Gunnella Immobiliare

Gunnella Immobiliare

Via Emilia 70
27058 Voghera (Pavia)

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 3 ville

27
Rif: PG 885522

Villa in zona Gravanago a Fortunago

  • € 290.000
  • 400 m2
  • 19 locali
  • 6 camere
  • 4 bagni
  • Box
Vendiamo Villa indipendente a Fortunago PV. Hai presente quelle ville da Fiaba? Quelle che quando ne vedi una la vorresti subito per andarci a vivere? Ecco, ti voglio presentare una villa così. Si Trova a Fortunago in provincia di Pavia e più precisamente a Gravenago, frazioncina di Fortunago. Intanto ti dico che ci troviamo in uno dei borghi più belli d'Italia e già questo è un biglietto da visita non da poco! Si arriva al cancello dalla strada provinciale, il terreno di quasi 4 ettari circonda la proprietà per intero e prima di vederne la bellezza bisogna percorrere 100 metri di viale fiorito e alberato. Il Box, 69 mq di superficie, può ospitare ben due macchine grosse lasciando ancora dello spazio per altre cose. Costeggiandolo sulla sinistra davanti a me ho fatto pochi gradini e sono entrata nel sogno. Sono sincera, mi è sembrata una "vecchia signora" dimenticata, la vita delle volte ti porta a tralasciare delle cose che però rimangono li ad aspettare che qualcuno le faccia rivivere. Ecco lei ha bisogno di quel qualcuno, della persona giusta che la ami da subito, che aprendo il cancello si senta a casa immediatamente, che non potrebbe sperare di essere in nessun altro posto se non li. A te non è mai successo? a me succede sempre quando rientro a casa. All'esterno ha bisogno di una aggiustatina ma se la guardi attentamente riesci a capire che sarà un gioco da ragazzi perchè appena ci metterai mano le soddisfazioni saranno tante, bisogna solo guardarla come se fosse una fenice. Subito noto la zona ballo e orchestra, un cerchio perfetto dove un tempo gli amici ballavano, io ho immaginato subito una zona con un tavolo magari siciliano con le maioliche e delle sedie in ferro battuto...e tanti fiori e piante colorate dove prima veniva posizionata l'orchestra. Da qui si vede la mega piscina fatta con due altezze differenti per tuffarcisi magari a bomba mentre gli amici prendono il sole e guardano le tue prodezze (sono ironica). Passando sotto un arco arrivo alla porta d'entrata, la vedi nelle foto, inutile descriverne la grandiosità, si vede, diventerei banale. mi voglio soffermare invece sul salone doppio, scrivo doppio perchè è diviso da una staccionata posizionata quasi per difendere dagli attacchi di stupore di chi lo guarda, un camino in pietra con sedute interne. Come direbbe mia figlia, NE VOGLIAMO PARLARE? questa vecchia signora nasconde cose incredibili dentro le sue mura, i soffitti con le travi in legno del salone fanno dei giochi stupendi, un camino che a parlarne arrossisci, una cucina grandissima e una veranda che percorre due lati della casa con dei finestroni a tutto campo che ti proiettano all'interno del bosco. Quando sono andata la prima volta in veranda sono rimasta li a contare gli scoiattoli che correvano sui rami. La veranda ospita un salone bigliardo, una sala che potrebbe essere la zona cene e pranzi e un territorio neutro che le unisce che rimane un metro più sotto rispetto all'altezza del loro piano. Le camere si trovano nella mezzanina sopra la sala interna completamente amalgamate allo stile della casa, ci si arriva tramite una scala di legno che se vedessi la bellezza, rimarresti li a cercare di capire come l'hanno assemblata, te lo dico perchè io l'ho fatto, non me ne vergogno. C'è un piano sotto, con altre stanze e una uscita sul giardino ed è tutto finestrato. Scusami ma non ti dirò più nulla, se non di ho toccato il cuore, non ti ho emozionato, la Vecchia signora ed io conveniamo che non vale la pena andare oltre con la descrizione. Devi venire a consocerla, devi vivere l'emozione di quel camino, degli scoiattoli che si fermano sul ramo e ti guardano, devi venire per sentirti bene in una proprietà da fiaba. qui tutto è come sembra, i lavori da fare sono come li vedi, ma quello che devi capire è che una volta fatti lei ti farà emozionare, ti darà quello che nessuna casa ti ha mai dato, delle volte è difficile aprire il cuore a dei mattoni, ma sei così sicuro che UNA CASA sia solo mattoni?.   ... continua
31
Rif: CALGHERA

Villa in Via Calghera 51 a Valverde

  • € 240.000
  • 170 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Scopri questa splendida casa indipendente situata in una posizione panoramica mozzafiato, circondata da un ampio giardino di 1.000 mq. Con una superficie di 150 mq più un comodo box, questa proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2005 e ulteriormente allargata nel 2014 con un rifacimento ddei sassi all'esterno. Il tetto è stato rifatto nel 2018/2019 con un'isolazione di 12 cm, garantendo comfort e efficienza energetica. L'interno della casa offre spazi ampi e luminosi, con un bel salone, una cucina moderna, tre camere da letto e due bagni. Inoltre, è presente un pratico ripostiglio e una cantina. La casa viene venduta arredata, pronta per essere abitata immediatamente. Questa proprietà è ideale per persone con mobilità ridotta grazie all'accesso adattato e alle soluzioni architettoniche pensate per garantire la massima comodità. Il riscaldamento è autonomo. Con una superficie commerciale di 170 mq e calpestabile di 150 mq, questa casa offre tutto lo spazio necessario per vivere in totale comfort. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa unica nel suo genere, perfettamente integrata nel paesaggio circostante e dotata di tutte le comodità moderne. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!   ... continua
43
Rif: PGVARZI

Villa in Via Pietro Mazza 136 a Varzi

  • € 120.000
  • 400 m2
  • 9 locali
  • 7 camere
  • 3 bagni
A fine '800 una famiglia di Varzi, composta da marito e moglie, parte per cercare fortuna in America del Nord. Nel 1920 ritorna a Varzi, e costruisce la casa di famiglia. Una casa di pregio, senza badare a spese, avevano fatto fortuna e la ricompensa era dare a Varzi una casa maestosa sia fuori chee dentro. Rimasero in questa casa fino al 1960 quando venne comperata da una nuova famiglia. Vite completamente diverse dalla prima. Avevano una piccola azienda che faceva burro e per molti anni il loro burro lo si poteva trovare in tutte le cucine del territorio. La casa viene poi tramandata da padre in figlia e oggi viene venduta perché lo spirito di FAMIGLIA aleggia in questa dimora. Il figlio ormai grande si dovrà spostare per lavoro e la proprietaria con suo marito seguirà in questo nuovo progetto di vita il loro “bambino”. La casa da ottime sensazioni, aperta nei suoi spazi immensi, piena di luce perché indipendente su tutti e 4 i lati. Solida come le famiglie che ci hanno vissuto ed è adatta a qualsiasi tipo di progetto si voglia intraprendere. Ha muri maestri profondi come un abbraccio di una madre e appena si entra ci si sente subito a proprio agio. Anche se non è stata ripitturata fuori non ha nulla da invidiare a quelle “ben vestite” perché se si guarda bene la parete nord si scorge ancora un bellissimo dipinto degli anni'20. E' disposta su 4 piani tutti fuori terra guardandola sul lato sud e 2 fuori terra sul lato nord che da sulla strada principale. La proprietà è interamente recintata e si entra tramite un cancello di ferro battuto. Sul lato nord c'è l'entrata principale con un'ampia scalinata che offre la vista sul giardino o sulla vetrata colorata dell'atrio, dipende se usciamo o entriamo. Al piano terra, ci sono un bagno molto grande, varie stanze e la porta che ci conduce nei due seminterrati, qui troviamo l'uscita per la bellissima terrazza che guarda le colline di Varzi. Una stupenda scalinata dell'epoca ci accompagna al primo piano dove ci attende anche qui una porta a vetri dell'epoca e all'interno abbiamo l'appartamento principale con varie camere, 1 sala, bagno e una cucina abitabile. Il riscaldamento è sia a pellet che a termosifoni, a piano terra ci sono ancora i bellissimi termosifoni in ghisa dell'epoca. La casa si fa amare fin da subito, ci sono pochi lavori da fare in manutenzione ordinaria. Il giardino ha una superficie di oltre 1000 metri con posti auto, box, fioriere etc. Una delle cose per cui voi dovreste comperare questa casa senza pensarci? LA TERRAZZA! Ampia quanto un bilocale ha una vista magnifica, si trova al piano terra, ci ricorda quanto i primi proprietari amassero il territorio perché è rivolta a sud, verso la collina, gli alberi, il silenzio e la privacy. Insomma è una casa da comperare ad occhi chiusi, si presta a mille progetti e sta aspettando solo un nuovo proprietario che la ami più degli altri.   ... continua
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