Key estate

20

Rif: 13254

Villa in zona Centro Storico a Sassari

• € 98.000
• 212 m²
• 5 locali
• 5 camere
• 2 bagni

Via Dell'Abbaddu, in posizione riservata e tranquilla, a due passi dal mercato civico, palazzina indipendente da ristrutturare. L'ingresso avviene su un disimpegno che ci conduce direttamente nella sala doppia con il camino, soggiorno con uscita sul vicolo che porta al nostro garage, cucina semiabittabile e bagno finestrato. Al piano superiore troviamo una sala con il lucernaio, 2 camere da letto matrimoniali, una cameretta ed il bagno finestrato. Da una delle matrimoniali attraverso un balcone accediamo alla terrazza vivibile, dove passare momenti di assoluto relax. Completa la proprietà la cantina. Possibilità di acquisto del garage di 28mq (€ 10.000), utilissimo in questa zona con pochi parcheggi. Ideale per famiglie numerose o come investimento a fini locativi (B&B, affitta camere). Libera da vincoli.   ... continua

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20

Rif: 12105

Villa a Sassari

• € 460.000
• 1500 m²
• 7 locali
• 7 camere
• 4 bagni
• Box

Filigheddu, all'inizio della lotizzazione, villa indipendente pari al nuovo. La casa è disposta su 2 livelli, comodi e indipendenti qualora si volesse vivere separandola in 2 unità. Al piano terra l'ingresso è sulla sala doppia, organizzata in zona relax col camino per le fredde serate invernali e lla zona pranzo subito dirimpetto alla cucina che è separata ed abitabile; la zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale, un bagno completo e finestrato ed una lavanderia ampia e finestrata. Una bellissima scala in legno ci conduce al piano di sopra che volendo ha già l'accesso indipendente dal giardino ed è composta da una comoda sala, la suite matrimoniale con bagno padronale, un'altra camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno completo e finestrato. Tutt'intorno giardino curatissimo, due comode verande, la principale attrezzata di barbeque, terreno pianeggiante con una parte lasciata a frutteto, completamente recintato. Ottime condizioni per un ottimo capitolato, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere ed inferriate, riscaldamento autonomo, sistema d'allarme, pozzo esclusivo, riserva idrica.   ... continua

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20

Rif: 13183

Villa a Sassari

• € 550.000
• 113 m²
• 5 locali
• 5 camere
• 4 bagni

Via Prunizzedda, a due passi dalla vallata, villa indipendente disposta su due livelli, arredata di design e circondata da 6000 MT di terreno pianeggiante ben curato. Il comodo ingresso si apre sulla zona giorno, le vetrate rendono questo ambiente aperto, pieno di luce, contemporaneo e moderno con aaffaccio sulla cornice del verde giardino. Il salone ampio offre la possibilità di avere la zona pranzo e conversazione perfettamente separate e unite. La casa è stata completamente personalizzata e nulla lasciato al caso, il parquet, insieme al riscaldamento a pavimento, percorre tutto il perimetro della casa dal salone alle camere e in alcune pareti del soggiorno la pietra naturale è lasciata a vista ed incornicia un bel camino. La cucina è organizzata con angolo cottura e sala da pranzo. Con una scala comoda e in legno si accede alla zona notte composta da tre camere da letto ognuna delle quali ha il suo bagno, completo e finestrato, in suite. Casa estremamente luminosa, ariosa, chiara e accogliente. Infissi in PVC. Questa casa è la soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza a pochi passi dai servizi della città.   ... continua

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20

Rif: 13228

Villa a Orosei

• € 300.000
• 150 m²
• 5 locali
• 5 camere
• 3 bagni
• Box

Orosei, nella frazione di Sos Alinos, casa indipendente con ampio giardino. Situata in una delle zone più riservate della località, l'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 150 mq circa ed è organizzato in ampia zona giorno composta da sala con camino, la quale ha a disposizione una prrima veranda coperta, ideale per consumare i principali pasti della giornata e un cucinotto. La zona notte risulta separata ed è organizzata in tre camere matrimoniali e un bagno finestrato completo di doccia. Nel piano sottostante la seconda veranda dove si trova il barbecue in muratura ed un comodo gazebo in legno, ideale per trascorrere momenti di relax riparati dal caldo estivo. Circondano la proprietà un cortile dove è possibile parcheggiare le auto e il giardino di 500 mq completo di alberi da frutto con a disposizione il pozzo dell'acqua. Nel piano seminterrato il locale cantine. E' presente anche una comoda doccia esterna. Infissi in legno. Ottimo come investimento. Libero subito.   ... continua

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20

Rif: 11962

Villa a Alghero

• € 340.000
• 2570 m²
• 6 locali
• 6 camere
• 3 bagni

Alghero, poco distante dal centro abitato, nella zona di Taulera, villa indipendente immersa nel verde subito disponibile. La casa è un'antica residenza, dal sapore storico in ogni angolo suggestivo e caratteristico; il corpo centrale è composto da un'ampia sala con camino ed un soppalco con lo studdio a vista che domina la zona giorno, una cucina separata e vivibile con annessa sala da pranzo; tutt'intorno le camere, 3 matrimoniali al piano terra ed una suite al piano primo, con 3 bagni completi. L'esterno curatissimo ha una corte interna 2 verande, l'area barbeque dirimpetto ad una piccola casetta a servizio dell'esterno, una tettoia per il ricovero auto/mezzi, un'ampia zona verde ancora personalizzabile. Attualmente libera, viene locata per brevi periodi ed è inserita nel circuito di Air B&B con il quale ha già contatti e prenotazioni in essere. Disponibile da subito.   ... continua

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16

Rif: 12911

Villa a Ardara

• € 33.000
• 137 m²
• 4 locali
• 4 camere
• 1 bagno

Ardara, piccolo comune del Logudoro ricco di punti di interesse turistico e storico a pochi chilometri da Sassari, casa indipendente di 137 mq da ristrutturare con cortile interno. L'abitazione è situata nella centrale piazza Torres, una parte comoda e riservata del paese nella quale si trovano gli uffici del comune e la filiale della banca. Il pian terreno è composto da ingresso, sala regolare e luminosa e cucina abitabile, nella quale si trova un grande camino, e che ha uscita sul cortile interno, dal quale si accede alla cantina. La zona notte è al piano superiore ed è composta dall'ampia camera matrimoniale e dalla cameretta, dall'ampia terrazza che si affaccia sulla piazza e il bagno, finestrato e completo di vasca. Libero da vincoli, subito disponibile.   ... continua

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20

Rif: 13282

Villa in zona Centro a Nuoro

• € 195.000
• 202 m²
• 5 locali
• 5 camere
• 2 bagni

Via Massimo D'Azeglio, nel pieno centro di Nuoro, intero stabile di oltre 200 mq su due livelli.Contattaci per visitare l'immobile.Metratura e distribuzione.Questo ampio stabile di oltre 200 mq è disposto su due livelli. Una scala interna collega i due piani. Al primo livello si trova la zona giornoo, organizzata in un'ampia e luminosa sala, uno studio, un cucinotto, un ripostiglio e un bagno completo di doccia e finestrato. Al secondo livello, la zona notte comprende due camere matrimoniali, un balcone, una comoda cabina armadio, un secondo ripostiglio e un bagno completo.Contattaci per visitare l'immobile.Finiture e impiantistica.L'intero stabile, risalente ai primi del '900, è stato ristrutturato nel 2007. Gli infissi con doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico, mentre le pompe di calore assicurano comfort sia nei periodi caldi che in quelli freddi.Contattaci per visitare l'immobile.Servizi e mezzi pubblici.Situato nel cuore di Nuoro, lo stabile offre un comodo accesso a tutti i principali servizi e alle attività commerciali della zona, rendendo la vita quotidiana pratica e piacevole.Contattaci per visitare l'immobile.I punti di forza.L'ampia metratura e la disposizione interna rendono questo stabile ideale per chi cerca spazio e comfort in una posizione centrale. La ristrutturazione del 2007 ha permesso di mantenere il fascino storico dell'immobile, integrandolo con le comodità moderne.Contattaci per visitare l'immobile.Le nostre impressioni.Questo stabile rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca una residenza spaziosa e ricca di carattere nel cuore di Nuoro. La combinazione di ampi spazi, comfort moderni e posizione centrale lo rende una scelta ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere in un contesto storico e vivace.Subito disponibile.Contattaci per visitare l'immobile.   ... continua

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Key estate

13

Rif: 12941

Villa a Nulvi

• € 49.000
• 149 m²
• 5 locali
• 5 camere
• 1 bagno

Casa indipendente di 149 mq su due livelli a NulviNulvi, in zona centrale e tranquilla, casa indipendente di 149 mq su due livelli.Contattaci per visitare l'immobile.Ingresso riservato al piano terra, con due grandi stanze, cucina e bagno finestrato. La scala interna conduce al primo piano, compostoo da tre camere e una botola per l'accesso al sottotetto.Necessita di ristrutturazione: l'immobile è strutturalmente solido ma necessità di interventi di ristrutturazione per renderlo moderno e funzionale.Spazi e distribuzione: i 149 mq ben distribuiti offrono ampie stanze e spazi versatili, perfetti per personalizzare la casa secondo le tue esigenze.Subito disponibile, pronta per essere trasformata nella tua residenza ideale.Punti di forza: indipendenza, ampi spazi, zona centrale e tranquilla, possibilità di personalizzazione.Contattaci per visitare l'immobile.   ... continua

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Key estate

20

Rif: 13278

Villa a Ploaghe

• € 155.000
• 177 m²
• 4 locali
• 4 camere
• 2 bagni
• Box

Casa indipendente in centro città, più precisamente in piazza Tola n1. La casa si sviluppa su due piani, con ingresso che ci introduce nella zona giorno, composta da una sala ampia e luminosa e una prima camera che può tranquillamente essere trasformata in soggiorno o studio; dal corridoio arriviamoo alla cucina, abitabile e adiacente al soggiorno che affaccia sul cortile, completa il piano il bagno principale, di grandi dimensioni, completo e finestrato. Dalle scale accediamo al piano superiore dove abbiamo due camere matrimoniali mansardate; entrambe molto luminose vista la presenza del lucernaio oltre alle finestre e dalla camera principale abbiamo accesso ad una terrazza che ci conduce direttamente al cortile esterno; completa la zona notte un bagno completo e finestrato con lucernaio. la parte esterna dell'immobile presenta invece un ampio cortile da cui abbiamo accesso al locale tecnico e alla dependance, che potrebbe anche essere trasformata in zona lavanderia o una tavernetta; da un piccolo cancello passo uomo abbiamo accesso ad un altro cortile con ingresso privato con cancello su via Tempio, dove abbiamo una tettoia ed un garage. L'immobile ha infissi con vetrocamera, persiane e apertura vasistas. Riscaldamento con stufa idro-pellet, riserva idrica. Libera da vincoli, subito libera e pronta da abitare.   ... continua

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Key estate

13

Rif: 13082

Villa in zona Cappuccini a Sassari

• € 790.000
• 25000 m²
• 12 locali
• 12 camere
• 3 bagni
• Box

Vendita con incarico in esclusiva ed in collaborazione tra Keyestate e Galleria d'Autore Immobili di Lusso. Sassari, Via Luna e Sole fianco Residence "Il Pavone", in posizione irripetibile con accesso diretto da strada asfaltata direttamente dalla Via Luna e Sole, in zona urbana a forte carattere reesidenziale, dotata di tutti i maggiori servizi che la città di Sassari offre, si propone in vendita antica tenuta rappresentata, nel suo complesso, da un organismo edilizio di 3 fabbricati realizzati completamente fuori terra. Nello specifico si hanno: - edificio principale, a destinazione residenziale, che si sviluppa su due livelli, della superficie complessiva di mq 375 circa oltre sottotetto praticabile ed accessibile dall' interno; - edificio secondario, adibito a magazzini e locali di deposito con annesso garage, della superficie complessiva di mq 100 circa; - casa del custode, di cui rimane oramai solo il rudere, ma di cui è possibile sfruttarne la volumetria, della superficie complessiva di mq 96 circa. La tenuta è circondata da 2,5 ettari di terreno, in parte uliveto ed in parte frutteto. Il corpo di fabbrica principale, adibito a civile abitazione e realizzato presumibilmente nella seconda metà del 1800, non vincolata dalla soprintendenza dei beni culturali, interamente a pianta centrale e simmetrica in entrambi i piani, come meglio rappresentato dalle planimetrie in foto, è costituito al piano terra da ingresso, soggiorno, salotto, bagno e ripostiglio. Una legnaia, immediatamente prospiciente al salotto, con ingresso indipendente dal retro, è facilmente collegabile interamente all' abitazione per ricavarne ulteriore ambiente a destinazione residenziale. La scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo due ampi disimpegni, due bagni e quattro grandi camere da letto. Su questo piano, come nel sottotetto, raggiungibile tramite il proseguo della scala, si notano interventi anche strutturali eseguiti nella prima metà degli anni 90. L'abitazione, provvista di impianto a gas, necessita di interventi di restauro comunque non strutturale. Gli edifici accessori (magazzini e casa del custode), in stato di completo degrado, rappresentano un ottima alternativa per essere riconvertiti e sfruttarne la volumetria. Ideale come residenza indipendente in città o come struttura ricettiva.   ... continua

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Key estate

20

Rif: 13093

Villa a Sassari

• € 175.000
• 5500 m²
• 4 locali
• 4 camere
• 2 bagni

Filigheddu, nella parte più panoramica e riservata, villetta indipendente allo stato grezzo. L'immobile vanta una bellissima vista sulla vallata ed è situato a poche centinaia di metri dalla fermata degli autobus e a breve distanza dalla città e da vari servizi quali supermercato, tabacchino e scuolle. Si sviluppa su un lotto di terreno di circa 5.500 mq, principalmente piantumato con olivi e in parte con la macchia mediterranea. Il grezzo è disposto su tre livelli: al piano terra si sviluppa la taverna nella quale è possibile realizzare anche un servizio; al piano terra la zona giorno ed una camera da letto ed un servizio; al piano primo è organizzata la mansarda. Tutti i piani sono attualmente organizzati in open space, questo permette di poter rivedere e rimodulare gli spazi interni in base alle proprie necessità. Subito disponibile e libero da vincoli.   ... continua

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Key estate

12

Rif: 12755

Villa a Chiaramonti

• € 48.000
• 182 m²
• 9 locali
• 9 camere
• 2 bagni

Casa indipendente di 182 mq su due livelli a ChiaramontiChiaramonti, via Grazia Deledda, casa indipendente di 182 mq su due livelli, a pochi passi dalle poste.Contattaci per visitare l'immobile.Personalizzabile: l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personaliizzarlo a tuo piacere.Spazi ampi: il piano terra ha due accessi dalla strada ed è composto da tre grandi stanze e un bagno. La scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo sei grandi stanze, di cui una con predisposizione per una cucina, un bagno e un terrazzo che si affaccia sulla via d'accesso.Versatilità: vista la grande superficie, l'immobile si presta a essere diviso in più unità abitative o trasformato in un bed and breakfast.Subito disponibile, pronto per essere rinnovato e trasformato secondo le tue esigenze.Punti di forza: ampi spazi, possibilità di personalizzazione, posizione centrale, potenziale per diverse soluzioni abitative o commerciali.Contattaci per visitare l'immobile.   ... continua

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Key estate

17

Rif: 13287

Villa a Martis

• € 30.000
• 98 m²
• 4 locali
• 4 camere
• 1 bagno

Vendesi casa indipendente di 98 mq situata a Martis, un tranquillo centro abitato nella regione dell'Anglona. L'immobile si sviluppa su due piani ed è ideale per chi cerca una casa vicina a luoghi di interesse naturalistico e culturale.Caratteristiche principali:Superficie di 98 mqPiano terra con ammpio ingresso che conduce alla sala da pranzoAmbiente utilizzato come comoda dispensa adiacente alla sala da pranzoCucina separata, ricavata nel sottoscalaDue ampie camere al piano terraBagno finestrato completo di vascaUna camera da letto ampia e luminosa al piano superioreLibera da vincoli e subito disponibileMartis offre vari servizi come scuole, negozi, farmacia e posta, ed è situato a pochi chilometri da Sassari, Tempio Pausania e Castelsardo, rendendo questa casa un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma ben collegato.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.   ... continua

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Key estate

20

Rif: 13273

Villa a Torpe'

• € 119.000
• 132 m²
• 6 locali
• 6 camere
• 2 bagni

Torpè, costa nord-orientale, a pochi km dalle più belle spiagge delle Baronie Sarde, casa indipendente semi ristrutturata su due livelli con vista panoramica dal piano superiore. L ingresso sulla via principale del centro del paese apre sulla zona giorno, lasciata in open space con ampio soggiorno ttrasformabile in cucina con angolo cottura. Ampi e funzionali gli altri ambienti che completano il piano terra, con sala anch'essa facilmente trasformabile in studio o camera, un bagno completo e finestrato ed un disimpegno perfetto come lavanderia. Dal soggiorno si accede direttamente alla cucina, mentre sul lato adiacente che completa la zona giorno, si accede separatamente alla parte esterna privata della casa. Quest'ultima che unisce i due livelli tramite una scala esterna munita di sottoscala ampio e sfruttabile come ripostiglio, è un vero e proprio ambiente a sé. La tipica corte interna dei paesi, vivibile sia in inverno che in estate. Suddivisa in cucina coperta con soppalco in legno, delimitata sul cortile da una vetrata con porta scorrevole, una tenda estendibile che consente di ampliare e proteggere la zona riservata e coperta del cortile bello anche per chi possiede animali domestici. Ben attrezzata di un grande forno, un piano cottura completo di comodi ripostigli ed un tavolo, ambedue con piani in granito. Tramite la scala esterna si giunge alla zona notte, dove e stato ricavato un'ambiente aggiunto alle due camere da letto, una delle quali con bagno privato finestrato con doccia. Questo piccolo ambiente, che completa il primo piano con accesso diretto dal lato sinistro del pianerottolo superiore, è reso grazioso e accogliente da una piccola finestra e da un caminetto perfettamente funzionante. Molto luminose le due stanze da letto, che godono del balcone comune. Tutte le finestre della casa sono munite di infissi doppi in alluminio. L'architettura degli ambienti e degli impianti Idrico, Elettrico e di Condizionamento, sono studiati per concedere facilmente la separazione in due unità abitative indipendenti con accesso separato e che godrebbero entrambi della corte interna pur conservando la privacy. Questo aspetto rende perfetta la casa anche come investimento per realizzare un B&B, soluzione molto ricercata in paese da turisti ed escursionisti data la vicinanza del meraviglioso patrimonio UNESCO "Tepilora, Rio Posada e Montalbo" e il lago Maccheronis. Libero Subito.   ... continua

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20

Rif: 13299

Villa a Tiana

• € 69.000
• 163 m²
• 5 locali
• 5 camere
• 2 bagni
• Box

Tiana, casa indipendente nel cuore del paese di oltre 160 mq, disposta su tre livelli con vista panoramica sulle colline circostanti. L'accesso alla casa avviene dal vicolo Sant'Elena, tramite un disimpegno che conduce alla zona giorno dove troviamo la cucina abitabile con un comodo ripostiglio e unn'ampia e luminosa sala, ideale per accogliere ospiti e familiari. La zona notte è ben separata con le due camere matrimoniali, una delle quali gode di un balcone esclusivo che affaccia sul centro storico e sulla piazza della chiesa principale, un comodo studio e i due bagni, uno dei quali completo di doccia. Al piano terra sono presenti l'ampio garage e la cantina, utili per riporre auto e oggetti. Data la posizione e la disposizione dell'immobile, l'intera struttura si presta per essere trasformata in struttura ricettiva, sfruttando il potenziale turistico del paese e della zona. Infissi sia in legno che in alluminio con doppio vetro.   ... continua

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20

Rif: 13154

Villa a Sedini

• € 145.000
• 215 m²
• 7 locali
• 7 camere
• 3 bagni

Sedini, antico borgo del nord Sardegna, a soli 10 Km dal mare, vicino a Castelsardo, casa indipendente di 215 mq dotata di giardino e taverna di 108 mq. L'immobile si trova in via Coghinas, zona di costruzioni più recenti ed è circondato da case indipendenti. Alla casa si accede dal giardino direttaamente sull'ingresso, riservato, dal quale si raggiungono tutti gli ambienti della zona giorno. La sala, ampia e luminosa, è doppia e si divide in soggiorno e sala da pranzo, collegate tra loro, ma ciascuna con accesso diretto dal disimpegno dell'ingresso. La cucina è organizzata in sala da pranzo, dagli spazi comodi e dotata di caminetto, e angolo cottura separato. Completa il piano l'ampio bagno, finestrato e dotato di doccia. La zona notte è al piano superiore ed è composta da quattro camere da letto matrimoniali, di cui due dotate di balcone, e dal bagno finestrato e completo di vasca. Al sottopiano, collegato alla casa da una scala interna, si trova la taverna, nella quale campeggia un ampio camino, ideale per momenti conviviali, e il garage. Il giardino si sviluppa intorno alla casa è piantumato con piante, viti e ablari da frutto. Subito disponibile, libero da vincoli, ideale anche per essere utilizzata come struttura ricettiva.   ... continua

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20

Rif: 13243

Villa a Porto Torres

• € 298.000
• 279 m²
• 10 locali
• 10 camere
• 4 bagni
• Box

Porto Torres, Regione Li Pidriazzi, in prossimità dalla ss131, unità abitativa indipendente di circa 280 mq così suddivisa: quadrilocale al primo piano di 156 mq con due terrazzi, di cui uno chiuso e finestrato. L' Ingresso è sulla zona giorno ampia e luminosa, la sala di generose dimensioni è adiaccente alla cucina che si presenta con un ampio ambiente molto luminoso con accesso al terrazzo chiuso, utile come spazio aggiuntivo. Dal corridoio si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, al bagno completo e finestrato, la terza camera è singola ed utilizzata come studio, organizzata con armadi a muro e scrivania. Il secondo bagno è completo di doccia e utilizzato come lavanderia. Riscaldamento con stufa a pellet e condizionatori caldo/freddo. Il piano terra si è organizzato in due appartamenti, un bilocale e un trilocale. Il trilocale ha ingresso sulla zona giorno, sala cucina in openspace, la zona notte è composta da due camere e il bagno completo e finestrato. Il bilocale è formato da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato. Riscaldamento con condizionatori caldo/freddo. All esterno è presente un un ampio piazzale comodo per posti auto e una zona giardino. Tutto il complesso è recintato con accesso da un cancello. Riserva idrica e pozzo. Possibilità di acquisto dell intero stabile o in sezioni separate. Subito disponibile.   ... continua

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18

Rif: 13244

Villa a Porto Torres

• € 150.000
• 156 m²
• 5 locali
• 5 camere
• 2 bagni

Porto Torres, Regione Li Pidriazzi, in prossimità dalla ss131, quadrilocale al primo piano in contesto indipendente di 156 mq con due terrazzi, di cui uno chiuso e finestrato. Ingresso sulla zona giorno ampia e luminosa, la sala di generose dimensioni è adiacente alla cucina che si presenta con un aampio ambiente molto luminoso con accesso al terrazzo chiuso, utile come spazio aggiuntivo. Dal corridoio si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, al bagno completo e finestrato, la terza camera è singola ed utilizzata come studio, organizzata con armadi a muro e scrivania. Il secondo bagno è completo di doccia e utilizzato come lavanderia. Riscaldamento con stufa a pellet e condizionatori caldo/freddo.   ... continua

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