Rif: 11090RA53987
Tenuta-Complesso in Contrada Paladini - Strada Provinciale 21 Leverano - Porto Cesareo a Porto Cesareo
- € 1.900.000
- 500 m2
- 10 locali
- giardino 18500 mq
Nisi Immobiliare propone in vendita un bellissimo e rifinito Residence a Porto Cesareo.
La STRUTTURA RICETTIVA, di ca. 18.500 mq situati in un uliveto secolare ed interamente recintata con blocchi di cemento fino all'altezza di mt 2,70, è composta da:
– 20 monolocali indipendenti da 22 mq cadaauno con porticato annesso di mq 15
cadauno;
– 1 abitazione indipendente da 60 mq con porticato annesso di mq 100;
– 200 mq + 180 mq di porticato annesso adibiti a reception/bar/ristorante (aperto anche per gli esterni)
con 150 posti a sedere fra interno ed esterno. Comprende anche un deposito e una cucina
completamente attrezzata con macchinari acquistati nuovi nel 2018;
– zona Piscina/Relax con lettini e ombrelloni e ca. 500 mq di
pavimentazione . La piscina è larga 6 mt e lunga 15 mt con una profondità di 1,40 mt;
– piscina a sfioro dotata di angolo idromassaggio e lama d'acqua, oltre che di zona
docce e vano tecnico attrezzato;
– bordo piscina delimitato da muretto a secco in pietra per ca. 48 mt lineari per ca.
1.20 mt di altezza;
– 5000 mq di prato, piante ornamentali, fiori e altro verde.
– ca. 4400 mq di pavimentazione esterna + 550 metri lineari di muretti a secco in
pietra;
-parco giochi per i più piccoli attrezzato e omologato per uso pubblico;
– zona barbecue con due barbecue in muratura, zona coperta e attrezzata;
– due parcheggi, uno subito all'entrata della struttura che utilizzano i clienti del
ristorante che vengono dall'esterno e un altro parcheggio molto più grande (fino a
40 posti auto) più inoltrato nella struttura per gli ospiti che soggiornano nei
monolocali;
– impianto fotovoltaico potenza 20 KW;
– 6 boiler acqua calda con pannelli fotovoltaici (2 pannelli per ogni boiler);
– concessione ancora valida per la realizzazione di 27 posti per sosta camper;
– impianto di allarme completo per tutta la struttura;
– impianto di videosorveglianza
Ottimo Investimento Turistico.
Il Residence è oggi un complesso residenziale destinato ad uso turistico extra-alberghiero.
La struttura ricettiva, ha tutte la documentazione in regola ed ha già, ad oggi, una ottima e dimostrabile redditività consolidata, non solo grazie all'avviamento dei tanti anni di attività turistica ma anche grazie alle tante recensioni positive raccolte dagli affezionati e fidelizzati clienti.
La vendita comprende arredi, macchinari, attrezzature, ristorante completo e tutto ciò che è al momento presente in struttura, per essere immediatamente operativa! ... continua