Vendita Tenuta-Complesso, ROCCA SINIBALDA
Rif: CA05
Tenuta-Complesso a Rocca Sinibalda
- € 860.000
- 650 m2
- 10 locali
Rocca Sinibalda (RI), località Pantana.
A 70 km. da Roma trovate una tenuta panoramica
“ Casale Sole e Casale Luna”
In un contesto molto suggestivo della Sabina, in una zona collinare e molto panoramica,
4 proprietà indipendenti, di cui 2 già esistenti:
CASALE LUNA
Casale Antico in piettra di mq. 121 (92 mq. calpestabili) completamente ristrutturato con materiali di pregio distribuiti su 2 livelli + portico e spazio esterno pavimentato.
Piano terra mq. 65 (mq. 49 calpestabili): soggiorno con camino e portico, sala pranzo con portico, cucinotto, bagno.
Piano primo mq. 56 (mq. 43 calpestabili): 2 camere di cui con il ripostiglio.
Altezza 2,70 3,60 con travi a vista.
CASALE SOLE
Casale Antico completamente ristrutturato ed ampliato, rifinito nei minimi particolari, il Casale è di mq. 219 (177 mq. calpestabili) distribuiti su 2 livelli + portici (25 mq. e 15 mq.).
Piano terra mq. 166 (calpestabili mq. 137): salone con camino e portico, cucina con camino e portico, 2 camere, 2 bagni.
Piano primo mq. 53 (40 mq. calpestabili): 2 camere e bagno.
Altezza 2,70 3,60 con travi a vista.
Possibilità di edificare ulteriori 2 casali: 300 mq. abitativi + 30 mq. di portico e 208 mq. di annesso agricolo con 50 mq. di portico.
Possibilità di 1 piscina di dimensione 10 m. x 5 m.
I due casali ristrutturati sono forniti da tutte le utenze completo di certificazioni, recinzione e cancello.
La proprietà sorge su 10,4 ettari di terreno con ruscello e bosco comprensivo di 4,4 ettari, sorge in una posizione geografica e panoramica davvero unica, in perfetta sintonia con il paesaggio circostante potrebbe essere adibita a struttura ricettiva.
Classe Energetica B – IPE 43,42 / mq anno
Cod. CA05 Prezzo Euro 860.000
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