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IMMOBILIARE HABITAT GARDA

piazza zanelli n. 9
25087 Salo' (Brescia)
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Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 4 immobili a San Felice del Benaco

15
Rif: 79

Villa in ottime condizioni in zona Portese a San Felice del Benaco

  • € 5.500.000
  • 628 m2
  • 19 locali
  • 5 camere
  • 5 bagni
  • Box
Un incantevole parco conduce, accompagnati dalla sensazione di bellezza e di eccezionalità, al portone di ingresso di una elegante Villa, concepita e costruita con i più attenti e moderni criteri costruttivi, curata per avvolgere chi vi abita in un'atmosfera di piacevole comfort e di totale privacy.. Ambienti spaziosi e luminosi accolgono in un'area giorno costruita sull'armonia di tinte e materiali pregiati, che creano una continuità stilistica ed emotiva, fra il soggiorno, la sala da pranzo e la grande cucina, vissuta attraverso la presenza del paesaggio circostante e del lago, la cui vista sembra compenetrare la costruzione. I marmi del camino appaiono raccordarsi con la pregevole scala di marmo bianco per raccordare la zona living con il livello superiore e con la mansarda. La zona notte comprende cinque camere da letto con relativi bagni. Un grande terrazzo offre un emozionante panorama. Non manca l'area fitness e SPA, che si colloca a livello interrato ed ospita palestra, bagno turco ed una piscina coperta con lettini idromassaggio. All'esterno della dimora, si è accolti da un parco di 2.500 mq, perfettamente curato, in cui alberga una bellissima piscina a sfioro, con vista lago ed area solarium. Oggi, una nuova acquisizione di terreno di 1.200 mq, ad ovest della piscina, permette la progettazione di nuovi spazi che aprono ulteriormente la vista, consentendo di godere degli splendidi tramonti del lago. All'interno della proprietà, una seconda costruzione indipendente può essere utilizzata come guest house o come casa del custode. La residenza, costruita secondo criteri antisismici e di avanzato isolamento acustico e termico, è arricchita da finiture di pregevole livello: pavimenti di onice e marmo, parquet di noce nazionale massiccio, bagni in marmo (tra i quali il bagno ensuite della camera padronale in rarissimo marmo rosso persiano), serramenti con tripli vetri antisfondamento, domotica, telecamere, safety room e caveau in cemento armato entrambe fornite di porte blindate, grande box interrato per 5 macchine, accessibile con monta auto a completa scomparsa. Una dimora in cui eleganza, comfort e bellezza divengono vita quotidiana.   ... continua
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14
Rif: 35

Villa ristrutturata in zona Portese a San Felice del Benaco

  • € 1.200.000
  • 220 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
A pochi metri dalla spiaggia, nel comune di San Felice, è disponibile una villa singola completamente ristrutturata nel 2000, circondata da circa 1.000 metri di giardino in cui è inserita una piscina. Caratterizzata da un'appagante vista lago di cui si usufruisce dal giardino, dal piano terra, si amplifica al piano superiore che sfrutta la presenza di un'ampia terrazza che coinvolge l'ampio soggiorno, la cucina ed una delle camere. La villa si contraddistingue per la posizione che consente tranquillità e privacy, vicinanza al lago e, nel contempo, la comodità al centro di San Felice. Assai rilevante è la vicinanza ai caratteristici ristoranti di Portese e la prossimità al porticciolo che permette in due passi di accedere alla propria barca. Composta da un piano che comprende una zona living e una zona notte composta da due camere con due bagni sullo stesso livello, si arricchisce di ulteriori locali al piano terra, distribuito attraverso una zona living, una camera ospiti ed un ulteriore servizio. Due accessi carrai permettono un differente accesso al giardino, mentre un secondo cancello pedonale consente, attraverso una stradina secondaria, di raggiungere il lago.   ... continua
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12
Rif: 8413TG48848

Terreno agricolo in zona Portese a San Felice del Benaco

  • € 1.200.000
  • 2659 m2
San Felice del Benaco si trova sulla riva lombarda del lago di Garda, quindi, nella parte mediana dell'anfiteatro morenico occidentale, nella zona compresa tra Desenzano e Salò. In questa magnifica cornice naturalistica si apre la Valtènesi formata dal susseguirsi di collinette concentriche disposste a semicerchio, fra terrazze dolcemente degradanti sino al Lago di Garda. La Valtènesi è un territorio vitivinicolo unico, in cui i vigneti coesistono da sempre con boschi, ulivi, erbe aromatiche. In questo straordinario ambiente con 4 accessi carrabili disponiamo in vendita di mq. 26.000 ca. di terreno adibito a vigneto Garda Classico DOP con produzione di Groppello e Chiaretto e con la presenza di 175 olivi. L'uva, così, cresce rigogliosa, avvantaggiata da un microclima particolarmente mite e dai terreni morenici derivanti dal ritiro dei ghiacciai, con la presenza di argille e sabbie, per le buone condizioni di giacitura e di esposizione della maggior parte dei terreni. GROPPELLO Il vitigno groppello produce grappoli piccoli, compatti e serrati, con acini dalla buccia molto sottile. Predilige le esposizioni soleggiate. È un'uva fragile e delicata, che va coltivata con attenzione, lasciando pochi grappoli per pianta, in modo che possano arrivare a piena maturazione con un buon equilibrio tra zuccheri e acidi. Per queste sue caratteristiche di finezza, è particolarmente adatto alla vinificazione in rosato. CHIARETTO La sua composizione, conta quattro tipi di uve rosse che, insieme, creano un'esclusiva perla vinicola. Presente in alta percentuale l'autoctono Groppello, rarità enologica coltivata oramai solo sulla riva bresciana del Lago di Garda; a questa si aggiungono, come da tradizione, una piccola quantità di Barbera, Marzemino e uva Sangiovese. Il Chiaretto emana delicati profumi di agrumi, frutti di bosco, albicocca e fiori di campo, accompagnati da leggeri e rinfrescanti sentori di clorofilla, mela acerba e sottilissime venature speziate.   ... continua
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17
Rif: VILLA

Villa in Via San Procolo Snc a San Felice del Benaco

  • € 2.600.000
  • 1470 m2
  • 21 locali
La villa dista 4 minuti di automobile dal porto turistico di San Felice e da altri rimessaggi importanti, oltre che da qualsiasi servizio. Si colloca tra Salò (distanza dal centro 6 Km) e Desenzano (distanza dal centro Km 14). La proprietà, completamente da ristrutturare, è sita nel Comune di San FFelice del Benaco, in un parco di mq 12.475 che annovera Piante Importanti. La casa è dotata di Piscina a forma di fagiolo della superficie di circa mq 250, e la vista da qualsiasi punto del parco è fantastica. La metratura realizzabile in base al progetto approvato è di 1.094,11 mq coperti + 373,37 mq di portici e terrazze Il prezzo richiesto per l'acquisto della casa nello stato in cui si trova incluso il progetto approvato ed oneri pagati è di 2.600.000,00 Euro minimamente Trattabili   ... continua
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