Rif: VD1138
Villa in Via Romana Antica 47 a Nettuno
- € 350.000
- 149 m2
- 6 locali
- 3 camere
- 2 bagni
Nella zona di San Giacomo, troviamo questa meravigliosa villa unifamiliare, completamente ristrutturata e pronta per essere abitata. La proprietà si estende su un ampio terreno, dove spicca un giardino con una piscina privata di 11x5 metri.
L'interno della villa è stato progettato per offrire il massimo comfort e funzionalità. La zona giorno è composta da: ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile. La zona notte comprende tre ampie camere da letto, due bagni uno con un comodo box doccia e l'altro con vasca.
La villa dispone anche di una lavanderia e di un locale tecnico che ospita tutte le moderne tecnologie che la rendono efficiente e a basso consumo.
In aggiunta, la proprietà offre una zona mansardata ad uso ripostiglio, che fornisce ampio spazio extra per soddisfare tutte le esigenze di stoccaggio.
Un'ampia veranda completa la proprietà.
Dal punto di vista tecnico, la casa è dotata di impianti all'avanguardia che ne garantiscono il massimo della sostenibilità e del risparmio energetico. Il riscaldamento e l'acqua sanitaria sono gestiti da una caldaia a pellet integrata con pannello solare, mentre i termoarredi in tutte le stanze e la climatizzazione in ogni ambiente assicurano una temperatura ideale in ogni stagione. L'acqua proviene da un impianto idraulico sezionabile, che include un pozzo artesiano a 50 metri, un addolcitore e un sistema di potabilizzazione. Per l'irrigazione del giardino è stato installato un impianto automatico a zone (manuale), che consente di gestire facilmente le risorse.
Non manca un impianto fotovoltaico da 7,2 KW, con wallbox per la ricarica dell'auto elettrica, che rende la casa praticamente indipendente dal punto di vista energetico. La connessione Internet è ultra veloce grazie alla fibra pura a 2,5 Gigabit, ideale per lavorare da casa o per svago. La sicurezza è garantita da un sistema di allarme perimetrale, grate di sicurezza e videocitofono con funzionalità da remoto, per monitorare sempre la propria abitazione anche a distanza. Le finestre, con doppio vetro e profili in PVC effetto legno, sono dotate di zanzariere.
La villa si trova in una posizione strategica, comoda per raggiungere tutti i principali servizi, tra cui scuole, negozi e mezzi di trasporto.
Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida villa: contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
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