Rif: 1005
Bar in Via Valeriana in zona Nuova Olonio a Dubino
- € 480.000
- 153 m2
- 3 locali
- 3 bagni
A soli 5 minuti d'auto da Colico, nel cuore di Nuova Olonio, alle porte della Valtellina e della Valchiavenna, proponiamo in vendita una prestigiosa struttura commerciale di recente realizzazione, caratterizzata da elevata visibilità e finiture di pregio.
Realizzata nel 2011 e inserita in un'areaa di circa 900 mq, la proprietà offre:
- Immobile moderno a destinazione commerciale di 155 mq interni, oggi adibito a bar, con ampio pergolato esterno di 98 mq, ideale per la clientela nei mesi estivi;
- Curato giardino esterno, perfetto per creare un'atmosfera accogliente e rilassante;
- Ampio parcheggio privato completamente pavimentato, con 17 posti auto a servizio della struttura.
L'edificio, in classe energetica A2, è stato realizzato con la massima attenzione ai dettagli e alle prestazioni energetiche. Attualmente destinato ad attività di bar, si presta facilmente ad essere riconvertito per altre attività commerciali o di ristorazione.
Caratteristiche principali:
- Serramenti in alluminio Schüco;
- Riscaldamento a pavimento;
- Domotica integrata per la gestione di riscaldamento, illuminazione e irrigazione;
- Impianto fotovoltaico da 7,8 kW;
- Cappotto termico e tetto ventilato a vista per il massimo comfort.
Si valuta anche la locazione dell'immobile con cessione dell'attività.
Per ulteriori info siamo disponibili ai nostri recapiti o presso i nostri uffici a Colico (LC) in via Nazionale 35 oppure a Morbegno (SO) in piazza III Novembre 1
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