Rif: 00824
Villa in ottime condizioni a Santa Maria a Monte
- € 750.000
- 442 m2
- 14 locali
- 5 camere
- 4 bagni
- giardino 5000 mq
In posizione collinare particolarmente bella, con ampia vista panoramica. Il viale di accesso è ampio,
fiancheggiato da un parco di mq 5.000 circa, con antiche querce da un lato e olivi dall'altro, dotato di
impianto di irrigazione e predisposizione per l'illuminazione; pozzo artesiano.
L'immobile èè suddiviso in due unità abitative. Al piano rialzato (mq 190) si trova l'abitazione finita composta
da ingresso, ampio salone con camino, sala pranzo, cucina abitabile, dispensa, disimpegno, ripostiglio, tre
grandi camere con locali armadi, due bagni; mansarda (mq 62) con ampio disimpegno adibibile a salottino o
studio, due camere grandi, bagno, ripostiglio e sottotetto abitabile.
Tutte le rifiniture sono di alto pregio: scale interne ed esterne in pietra di Matraia, così come l'elegante
camino della sala, le soglie e le finestre; i pavimenti dell'ambiente giorno sono in graniglia con raffinate
greche decorative; la pittura dei muri è stata eseguita da pittori specializzati in tecniche di invecchiamento
e decori; anche gli infissi interni ed esterni sono in legno pregiato .
L'abitazione è di recente costruzione, pertanto eseguita secondo le vigenti norme antisismiche , di
isolamento termico e acustico.
L'impianto di riscaldamento è a terra, inoltre c'è in tutta l'abitazione l'impianto di aspirazione centralizzata,
impianto di allarme, predisposizione in tutti gli ambienti per condizionatori d'aria.
Al piano terra vi è un'unità abitativa di mq 190 circa da finire (possibilità di ampliamento)
Oltre al parco immediatamente circostante l'abitazione, la proprietà terrena si estende per altri 3/4 ettari
di terra con oliveta ben tenuta e adiacente frutteto.
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