Rif: PAT 2526V
Villa abitabile a Santa Margherita Ligure
- Tratt. riservata
- 200 m2
- 9 locali
- 4 camere
- 5 bagni
Elegante villa indipendente in una posizione esclusiva, nel cuore di Santa Margherita Ligure, in Via Maragliano.
A pochissimi passi dal mare e dal pittoresco porto, questa residenza offre la possibilità unica di vivere la bellezza e la vivacità del borgo ligure senza rinunciare alla tranquillità e alla riservatezza. Il centro cittadino, con i suoi raffinati negozi e ristoranti tipici, è raggiungibile comodamente a piedi con una breve passeggiata in piano: una comodità rara che rende questa proprietà un'opportunità irripetibile.
La villa, la cui parte, retrostante gode di una piccola oasi verde e dotata di parcheggio privato per tre auto, conquista per la sua capacità di coniugare comfort e praticità. Pur non offrendo una vista mare, il giardino su fasce si distingue per la sua intima riservatezza e per la facilità di gestione, grazie a dimensioni contenute e ottimamente organizzate.
Spazi interni
• Al piano terra, un'ampia zona living luminosa accoglie con stile e raffinatezza: ampio soggiorno, sala da pranzo e un cucinotto con accesso diretto al giardino per pranzi e cene all'aperto nella bella stagione.
• Due camere da letto completano questo livello: una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, una camera singola e un bagno di servizio, garantendo massimo comfort e privacy.
• Il piano mansardato ospita una terza camera matrimoniale con bagno, una camera singola di servizio e una lavanderia, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali.
• Il piano seminterrato, versatile e accogliente, propone una sala biliardo e un'ulteriore camera matrimoniale con bagno, ideale come zona ospiti o spazio multifunzionale.
Spazi esterni
Il giardino su fasce rappresenta un rifugio verde e riservato, con una piccola dependance posizionata nella parte più alta del terreno: una suite completa di kitchenette, perfetta per ospiti o come spazio separato per momenti di relax.
A completare la proprietà, una graziosa piscina privata, di dimensioni contenute ma ideale per concedersi piacevoli momenti di benessere e relax sotto il sole della Riviera.
Caratteristiche principali:
• Camere matrimoniali: 4
• Camere singole: 2
• Bagni: 5
• Posti letto totali: 10
• Giardino riservato e piccola piscina privata
• Parcheggio per 3 auto
Questa villa rappresenta la perfetta sintesi tra comfort, privacy e praticità in una delle località più ambite della Liguria. Un'occasione rara per vivere Santa Margherita Ligure in una cornice esclusiva e ricca di fascino. ... continua
