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GRUPPO IMMOBILIARE MONTI

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VIA MARCONI,16
15011 Acqui Terme (Alessandria)
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Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 37 rustici casali

31
Rif: 3254

Rustico casale a Spigno Monferrato

  • € 230.000
  • 280 m2
  • 10 locali
  • 5 camere
  • 1 bagno
Sulle stupende colline del Monferrato, in posizione panoramica e soleggiata e con vista sulla catena alpina, antica cascina in pietra ad oggi intonacata. Al piano terra troviamo un'ampia cucina con dispensa, due sale da pranzo con camino , salotto con camino, ampio salone, bagno con acceso dall'eesterno, e cantina con forno a legna. Al primo piano troviamo 7 camere da letto con voltini in mattoni + studio e due bagni; grande terrazzo con vista panoramica. Locale sottotetto. La proprietà è servita di: acquedotto comunale, pozzo, luce, fossa biologica, riscaldamento a gasolio. Ideale come casa vacanze, in quanto situata in un eccellente contesto naturalistico, oppure come attività turistico-ricettiva. Terreno di 10.541 m².   ... continua
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51
Rif: 3002

Rustico casale abitabile a Cavatore

  • € 290.000
  • 300 m2
  • 10 locali
  • 6 camere
  • 3 bagni
  • Box
Splendida cascina in pietra di fine '800 con vista panoramica sulle colline del Monferrato e circondata da circa 10 Ha di terreno. Ristrutturata negli anni '70, l'immobile è disposto su 3 livelli e si compone di: - cucina, sala, camera e 2 bagni, un garage, una legnaia, una stalla e un portico ddi circa 40 mq al piano terra; - 3 camere e 2 fienili, di cui uno sopra alla stalla al primo piano. - Il piano seminterrato ospita, invece, una cantina. Retrostante il fabbricato principale, è presente una seconda struttura composta da 3 locali di deposito attrezzi agricoli. Un altro locale di circa 100 mq adiacente alla casa è adibito ad uso magazzino ed un terzo fabbricato abitativo costruito negli anni 70 disposto come segue: ingresso, cucinino, tinello, sala, 2 camere e bagno al piano terra e 2 garage al piano seminterrato. La proprietà dispone anche di zona forno e barbecue, adatta a trascorrere le giornate in compagnia ed è servita da elettricità, metano, 2 fosse biologiche, acquedotto comunale, 2 pozzi di acqua sorgiva e 2 pozzi di acqua piovana. CERTIFICAZIONI ENERGETICHE: G: 450,01 G: 591,76   ... continua
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20
Rif: 3272

Rustico casale abitabile a Roccaverano

  • € 130.000
  • 183 m2
  • 9 locali
  • 6 camere
  • 1 bagno
Sulle dolci colline della Langa astigiana con splendida vista panoramica, in un contesto autentico e ricco di quiete, si trova questa affascinante casa rustica dal grande potenziale, ideale per chi sogna di recuperare una dimora storica mantenendone il carattere originario. Al piano terra si acceede direttamente alla cucina, cuore genuino della casa; troviamo poi due ampie cantine con suggestive volte in pietra, perfette per diventare ambienti conviviali, locali degustazione o spazi di conservazione dal fascino unico. Un portico (realizzabile) offre la possibilità di ricavare un'ampia zona giorno affacciata sul verde circostante. Il piano primo ospita ben sei camere e un bagno, spazi che permettono diverse interpretazioni: camere per ospiti, studio, atelier o una grande zona notte familiare. La casa è priva di impianto di riscaldamento, ma dispone già di allacciamento alla luce, acquedotto e fossa biologica. Completa la proprietà un piccolo giardino. Un'opportunità rara per chi desidera creare la propria abitazione o casa vacanze in uno degli angoli più autentici del Piemonte, immerso nella tranquillità e nei profumi delle colline langarole.   ... continua
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15
Rif: 2976

Rustico casale da ristrutturare a Bistagno

  • € 70.000
  • 436 m2
  • 19 locali
  • 8 camere
  • 2 bagni
  • Box
PIEMONTE - MONFERRATO Antica proprietà situata a Bistagno tra le colline e i boschi del Monferrato. Un'oasi di pace e di tranquillità dove potrete godere di una vista magica. La proprietà è composta da 2 fabbricati distinti: un fabbricato di civile abitazione disposto su tre livelli e, adiaccente, un altro fabbricato per uso deposito, da poter eventualmente adibire ad abitazione, perfetto per una potenziale struttura ricettiva. La proprietà dispone di un terreno di 56940 mq di cui prati, seminativi e boschi, e sono presenti due pozzi di acqua sorgiva. La località dove è ubicato l'immobile è a pochi chilometri dal paese di Bistagno, fornito di tutti i beni di prima necessità e pertanto facilmente raggiungibile in macchina.   ... continua
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11
Rif: 3157

Rustico casale ristrutturato a Roatto

  • € 740.000
  • 1035 m2
  • 19 locali
  • 5 camere
  • 6 bagni
Cascina storica sita Roatto, sapientemente ristrutturata nel 2000 e parte di una proprietà di oltre un ettaro, con annessa stalla e paddock per cavalli. Si compone di 2 unità abitative, entrambe finemente ristrutturate. Nella prima parte si trova un ingresso con camino, a sinistra un'ampia cucina con una splendida volta in mattoni, mentre a destra del salone un secondo soggiorno accoglie gli ospiti. Al piano superiore una camera da letto padronale con soffitto a cassettoni e pavimento in parquet, e bagno privato, un corridoio, un'ampia cabina armadio e una seconda camera da letto con pavimenti in cotto antico completano questa parte del casale. La seconda parte ha l'ingresso in un ampio soggiorno con soffitto a cassettoni e un importante e suggestivo camino; la vetrata che si affaccia sul portico dà luminosità e ampiezza all'ambiente. Dal soggiorno si accede a un salotto e a una sala da pranzo con camino d'epoca; un disimpegno conduce alla dispensa e alla cucina. Al piano terra si trovano la zona ospiti, il locale tecnico, la lavanderia, il bagno e la selleria. Al piano superiore si trova la zona notte con 2 ampie camere matrimoniali, entrambe con bagno privato, un corridoio con cabine armadio. In tutta la ristrutturazione sono stati utilizzati materiali, come il tavolato in legno dei pavimenti, che sottolineano l'eleganza e la tipicità dell'edificio. Sopra il soggiorno e il portico al piano terra si trova il vecchio fienile, che potrebbe essere ulteriormente ampliato. C'è anche una grande cantina tipica di questi luoghi, con una volta a botte in mattoni di grande fascino. Infine, all'esterno a completare la proprietà c'è un edificio su 2 piani con box per i cavalli e attrezzature per la manutenzione del terreno che circonda la cascina (circa 13.000 mq) I serramenti sono in legno e con doppi vetri, il riscaldamento è autonomo a gpl con tre caldaie per la struttura ed una per la scuderia. C'è una fossa biologica con 4 vasche ed una per la scuderia dotata di filtri. La proprietà è servita dall'acquedotto comunale ma dispone anche di un pozzo di acqua sorgiva. E' presente una buona connessione internet tramite satellite micso. In posizione strategica, ci troviamo poco distanti da Asti e dai suoi servizi, così come a meno di un'ora dalla città di Torino e circa due ore da Milano e Genova.   ... continua
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19
Rif: 3270

Rustico casale a Acqui Terme

  • € 199.000
  • 131 m2
  • 9 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Nel cuore del Monferrato, a pochi passi dal centro città, in posizione tranquilla e con elevata privacy, casa indipendente libera su quattro lati, immersa in 13.000 mq di terreno privato. L'immobile è composto da cucina, soggiorno, tre camere da letto, veranda e bagno al piano terreno; tre locali di sgombero al piano seminterrato. Completano la proprietà una legnaia e un garage. Dotata di impianto di riscaldamento a gasolio con caldaia di recente installazione (installata nel 2024) per un'elevata efficienza energetica. Presenti due sorgenti d'acqua private, ideali per uso domestico o irriguo. Ultima ristrutturazione effettuata nel 2014, con buone condizioni generali e nessuna necessità di interventi immediati.   ... continua
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35
Rif: 3260

Rustico casale a Quaranti

  • € 880.000
  • 1 m2
  • 1 locale
Immerso nelle dolci colline del Monferrato, Patrimonio Unesco, questo autentico casale in mattoni (ad oggi intonacato) offre una vista spettacolare sui vigneti e sulla maestosa catena alpina, in particolare con vista su Monviso, Monte Bianco e Monte Rosa; in un contesto di quiete e bellezza naturalee senza tempo. La proprietà si estende per circa 11 ettari di terreno, di cui 6 ettari coltivati a vigneto (Moscato, Pinot Nero, Chardonnay, Freisa, Brachetto, Dolcetto, Cortese), ideali per chi sogna di vivere circondato dal verde o di avviare un'attività agricola di pregio. L'abitazione, disposta su tre livelli, conserva il fascino delle dimore rurali piemontesi: - Piano seminterrato: ampia cantina e legnaia, perfette per la conservazione dei vini e dei prodotti della terra. - Piano terra: luminosa sala, cucina, soggiorno, locale di sgombero, terrazzo panoramico e portico affacciato sui filari. - Primo piano: tre camere da letto, bagno e un ampio locale di sgombero (ex fienile), con possibilità di recupero abitativo. Completano la proprietà: Ampi magazzini per deposito attrezzature agricole Box auto Pozzo sorgivo profondo 33 m Raccolta acque piovane da 12.000 litri Caldaia a legna con predisposizione metano Allacci a luce, telefono e acquedotto Fossa biologica Un luogo dove la natura, il silenzio e la tradizione si fondono in un panorama da cartolina. Perfetto come residenza privata, casa vacanza o agriturismo di charme.   ... continua
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36
Rif: 3164

Rustico casale a Torre Bormida

  • € 650.000
  • 493 m2
  • 15 locali
Immerso nella natura e avvolto dal fascino della storia, antico mulino ad acqua trasformato in una splendida residenza privata con piscina. Gli imponenti muri in pietra e l'atmosfera autentica rendono questo luogo perfetto per un soggiorno indimenticabile. Situato in una posizione strategica, a solli 30 minuti da Alba e meno di un'ora dal mare, il Mulino offre il meglio di Piemonte e Liguria, tra colline vinicole, borghi storici e splendide spiagge. L'immobile è composto da due unità indipendenti: La prima dispone di una camera da letto, un bagno, e un'accogliente cucina con soggiorno. Perfetto per una coppia o una piccola famiglia. L'unità principale, invece, pensata per un nucleo famigliare più numeroso, offre tre camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno, una spaziosa cucina e una splendida terrazza dove rilassarsi immersi nella tranquillità. Se cerchi un rifugio unico dove storia, comfort e natura si incontrano, questo è il posto perfetto per te!   ... continua
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28
Rif: 3209

Rustico casale a Cassine

  • € 260.000
  • 1 m2
  • 12 locali
  • 7 camere
  • 8 bagni
Storica cascina del 1800 tra le dolci colline dell'Alto Monferrato. L'immobile, contornato da circa 5.360mq di terreno di proprietà (di cui 2.310mq di vigneto), si presta perfettamente come residenza privata, casa vacanze, o struttura turistico - ricettiva. Internamente l'abitazione si dispone ssu due livelli, al piano terra troviamo: un ampio salone con volte in mattoni (ex-stalla, ed utilizzabile come spazio per ristorazione / agriturismo), servizi per i clienti, una cucina, spogliatoio, bagno per dipendenti, lavanderia, una camera ed un ampio porticato; la scala in pietra porta al piano primo:, con una zona notte composta da 6 camere (una con angolo cottura) e 6 bagni, che mantengono caratteri originali come i soffitti con travi in legno ed i pavimenti in cotto antico; i serramenti sono in legno con doppi vetri e scuri interni. Ampio porticato per mangiare all'aperto. Adiacente alla struttura principale troviamo un secondo fabbricato ad uso magazzino con locale caldaia a legna (con accumulo di 2000 litri) ed' antica cantina staccata con volte in mattoni. Il riscaldamento è tramite la caldaia a legna, sono presenti la fossa biologica, l'allaccio all'acquedotto comunale, così come un pozzo di acqua sorgiva, luce (3kw), connessione ad internet fastweb ed infine sono stati installati 4 pannelli solari per l'acqua calda. Possibilità di acuisto di ulteriori 8.000 mq di terreno, coltivato a vigneto (Freisa d'Asti DOC).   ... continua
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40 1
Rif: 3028/1

Rustico casale abitabile a Calamandrana

  • € 350.000
  • 250 m2
  • 9 locali
  • 6 camere
  • 1 bagno
CALAMANDRANA - MONFERRATO Tra le verdi colline del Monferrato, tra Rocchetta Palafea e Calamandrana, proponiamo rustico casale in pietra di langa di circa 250 mq, libero su 4 lati e circondato da 4000 mq di terreno con magnifica vista sulle Alpi. La proprietà si trova in una posizione strategiica essendo ubicata a sole 1 ora e mezza da Milano, 1 ora e 20 dalle più belle spiagge della Liguria, 1 ora e 20 dall'aeroporto e poco più di 1 ora e mezza dalle più belle località sciistiche. La parte attualmente vivibile è composta da ingresso, 2 cucine, sala, dispensa, bagno, 2 locali magazzino e locale disimpegno al piano terra; mentre al primo piano troviamo 2 camere composte da soffitti con antiche travi e da pavimenti in cotto, e 4 camere extra da ristrutturare e relative scale di accesso. La parte da ristrutturare, invece, si dispone su 2 livelli: al piano terra troviamo un garage per due auto, ampio porticato da mettere in ordine e altro box auto; al primo piano un ampio locale ex fienile. Possibilità di acquistare separatamente ulteriore terreno. La proprietà è inoltre servita da riscaldamento a legna e gasolio, bombole a gas per cucinare, fossa biologica a dispersione, elettricità, acquedotto comunale e pozzo di acqua sorgiva. Ideale come casa privata, casa vacanza, struttura turistico-ricettiva e B&B   ... continua
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45
Rif: 3121

Rustico casale a Roccaverano

  • € 328.000
  • 465 m2
  • 15 locali
  • 7 camere
  • 4 bagni
Tra le dolci colline delle Langhe sorge questa cascina caratteristica in pietra a vista, immersa nei suoi 9000 mq di terreno. Dalla casa si gode di una vista panoramica mozzafiato sulle Alpi e sulle colline circostanti, pur rimanendo vicini al paese, raggiungibile tranquillamente a piedi. L'immoobile è composto da due unità abitative indipendenti con ingressi separati, entrambe disposte su due livelli: -la prima unità abitativa è composta da: ampio ingresso, sala con camino con cucina a vista, scala che porta alla zona notte dove troviamo un disimpegno con una portafinestra per accedere al balcone che offre una vista spettacolare, due camere e bagno. -nella seconda unità, troviamo: ingresso, cucina abitabile e sala. Scala che porta alla zona notte dove abbiamo una camera e un bagno. Oltre al fabbricato principale, fa parte della proprietà una dependance indipendente, con barbecue esterno; così composta: ingresso living sul soggiorno con cucina a vista dotata di forno a legna, camera e bagno; al piano superiore troviamo la seconda camera soppalcata. Nella parte di fabbricato da ristrutturare troviamo locali magazzini e locali sgombero, un box auto doppio e una cantina al piano terra. Al piano primo troviamo ampi fienili con la possibilità di ricavare ulteriori spazi abitativi. L'immobile, già utilizzato come B&B, è un ottimo investimento da dedicare ad attività turistico-ricettive o affitti di breve durata, la sua posizione tranquilla e la completa privacy in cui è immerso lo rendono perfetto anche per chi cerca una seconda casa/casa vacanze, lontana dal caos cittadino. Il riscaldamento è a legna, la casa è servita da luce e acquedotto, però dispone anche di un pozzo d'acqua sorgiva.   ... continua
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28
Rif: 3244

Rustico casale in ottime condizioni a Molare

  • € 580.000
  • 257 m2
  • 10 locali
  • 5 camere
  • 5 bagni
Sulle colline dell'ovadese, in posizione panoramica e riservata, stupendo casale in pietra totalmente ristrutturato con piscina. Alla proprietà si accede da strada asfaltata ed il casale si trova al centro di un ampio giardino con zona parcheggio. Al piano terreno del casale si trova la zona giornno, composta da ampio salone con camino a legna, sala da pranzo, cucina e locali accessori, quali un servizio, zona lavanderia e locale con forno a legna e accesso diretto al porticato esterno. Al piano primo si trovano quattro camere da letto di cui due con bagno en-suite ed un terzo bagno. Al piano mansardato due locali di sgombero attualmente utilizzati come ufficio e bagno. Completano la proprietà una piscina 6x12 e terreno boschivo, per un totale di circa 8000mq. La proprietà è fornita di allacci all'acquedotto comunale, metano e luce; mentre per gli scarichi è presente una fossa biologica ed una cisterna di raccolta dell'acqua.   ... continua
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19
Rif: 3221

Rustico casale abitabile a Denice

  • € 125.000
  • 276 m2
  • 7 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Cascina in pietra di Langa immersa in 98.930 mq di terreno con vista panoramica e ottima esposizione solare. Il fabbricato è composto da cucinino,tinello,sala al piano terreno e due camere e bago al pinao primo. Al piano terreno troviamo un locale una volta utilizzata come stalla, ampio locale magaazzino. Al piano primo due ampi fienili con possibilità di ampliare l'abitazione. Adiacente pollaio in pietra , forno a legna e ambio capannone uso deposito attrezzature agricole di circa 150mq. La proprietà è servita da: riscaldamento con caldaia a legna e termosifoni luce elettrica acquedotto consortile e sorgente fossa biologica   ... continua
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23
Rif: 3247

Rustico casale abitabile a Trisobbio

  • € 258.000
  • 271 m2
  • 11 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
In splendida posizione collinare, circondata da 2,5 ettari di terreno e con vista panoramica sulle colline del Monferrato Ovadese, proponiamo cascina indipendente su quattro lati. L'immobile si sviluppa su tre livelli: - Piano Terra: cucina abitabile con camino, soggiorno, bagno, lavanderia e spogliatoio. Ampio porticato con forno. - Piano Primo: tre camere da letto, di cui una con bagno privato, secondo bagno e ripostiglio. - Sottotetto già predisposto con allacci. - Al piano interrato ampia cantina. Completano la proprietà altro immobile composto da una ex stalla con fienile. Riscaldamento autonomo con doppia caldaia: a metano e a legna. Sono presenti due pozzi. Ottima soluzione per chi cerca tranquillità, natura e ampi spazi, a pochi minuti dai principali servizi e dall'autostrada.   ... continua
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19
Rif: 3240

Rustico casale da ristrutturare a Melazzo

  • € 165.000
  • 255 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
Affacciata sulle splendide colline che circondano Acqui Terme, cascina in pietra libera su quattro lati con stupenda vista panoramica sulla vallata sottostante. Il casale, attualmente composto da due unità abitative distinte, è disposto su due livelli oltre ad un'antica cantina con volta in pietraa al piano interrato. La prima unità immobiliare, già abitabile, è composta da ingresso, cucinino, tinello, e sala al piano terreno; tre camere e bagno al piano primo. Adiacente cantina con volta a vele in mattoni antichi. La seconda unità immobiliare, completamente da ristrutturare, si sviluppa tutta al primo piano ed è composta da cucina, disimpegno, wc ed una camera. Sottostanti cantina, ripostiglio e locale uso lavanderia. Completano la proprietà un ampio porticato dal quale si può godere dell'incantevole vista panoramica e ed oltre 1ettaro e mezzo di terreno. La proprietà è servita da: riscaldamento con bombolone GPL, acquedotto comunale, elettricità, e fossa biologica per gli scarichi.   ... continua
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26
Rif: 3207

Rustico casale a Strevi

  • € 235.000
  • 300 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Tra le colline del Monferrato, a pochi minuti dalla città termale di Acqui Terme, sorge questa cascina circondata dai suoi 6000 mq di terreno in unico corpo suddiviso in vigneto di moscato e di barbera e da una parte di seminativo. La privacy viene comunque garantita dall'assenza di qualunque tippo di comunione o servitù e volendo la proprietà è interamente recintabile. La cascina è stata ristrutturata nel 2010, il tetto e gli interni sono stati rimessi a nuovo, mentre sono stati conservati alcuni dei pavimenti originali. L'immobile si dispone su 3 livelli con una parte abitativa ristrutturata ed una parte da ristrutturare ex agricola che si potrebbe recuperare per ampliare lo spazio abitativo ulteriormente. Al piano seminterrato troviamo una serie di alte cantine con luce da bocche di lupo sull'esterno e tratti caratteristici come una volta in mattoni antichi. La parte fuori terra è suddivisa in due piani ristrutturati con a piano terra: ingresso su disimpegno, ampia sala con soffitto a vela caratteristico e pavimento rifatto. Dall'altro lato troviamo una cucina con invece il pavimento originale in piastrelle di graniglia. E' poi presente uno studio con pavimento in graniglia decorata ed infine un bagno con doccia completamente rinnovato. Al piano superiore ci sono un grande corridoio a disimpegno, un bagno padronale e 3 camere da letto ed un balcone. Il bagno è completamente rifatto a nuovo in ceramica e le camere da letto conservano i vecchi pavimenti in graniglia. Tutti i serramenti della parte abitativa sono in legno con doppio vetro. La parte ex agricola è a sua volta su due livelli con a piano terra un vano utilizzato come cucina per preparazione di marmellate e composte di verdure, poi un vano a deposito. Al piano superiore due locali deposito e sgombero, ex fienili, dei quali uno soppalcabile ed un sottotetto. Completano la proprietà una serie di porticati aperti ed un'ulteriore costruzione parzialmente chiusa utilizzata come legnaia. L'edificio è collegato a luce ed acqua comunale, ha un bombolone di g.p.l. ed il riscaldamento è tramite termoconvettori ad aria alimentati a gas. Gli scarichi confluiscono in fossa imhoff. In posizione strategica, ci troviamo a circa 1h e 30 dalle città più grandi di Torino e Milano ed a poco più di 1h dalla costa Ligure.   ... continua
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22
Rif: 3167

Rustico casale da ristrutturare a Serole

  • € 160.000
  • 2385 m2
  • 12 locali
Antico Borgo formato da cinque fabbricati, situato sulle stupende e prestigiose colline dell'Alta Langa. Gli antichi rustici sono in pietra di langa e sono completamente da ristrutturare, con una vista fantastica e panoramica sulle colline circostanti e sulle Alpi. I rustici sono circondati da circca 2 ettari di terreno di proprietà. Ideale per attività turistica ricettiva oppure per più famiglie che vogliono cambiare stile di vita e trasferirsi in un luogo avvolto da tranquillità e benessere. Possibilità di costruire una piscina. Possibilità di acquistare altro terreno. Strada vicinale asfaltata sino alla proprietà. La proprietà è servita da luce , acquedotto comunale, telefono.   ... continua
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24
Rif: 2999

Rustico casale da ristrutturare a Melazzo

  • € 150.000
  • 110 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Box
MELAZZO Cascina in pietra con vista panoramica immersa in 23.480 mq di terreno di cui antichi boschi e campi. La proprietà è di circa 230 mq ed è composta da: cucina, sala, 2 ampi locali al piano terra; 3 camere, bagno e ampio fienile al piano primo. Adiacente locale garage e la proprietà è forrnita di luce, acquedotto comunale, pozzo di acqua sorgiva e fossa biologica.   ... continua
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