

25
Rif: 24-49

Appartamento a Erice

  • € 139.000
  • 190 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
24-49 L'agenzia Gnoffo immobiliare propone in vendita, nella centralissima via Sicilia, un appartamento di mq 190 mq circa, sito al primo piano con ascensore di una palazzina che ospita solamente 4 appartamenti, su 4 elevazioni, ovvero uno per piano. L'immobile si compone di 6 vani oltre accessori e nello specifico: - Ingresso - Studio - Salone - Cucina Abitabile con veranda . Soggiorno - 3 camere da letto - Ripostiglio - Doppi servizi - Lavanderia L'immobile risale al 1965 e dell'epoca conserva la struttura, gli impianti, gli infissi, sia interni che esterni e la pavimentazione. Il condominio è dotato di allaccio al metano ma non l'appartamento, che attualmente è dotato di impianto di riscaldamento elettrico. Di pertinenza un'ampia veranda di circa 25 mq, attualmente chiusa e utilizzata come ulteriore zona living. A completare la proprietà un posto auto in area condominiale indivisa   ... continua
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GNOFFO IMMOBILIARE DI GNOFFO C
12
Rif: 29-76

Quadrilocale ristrutturato a Erice

  • € 139.000
  • 135 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
29-76 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita, in via Argenteria - all'interno di una piccola palazzina che conta solo due unità abitative - un immobile sito al primo piano con una superficie complessiva di mq 135. L'immobile - in ottime condizioni di manutenzione - si presenta come un 4 vanni più accessori e nel dettaglio risulta così composto: - Ingresso su salone doppio - Cucina abitabile con aperture su spazio condominiale, con arredo in muratura - 2 camerette - 1 comodo bagno - camera da letto matrimoniale - Armadio a muro L'unità immobiliare, interamente ristrutturata nel 2012, si presenta con pavimentazione in ceramica chiara, infissi a taglio termico doppio vetro pvc, impianto idrico ed elettrico pari al nuovo, impianto di riscaldamento autonomo e pannelli solari posti nel terrazzo condominiale per l'acqua sanitaria   ... continua
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GNOFFO IMMOBILIARE DI GNOFFO C
20
Rif: 29-78

Quadrilocale in Via Lombardia 68 a Erice

  • € 109.000
  • 130 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
29-78 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita nei pressi di via Cesarò - e più esattamente sulla via Lombardia - un appartamento di comoda metratura, posto al piano rialzato di una palazzina che conta 4 elevazioni fuori terra. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa dii 130 mq e si presenta come un 4 vani più accessori. Nel dettaglio risulta così composto: - Ingresso - Salone doppio - Cucina abitabile con comoda veranda chiusa - 2 camere matrimoniali - 1 cameretta - 2 bagni Edificato negli anni 80, mantiene molte delle caratteristiche tipiche del periodo di costruzione: pavimentazione in ceramica, infissi in vetro semplice/legno, impianti - idrico ed elettrico - dell'epoca: ben distribuito e adatto per metratura a nuclei familiari, necessita quindi di ammodernamenti. Completa la proprietà un posto auto scoperto in area condominiale La richiesta ammonta ad Euro 109.000   ... continua
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GNOFFO IMMOBILIARE DI GNOFFO C
15
Rif: 29-84

Casa singola da ristrutturare a Erice

  • € 45.000
  • 165 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
29-84 Nella suggestiva cornice di Ballata - con vista dominante sulle colline dell'Agro Ericino - l'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone la vendita di un complesso immobiliare indipendente di rara versatilità. La proprietà è composta, infatti, da due unità immobiliari distinte su un lotto di terreno tterrazzato: entrambe da ristrutturare e con ampio potenziale sia per chi cerca una residenza su misura, sia per chi vuole puntare su un investimento ad alto rendimento. Più nel dettaglio, sul primo terrazzamento del lotto sorgono i due corpi di fabbrica, così composti: 1. La residenza principale, fronte strada, si sviluppa su una superficie di circa 80 mq e si compone di: - ingresso su soggiorno con doppio affaccio: terrazzino vista strada e veranda interna - cucina abitabile con tipico locale forno - camera matrimoniale - cameretta - bagno Data la distribuzione attuale degli ambienti, è possibile creare, in fase di ristrutturazione, un ampio open - space e una zona notte, separati. 2. La dependance - in posizione più riservata e raggiungibile dalla veranda esterna - si sviluppa invece su due livelli su una superficie complessiva di circa 85 mq: al piano terra, un grande open-space con cucina/soggiorno e bagno; al primo piano, un vano di circa 30 mq, perfetto per ricavare una suite privata o uno studio panoramico. La presenza di 2 corpi di fabbrica separati offre molteplici opzioni di utilizzo: si tratta infatti della soluzione perfetta per chi vuole creare una residenza principale con una dependance completamente autonoma da destinare agli ospiti o per chi vuole avviare un'attiva ricettiva (b&b o casa vacanze) abitando il corpo di fabbrica principale e riservando la dependance agli ospiti degli struttura. Sul secondo terrazzamento, posizionata nel punto più alto e riservato della proprietà, la piscina e il relativo locale tecnico: in un contesto normativo in cui la realizzazione di nuovi impianti natatori può comportare iter burocratici lunghi e complessi, acquistare un immobile con una piscina già esistente costituisce un valore aggiunto immediato, riducendo tempi e incertezze in fase di ristrutturazione. La richiesta ammonta ad Euro 45.000   ... continua
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GNOFFO IMMOBILIARE DI GNOFFO C
22
Rif: 29-98

Bilocale in Via Degli Elimi 17 a Erice

  • € 650
  • 50 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
29-98 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in locazione a Trapani, in zona servita - e più esattamente in via Degli Elimi, traversa di via Manzoni - uno splendido bilocale completamente ristrutturato con finiture di pregio che si sviluppa su una superficie complessiva interna di circa 50 mq, più amppia veranda di circa 35 mq. Posto al primo dello stabile, risulta così composto: - ingresso diretto sulla luminosissima zona living con angolo cottura integrato, progettato per ospitare una cucina high-tech con penisola e colonne attrezzate. La zona giorno è direttamente collegata all'ampia veranda esterna che dispone anche di zona lavanderia. - camera da letto matrimoniale - bagno (predisposto per l'installazione di sistemi doccia con cromoterapia) e con rubinetteria in acciaio satinato - riposto L'immobile dispone di infissi a taglio termico con vetrocamera ad alte prestazioni; serrande motorizzate su tutti i punti luce; predisposizione per videocitofono; accesso protetto da porta blindata di ultima generazione; controsoffittature portanti con sistema di illuminazione a faretti LED integrati; Sistemi di riscaldamento e raffrescamento di ultima generazione. Per finire, una straordinaria esposizione tripla (Nord-Ovest-Est) che garantisce aerazione e luce naturale costante. Classe energetica A2 L'immobile rientra sotto ogni profilo tra le soluzioni abitative di alto profilo e si affitta ad 1 o massimo 2 adulti ( no nuclei familiari ) previa verifiche di adeguate referenze. La richiesta ammonta ad Euro 650, più oneri condominiali di pertinenza ( euro 50 ). Utenze a parte   ... continua
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GNOFFO IMMOBILIARE DI GNOFFO C
9
Rif: 27-59

Casa singola in Via Monte San Giuliano 65 a Erice

  • € 29.000
  • 120 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 1 bagno
27-59 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita in zona Erice Casa Santa e, più esattamente su via Monte San Giuliano - a due passi dalla via Argenteria e dal Santuario della Madonna - una soluzione indipendente su due elevazioni, interamente da ristrutturare, con posizione angolare e terrazzoo esclusivo. L'immobile, risalente agli anni 50, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 120 mq, 60 mq per piano e, nel dettaglio, risulta così composto: Al Piano Terra: - 3 vani utili oltre bagno e cucina. Tutti e tre i vani hanno esposizione via Mario Ciotta. Al Piano Primo: - 4 vani e ripostiglio Al Piano Terrazzo: - Terrazzo Esclusivo con locali di sgombero. Necessita di totale ristrutturazione Catastalmente regolare.   ... continua
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GNOFFO IMMOBILIARE DI GNOFFO C
8
Rif: 24-17

Quadrilocale da ristrutturare a Erice

  • € 37.500
  • 80 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
24-17 L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita, nello splendido borgo medievale di Erice Vetta, un appartamento posto al primo piano di un edificio storico sito in via Rabatà con ingresso secondario da via Vito Carvini. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 80 mq e si presenta coome un quattro vani più accessori. Più nel dettaglio risulta così composto: - ingresso su soggiorno - cucina non abitabile - 1 bagno - 3 camere Totalmente da ristrutturare   ... continua
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GNOFFO IMMOBILIARE DI GNOFFO C
13
Rif: 29-99

Ufficio in Via Ribera 36 a Erice

  • € 450
  • 85 m2
  • 3 locali
  • 1 bagno
29-99 L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in locazione - in zona servita del comune di Erice Casa Santa - un appartamento uso ufficio posto al piano rialzato di uno stabile che conta complessivamente 7 elevazioni fuori terra e presenta prospetto in buone condizioni. L'immobile rappresenta la soluzzione ideale per professionisti e studi associati che necessitano di autonomia e costi di gestione contenuti: dispone infatti anche di ingresso indipendente e le spese condominiali previste sono abbastanza irrisorie ( circa 25 euro mensili ). Si sviluppa su una superficie complessiva interna di circa 85 mq e nel dettaglio risulta così composto: - ingresso su sala d'attesa - 1 vano di ampie dimensioni utilizzabile come ufficio direttivo o sala riunioni - altri 2 vani utili - 1 bagno Gode di doppia esposizione (Sud-Ovest); di climatizzazione inverter ( caldo/freddo) e di un posto auto scoperto in area condominiale. La richiesta ammonta ad Euro 450, più oneri condominiali di pertinenza ( Euro 25 ) Utenze a parte.   ... continua
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GNOFFO IMMOBILIARE DI GNOFFO C
8
Rif: 29-30

Magazzino a Erice

  • € 400
  • 200 m2
  • 1 locale
29-30 L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in locazione in zona Erice Casa Santa - e più esattamente in Via Ribera - un ampio magazzino di circa 200 mq - con altezza interna di 3,24 metri - posto nel piano seminterrato di una palazzina con 5 elevazioni fuori terra. L'immobile si presenta come un unnico vano e la presenza dei pilastri centrali funge da guida naturale per una suddivisione intelligente in settori, facilitando così l'organizzazione interna delle merci o delle aree di lavoro specifiche. Al locale si accede da riservato cortile esclusivo. La richiesta ammonta ad euro 400   ... continua
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GNOFFO IMMOBILIARE DI GNOFFO C
10
Rif: 29-03

Terratetto in Via Antonino Palma 15 a Erice

  • € 170.000
  • 135 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
29-03 L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita nel suggestivo borgo medioevale di Erice Vetta - e più esattamente in via Antonino Palma, proprio a due passi dalla piazza principale - uno stabile completamente ristrutturato con 3 unità abitative autonome, fino ad oggi utilizzati, con ottimo reendimento, per affitti turistici. Lo stabile - posto all'interno di un delizioso cortile privato, tipico dello stile ericino e ben curato - si sviluppa su una superficie complessiva di circa 135 mq su due livelli, piano terra e piano primo. Al piano terra, 2 unità abitative: - un monolocale di circa 30 mq, composto da un unico vano con soggiorno, cucina a vista, divano letto e bagno - un bilocale di circa 40 mq, composto da: soggiorno con cucina a vista e divano letto, camera da letto matrimoniale e bagno Al primo e ultimo piano dello stabile, invece, la terza unità abitativa: un trilocale di circa 65 mq, composto da: soggiorno con cucina, 2 camere da letto, bagno. Tutte e tre le unità abitative sono parzialmente arredate e vengono vendute con l'arredo presente. Decorate con maioliche antiche di Caltagirone, dispongono anche di climatizzazione inverter e infissi di ultima generazione. La richiesta ammonta ad Euro 170.000   ... continua
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GNOFFO IMMOBILIARE DI GNOFFO C
36
Rif: 29-79

Casa singola in Via Generale Salerno 21 a Erice

  • € 400.000
  • 166 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
29-79 L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita nello splendido borgo medievale di Erice Vetta - e più esattamente in via Generale Salerno - una soluzione indipendente che si sviluppa su più livelli e dispone di un'ampia terrazza panoramica con vista mozzafiato sulla costa trapanese. Dal tippico cortiletto ericino - condiviso con una sola altra proprietà - si arriva all'ingresso principale dell'immobile che si sviluppa - con una superficie complessiva di circa 166 mq commerciali - su 3 livelli: piano seminterrato, piano terra e piano primo, con terrazza. Al piano seminterrato: vano d'ingresso con scala Al piano terra: cucina abitabile, soggiorno, bagno, camera da letto matrimoniale, cameretta Al primo piano - collegato da scala interna - altra camera matrimoniale, bagno e terrazza esclusiva Recentemente ristrutturato con gusto e materiali di qualità, presenta: infissi in doppio vetro/pvc con persiane esterne; pavimentazione in gres porcellanato, uniforme per tutti gli ambienti, esclusi i bagni (ceramica) e la terrazza ( cotto da esterno), camino. Strutturalmente perfetto. Urbanisticamente e catastalmente a norma, dispone di agibilità Di fatto, si presenta come una soluzione indipendente pronta, sia per l'uso abitativo classico che per uso investimento con rendimento certo. La richiesta ammonta ad Euro 400.000   ... continua
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GNOFFO IMMOBILIARE DI GNOFFO C
12
Rif: 25-69

Attività commerciale da ristrutturare a Erice

  • € 120.000
  • 340 m2
  • 2 locali
  • 3 bagni
25-69 L'Agenzia Gnoffo Immobiliare, propone in vendita, in zona centrale e ben collocata, precisamente nella Via Caserta, un ampio locale commerciale con una superficie di circa 340 mq. L'immobile si presenta in condizioni originali e sono necessari interventi di manutenzione e ammodernamento. Grrazie alla presenza di pannelli fonoassorbenti (isolamento acustico) l'immobile è sempre stato utilizzato come discoteca e pub. Disposto di uscite di emergenze, cucine, vano montacarichi ed quattro servizi igienici. Documentazione in regola.   ... continua
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GNOFFO IMMOBILIARE DI GNOFFO C
10
Rif: 28-27

Terreno agricolo a Erice

  • € 99.000
  • 10240 m2
28-27 L'agenzia Gnoffo immobiliare propone in vendita, nella località di piano guastella, in posizione altamente panoramica sul golfo di bonagia, di cornino, sino a monte cofano e con vista egadi, un terreno pianeggiante, di mq 10.240, con la possibilità di edificare mq 100. La sua posizione, ad aangolo su strada asfaltata, garantisce facilità di accesso e di manovra. Può essere raggiunto da due ingressi diversi: uno nella parte prospicente la strada, a sud, ed uno sulla stradina laterale e sterrata, ad ovest. Non esiste un muro di cinta, ma è recintato con rete e paletti di legno. All'interno della proprietà, una pineta, ulivi e piccoli arbusti.   ... continua
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GNOFFO IMMOBILIARE DI GNOFFO C
5
Rif: 25-99

Terreno agricolo a Erice

  • € 1.500
  • 2681 m2
25-99 L'agenzia Gnoffo immobiliare propone in locazione a Trapani, su via lido di venere, fronte mare ed in posizione centralissima rispetto ai lidi balneari, un terreno agricolo, recintato e con doppio accesso - sia pedonale che carrabile - che si sviluppa su una superficie complessiva di mq 2681 circa. Ideale come parcheggio, può ospitare, complessivamente, circa 100 auto. La richiesta ammonta ad Euro 1.500 mensili.   ... continua
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GNOFFO IMMOBILIARE DI GNOFFO C
6
Rif: 24-16

Bilocale da ristrutturare a Erice

  • € 37.500
  • 50 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
24-16 L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita, nello splendido borgo medievale di Erice Vetta, un appartamento posto al piano terra di un edificio storico, sito in via Rabatà con ingresso secondario da via Vito Carvini. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 50 mq e si compone dii 2 vani più accessori. Totalmente da ristrutturare   ... continua
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GNOFFO IMMOBILIARE DI GNOFFO C
3
Rif: 28-21

Rustico casale in Fontanarossa a Erice

  • € 79.000
  • 70 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
28-21 Nella zona più panoramica e suggestiva dell'Ericino - e più esattamente in località Fontanarossa - l'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita un antico rudere di circa 70 mq totalmente da ristrutturare, posto all'interno di un lotto di terreno di circa 500 mq. L'immobile - con la sua faccilità d'accesso poichè situato sul ciglio della strada - gode della possibilità, in caso di demolizione, di essere spostato sempre all'interno del lotto, staccandosi così dalla parete confinante di altra proprietà. Sarà possibile, dopo apposite verifiche, edificare altri 81 mq, recuperati da cessione di cubatura. Si consiglia sopralluogo con tecnico ed impresa di costruzioni.   ... continua
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GNOFFO IMMOBILIARE DI GNOFFO C
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