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MONTECATINICASA

MONTECATINICASA

VIA F. CAVALLOTTI 28/A
51016 Montecatini Terme (Pistoia)
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Mi chiamo Maurilio Pintori, sono nato a Montecatini nel 1970 e da sempre vivo e lavoro qui. Sono iscritto al Rea della CCIAA di Pistoia al n. 175224, n. 1248 ex ruolo agenti di affari in mediazione. Sono associato dal 2011 a FIAIP - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali che mi permette un'alta e continua formazione. Il mio ufficio offre tutti i servizi del settore immobiliare, dalla valutazione immobiliare alla consulenza ai finni della compravendita, redazione di contratti preliminari di compravendita, redazione di contratti di locazione, registrazioni telematiche, adempimenti successivi e gestione della locazione, visure catastali ed ispezioni ipotecarie presso i Registri Immobiliari, visure camerali e protesti. Presso l'agenzia, un esperto di mutui della Società Auxilia Finance è sempre disponibile, previo appuntamento, per una consulenza sul finanziamento per l'acquisto della casa; avendo a disposizione un ventaglio di banche e di prodotti, l'esperto indica al cliente il prodotto più conveniente e adatto. Grazie a particolari convenzioni con selezionati professionisti, la mia struttura offre alla clientela prezzi vantaggiosi per verifiche catastali ed edilizie/urbanistiche finalizzate alla compravendita e certificazioni energetiche. L’acquisto della casa è un passo importante; non fidarti del caso, affidati a un professionista!   ... continua

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 2 appartamenti indipendenti

46 1
Rif: P3689

Appartamento indipendente a Larciano

  • € 250.000
  • 128 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Caratteristiche principali • Piano terra in villino bifamiliare, unico livello • Ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina con uscita sul cortile • Due camere matrimoniali e terza camera adibita a stanza armadi • Bagno con finestra e vasca • Garage oltre 30 mq con locali di deposito • Canttina interrata di circa 30 mq • Giardino frontale e tergale per circa 450 mq totali • Pozzo di proprietà regolarmente denunciato • Allacciato alla Rete metano e fognatura • Ottime condizioni, subito abitabile Nella prima periferia di San Rocco, una zona comoda ai servizi e allo stesso tempo tranquilla, propongo un appartamento con ingresso indipendente inserito in un villino bifamiliare. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra e offre una distribuzione classica e funzionale, con ambienti ampi e ben definiti. L'ingresso introduce nella zona giorno, composta da un soggiorno spazioso che comunica con la sala da pranzo. Accanto si trova la cucina, dotata di un'uscita di servizio verso il cortile laterale, utile per raggiungere comodamente le pertinenze esterne. La parte notte comprende due camere matrimoniali particolarmente ampie e una terza stanza oggi organizzata come guardaroba. Il bagno è dotato di finestra e vasca. Di fronte all'ingresso di servizio è presente un garage esclusivo di oltre 30 mq, completo di locali di deposito, mentre al piano interrato si trova una cantina di circa 30 mq, utile come spazio accessorio aggiuntivo. La proprietà, libera su quattro lato, è circondata da un giardino diviso tra fronte e retro per un totale di circa 450 mq. È inoltre presente un pozzo regolarmente denunciato, utilizzabile per l'irrigazione e per usi domestici non alimentari. La casa si presenta in perfette condizioni di manutenzione e può essere abitata da subito, lasciando comunque margine per eventuali personalizzazioni. La zona è già servita da rete del metano e fognatura. Se desideri valutare una soluzione indipendente con spazi generosi e pertinenze comode, contattami per fissare un appuntamento. Classe Energetica G Categoria Catastale A/3, Classe 7, Consistenza Catastale 7,5 vani, Sup. Cat. 153 mq, escluse aree scoperte 136 mq, Rendita Catastale Eu. 379,60. Categoria Catastale C/6, Classe 3, Consistenza 35 mq, Superficie Catastale 37 mq, Rendita Catastale Eu. 115,69. Categoria Catastale C/6, Classe 3, Consistenza 9 mq, Superficie Catastale 9 mq, Rendita Catastale Eu. 29,75. Le metrature inserite nell'annuncio sono state reperite dalla visura catastale. L'indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell'appartamento. Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni. Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054   ... continua
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50 1
Rif: P3633

Appartamento indipendente in ottime condizioni a Montecatini Terme

  • € 230.000
  • 124 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Nel cuore di Montecatini Terme, a due passi dai principali negozi del centro, dalle scuole, dal parco pubblico e da tutti i servizi alla persona, con spazi adatti ad una famiglia, suggerisco l'acquisto di questa abitazione indipendente che si sviluppa su più livelli. La loggia coperta al piano teerra permette l'accesso alla casa; qui si trova un disimpegno che consente di accedere alle cantine del piano terra e al resede interno, e mediante la scala in marmo di salire al primo piano composto da soggiorno doppio con caminetto, ampia cucina accessoriata da una vano dispensa-lavanderia, due spaziose camere e doppi servizi, uno con vasca e l'altro con doccia. Da questo piano, una elegante scala a giorno in legno consente di salire al piano sottotetto con altezze variabili fino a 2,40 mt, utilizzato dall'attuale proprietario come mansarda e vani ad uso soffitta nella parte meno alta. Al piano terra, nella parte interna della casa, un bel resede di circa 65 metri consente di avere uno spazio esterno riservato di relax. Recentemente, nel 2021, l'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione per il risparmio energetico con la realizzazione di un nuovo tetto coibentato, del cappotto esterno e la sostituzione degli infissi esterni portando l'abitazione in una ottima classificazione. Classe Energetica B - Ipe 71,75 Kwh/m2a Categoria Catastale A/3, Classe 4, Consistenza Catastale 7,5 vani, Sup. Cat. 135 mq, escluse aree scoperte 133 mq, Rendita Catastale Eu. 658,48. Le metrature inserite nell'annuncio sono state reperite dalla visura catastale. L'indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell'appartamento. Principali distanze ed informazioni utili Comune di Montecatini Terme 350 metri Scuola dell'infanzia 800 metri Scuola primaria 850 metri Supermercato 1700 metri City Market 300 metri Parco pubblico 400 metri Biblioteca 1200 metri Bancomat 300 metri Poste 650 metri Edicola 400 metri Tabacchi 250 metri Farmacia 300 metri Lavanderia 80 metri Rifornimento carburante 950 metri Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni. Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054   ... continua
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