MANETTI SERENELLA

10

Rif: 105

Azienda agricola a Grosseto

• € 1.400.000
• 238800 m²

L'azienda si trova a poca distanza da Grosseto, in posizione collinare con vista panoramica. La zona è molto tranquilla e ben collegata con la città. Descrizione della casa: La casa colonica è su 2 livelli con 2 appartamenti indipendenti. Al primo piano si trovano entrambi gli appartamenti, unoo di 110 mq con 4 vani e bagno, completamente ristrutturato, l'altro di 95 mq, con 4 vani e bagno, da ristrutturare. Al piano terra si trovano magazzini e rimesse attrezzi per un totale di ca. 313 mq, di cui 110 facenti parte del primo appartamento e 193 del secondo. Fanno parte della proprietà anche un capannone di ca. 200 mq, ed una porcilaia di 58 mq. Terreno: Il terreno ha un'estensione di metri quadri 236000, coltivati a seminativo, vigneto, oliveto e bosco. Nel giardino di pertinenza si trova un pozzo per l'irrigazione. Strada di accesso asfaltata Distanze: Pochi min. da Grosseto, pochi chilometri dal mare, 45 min. dalla stazione sciistica di Monte Amiata, 180 km da Roma, 60 km da Siena. Esiste la possibilità di vendere l'azienda frazionata con prezzo da valutare in base alla richiesta del frazionamento. Si può vendere anche l'intero fabbricato principale con porzione di terreno. LA DESCRIZIONE NON RIESCE A TRASMETTERE LE EMOZIONI CHE SI PROVANO A VEDERE SUL POSTO I LUOGHI E TUTTO IL PANORAMA CHE SI SCOPRE DALLE DOLCI COLLINE DOVE E' UBICATA L'AZIENDA AGRICOLA CON IL SUO CASOLARE, COLLINE DELLA MAREMMA, DALLE QUALI LO SGUARDO RIESCE A VEDERE IL MARE, TERRENI COLTIVATI CHE ALTERNANO COLTURE DI CEREALI A VIGNETI ED OLIVETI. PER CHI AMA PRODURRE IL VINO E L'OLIO, NON SOLO PER CONSUMO PERSONALE MA ANCHE PER LA VENDITA, MA SEMPRE CON METODO BIOLOGICO, COME HANNO GIA' INIZIATO A FARE GLI ATTUALI PROPRIETARI. VIVERE TRA LE COLLINE DELLA MAREMA E' VIVERE NELLA NATURA.   ... continua

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12

Rif: 33/C

Trilocale abitabile in zona Batignano a Grosseto

• € 70.000
• 65 m²
• 3 locali
• 2 camere
• 1 bagno

APPARTAMENTO 3 VANI BATIGNANO - GROSSETO L'appartamento è ubicato nel centro storico del paese di Batignano, ingresso condominiale a solo 2 appartamenti. Quello in vendita attualmente è locato con contratto di affitto che scade a gennaio 2024. L'appartamento è composto da un locale destinato aa cucina/soggiorno, due camere e bagno, dalla finestra del bagno c'è un ottimo affaccio verso la campagna. Finito il periodo della locazione potrebbe essere usato anche come seconda casa, dal paese si raggiunge bene sia il mare che il Monte Amiata in quanto vicino allo svincolo della strada a 4 corsie che collega Grosseto a Siena.   ... continua

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14

Rif: 12/A

Quadrilocale in zona Batignano a Grosseto

• € 85.000
• 100 m²
• 4 locali
• 2 camere
• 1 bagno

BATIGNANO MAREMMA GROSSETO ITALIA APPARTAMENTO GIA' LOCATO 4 VANI IN VENDITA NEL BORGO DI BATIGNANO composto da soggiorno con cucinotto, due camere matrimoniali, w.c./doccia, piccolo balcone con affaccio sulla vallata che guarda verso Grosseto. L'appartamento è ubicato al secondo piano sennza ascensore in quanto si trova nel centro storico del paese, ideale per chi ama la tranquillità, si presenta in discrete condizioni di manutenzione, dotato di impianto di riscaldamento indipendente alimentato da gas metano, dotato anche di camino, è sempre stato abitato, libero da gennaio 2020. Potrebbe andare bene anche come seconda casa, vicina alla strada di grande comunicazione Grosseto/Siena, a pochi chilometri da Grosseto e dal mare, il borgo è poco transitato dalle automobili per le quali è presente un adeguato parcheggio fuori dalle mura in modo da lasciare le vie interne alla vita delle persone che nei giorni di bel tempo sono solite fare vita comune nella piazza e nelle strade. Sicuramente un paese dove si potrebbe vivere bene, così come nell'appartamento che è in vendita, vale sicuramente rivalutare le abitazioni di questi piccoli paesi vicini alle città, dove anche i bambini potrebbero tornare a giocare insieme nelle strade.   ... continua

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12

Rif: 43

Quadrilocale in zona Stadio a Grosseto

• € 240.000
• 90 m²
• 4 locali
• 2 camere
• 2 bagni
• Box

VENDESI 4 VANI ZONA STADIO GROSSETO ABITAZIONE ubicata al piano Terzo con ascensore, ultimo piano con soprastante soffitta. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso a balcone, disimpegno, ripostiglio, due camere di cui una con balcone e l'altra con accesso diretto a piccolo w.c. Appartamento ben tenuto, la soffitta è composta da 3 locali con altezza di ml. 2,10. Al piano seminterrato con accesso dalla corte condominiale si trova l'autorimessa.   ... continua

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13

Rif: 33/B

Trilocale in zona Batignano a Grosseto

• € 80.000
• 60 m²
• 3 locali
• 2 camere
• 1 bagno

APPARTAMENTO 3 VANI PIU' MANSARDA Nel Centro Storico di Batignano, è in vendita appartamento al piano primo composto da tre vani; Cucina/Soggiorno, due camere, W.C. corredato di ampia mansarda al piano superiore. All'appartamento si accede da una scala comune a solo due appartamenti (anche l'alltro appartamento è in vendita) Attualmente l'appartamento è locato, potrebbe essere interessante anche come investimento.   ... continua

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10

Rif: 41

Azienda agricola abitabile in zona Granaione a Campagnatico

• € 280.000
• 214698 m²
• 1 locale
• 3 camere
• 1 bagno

TERRENO AGRICOLO CON ABITAZIONE TOSCANA GROSSETO CAMPAGNATICO ALTA MAREMMA CASA COLONICA -PORZIONE UBICATO NELLE VERDI COLLINE CHE CIRCONDANO LA MAREMMA IL TERRENO IN VENDITA E' PRINCIPALMENTE SEMINATIVO, CON UN APPEZZAMENTO DI OLIVI CON CIRCA 100 PIANTE IN PRODUZIONE. IL TERRENO SI PRESTA PREVALEENTEMENTE ALL'ALLEVAMENTO DI OVINI, E' PRESENTE UNA PARTE DI TERRENO DESTINATA A PASCOLO CESPUGLIATO ED ALTRA A PASCOLO ARBORATO. A SERVIZIO DEL TERRENO C'E' UNA ABITAZIONE CHE E' INSERITA IN UN FABBRICATO COMPOSTO DA DUE UNITA' IMMOBILIARI ABITATIVE, QUELLA IN VENDITA E' AL PIANO PRIMO CON ACCESSO DA SCALA ESTERNA E CORTE ESCLUSIVA, CORREDANO LA PROPRIETA' DUE PICCOLI ANNESSI.   ... continua

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17

Rif: 69/A

Terreno agricolo a Santa Fiora

• € 200.000
• 450 m²

CASALE E TERRENI SUL MONTE AMIATA GROSSETO TOSCANA ITALIA Alle Pendici del Monte Amiata, a circa m. 900,00 s.l.m. è situata una antica villa padronale, oggi casale abbandonato, sul lato Sud/Ovest del Monte, servita da strada asfaltata che collega i vari centri abitati del comprensorio amiatino, molto vicino a Roccalbegna, Santa Fiora ed Arcidosso. Originariamente la villa era al centro di una grande azienda agricola che viveva di pastorizia, oggi abbandonata, sia i fabbricati che i terreni. Tutto potrebbe essere riportato alle origini ed anche migliorato, sfruttando i fabbricati per attività ricettiva, considerato che il Monte Amiata offre varie attrazioni sia nel periodo primavera/estate che autunno/inverno. Sono presenti nelle vicinanze il centro studi buddhista diventato ormai famoso in tutto il mondo e situato nel dolce panorama del Monte Amiata, in provincia di Grosseto, nel cuore di quell'Italia amata e apprezzata ovunque, la Toscana. La Chiesa Giurisdavica di Monte Labro rappresentata dai seguaci di David Lazzeretti, oltre ad altri ordini religiosi che hanno scelto proprio il Monte Amiata per portare avanti i dettami delle religioni a cui appartengono, forse per la tranquillità e pace che questi luoghi offrono all'anima ed al cuore. L'Amiata non è solo questo, è anche incontro di cultura agroalimentare con varie feste dedicate e soprattutto è storia, arte, sport, sia estivo ce invernale. L'azienda agricola che si potrebbe ricreare offre circa mq. 200 di superficie dove erano presenti due abitazioni, oltre a vari annessi agricoli per una superficie di circa mq. 250,00 che potrebbero essere anch'essi destinati ad attività ricettiva. Sono presenti inoltre alcune unità collabenti, delle quali non è possibile dare una superficie ben precisa in quanto ricoperte dalla vegetazione che ha preso possesso di alcuni luoghi, ma che potrebbero essere recuperati sia per fini agricoli che altre attività. L'area dove sono ubicati gli edifici è circondata da ettari 65 di terreno, oggi principalmente individuato come pascolo cespugliato ma originariamente erano terreni seminativi e potrebbero essere restituiti alle originarie colture, oppure utilizzati per la pastorizia o per la coltivazione di castagno da frutto o, considerata la mutazione climatica degli ultimi anni, anche come nocciolo. Si potrebbero anche sfruttare i contributi pubblici per l'inizio di nuove attività agricole e recupero dei fabbricati.   ... continua

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18

Rif: 9

Azienda agricola ristrutturata in zona Alberese a Grosseto

• Tratt. riservata
• 194000 m²

AZIENDA AGRICOLA AGRITURISMO TOSCANA MAREMMA PARCO DELL'UCCELLINA ITALIA Azienda A gricola composta da fabbricati e terreni. Il Fabbricato principale comprende l' abitazione padronale OLTRE a n. 3 camere con bagno per agriturismo il ristorante con annessa cucina. Fabbricato staccato con N. 33 appartamenti bilocali per agriturismo indipendenti, capannone ex stalla e due magazzini. Terreno agricolo pianeggiante della superficie di ettari 19,40. L'azienda è ubicata in una ottima zona della Maremma Toscana, ben raggiungibile dalla Strada Statale n. 1 Aurelia dalla quale dista circa Km. 1,00, compresa nell'area Contigua del Parco della Maremma, zona ad alto pregio ambientale, si può raggiungere in breve tempo il suggestivo paese di Talamone, il Monte Argentario e soprattutto la spiaggia di Marina di Alberese. Per chi ama le passeggiate nella natura il Parco offre dei percorsi stupendi che arrivano sino alla spiaggia alla quale si può accedere dalla terra solo a piedi.   ... continua

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9

Rif: 21/B

Annesso agricolo a Grosseto

• € 190.000
• 100 m²
• 2 locali
• 1 bagno

VENDESI ANNESSO AGRICOLO ZONA NORD DI GROSSETO Ben servito da strada asfaltata, distanza da Castiglione della Pescaia circa Km. 10 distanza da Grosseto circa Km.10 Terreno a disposizione mq. 2900,00 compreso il fabbricato, sul quale si trovano 30 piante di olivo in produzione ed alcune piante da frutto

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13

Rif: 3/A

Quadrilocale abitabile a Manciano

• € 120.000
• 90 m²
• 4 locali
• 2 camere
• 1 bagno

APPARTAMENTO 4 VANI MANCIANO VENDITA appartamento 4 vani, cucina abitabile, soggiorno con balcone, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, bagno con finestra, ristrutturato circa 10 anni fa, impianto elettrico e termico sostituti in quell'epoca, così come i pavimenti. Ubicato al piaano primo di una palazzina senza ascensore. Il paese di Manciano dista circa 15Km. dalle Terme di Saturnia.   ... continua

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9

Rif: 31

Azienda agricola in Strada Prov Santge Mariae in zona Scansanese a Grosseto

• € 700.000
• 200000 m²
• 5 locali
• 3 camere
• 1 bagno

NEL CUORE DELLA MAREMMA è IN VENDITA AZIENDA AGRICOLA COSTITUITA DA TERRENI E FABBRICATI. La posizione E' OTTIMA, in leggera collina che permette dall'alto la vista di tutta la città di Grosseto dalla quale dista circa Km. 8, dalla terrazza del fabbricato di abitazione la vista può godere dello spettacolo della costa che va dai monti dell'Uccellina fino al promontorio di Castiglione della Pescaia, per perdersi nell'azzurro del mare. L'abitazione è ubicata al piano primo, ha una superficie di mq. 125 con ampio terrazza, l'immobile è dotato di annessi da ristrutturare che hanno una ottima superficie, circa mq. 800 i quali, alla data attuale, possono essere destinati anche ad abitazione. Il terreno è in leggera collina, non coltivato da molti anni, pertanto anche la porzione destinata a seminativo attualmente è occupata da sterpaglie. dalla visura catastale il terreno risulta diviso in ettari 14 di seminativo, una porzione di circa mq. 8000 ad oliveto, (non coltivato) la restante porzione è destinata a bosco, pascolo cespugliato, pascolo, seminativo arborato. Immobile molto interessante per la potenzialità di essere destinato anche a più nuclei abitativi e soprattutto per la vicinanza alla città, alla strada Aurelia.   ... continua

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8

Rif: 20

Annesso agricolo in zona Roselle a Grosseto

• € 97.000
• 120 m²
• 2 locali

ANNESSO AGRICOLO GROSSETO Frazione Roselle Nella campagna vicino a Roselle, a circa Km. 8 da Grosseto è in vendita un ANNESSO AGRICOLO con piccolo appezzamento di terreno pianeggiante della superficie di circa mq.1000. L'annesso è interessante in quanto la superficie è di mq. 120 lordi, possibiilità di fare un w.c., struttura buina in quanto è stato costruito nei primi anni 2000, sono da finire alcuni lavori rimasti in sospeso nel corso della ristrutturazione che aveva comportato la completa demolizione e ricostruzione di vecchi annessi. Accesso facilitato da strada asfaltata.   ... continua

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12

Rif: 35

Quadrilocale a Manciano

• € 85.000
• 55 m²
• 4 locali
• 1 bagno

MANCIANO, Appartamento in vendita di 55 Mq, Classe energetica: G, posto al piano 1°, composto da: 4 Vani, 1 Bagno, Prezzo: Eu. 85.000 Nel centro storico di Manciano, distante 15 Km. dalle terme di Saturnia, è in vendita appartamento ubicato al 1° piano, composto da cucina, soggiorno, camera mattrimoniale, bagno, altro locale da sempre usato come camera da letto, balcone al quale si accede dalla cucina. Dotato di riscaldamento autonomo. Si arriva all'appartamento da una scala e loggia esterne, in comune con altro appartamento. Luogo molto tranquillo per vivere tutto l'anno che per trascorrere periodi di vacanza.   ... continua

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8

Rif: 2

Casa singola da ristrutturare a Grosseto

• € 300.000
• 210 m²
• 8 locali
• 4 camere
• 1 bagno

ABITAZIONE INDIPENDENTE GROSSETO ROSELLE Maremma, in Provincia di Grosseto, vicino a Roselle, in aperta campagna, si trova l'abitazione indipendente con annessi agricoli e terreno di circa mq. 9000. La proprietà si trova vicino a strada asfaltata dalla quale ha accesso diretto. Il fabbricato ddi abitazione è disposto su due piani, composto da 4 locali al piano terra e 4 locali al piano primo oltre a scala centrale e servizio igienico. Gli annessi agricoli sono nelle immediate vicinanze dell'abitazione, una cantina è completamente interrata. Tutti i fabbricati sono da ristrutturare. Sul terreno sono presenti circa 60 piante di olivo in produzione. Presente Luce, acqua potabile e gas GPL con "bombolone". Presente anche piccola sorgente di acqua.   ... continua

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9

Rif: 33/A

Appartamento abitabile in zona Batignano a Grosseto

• € 120.000
• 90 m²
• 5 locali
• 2 camere
• 1 bagno

APPARTAMENTO UBICATO NEL CENTRO STORICO DEL PAESE DI BATIGNANO, BEN ACCESSIBILE ANCHE CON AUTOMOBILE. Direttamente dalla strada, al piano terra si può accedere all'abitazione, sul lato opposto invece risulta al piano secondo anche se la casa è tutta su un piano, perchè il livello del terreno è "sffalzato" . Dal piccolo balcone che affaccia sulla campagna si gode di un'ottima visuale. L'appartaemnto è composto da soggiorno, cucina ed altri 3 locali oltre a w.c. e due cantine collegate da scala interna e da ingresso indipendente al piano interrato. Il paese è ben servito dalla Strada di Grande Comunicazione che collegherà il Mar Tirreno all'Adriatico, si può raggiungere facilmente il mare oppure località d'arte come Firenze, Siena, Pisa, vicino a siti archeologici etruschi molto importanti. L'appartamento si presta bene anche per locazione in quanto è vicino a Grosseto, ben raggiungibile da strada a 4 corsie.   ... continua

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15

Rif: 50/A

Bifamiliare in nuova costruzione in zona Batignano a Grosseto

• Tratt. riservata
• 200 m²
• 10 locali
• 6 bagni

CASA IN TOSCANA ITALIA MAREMMA GROSSETO LA MAREMMA E' UNA PARTE DELLA TOSCANA CHE NON TUTTI CONOSCONO, PIENA DI FASCINO RICCA DI STORIA ETRUSCA DI PORTI TURISTICI INTERNAZIONALI COME PUNTA ALA-PORTO SANTO STEFANO- DI NATURA (PARCO NATURALE DELLA MAREMMA) UN ALTERNARSI DI PIANURE VALLATE EE VERDI COLLINE, RICCHE DI OLIVETI E VIGNETI. IMMERSA NEL VERDE DELLE COLLINE SI TROVA LA CASA IN VENDITA CHE E' NATA COME BIFAMILIARE MA PUO' ESSERE ACQUISTATA INTERA PER FORMARE UNA RESIDENZA DI LUSSO. L'IMMOBILE E' DI NUOVA COSTRUZIONE, L'ESTERNO DEL FABBRICATO E' FINITO, DENTRO SI POSSONO ANCORA SCEGLIERE I MATERIALI DI RIFINITURA, COME PAVIMENTI - RIVESTIMENTI PORTE etc... POSSIBILITA' DI REALIZZARE PISCINA PRIVATA. QUESTA VILLA E' IDEALE PER CHI AMA LA TRANQUILLITA', CIRCONDATA DA OLIVETI, VICINA AD UN BOSCO CON VISTA SU UNA BELLA VALLATA IN FONDO ALLA QUALE SI VEDE IL MARE ED IL TRAMONTO SU ALCUNE ISOLE DELL'ARCIPELAGO TOSCANO. D'ESTATE SI PUO' GODERE DELLE LEGGERA "BREZZA" CHE DAL MARE ARRIVA SINO ALL'ENTROTERRA DELLA MAREMMA, RILASSATI SOTTO AL BEL PORTICATO. L'IMMOBILE è CIRCONDATO DA UN PARCO DI CIRCA 3 ETTARI, COLTIVATI AD OLIVETO. E' DISTANTE DA UNA STRADA DI GRANDE COMUNICAZIONE CIRCA Km. 1,00 e DAL MARE CIRCA Km. 30. PROVATE A VEDERLA E NON VORRESTE PIU' ANDARE VIA.   ... continua

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20

Rif: 13/A

Appartamento indipendente a Grosseto

• € 420.000
• 275 m²
• 5 locali
• 3 camere
• 4 bagni

APPARTAMENTO INDIPENDENTE ZONA EUROPA GROSSETO Vendesi Appartamento indipendente in Zona Europa a Grosseto, disposto su due piani. Piano Primo: Ingresso, Soggiorno con balcone, Tinello e cucina con accesso ad altro balcone. Piano Secondo: disimpegno, tre camere, due W.C., balcone. Al Piano Terra si trova un ampio locale di mq. 130 attualmente adibito ad attività artigianale. Possibilità di realizzare due unità abitative.   ... continua

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18

Rif: 49

Azienda agricola a Campagnatico

• € 2.000.000
• 488300 m²

Questa è la mia terra "LA MAREMMA" composta da un alternarsi di colline e vallate lussureggianti all'interno e da una vasta pianura come ci si avvicina al mare, qui ogni stagione ha il suo fascino e ti prende il cuore. Terra disposta ad offrire il meglio che si possa pretendere solo a chi sa amarlla e rispettarla, che non si fa abbattere, così come i suoi abitanti, tetri e chiusi, fino a quando non ti aprono il cuore, ma per ottenere il meglio devi dimostrare di amarli, così come la terra che rappresentano, piena di storia, dai siti archeologici sino ai semplici casali sparsi nelle campagne, dai quali trasudano le gesta dei precedenti abitanti. La mia professione mi porta a vendere aziende agricole con terreni e fabbricati e mi piacerebbe che colui che è interessato all'acquisto si avvicinasse a questo territorio con l'amore che merita, per lavorarlo, per ottenere il meglio che questi terreni possono dare, dalle vigne, dagli olivi, dai frutteti, dall'allevamento di bovini, ovini, suini, equini e di quant'altro la mente umana può pensare di ottenere da queste terre, perchè esse sono così prodighe e versatili che si prestano benissimo a qualsiasi coltura ed allevamento, però, non mi stanco di ripeterlo, devi amarle. Se vuoi acquistare un'azienda in MAREMMA IMPARA ANCHE AD AMARLA!!!!!!!! QUESTO E' UNO DEGLI ULTIMI CASALI RIMASTI INTEGRI NELLA SUA SEMPLICITA' COSTRUTTIVA E NELLO STESSO TEMPO RICCO DI FASCINO. ADATTO PER OSPITARE ATTIVITA' RICETTIVA MA ANCHE PER RIPRENDERSI LE SUE ORIGINI DI CASA PADRONALE CON ANNESSA DEPENDANCE PER GLI OSPITI E PER I BRACCIANTI AGRICOLI. I TERRENI SONO ADATTI A QUALSIASI COLTURA ED ALL'ALLEVAMENTO IN QUANTO UNA PARTE DI ESSI CONFINA CON UN VICINO FIUME.   ... continua

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